Housing.com ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಬಳಸುವುದು

ನೀವು ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಾಗಿದ್ದರೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವಿಷಯಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನಿರ್ಧರಿಸುವಾಗ ನೀವು ಉತ್ಸಾಹದ ಭಾವನೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ಣಯದ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿರುತ್ತೀರಿ. ಮನೆ ಮಾಲೀಕರು ಯಾವಾಗಲೂ ತಮ್ಮ ಖರೀದಿ ನಿರ್ಧಾರದ ತೂಕದ ಬಗ್ಗೆ ಚಿಂತಿತರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಸಮೀಕರಿಸಿದ ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳಿಗೆ (ಇಎಂಐ) ಎಷ್ಟು ಹೋಗುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ನಾನು ಖರೀದಿಸಬೇಕೇ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಬೇಕೆ ಎಂಬಂತಹ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಗೊಂದಲಗೊಳಿಸುತ್ತವೆ. ಸಾಕಷ್ಟು ಡೇಟಾದ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಅಂದಾಜು ಮಾಡುವುದು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಕಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಈ ನಿರ್ಣಯವು ಮೇಲ್ಮೈಯಲ್ಲಿದೆ ಎಂದು ನಾವು ನಿಮಗೆ ಹೇಳೋಣ. ಇದನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು, Housing.com ಹೋಮ್ ಲೋನ್ EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದೆ. ಉತ್ಪನ್ನ ಮತ್ತು ಅದು ನೀಡುವ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿಯಲು ಮುಂದೆ ಓದಿ.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ನೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮ EMI ಅನ್ನು ಅಂದಾಜು ಮಾಡುವುದು

ಸಚಿನ್ ವಾಧ್ವಾ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸಲು ಉತ್ಸುಕರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಅವರ ಮಾಸಿಕ ಟೇಕ್ ಹೋಮ್ ಸಂಬಳ 1.77 ಲಕ್ಷ ರೂ. ಅವರು ಮಾಸಿಕ 15,600 ರೂಪಾಯಿಗಳ ಬಾಕಿ ಇರುವ ಆಟೋಮೊಬೈಲ್ ಸಾಲವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಮನೆಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ಆರೈಕೆಯನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ – ಇದು ಆಹಾರ, ಬಟ್ಟೆ, ಮನೆಯ ಸಹಾಯ, ಬಾಡಿಗೆ, ರಿಪೇರಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆ ಇತ್ಯಾದಿಗಳ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆ 35,000 ರೂ. ಅವರ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಅವಶ್ಯಕತೆ 46 ಲಕ್ಷ ರೂ. ಈಗ, ವಾಧ್ವಾ ಅವರು ಎಸ್‌ಬಿಐ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಸಾಲವನ್ನು ಮಂಜೂರು ಮಾಡಬಹುದೇ ಎಂದು ತಿಳಿಯಲು ಅವರು ಇನ್ನೂ ಕಾಯುತ್ತಿರುವಾಗ, ಇಎಂಐನಲ್ಲಿ ಅವರ ಹೊರಹರಿವು ಅಂದಾಜು ಮಾಡಲು ಅವರು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. ನಾವು ಇದನ್ನು EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಮೂಲಕ ನೋಡೋಣ. ಸಹ ನೋಡಿ: href="https://housing.com/news/home-loan-interest-rates-and-emi-in-top-15-banks/" target="_blank" rel="noopener noreferrer"> ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಟಾಪ್ 15 ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಳಗಿನ ಚಿತ್ರದಲ್ಲಿ ನೋಡಿದಂತೆ ನಾವು ಎಲ್ಲಾ ವಿವರಗಳನ್ನು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ನಲ್ಲಿ ಗುರುತಿಸಿದ್ದೇವೆ. 8.3% ಗೃಹ ಸಾಲದ ದರದಲ್ಲಿ, ರೂ 46 ಲಕ್ಷಗಳ ಸಾಲಕ್ಕೆ, ಮುಂದಿನ 20 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ವಾಧ್ವಾ ಅವರ EMI ಹೊರಹರಿವು ತಿಂಗಳಿಗೆ ರೂ 39,340 ಆಗಿರುತ್ತದೆ. ಅವರು ಬಡ್ಡಿಯಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತ 48.41 ಲಕ್ಷ ರೂ.

EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಬಳಸುವುದು?

ಹಂತ 1: Housing.com ಗೆ ಲಾಗ್ ಇನ್ ಮಾಡಿ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ ಹಂತ 2: ಈ ಪುಟದಲ್ಲಿ ವಿವರಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಿ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ನೀವು ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಬಯಸುವ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನ ಹೆಸರು, ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ, ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿ, ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ ಮತ್ತು ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ವಿವರಗಳು. ನೀವು ಮಾಡಬೇಕಾಗಿರುವುದು ಇಷ್ಟೇ. ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ಮೊತ್ತ, ಸಂಸ್ಕರಣಾ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ವಿವರಗಳು ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಇದು ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್‌ಗೆ ಸರಿಹೊಂದುತ್ತದೆಯೇ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವೇ ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವು ತಕ್ಷಣ ನಿರ್ಧರಿಸಬಹುದು.

