भारताच्या रिअल इस्टेट क्षेत्रातील क्रियाकलापांना आगामी काळात काही प्रमाणात पुनरुज्जीवन दिसू शकते, या संकेतानुसार, जुलै-ऑगस्ट 2020 या कालावधीत देशातील गृहकर्जासाठी चौकशीचे प्रमाण 2019 च्या संबंधित कालावधीत पाहिलेल्या पातळीवर परत आले. क्रेडिट माहितीनुसार TransUnion CIBIL कंपनी, तीन महिन्यांच्या कालावधीत गृहकर्ज चौकशीचे प्रमाण गेल्या वर्षी याच तिमाहीत पाहिलेल्या पातळीपेक्षा जास्त आहे – चौकशीचे प्रमाण जुलै-ऑगस्ट 2019 च्या 112% पातळीवर होते. तथापि, ते जानेवारी आणि फेब्रुवारी 2020 मध्ये पाहिल्या गेलेल्या पातळीपेक्षा कमी आहेत. मालमत्ता विभागातील कर्जाच्या तुलनेत जुलै-ऑगस्ट 2019 च्या 90% स्तरांवर चौकशीचे प्रमाण देखील होते.
सर्व चौकशीचा परिणाम कर्ज वितरणात होत नसला तरी, ते विद्यमान मागणीचे सूचक आहेत जे नजीकच्या भविष्यात पूर्ण होऊ शकतात. इतर घटकांपैकी, चौकशीचे प्रमाण वाढू शकते, कारण अनेक सार्वजनिक सावकारांनी व्याजदरात कपात केल्यामुळे, कर्जदारांना गृहकर्ज हस्तांतरण लाभ मिळविण्यास प्रवृत्त केले.
भारतातील जवळपास सर्व आघाडीच्या बँका सध्या ७% पेक्षा कमी पातळीवर गृहकर्ज देत आहेत. href="https://housing.com/news/union-bank-home-loan-interest-rate/" target="_blank" rel="noopener noreferrer"> युनियन बँक ऑफ इंडिया, उदाहरणार्थ, सध्या सर्वात जास्त किफायतशीर गृह कर्ज प्रदाता. सार्वजनिक सावकार सध्या वार्षिक ६.७% दराने गृहकर्ज देत आहे. क्रेडीट रेटिंग एजन्सीचे म्हणणे आहे की, सरकारने देशात कोरोनाव्हायरसचा प्रसार रोखण्यासाठी लॉकडाऊन लादला होता तेव्हा मागील काही महिन्यांत वाढलेल्या मागणीलाही चौकशीचे प्रमाण वाढले होते. मार्च-अखेर ते मे 2020 पर्यंत चाललेल्या टप्प्याटप्प्याने लॉकडाऊनमुळे, बँक शाखांमधील कामकाज ठप्प झाले, ज्यामुळे कर्ज मागण्यांच्या प्रक्रियेवर गंभीर परिणाम झाला. खरेदीदाराने येथे हे लक्षात ठेवले पाहिजे की प्रत्येक वेळी जेव्हा कर्जदार चौकशी करतो तेव्हा ती क्रेडिट ब्युरोमध्ये नोंदणीकृत होते, ज्यामुळे ही माहिती सावकारांसह सामायिक केली जाते.
CIBIL च्या म्हणण्यानुसार, या कालावधीत सरकारी-चालित कर्जदारांनी चौकशीच्या पातळीत चांगली सुधारणा पाहिली, 'बहुधा कारण ते त्यांच्या खाजगी आणि वित्त सहकार्‍यांपेक्षा लवकर कामकाज सुरू करत होते'. रिअल इस्टेटमधील वाढ मंद राहील असे सांगताना, क्रेडिट इन्फॉर्मेशन कंपनीने म्हटले आहे की नजीकच्या भविष्यात गृह आणि वाहन कर्जाची मागणी कशी वाढेल हे पाहणे महत्त्वाचे आहे.
