चेन्नईची गणना भारतातील महागड्या मालमत्ता बाजारांपैकी एक आहे, ज्याची सरासरी मूल्ये सप्टेंबर 2020 च्या अखेरीस रु. 5,240 प्रति चौरस फूट इतकी आहेत. चेन्नईमधील पॉश भागात सरासरी किमती, जेथे HNIs आणि शहरातील प्रमुख लोक त्यांच्या निवासस्थाने, खूप जास्त आहेत. ते परिसर कोणते आहेत आणि तेथील मालमत्तांच्या सरासरी किमती किती आहेत? चला शोधूया.
बोट क्लब
बोट क्लबमधील मालमत्तेच्या सरासरी किमती: रु. 40,000-50,000 प्रति चौरस फूट चेन्नईत ज्यांची या समृद्ध परिसरात घरे आहेत. अड्यार नदीच्या जवळ असलेले आणि आजूबाजूला आणि आत हिरवाईने वेढलेले, बोट क्लब , चेन्नईमधील एक पॉश निवासी क्षेत्र, जिथे निवासस्थानांमध्ये रोल्स रॉयसेस, लॅम्बोर्गिनी, पोर्शेस, जग्वार्स आणि ऑडीस सारख्या उच्च श्रेणीतील मोटारी आहेत. राजकारणी, उद्योगपती आणि चित्रपट तारे. शहराच्या झपाट्याने होत असलेल्या विस्ताराचा या निवासी क्षेत्रावर फारसा प्रभाव पडला नाही, ज्याने त्याचे वैभव, मोहकता आणि शांतता राखण्यात व्यवस्थापित केले आहे आणि अभिमानाने वसाहती वारशाचे अवशेष धारण केले आहेत, कारण ते आकाश-उच्च मूल्यांमुळे आणि अभावामुळे मर्यादेबाहेर राहिले आहे. नवीन घडामोडींचे. कालांतराने, या ठिकाणच्या मालमत्तेच्या मूल्यांमध्ये खगोलीय वाढ झाली आहे, एका मैदानाची किंमत अनेक कोटींमध्ये आहे. नवीन निवासी विकास झालेला नसल्यामुळे, परिसरातील मालमत्ता केवळ दुय्यम बाजारात उपलब्ध आहेत आणि तेही दुर्मिळ आहेत. एन श्रीनिवासन (इंडिया सिमेंट्सचे), TVS मोटर्सचे वेणू श्रीनिवासन आणि सन टीव्हीचे कलानिती मारन हे इथल्या प्रसिद्ध लोकांमध्ये आहेत. बोट क्लबमध्ये विक्रीसाठी मालमत्ता : या ठिकाणी मालमत्ता शोधणे कठीण असले तरी ते जवळपासच्या भागात उपलब्ध आहेत. या अनेक कोटींच्या किंमती विचारत असतील. बोट क्लबमध्ये भाड्याने मिळणाऱ्या मालमत्ता : पुरवठा अत्यंत मर्यादित आहे, सध्याच्या किमती लाखो रुपयांच्या घरात आहेत.
कविता बाग
पोस गार्डनमधील मालमत्तेच्या सरासरी किमती: रु. 30,000-40,000 प्रति चौरस फूट जरी बोट क्लबने कालांतराने उच्च मूल्याची प्रशंसा केली असली तरीही, या दोन्ही परिसरांनी 1950 च्या दशकात प्रथम ब्रँडिंगचा व्यायाम केला होता, या दोन्ही अल्ट्रा-प्रीमियम क्षेत्रांना लेआउट म्हणून प्रोत्साहन दिले गेले. ब्रिटीश काळात, ज्यांना ते विकत घेण्याचे साधन असलेल्यांना जास्त किमतीचे भूखंड विकले जात होते. पोस गार्डन हे मोठ्या व्यावसायिक घराण्यांचे मालक आणि चित्रपट तारे यांचे घर आहे हा योगायोग नाही. येथील संपत्ती असलेल्या प्रसिद्ध लोकांमध्ये दिवंगत TN मुख्यमंत्री जे जयललिता, सुपरस्टार रजनीकांत, पेप्सिकोच्या सीईओ इंदिरा नूयी आणि क्रिकेटर दिनेश कार्तिक यांचा समावेश आहे. बोट क्लबच्या विपरीत, पोस गार्डनमध्ये मर्यादित संख्येने अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स आहेत. पोस गार्डनमध्ये विक्रीसाठी मालमत्ता : सध्या पोस गार्डनजवळ खरेदीसाठी उपलब्ध असलेल्या मालमत्तांना तितके आदेश मिळू शकतात 20 कोटी रुपये. पोस गार्डनमध्ये भाड्याने मिळणाऱ्या मालमत्ता : सध्या या क्षेत्राजवळ भाड्याने उपलब्ध असलेल्या मालमत्ता महिन्याला 1.50 लाख रुपयांपर्यंत पोहोचू शकतात.