ಖರೀದಿಸಿ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆ: EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಳಸಿ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು

ಬಾಡಿಗೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ ಎಂಬುದು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ತಿಳುವಳಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ಸ್ವಂತ ಮನೆ ಹೊಂದಿರುವ ಭದ್ರತೆಯು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಬಂಡವಾಳಕ್ಕೆ ಸೇರಿಸುತ್ತದೆ, ಕೆಲವು ಭಾರತೀಯ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ, EMI ಗಳು ಬಾಡಿಗೆಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿ ಅಥವಾ ದುಬಾರಿಯಾಗಬಹುದು. Housing.com ನ EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ನೊಂದಿಗೆ, ನೀವು ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಪ್ರಕರಣ 1: ಕಿರಣ್ ಶಾ ಅವರ ಉದಾಹರಣೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳೋಣ, ಅವರು ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ 2 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಯೋಜಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ, ಅವರು ಮುಂಬೈನ ಅಂಧೇರಿ ಪಶ್ಚಿಮದಲ್ಲಿ 2BHK ಗಾಗಿ 60,000 ರೂಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅವಳು ಮುಂದೆ ಹೋಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬೇಕೇ? ನಾವು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸೋಣ. ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆ = ರೂ 2 ಕೋಟಿಗಳು ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ = ರೂ 1.60 ಕೋಟಿಗಳು ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ = ರೂ 40 ಲಕ್ಷಗಳು ಬಡ್ಡಿ ದರ = 8.3% ಸಾಲದ ಅವಧಿ = 15 ವರ್ಷಗಳು ಪ್ರಸ್ತುತ ಬಾಡಿಗೆ = ರೂ 60,000 ಶಾ ಅವರ ಮಾಸಿಕ ಒಟ್ಟು ವೇತನವು ರೂ 1.9 ಲಕ್ಷಗಳು ಮತ್ತು 20% ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಸ್ಲ್ಯಾಬ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತದೆ . ಅವಳು ರೆಡಿ-ಟು-ಮೂವ್-ಇನ್ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿದ್ದಾಳೆ ಮತ್ತು ವರ್ಷಕ್ಕೆ 4% ರಷ್ಟು ಬಂಡವಾಳದ ಮೆಚ್ಚುಗೆಯನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತಾಳೆ. ಸೆಕ್ಷನ್ 80 ಸಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಆಕೆಯ ಹೂಡಿಕೆಯು ವರ್ಷಕ್ಕೆ 1.50 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿಗಳನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತದೆ. ಅವಳು ಈ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬೇಕೇ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಮುಂದುವರಿಯಬೇಕೇ?

ಷಾ ಅವರ ಭೋಗ್ಯ ಕೋಷ್ಟಕವು ಈ ರೀತಿ ಕಾಣುತ್ತದೆ:

ನೀವು ಅದನ್ನು ನೋಡಿದರೆ, ತಿಂಗಳಿಗೆ EMI ಸುಮಾರು 1,55,688 ರೂ. 15 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಶಾ ಅವರು ಈ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು 2.80 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಸಂಸ್ಕರಣಾ ಶುಲ್ಕಗಳು, GST ಮತ್ತು ಇತರ ತೆರಿಗೆಗಳಂತಹ ಇತರ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಈ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಅವಳಿಗೆ ತಿಂಗಳಿಗೆ 60,000 ರೂ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಾವು ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಸೇರಿಸಿಲ್ಲ. ಬೆಲೆಯ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಶಾ ಅವರ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಲಾಭದಾಯಕವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಗೃಹ ಸಾಲದ ಪೂರ್ವಪಾವತಿಯ ಸಾಧಕ-ಬಾಧಕ ಪ್ರಕರಣ 2: ನೀನಾ ಪಿಳ್ಳೈ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ, ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ: ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆ = ರೂ 75 ಲಕ್ಷಗಳು ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ = ರೂ 60 ಲಕ್ಷಗಳು ಡೌನ್ ಪಾವತಿ = ರೂ 15 ಲಕ್ಷಗಳು ಬಡ್ಡಿ ದರ = 8.3% ಸಾಲದ ಅವಧಿ = 15 ವರ್ಷಗಳು ಪ್ರಸ್ತುತ ಬಾಡಿಗೆ = ತಿಂಗಳಿಗೆ Rs 41,000 ಈ ಹಿಂದೆ ವಿವರಿಸಿದಂತೆ EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ನಲ್ಲಿನ ವಿವರಗಳನ್ನು ಫೀಡ್ ಮಾಡಿ.

Recent Podcasts

• ಒಪ್ಪಂದವು ಕಡ್ಡಾಯಗೊಳಿಸಿದರೆ ಡೀಮ್ಡ್ ಸಾಗಣೆಯನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ: ಬಾಂಬೆ ಹೈಕೋರ್ಟ್
• ಇಂಡಿಯಾಬುಲ್ಸ್ ಕನ್ಸ್ಟ್ರಕ್ಷನ್ಸ್ ಮುಂಬೈನ ಸ್ಕೈ ಫಾರೆಸ್ಟ್ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್‌ಗಳ 100% ಪಾಲನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಂಡಿದೆ
• MMT, ಡೆನ್ ನೆಟ್‌ವರ್ಕ್, ಅಸ್ಸಾಗೊ ಗ್ರೂಪ್‌ನ ಉನ್ನತ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಗುರ್ಗಾಂವ್‌ನಲ್ಲಿ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಾರೆ
• ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಲೈಫ್ ಇನ್ಶುರೆನ್ಸ್ ಕಂಪನಿ ಮ್ಯಾಕ್ಸ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ರೂ 388 ಕೋಟಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದೆ
• ಲೋಟಸ್ 300 ನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾವಣೆ ವಿಳಂಬಕ್ಕೆ ನೋಯ್ಡಾ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದೆ
• Q1 2024 ರಲ್ಲಿ $693 ಮಿಲಿಯನ್‌ನೊಂದಿಗೆ ವಸತಿ ವಲಯವು ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಹೂಡಿಕೆಗಳ ಒಳಹರಿವು: ವರದಿ