మీరు కాబోయే గృహ కొనుగోలుదారు అయితే, ముఖ్యంగా గృహ రుణాలకు సంబంధించిన విషయాలపై నిర్ణయం తీసుకునేటప్పుడు ఉత్సాహం, అలాగే అనాలోచిత భావన మీకు బాగా తెలుసు. గృహ యజమానులు తమ కొనుగోలు నిర్ణయం యొక్క బరువు గురించి ఎల్లప్పుడూ ఆందోళన చెందుతారు. ఈక్వేటెడ్ నెలవారీ వాయిదాల (EMI)కి ఎంత చెల్లించాలి లేదా నేను కొనుగోలు చేయాలా లేదా అద్దెపై జీవించడం కొనసాగించాలా వంటి ప్రశ్నలు తరచుగా కొనుగోలుదారులను గందరగోళానికి గురిచేస్తాయి. పుష్కలంగా డేటా ఉన్నప్పటికీ, ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి అయ్యే ఖర్చును అంచనా వేయడం కొన్నిసార్లు కష్టంగా మారడం వల్ల మాత్రమే ఈ అనిశ్చితి ఏర్పడుతుందని మేము మీకు చెప్తాము. దీనిని పరిష్కరించడానికి, Housing.com హోమ్ లోన్ EMI కాలిక్యులేటర్‌ను ప్రారంభించింది. ఉత్పత్తి మరియు అది అందించే ప్రయోజనాల గురించి తెలుసుకోవడానికి చదవండి.
హోమ్ లోన్ కాలిక్యులేటర్‌తో మీ EMIని అంచనా వేయడం
సచిన్ వాధ్వా బెంగళూరులో ప్రాపర్టీ కొనేందుకు ఆసక్తిగా ఉన్నారు. అతని నెలవారీ టేక్ హోమ్ జీతం రూ. 1.77 లక్షలు. అతనికి నెలకు రూ. 15,600 ఆటోమొబైల్ లోన్ బకాయి ఉంది మరియు ఇంటిని పూర్తిగా చూసుకుంటుంది – ఇందులో ఆహారం, దుస్తులు, గృహోపకరణాలు, అద్దె, మరమ్మతులు మరియు నిర్వహణ మొదలైన ఖర్చులు ఉంటాయి. నెలవారీ అద్దె రూ. 35,000. అతని గృహ రుణం అవసరం రూ. 46 లక్షలు. ఇప్పుడు, వాధ్వా SBI హోమ్ లోన్‌ను పరిశీలిస్తున్నారు మరియు రుణం మంజూరు చేయబడుతుందా లేదా అని తెలుసుకోవడానికి అతను ఇంకా వేచి ఉండగానే, అతను EMIలో తన అవుట్‌ఫ్లోను అంచనా వేయాలనుకుంటున్నాడు. దీన్ని మనం EMI కాలిక్యులేటర్ ద్వారా చూద్దాం. ఇది కూడ చూడు: href="https://housing.com/news/home-loan-interest-rates-and-emi-in-top-15-banks/" target="_blank" rel="noopener noreferrer"> గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లు టాప్ 15 బ్యాంకులలో మేము దిగువ చిత్రంలో చూసినట్లుగా కాలిక్యులేటర్‌పై అన్ని వివరాలను గుర్తించాము. 8.3% గృహ రుణ రేటు ప్రకారం, రూ. 46 లక్షల రుణం కోసం, వాధ్వా యొక్క EMI తదుపరి 20 సంవత్సరాలలో నెలకు రూ. 39,340 అవుతుంది. అతను వడ్డీగా చెల్లించాల్సిన మొత్తం రూ. 48.41 లక్షలు.
EMI కాలిక్యులేటర్‌ని ఎలా ఉపయోగించాలి?
దశ 1: Housing.comకు లాగిన్ అవ్వండి లేదా ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి దశ 2: మీరు రుణం తీసుకోవాలనుకుంటున్న బ్యాంక్ పేరు, లోన్ మొత్తం, తిరిగి చెల్లించే వ్యవధి, వడ్డీ రేటు వంటి వివరాలను ఈ పేజీలో అందించండి. మరియు ముందస్తు చెల్లింపు వివరాలు. మీరు చేయాల్సిందల్లా అంతే. మొత్తం వడ్డీ మొత్తం, ప్రాసెసింగ్ ఫీజులు మరియు ఇతర వివరాలు కనిపిస్తాయి మరియు ఇది మీ బడ్జెట్‌కు సరిపోతుందో లేదో మీరు తక్షణమే నిర్ణయించుకోవచ్చు.
కొనండి లేదా అద్దె: EMI కాలిక్యులేటర్‌ని ఉపయోగించి నిర్ణయం తీసుకోవడం
అద్దెపై జీవించడం కంటే ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం ఉత్తమమైన ఎంపిక అని సాంప్రదాయిక అవగాహన. సొంత ఇంటి భద్రత మీ ఆస్తి పోర్ట్‌ఫోలియోకి జోడిస్తుంది, కొన్ని భారతీయ నగరాల్లో, EMIలు అద్దె కంటే ఖరీదైనవి లేదా ఖరీదైనవి కావచ్చు. Housing.com యొక్క EMI కాలిక్యులేటర్‌తో, మీరు తేడాను అర్థం చేసుకోవచ్చు. కేసు 1: ఒక ఆస్తిలో రూ. 2 కోట్లు పెట్టుబడి పెట్టాలని ప్లాన్ చేస్తున్న కిరణ్ షా ఉదాహరణ తీసుకుందాం. ప్రస్తుతం, ఆమె ముంబైలోని అంధేరీ వెస్ట్‌లో 2BHK కోసం రూ. 60,000 అద్దె చెల్లిస్తోంది. ఆమె ముందుకు వెళ్లి ఆస్తిని కొనుగోలు చేయాలా? మనం విశ్లేషిద్దాం. ఆస్తి ధర = రూ. 2 కోట్లు లోన్ మొత్తం = రూ. 1.60 కోట్లు డౌన్ పేమెంట్ = రూ. 40 లక్షలు వడ్డీ రేటు = 8.3% లోన్ వ్యవధి = 15 సంవత్సరాలు ప్రస్తుత అద్దె = రూ. 60,000 షా నెలవారీ స్థూల జీతం రూ. 1.9 లక్షలు మరియు 20% ఆదాయపు పన్ను శ్లాబ్ కిందకు వస్తుంది. . ఆమె సిద్ధంగా ఉన్న ఆస్తిపై ఆసక్తిని కలిగి ఉంది మరియు సంవత్సరానికి 4% మూలధన విలువను ఆశించింది. సెక్షన్ 80సి కింద ఆమె పెట్టుబ‌డులు పెడితే ఆమెకు ఏడాదికి రూ. 1.50 లక్షలు ఆదా అవుతుంది. ఆమె ఈ ఆస్తిని కొనుగోలు చేయాలా లేదా అద్దెకు కొనసాగించాలా?
షా కోసం రుణ విమోచన పట్టిక ఇలా కనిపిస్తుంది:
!["ఎలా]("https://housing.com/news/wp-content/uploads/2020/10/How-to-use-Housing.com-home-loan-calculator-image-04.jpg")
