वारसा हक्काने मिळालेल्या मालमत्तेच्या विक्रीवर लागू होणाऱ्या करांबाबत बराच गोंधळ आहे. वारसाहक्काने मिळालेल्या घराच्या विक्रीतून मिळालेला पैसा पूर्णपणे करमुक्त आहे असे अनेकांना वाटते, तर इतरांना असे वाटते की ते पूर्णपणे करपात्र आहे.
प्रत्यक्षात, वारसाच्या घटनेवर कोणतेही कर दायित्व नाही. तथापि, वारसा मिळालेल्या घराच्या विक्रीवर झालेला कोणताही नफा भांडवली नफा म्हणून करपात्र असतो.
वारशाने मिळालेल्या मालमत्तेवर भांडवली नफा
मालमत्ता वारसाहक्काने मिळाल्यास, ती मिळवणाऱ्याला कोणताही कर भरावा लागणार नाही. तथापि, प्राप्तकर्ता ते विकतो तेव्हा तेच खरे नसते. नंतरच्या प्रकरणात, वारसा मिळालेल्या मालमत्तेवर भांडवली नफा कराची लागूता चित्रात येईल.
भांडवली नफ्यांची गणना
भांडवली नफा एकतर अल्प मुदतीचा असू शकतो किंवा दीर्घ मुदतीचा असू शकतो, ज्या कालावधीसाठी मालमत्ता ठेवली गेली होती त्यानुसार. वारसा मिळालेले घर 24 महिन्यांपेक्षा जास्त काळ ठेवल्यास, ते दीर्घकालीन मालमत्ता म्हणून मानले जाते. 24 महिन्यांच्या या कालावधीत केवळ तुम्ही ज्या कालावधीसाठी घर धारण केले होते त्याचा समावेश नाही, तर पूर्वीच्या मालकाने/ज्याने घरासाठी पैसे दिले होते त्या कालावधीसाठी ते धारण केले होते.