চেন্নাইকে ভারতের ব্যয়বহুল সম্পত্তির বাজারগুলির মধ্যে একটি হিসাবে গণ্য করা হয়, যেখানে 2020 সালের সেপ্টেম্বরের শেষে গড় মূল্য প্রতি বর্গফুট 5,240 রুপি দাঁড়ায়। চেন্নাইয়ের পোশ এলাকায় গড় দাম, যেখানে HNI এবং শহরের বিশিষ্ট ব্যক্তিরা তাদের বাসস্থান, অনেক বেশী. ঐ এলাকাগুলো কোনটি এবং সেখানে সম্পত্তির গড় দাম কত? খুঁজে বের কর.
বোট ক্লাব
বোট ক্লাবে সম্পত্তির গড় মূল্য: 40,000-50,000 টাকা প্রতি বর্গফুট চেন্নাইয়ের যাদের এই সমৃদ্ধ এলাকায় বাড়ি আছে। আদিয়ার নদীর কাছে অবস্থিত এবং চারপাশে এবং ভিতরে সবুজ সবুজে ঘেরা, বোট ক্লাব , চেন্নাইয়ের একটি আবাসিক এলাকা, যেখানে বাসস্থানগুলিতে রোলস রয়েস, ল্যাম্বরগিনিস, পোর্চেস, জাগুয়ার এবং অডিসের মতো উচ্চমানের অটোমোবাইল রয়েছে। রাজনীতিবিদ, ব্যবসা টাইকুন এবং চলচ্চিত্র তারকা। শহরের দ্রুত সম্প্রসারণ এই আবাসিক এলাকায় খুব কম প্রভাব ফেলেছে, যা এর গৌরব, কমনীয়তা এবং নির্মলতা বজায় রাখতে সক্ষম হয়েছে এবং ঔপনিবেশিক ঐতিহ্যের অবশিষ্টাংশকে গর্বিতভাবে বহন করে, কারণ এটি আকাশ-উচ্চ মূল্যবোধ এবং অভাবের কারণে সীমার বাইরে থেকে গেছে। নতুন উন্নয়নের। সময়ের সাথে সাথে, এই অবস্থানে সম্পত্তির মূল্যে জ্যোতির্বিদ্যাগতভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে, যেখানে একটি ভূমির মূল্য বহু কোটি টাকায় চলে গেছে। যেহেতু নতুন কোনো আবাসিক উন্নয়ন হয়নি, তাই এলাকার সম্পত্তি শুধুমাত্র সেকেন্ডারি মার্কেটে পাওয়া যায় এবং তাও বিরল। এখানকার সম্পত্তি সহ বিখ্যাত ব্যক্তিদের মধ্যে রয়েছেন এন শ্রীনিবাসন (ইন্ডিয়া সিমেন্টের), টিভিএস মোটরসের ভেনু শ্রীনিবাসন এবং সান টিভির কালনিথি মারান। বোট ক্লাবে বিক্রয়ের জন্য প্রপার্টি : যদিও এই অবস্থানে প্রপার্টি খুঁজে পাওয়া কঠিন, সেগুলি কাছাকাছি এলাকায় পাওয়া যায়। এই একাধিক কোটি জড়িত মূল্য জিজ্ঞাসা করা হবে. বোট ক্লাবে ভাড়ার জন্য সম্পত্তি : সরবরাহ অত্যন্ত সীমিত, বর্তমান দাম লক্ষ লক্ষ টাকা।
কবিতা বাগান