नुंगंबक्कम
नुंगमबक्कममधील मालमत्तेच्या सरासरी किमती: रु. 18,600 प्रति चौरस फूट तसेच ब्रिटीश काळात विकसित झालेला परिसर, नुंगमबक्कममध्ये अजूनही युरोपीय वातावरण आहे, सध्याच्या काळात मर्यादित नवीन-युगातील घडामोडी असूनही. चेन्नईच्या दक्षिण-पश्चिम भागातील हा उच्च दर्जाचा परिसर अलीकडच्या काळात व्यावसायिक प्रतिष्ठान, सरकारी कार्यालये, परदेशी वाणिज्य दूतावास, उच्च श्रेणीतील शॉपिंग मॉल्स आणि सांस्कृतिक आस्थापनांचे केंद्र बनले आहे. जरी मालमत्तेची मूल्ये सरासरी परिसरापेक्षा तुलनेने खूप जास्त असली तरीही, येथे नुंगमबक्कममधील काही प्रतिष्ठित नावांचे प्रकल्प खरेदीदारांना बनवण्याचा पर्याय देतात. हा त्यांचा पत्ता देखील श्रीमंत आहे. नुंगमबक्कममध्ये विक्रीसाठी मालमत्ता : सध्या खरेदीसाठी उपलब्ध असलेल्या मालमत्तेची किंमत 99 कोटी रुपयांपर्यंत असू शकते. नुंगमबक्कममधील भाड्याने मिळणाऱ्या मालमत्ता : परिसरातील सरासरी भाडे दरमहा 2.50 लाखांपर्यंत जाऊ शकते, तर काही भागांमध्ये दरमहा 7,000 रुपयांपेक्षा कमी भाड्याची घरे आहेत.
बेसंत नगर
बेझंट नगरमधील मालमत्तेच्या सरासरी किमती : रु. १७,००० प्रति चौरस फूट चेन्नईच्या दक्षिणेकडील बेझंट नगर हा ब्रिटीशकालीन परिसर, १९७० ते १९८० च्या दशकात तामिळनाडू गृहनिर्माण मंडळाने विकसित केला होता. प्रसिद्ध थिऑसॉफिस्ट अॅनी बेझंट यांच्या नावावरुन, परिसर, teeming अपमार्केट भोजनालयांसह, श्रीमंत रहिवासी देखील राहतात. नवीन काळातील व्यावसायिक आणि निवासी घडामोडींमध्ये अखंडपणे मिसळणाऱ्या वारसा मूल्यामुळे, या परिसरातील मालमत्तेचे मूल्य वाढले आहे, मंदीचा थोडासा परिणाम झाला आहे. बेझंट नगरमध्ये विक्रीसाठी मालमत्ता : सध्या खरेदीसाठी उपलब्ध असलेल्या मालमत्तांची किंमत ४२ कोटी रुपयांपर्यंत खरेदीदाराला लागू शकते. काही स्ट्रेचमध्ये अधिक परवडणाऱ्या श्रेणीमध्ये गुणधर्म असतात. बेझंट नगरमधील भाड्याने मिळणाऱ्या मालमत्ता : परिसरातील सरासरी भाडे दरमहा 3 लाख रुपये इतके असू शकते, तर काही भागांमध्ये दरमहा 10,000 रुपयांपेक्षा कमी भाड्याने घरे आहेत.
अड्यार
अड्यारमधील मालमत्तेच्या सरासरी किमती : रु. 12,000 प्रति चौरस फूट अड्यार नदीच्या दक्षिणेकडील तीरावर वसलेला, हा विचित्र भाग, ज्याला अदियारू असेही म्हणतात, सर्वात महागड्या भागांमध्ये गणले जाते. चेन्नईत राहतात. चेन्नईमधील काही सर्वात जुन्या इमारतींचे आयोजन करून स्वतःचा वसाहतकालीन वारसा घेऊन, अड्यारकडे अशी मालमत्ता आहे ज्यांची किंमत उदयोन्मुख क्षेत्रातील समान मालमत्तेच्या पाचपट आहे. एकेकाळी ब्रिटीशांसाठी शिकारीचे ठिकाण असलेल्या या भागात आज चेन्नईमधील काही उत्कृष्ट भोजनालये आणि खरेदी केंद्रे आहेत जी त्याच्या आधीपासून अस्तित्वात असलेल्या आकर्षणाला वाढवतात. जवळच इलियट बीच असल्यामुळे, हे शहरातील सर्वात हिरवेगार क्षेत्र आहे या वस्तुस्थितीशिवाय, ते आणखी एका समृद्ध शेजारच्या, बेझंट नगरच्या अगदी जवळ आहे, ज्यामुळे ते निवासी ठिकाण म्हणून आणखी इष्ट बनले आहे. अड्यारमध्ये विक्रीसाठी मालमत्ता : सध्या खरेदीसाठी उपलब्ध असलेल्या मालमत्तांची खरेदीदाराला ३० कोटी रुपयांपर्यंत किंमत असू शकते. काही स्ट्रेचमध्ये अधिक परवडणाऱ्या श्रेणीमध्ये गुणधर्म असतात. अड्यारमध्ये भाड्याने मिळणाऱ्या मालमत्ता: परिसरातील सरासरी भाडे 3.50 लाख रुपये असू शकते दरमहा, तर काही भागांमध्ये दरमहा 8,000 रुपयांपेक्षा कमी भाड्याची घरे आहेत.
वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न
बोट क्लब चेन्नई परिसरातील मालमत्तेची सरासरी किंमत किती आहे?
या ठिकाणी मालमत्तेचा सरासरी दर 40,000-50,000 रुपये प्रति चौरस फूट आहे.
चेन्नईच्या पोस गार्डन चेन्नई मधील मालमत्तेची सरासरी किंमत किती आहे?
या ठिकाणी मालमत्तेचा सरासरी दर 30,000-40,000 रुपये प्रति चौरस फूट आहे.
