Balwant Jain, Author at Housing News

By Balwant JainJuly 17, 2022

ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ಅಂತಿಮ ಪಾವತಿಗಾಗಿ ಒಪ್ಪಂದ: ಆಸ್ತಿಯ ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನು ಏನು ರೂಪಿಸುತ್ತದೆ?

ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟಕ್ಕಾಗಿ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಎರಡು ರೀತಿಯ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ – ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟದ ಪತ್ರ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದ. ನೋಂದಣಿ ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ, ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಸ್ಟಾಂಪ್ ಮತ್ತು ನೋಂದಾಯಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ನೋಂದಣಿ ದಿನಾಂಕ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದದ ಅನುಷ್ಠಾನದ ನಡುವೆ ವಿಳಂಬವಾಗಬಹುದು. ಒಪ್ಪಂದದ … READ FULL STORY

By Balwant JainJune 26, 2022

ಉಡುಗೊರೆ ಪತ್ರ ಅಥವಾ ಉಯಿಲು: ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಯಾವುದು ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ

ಉಡುಗೊರೆಯ ಮೂಲಕ ಆಸ್ತಿಯ ವರ್ಗಾವಣೆ ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಮಾಡಿದವರು ತಕ್ಷಣವೇ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಆನಂದಿಸುವಂತೆ ಮಾಡಲು, ಇದನ್ನು ಉಡುಗೊರೆಯ ಮೂಲಕ ಮಾಡಬಹುದು. ಭಾರತೀಯ ಒಪ್ಪಂದ ಕಾಯಿದೆಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ನೀವು ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಮರ್ಥರಾಗಿರುವವರೆಗೆ ನೀವು ಯಾರಿಗಾದರೂ ಸ್ವಯಂ-ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ನೀಡಬಹುದು. ಅಪ್ರಾಪ್ತ ವಯಸ್ಕರಲ್ಲದ ಉತ್ತಮ … READ FULL STORY

By Balwant JainMay 29, 2022

ಉಯಿಲಿನ ಪ್ರೊಬೇಟ್: ಪ್ರೊಬೇಟ್ ಅರ್ಥ, ಉಪಯೋಗಗಳು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಹೇಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು

ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಆಸ್ತಿಯು ಅವನ ಮರಣದ ನಂತರ ಎರಡು ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹಾದುಹೋಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಸಂಭವಿಸುವ ಮೊದಲ ಮಾರ್ಗವೆಂದರೆ ವಿಲ್ ಮೂಲಕ. ಎರಡನೆಯ ವಿಧಾನ, ಇದು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿದೆ, ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಯಾವುದೇ ಮಾನ್ಯ ವಿಲ್ ಅನ್ನು ಬಿಡದಿದ್ದಾಗ. ಅವನ ವಿಲ್ ಮೂಲಕ ಉಯಿಲು ಮಾಡದ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಇದು ಸಂಭವಿಸಬಹುದು. … READ FULL STORY

By Balwant JainNovember 7, 2021

ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ತಂದೆಯ ಹಕ್ಕುಗಳು

ಭಾರತೀಯ ಕಾನೂನುಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಒಬ್ಬ ಹಿಂದೂ ಗಳಿಸಿದ ಅಥವಾ ಅವನ ತಂದೆ, ಅಜ್ಜ ಅಥವಾ ಮುತ್ತಜ್ಜನನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಯಾರಿಂದಲೂ ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತವಾಗಿ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸ್ವತ್ತುಗಳಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ನೀವು ಬಯಸಿದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡಲು ನೀವು ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಪೋಷಕರು … READ FULL STORY

By Balwant JainNovember 1, 2021

ಆಸ್ತಿ ವಿನಿಮಯದ ಮೇಲೆ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ

ಒಬ್ಬರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದಾಗ, ಮಾರಾಟದ ಪರಿಗಣನೆಯನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹಣದ ಮೂಲಕ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಆಸ್ತಿಯ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಪರಿಗಣನೆಯು ಯಾವಾಗಲೂ ಹಣವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು ಎಂಬುದು ಅನಿವಾರ್ಯವಲ್ಲ. ಬಾಹ್ಯಾಕಾಶ ಅಗತ್ಯತೆಗಳಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಗಣನೆಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ನೀವು ಇನ್ನೊಂದು ದೊಡ್ಡ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಅಥವಾ ಚಿಕ್ಕ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಹೋಗಲು … READ FULL STORY

By Balwant JainSeptember 7, 2021

ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಮೂಲಕ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಯ ತೆರಿಗೆ

ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಅವನು ಗಳಿಸಿದ ಆದಾಯದ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಆದಾಯವು ಸಂಬಳದ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ವ್ಯಾಪಾರದಿಂದ ಬರುವ ಆದಾಯದಲ್ಲಿ ಸಕ್ರಿಯ ಆದಾಯವಾಗಿರಬಹುದು. ಇದು ಬಂಡವಾಳದ ಲಾಭ ಅಥವಾ ಬಡ್ಡಿ ಅಥವಾ ಮನೆ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದಂತಹ ನಿಷ್ಕ್ರಿಯ ಆದಾಯವೂ ಆಗಿರಬಹುದು. ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಆಧಾರದ … READ FULL STORY

By Balwant JainJune 29, 2021

ನಿಮ್ಮ ಸ್ಥಳೀಯ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಿದ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀವು ಎಚ್‌ಆರ್‌ಎಗೆ ಹಕ್ಕು ಪಡೆಯಬಹುದೇ?