পোয়েস গার্ডেনে সম্পত্তির গড় মূল্য: 30,000-40,000 টাকা প্রতি বর্গফুট যদিও বোট ক্লাব সময়ের সাথে সাথে উচ্চ মূল্যের প্রশংসা নথিভুক্ত করেছে, যেহেতু এই উভয় এলাকাই প্রথম 1950 এর দশকে একটি ব্র্যান্ডিং অনুশীলনের মধ্য দিয়েছিল, এই উভয় অতি-প্রিমিয়াম এলাকাগুলিকে লেআউট হিসাবে প্রচার করা হয়েছিল ব্রিটিশ আমলে, যেখানে অত্যধিক দামের প্লট বিক্রি করা হত যাদের কাছে এটি কেনার উপায় ছিল। এটা কোন কাকতালীয় ঘটনা নয় যে পোয়েস গার্ডেন বড় ব্যবসা প্রতিষ্ঠানের মালিক এবং চলচ্চিত্র তারকাদের আবাসস্থল। এখানে সম্পত্তির সাথে বিখ্যাত ব্যক্তিদের মধ্যে রয়েছেন প্রয়াত TN মুখ্যমন্ত্রী জে জয়ললিতা, সুপারস্টার রজনীকান্ত, পেপসিকোর সিইও ইন্দিরা নুয়ী এবং ক্রিকেটার দীনেশ কার্তিক। বোট ক্লাবের বিপরীতে, পোস গার্ডেনে সীমিত সংখ্যক অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স রয়েছে। পোস গার্ডেনে বিক্রির জন্য প্রপার্টি : পোস গার্ডেনের কাছে বর্তমানে ক্রয়ের জন্য উপলব্ধ প্রপার্টিগুলি যতটা আদেশ দিতে পারে 20 কোটি টাকা হিসাবে। পোস গার্ডেনে ভাড়ার জন্য সম্পত্তি : বর্তমানে এই এলাকার কাছাকাছি ভাড়ার জন্য উপলব্ধ সম্পত্তি প্রতি মাসে 1.50 লক্ষ টাকা আয় করতে পারে৷
নুঙ্গামবাক্কাম
নুঙ্গামবাক্কামে সম্পত্তির গড় মূল্য: 18,600 টাকা প্রতি বর্গফুট এছাড়াও একটি এলাকা যা ব্রিটিশ আমলে গড়ে উঠেছিল, নুঙ্গামবাক্কাম এখনও একটি ইউরোপীয় ভাব বহন করে, বর্তমান সময়ে সীমিত নতুন যুগের বিকাশ সত্ত্বেও। চেন্নাইয়ের দক্ষিণ-পশ্চিম অংশের এই উচ্চতর পাড়াটি সাম্প্রতিক সময়ে বাণিজ্যিক প্রতিষ্ঠান, সরকারি অফিস, বিদেশী কনস্যুলেট, উচ্চমানের শপিং মল এবং সাংস্কৃতিক প্রতিষ্ঠানের একটি কেন্দ্রে পরিণত হয়েছে। যদিও সম্পত্তির মান একটি গড় এলাকার তুলনায় তুলনামূলকভাবে অনেক বেশি, এখানে Nungambakkam-এর সবচেয়ে নামী কিছু নামের প্রকল্পগুলি ক্রেতাদের তৈরি করার একটি বিকল্প প্রদান করে এই হিসাবে ভাল তাদের ঠিকানা. নুঙ্গামবাক্কামে বিক্রয়ের জন্য সম্পত্তি : বর্তমানে ক্রয়ের জন্য উপলব্ধ সম্পত্তিগুলির দাম একজন ক্রেতার 99 কোটি টাকা পর্যন্ত হতে পারে৷ নুঙ্গামবাক্কামে ভাড়ার জন্য সম্পত্তি : লোকালয়ে গড় ভাড়া প্রতি মাসে 2.50 লাখের মতো হতে পারে, যখন কিছু প্রসারিত বাড়ি ভাড়া প্রতি মাসে 7,000 টাকার কম।
বেসন্ত নগর
