एखाद्या व्यक्तीने त्याच्याकडून मिळवलेल्या उत्पन्नावर कर लावला जातो. हे उत्पन्न सक्रिय उत्पन्न असू शकते, पगाराच्या स्वरूपात किंवा व्यवसायातून उत्पन्न. हे निष्क्रिय उत्पन्न देखील असू शकते, जसे भांडवली नफा किंवा व्याज किंवा घर मालमत्तेचे भाडे उत्पन्न. भाड्याच्या उत्पन्नावर मालमत्तेच्या मालकीच्या आधारावर कर आकारला जातो. म्हणून, जोपर्यंत आपण घरगुती मालमत्तेचे मालक बनत नाही तोपर्यंत कर भरण्याची जबाबदारी उद्भवत नाही.
वडिलोपार्जित मालमत्ता म्हणजे काय?
वडिलोपार्जित मालमत्ता ही अशी आहे जी एखाद्या व्यक्तीला वडील, आजोबा आणि आजोबा यांच्यासह तीन तत्कालीन पुरुष पूर्वजांकडून वारसा मिळते. आयकर कायदा, १ 1 ,१, वरील तीन संबंधांव्यतिरिक्त जर तुम्हाला कोणत्याही व्यक्तीकडून मालमत्ता वारसा मिळाली असेल तर मालमत्ता बदलणे वारसा म्हणून ओळखत नाही. वारशाच्या बाबतीत, जेव्हा आपण मालमत्तेचे मालक व्हाल तेव्हा कर दायित्व उद्भवेल.
आपण मालमत्ता दोन प्रकारे मिळवू शकता:
- आपण ती वैध इच्छेनुसार मिळवू शकता, ज्याद्वारे एखादी व्यक्ती अचल मालमत्तेची वसीयत करते.
- जर मृताकडून कोणतीही इच्छाशक्ती तयार केली गेली नाही तर त्या व्यक्तीचे अंतःकरणाने निधन झाल्याचे म्हटले जाते. जर एखादी व्यक्ती आतून मरण पावली असेल तर त्याच्या सर्व मालमत्तांसह अचल मालमत्ता त्याच्या वारशाने मिळतात नातेवाईक.
'इस्टेट ड्यूटी' नावाचा वारसावरील कर 1985 मध्ये रद्द करण्यात आला आणि म्हणूनच भारतात वारसावर कोणताही कर नाही. तथापि, ज्या व्यक्तीला मालमत्तेचा वारसा आहे, त्याला मालमत्तेचा मालक म्हणून, वारसाहक्काने मिळालेल्या उत्पन्नावर नियमित कर भरावा लागतो.
तथापि, वारशाने मिळवलेल्या मालमत्तेवर मुख्य कर दायित्व भांडवली नफा कराच्या रूपात उद्भवेल, जेव्हा मालमत्ता प्राप्तकर्त्याने ती विकण्याचा निर्णय घेतला.
इच्छेनुसार वारशाने मिळालेल्या मालमत्तेचा कर
इच्छापत्राद्वारे आपण आपल्या सर्व मालमत्ता आपल्याला हव्या त्या मार्गाने देवू शकता. तथापि, एक मुसलमान मृत्यूपत्राखाली त्याच्या एक तृतीयांशपेक्षा जास्त संपत्तीची वसीयत करू शकत नाही . एक मुस्लिम त्याच्या संपत्तीची वसीयत करू शकतो, जर त्याला त्याच्या सर्व वारसांची संमती असेल. मृत्यूपत्राअंतर्गत, जेव्हा मृत्युपत्र बनवणाऱ्या व्यक्तीला (ज्याला वसीयतकर्ता म्हणतात) मृत्यू होतो, तेव्हा त्याच्या सर्व मालमत्तेचे व्यवस्थापन मृत्युपत्राच्या अंतर्गत नियुक्त केलेल्या कार्यकारी/अधिकाऱ्यांकडे असते. म्हणून, जेव्हा एखादी व्यक्ती ज्याने वर्षभरात मृत्युपत्र केले आहे, त्याचे स्थावर मालमत्तेतील उत्पन्नावर वर्षभरासाठी वेगवेगळे कर आकारले जातील.
