तुम्ही संभाव्य घर खरेदीदार असल्यास, तुम्हाला उत्साहाची भावना, तसेच अनिर्णयतेची जाणीव असेल, विशेषत: गृहकर्जाशी संबंधित बाबींवर निर्णय घेताना. घरमालकांना त्यांच्या खरेदीच्या निर्णयाच्या वजनाबद्दल नेहमीच काळजी असते. समान मासिक हप्त्यांमध्ये (EMI) किती रक्कम जाईल किंवा मी खरेदी करावी की भाड्याने राहणे सुरू ठेवावे यासारखे प्रश्न, अनेकदा खरेदीदारांना गोंधळात टाकतात. आम्ही तुम्हाला सांगूया की हा अनिर्णय केवळ कारण आहे की, भरपूर डेटा असूनही, घर खरेदीच्या किंमतीचा अंदाज लावणे कधीकधी कठीण होते. यावर उपाय म्हणून Housing.com ने होम लोन EMI कॅल्क्युलेटर लाँच केले आहे. उत्पादन आणि ते देत असलेले फायदे जाणून घेण्यासाठी वाचा.
होम लोन कॅल्क्युलेटरद्वारे तुमच्या ईएमआयचा अंदाज लावणे
सचिन वाधवा बेंगळुरूमध्ये मालमत्ता खरेदी करण्यास इच्छुक आहेत. त्यांचा मासिक पगार 1.77 लाख रुपये आहे. त्याच्याकडे प्रति महिना 15,600 रुपये थकबाकी असलेले ऑटोमोबाइल कर्ज आहे आणि तो संपूर्णपणे घराची काळजी घेतो – यामध्ये अन्न, कपडे, घरगुती मदत, भाडे, दुरुस्ती आणि देखभाल इत्यादी खर्च समाविष्ट आहेत. मासिक भाडे 35,000 रुपये आहे. त्याची गृहकर्जाची गरज 46 लाख रुपये आहे. आता, वाधवा SBI च्या गृहकर्जाचा विचार करत आहेत आणि कर्ज मंजूर केले जाईल की नाही हे जाणून घेण्यासाठी ते अजूनही वाट पाहत असताना, त्यांना EMI वर त्यांच्या बहिर्वाहाचा अंदाज घ्यायचा आहे. हे आपण EMI कॅल्क्युलेटरद्वारे पाहू. हे देखील पहा: href="https://housing.com/news/home-loan-interest-rates-and-emi-in-top-15-banks/" target="_blank" rel="noopener noreferrer"> गृहकर्जाचे व्याजदर शीर्ष 15 बँकांमध्ये आम्ही खालील चित्रात पाहिल्याप्रमाणे सर्व तपशील कॅल्क्युलेटरवर चिन्हांकित केले आहेत. 8.3% च्या गृहकर्ज दराने, रु. 46 लाखांच्या कर्जासाठी, वाधवाचा पुढील 20 वर्षांमध्ये EMI आउटफ्लो रु. 39,340 प्रति महिना असेल. तो व्याज म्हणून देणार असलेली एकूण रक्कम ४८.४१ लाख रुपये आहे.
EMI कॅल्क्युलेटर कसे वापरावे?
पायरी 1: Housing.com वर लॉग इन करा किंवा येथे क्लिक करा पायरी 2: या पृष्ठावरील तपशील प्रदान करा, जसे की तुम्ही ज्या बँकेकडून कर्ज घेऊ इच्छिता त्या बँकेचे नाव, कर्जाची रक्कम, परतफेडीचा कालावधी, व्याजदर प्रविष्ट करा. आणि प्रीपेमेंट तपशील. तुम्हाला एवढेच करणे आवश्यक आहे. एकूण व्याजाची रक्कम, प्रक्रिया शुल्क आणि इतर तपशील दर्शविले जातील आणि ते तुमच्या बजेटसाठी योग्य आहे की नाही हे तुम्ही त्वरित ठरवू शकता.
खरेदी करा किंवा भाडे: EMI कॅल्क्युलेटर वापरून निर्णय घेणे
भाड्याने राहण्यापेक्षा घर विकत घेणे हा एक चांगला पर्याय आहे, अशी परंपरागत समज आहे. घराच्या मालकीची सुरक्षितता तुमच्या मालमत्ता पोर्टफोलिओमध्ये भर घालत असताना, काही भारतीय शहरांमध्ये, EMI भाड्यापेक्षा महाग किंवा जास्त महाग असू शकतात. Housing.com च्या EMI कॅल्क्युलेटरसह, तुम्ही फरक समजू शकता. प्रकरण 1: किरण शाह यांचे उदाहरण घेऊ ज्यांनी 2 कोटी रुपयांची गुंतवणूक मालमत्तेत करण्याची योजना आखली आहे. सध्या, ती अंधेरी पश्चिम, मुंबई येथे 2BHK साठी 60,000 रुपये भाडे देते. तिने पुढे जाऊन मालमत्ता खरेदी करावी का? चला विश्लेषण करूया. मालमत्तेची किंमत = रु. 2 कोटी कर्जाची रक्कम = रु. 1.60 कोटी डाउन पेमेंट = रु. 40 लाख व्याजदर = 8.3% कर्जाचा कालावधी = 15 वर्षे चालू भाडे = रु. 60,000 शाह यांचे मासिक एकूण वेतन रु. 1.9 लाख आहे आणि ते 20% आयकराच्या कक्षेत येते. . तिला रेडी-टू-मूव्ह-इन मालमत्तेत रस आहे आणि तिला दरवर्षी 4% भांडवली वाढ अपेक्षित आहे. कलम 80C अंतर्गत तिच्या गुंतवणुकीमुळे तिला वर्षाला 1.50 लाख रुपयांची बचत होईल. तिने ही मालमत्ता खरेदी करावी की भाड्याने चालू ठेवावी?
शाह साठी कर्जमाफी सारणी असे दिसते:
!["कसे]("https://housing.com/news/wp-content/uploads/2020/10/How-to-use-Housing.com-home-loan-calculator-image-04.jpg")