বেসন্ত নগরে সম্পত্তির গড় মূল্য: 17,000 টাকা প্রতি বর্গফুট আরেকটি ব্রিটিশ যুগের লোকালয়, বেসান্ত নগর , চেন্নাইয়ের দক্ষিণ অংশে অবস্থিত, তামিলনাড়ু হাউজিং বোর্ড 1970 এবং 1980 এর দশকের মধ্যে তৈরি করেছিল। বিখ্যাত থিওসফিস্ট অ্যানি বেসান্টের নামে নামকরণ করা হয়েছে, এলাকাটি জমজমাট আপমার্কেট ভোজনরসিক সহ, ধনী বাসিন্দাদেরও বাড়ি। নতুন যুগের বাণিজ্যিক এবং আবাসিক উন্নয়নের সাথে নির্বিঘ্নে মিশ্রিত এর ঐতিহ্যগত মূল্যের কারণে, এই এলাকার সম্পত্তির মূল্য প্রশংসা করেছে, এতে মন্থরতার সামান্য প্রভাব রয়েছে। বেসন্ত নগরে বিক্রয়ের জন্য প্রপার্টি : বর্তমানে ক্রয়ের জন্য উপলব্ধ প্রপার্টিগুলির দাম একজন ক্রেতার 42 কোটি টাকা পর্যন্ত হতে পারে৷ কিছু প্রসারিত আরও সাশ্রয়ী মূল্যের পরিসরে বৈশিষ্ট্য রয়েছে। বেসন্ত নগরে ভাড়ার জন্য সম্পত্তি : স্থানীয় এলাকায় গড় ভাড়া প্রতি মাসে 3 লাখ রুপি পর্যন্ত হতে পারে, যখন কিছু প্রসারিত এলাকা প্রতি মাসে 10,000 টাকার কম ভাড়ায় বাড়ি নিয়েছে।
আদ্যার
আদিয়ারে সম্পত্তির গড় মূল্য: 12,000 টাকা প্রতি বর্গফুট আদিয়ার নদীর দক্ষিণ তীরে অবস্থিত, এই বিচিত্র এলাকা, যা আদাইয়ারু নামেও পরিচিত, সবচেয়ে ব্যয়বহুল এলাকাগুলির মধ্যে গণনা করা হয় চেন্নাইতে থাকেন। এছাড়াও চেন্নাইয়ের প্রাচীনতম কিছু ভবন হোস্ট করার মাধ্যমে নিজস্ব ঔপনিবেশিক-যুগের ঐতিহ্য বহন করে, আদিয়ারের এমন সম্পত্তি রয়েছে যেগুলির দাম একটি উদীয়মান অঞ্চলে অনুরূপ সম্পত্তির চেয়ে পাঁচগুণ বেশি। একসময় ব্রিটিশদের শিকারের জায়গা, এই এলাকায় আজ চেন্নাইয়ের কিছু সেরা খাবারের দোকান এবং শপিং সেন্টার রয়েছে যা ইতিমধ্যে বিদ্যমান আকর্ষণকে বহুগুণ বাড়িয়ে দিয়েছে। এলিয়টস সৈকতের কাছাকাছি থাকার কারণে এটি শহরের অন্যতম সবুজ এলাকা হিসেবে বিবেচিত হওয়ার পাশাপাশি, এটি আরেকটি ধনী এলাকা, বেসন্ত নগরের কাছাকাছিও রয়েছে, যা এটিকে আবাসিক স্থান হিসেবে আরও বেশি পছন্দনীয় করে তুলেছে। Adyar-এ বিক্রয়ের জন্য সম্পত্তি : বর্তমানে ক্রয়ের জন্য উপলব্ধ প্রপার্টিগুলির জন্য একজন ক্রেতার 30 কোটি টাকা পর্যন্ত খরচ হতে পারে৷ কিছু প্রসারিত আরও সাশ্রয়ী মূল্যের পরিসরে বৈশিষ্ট্য রয়েছে। আদয়ারে ভাড়ার জন্য সম্পত্তি: লোকালয়ে গড় ভাড়া 3.50 লক্ষ টাকা পর্যন্ত হতে পারে প্রতি মাসে, যখন কিছু প্রসারিত বাড়ি ভাড়া প্রতি মাসে 8,000 টাকার কম।
FAQs
বোট ক্লাব চেন্নাই এলাকায় গড় সম্পত্তির মূল্য কত?
এই স্থানে সম্পত্তির গড় হার প্রতি বর্গফুট 40,000-50,000 টাকা।
চেন্নাইয়ের পোস গার্ডেন চেন্নাই-এ সম্পত্তির গড় মূল্য কত?
এই স্থানে সম্পত্তির গড় হার প্রতি বর্গফুট 30,000-40,000 টাকা।