मृत व्यक्तीचा कायदेशीर वारस/प्रतिनिधी आयकर भरण्यासाठी आवश्यक आहे वर्षाच्या सुरुवातीपासून मृत्यूच्या तारखेपर्यंतच्या कालावधीसाठी परतावा, आणि मृत व्यक्तीचे कायदेशीर प्रतिनिधी म्हणून दाखल केलेल्या रिटर्नमध्ये मालमत्तेचे उत्पन्न समाविष्ट करा. मृत्यूच्या तारखेपासून आणि मालमत्तेच्या वितरणापर्यंत, इच्छापत्राचे कार्यकारी आयकर विवरणपत्र भरण्यासाठी जबाबदार असतात. या कालावधीचे उत्पन्न एक्झिक्युटर्सने दाखल केलेल्या रिटर्नमध्ये 'उशीरा संपत्ती (मृत)' च्या स्थितीमध्ये समाविष्ट केले जाईल.
जर एखाद्या व्यक्तीच्या मृत्यूनंतर त्याच वर्षी मालमत्तेचे वितरण झाले, तर, ज्या व्यक्तीला मृत्यूपत्राच्या अंमलबजावणीतून मालमत्ता मिळते, त्याला मालमत्तेचे उत्पन्न त्याच्या/तिच्या वैयक्तिक आयकर विवरणपत्रात समाविष्ट करावे लागेल ते मिळवण्याची तारीख, वर्षाच्या अखेरीपर्यंत. हे एका दिवसासाठी देखील असू शकते.
तर, इच्छापत्राअंतर्गत मिळवलेल्या मालमत्तेच्या संदर्भात ज्यांना कर भरावा लागेल त्यांची संख्या प्रत्यक्षात मालमत्तेचे वितरण करण्यासाठी कार्यकारी अधिकाऱ्यांनी घेतलेल्या वेळेवर अवलंबून असते.
हे देखील पहा: नामांकनाचा मालमत्तेच्या वारसावर कसा परिणाम होतो
आंतरिक वारसा अंतर्गत मालमत्तेचा कर
बाबतीत जर मृत व्यक्तीने मृत्युपत्र तयार केले नाही, किंवा विवादास्पद मालमत्तेचा मृत्युपत्राअंतर्गत व्यवहार केला गेला नसल्यास, मालमत्ता व्यक्तीच्या मृत्यूनंतर, कायदेशीर वारसांना दिली जाते.
तर, वारसदार जे वारसा हक्कदार आहेत, ते व्यक्तीच्या मृत्यूच्या दिवशी, मालमत्तेचे मालक बनतात, कोणाकडूनही काहीही करण्याची गरज नसताना. मालमत्तेतून मिळणारे उत्पन्न, वर्षाच्या 1 एप्रिलपासून, मृत्यूच्या दिवसापर्यंत, मृत व्यक्तीच्या कायदेशीर प्रतिनिधीच्या हातात कर आकारला जाईल. उर्वरित कालावधीसाठी, मालमत्तेचा वारसा मिळालेल्या व्यक्तीच्या हातात करपात्र असेल. सोडलेल्या मालमत्तेच्या बाबतीत, जर ती एकापेक्षा जास्त वारसांनी वारसा दिली असेल, तर वारसांना संयुक्त मालक म्हणून मालमत्तेचा वारसा द्यावा लागेल. त्यापैकी प्रत्येकाला वारशाने मिळालेल्या भागाचे मालक मानले जाईल आणि मालमत्तेच्या संयुक्त मालकाऐवजी मालमत्तेतील त्याच्या वाट्यासाठी वैयक्तिकरित्या कर लावला जाईल आणि अशा मालमत्तेच्या संदर्भात 'व्यक्तींची संघटना' म्हणून कर आकारला जाईल.
(लेखक कर आणि गुंतवणूक तज्ञ आहेत, 35 वर्षांचा अनुभव आहे)
वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न
मला मालमत्ता मिळाल्यास मला कर भरावा लागेल का?
1985 मध्ये वारसावरील कर रद्द करण्यात आला त्यामुळे भारतात वारसावर कोणताही कर नाही. तथापि, ज्या व्यक्तीला मालमत्तेचा वारसा मिळतो त्याला मालमत्तेचा मालक म्हणून वारसाहक्काने मिळालेल्या उत्पन्नावर नियमित कर भरावा लागतो.
मृत्यूपत्र न सोडता मालक मरण पावला तर त्याच्या मालमत्तेचे काय होते?
जर उशीरा मालकाने मृत्युपत्र तयार केले नसेल तर त्याची मालमत्ता व्यक्तीच्या मृत्यूनंतर लगेच कायदेशीर वारसांना दिली जाते.
मी माझी सर्व मालमत्ता इच्छेनुसार देऊ शकतो का?
मृत्यूपत्राद्वारे तुम्ही तुमच्या सर्व मालमत्ता वसीत करू शकता. तथापि, एक मुसलमान मृत्यूपत्राखाली त्याच्या एक तृतीयांशपेक्षा जास्त संपत्तीची वसीयत करू शकत नाही.