COVID-19 ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗದ ಮೊದಲ ಮತ್ತು ಎರಡನೆಯ ತರಂಗದಿಂದಾಗಿ, ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ಮನೆಯಿಂದಲೇ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಕಾಲದವರೆಗೆ ಹಾಗೆ ಮಾಡುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ. ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಅನಿಶ್ಚಿತತೆಯನ್ನು ನೋಡಿದರೆ (ಮೂರನೆಯ ತರಂಗದ ಮುನ್ಸೂಚನೆಗಳು ಸಹ ಇವೆ), ಅನೇಕ ಉದ್ಯೋಗದಾತರು 2020 ರ ಜೂನ್‌ನಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ … READ FULL STORY

By Balwant JainMay 27, 2021

ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾನೂನಿನಡಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಿದ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಟಿಡಿಎಸ್ ನಿಬಂಧನೆಗಳು

ತೆರಿಗೆ ವಂಚನೆಯ ನಿದರ್ಶನಗಳನ್ನು ನಿಗ್ರಹಿಸುವ ಸಲುವಾಗಿ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ದೊಡ್ಡ ಟಿಕೆಟ್ ವಹಿವಾಟಿನಲ್ಲಿ, ಭಾರತದ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ವಹಿವಾಟಿನ ಮೂಲದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಹಕ್ಕನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವುದನ್ನು ಕಡ್ಡಾಯಗೊಳಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಇದರರ್ಥ, ಒಂದು ಪಕ್ಷವು ವ್ಯವಹಾರ ನಡೆಯುತ್ತಿರುವಾಗಲೂ ಸರ್ಕಾರದ ಪರವಾಗಿ ತೆರಿಗೆ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವನ್ನು ಮೂಲ ಅಥವಾ ಟಿಡಿಎಸ್ನಲ್ಲಿ ಟಿ … READ FULL STORY

By Balwant JainMay 19, 2021

ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಕಡಿತಗಳ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆ

ಯಾವುದೇ ಆದಾಯದಂತೆಯೇ, ಭಾರತದಲ್ಲಿನ ಭೂಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಸರಿಯಾದ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸದಿದ್ದರೆ, ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಭಾಗವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಭಾರತದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಕಾನೂನುಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾಗುವ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ತೆರಿಗೆ ಹೊರೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು. … READ FULL STORY

By Balwant JainApril 20, 2021

ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದಲ್ಲಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿಗಳ ಎಜಿಎಂಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಕಾನೂನುಗಳು

ಪ್ರತಿಯೊಂದು ವಸತಿ ಸಮಾಜವು ಅದರ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಆಡಳಿತಕ್ಕಾಗಿ ಉಪ-ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ ಸರ್ಕಾರವು ಮಾದರಿ ಉಪ-ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಿದೆ, ಅದನ್ನು ಸಮಾಜಗಳು ಬದಲಾವಣೆಯೊಂದಿಗೆ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲದೆ ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಈ ಉಪ-ಕಾನೂನುಗಳು ಸಮಾಜಗಳ ವಾರ್ಷಿಕ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಸಹ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಎಜಿಎಂ ಮತ್ತು ಕನಿಷ್ಠ ಸೂಚನೆ … READ FULL STORY

By Balwant JainMarch 5, 2021

ಹಿಂದೂ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ ಕಾಯ್ದೆ 2005 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಹಿಂದೂ ಮಗಳ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳು

ಒಂದು ಮಹತ್ವದ ತೀರ್ಪಿನಲ್ಲಿ, ಆಗಸ್ಟ್ 11, 2020 ರಂದು, ಹಿಂದೂ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ (ತಿದ್ದುಪಡಿ) ಕಾಯ್ದೆ, 2005 ಜಾರಿಗೆ ಬರುವ ಮುನ್ನ ಹೆಣ್ಣು ಮಕ್ಕಳು ತಮ್ಮ ತಂದೆಯ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸಹವರ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ಹೇಳಿದೆ. ಈ ಹಿಂದೆ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳು ನೀಡಿದ್ದ ಸಂಘರ್ಷಾತ್ಮಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳ … READ FULL STORY

By Balwant JainMarch 1, 2021

ಹತ್ತಿರದ ಸಂಬಂಧಿಗಳಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವಾಗ ತೆರಿಗೆ ಮುನ್ನೆಚ್ಚರಿಕೆಗಳು

ನೀವು ಕುಟುಂಬ ಸದಸ್ಯರೊಂದಿಗೆ ವಾಸಿಸುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸಂಬಳ ಪ್ಯಾಕೇಜ್‌ನ ಭಾಗವಾಗಿ HRA ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂದು ಭಾವಿಸೋಣ. ಸಂಬಂಧಿತ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರಿಗೆ ನೀವು ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದರೆ, ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಉಳಿಸಲು ಒಂದು ಮಾರ್ಗವಿದೆ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆಯೇ? ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ನೈಟಿ-ಗ್ರಿಟಿಯನ್ನು ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ. ತೆರಿಗೆ … READ FULL STORY

By Balwant JainJanuary 10, 2021

ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆ ಮೇಲೆ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು

ಬಾಡಿಗೆ ವಸತಿಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಜೀವನ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಪೂರೈಸಲು, ಉದ್ಯೋಗದಾತರು ತಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆ ಭತ್ಯೆಯನ್ನು (HRA) ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಭಾರತದ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾನೂನುಗಳು ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರದ ಮತ್ತು HRA ಪಡೆಯದೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ವಾಸಿಸುವ ಜನರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಪ್ರತಿ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನವು ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತದೆ. … READ FULL STORY