டிசம்பர் 29, 2023: நவம்பர் 2023 இல் கொல்கத்தா 3,656 அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளைப் பதிவுசெய்ததாக அறிவித்தது, ரியல் எஸ்டேட் ஆலோசகர் நைட் ஃபிராங்க் இந்தியாவின் சமீபத்திய பகுப்பாய்வு குறிப்பிடுகிறது. ஆண்டுக்கு ஆண்டு (YoY) அடிப்படையில், நவம்பர் 2022 உடன் ஒப்பிடும்போது இது 20% உயர்வைக் குறிக்கிறது என்று அறிக்கை குறிப்பிட்டுள்ளது. முத்திரைத் தீர்வைத் தள்ளுபடி தொடர்வதால் அடுக்குமாடி குடியிருப்புப் பதிவுகள் வலுவாக ஊக்குவிக்கப்பட்டன. எவ்வாறாயினும், ஒரு மாத அடிப்படையில், அபார்ட்மெண்ட் பதிவுகள் அக்டோபர் 2023 முதல் அடிப்படை விளைவு காரணமாக முந்தைய அக்டோபர் மாதத்தை விட 18% சரிவைக் கண்டன என்று அறிக்கை சுட்டிக்காட்டியுள்ளது. நைட் ஃபிராங்க் அறிக்கையின்படி, ஜனவரி 2023 முதல் KMA இல் மொத்தம் 39,123 யூனிட்கள் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளன. எல்லா காலகட்டங்களிலும் குடியிருப்பு அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கான முதன்மை (புதிய விற்பனை) மற்றும் இரண்டாம் நிலை (மறு விற்பனை) சந்தைகளில் உள்ள பரிவர்த்தனைகளை தரவு உள்ளடக்கியது.
நவம்பர் 2023 இல் பதிவு செய்யப்பட்டது
ஆதாரம்: பதிவுகள் மற்றும் முத்திரைகள் வருவாய் இயக்குநரகம், மேற்கு வங்க அரசு *அடங்கும் அபார்ட்மெண்ட் விற்பனை ஆவணங்கள் சொத்து பதிவு நேரத்தில் கைப்பற்றப்பட்ட பிளாட்/அபார்ட்மெண்ட் அளவுகள் பதிவு நைட் ஃபிராங்க் இந்தியாவின் கிழக்குப் பகுதியின் மூத்த இயக்குநர் அபிஜித் தாஸ் கூறுகையில், “ரிசர்வ் வங்கியின் கொள்கை விகிதங்களில் நீடித்த இடைநிறுத்தம், வீட்டுக் கடன் விகிதங்களை சீராக வைத்திருப்பதுடன், இந்திய மேக்ரோ-பொருளாதாரத்தில் ஒட்டுமொத்த உணர்வுகளின் அதிகரிப்புடன், குடியிருப்பு விற்பனை தொடர்கிறது. கொல்கத்தா குடியிருப்பு சந்தையில் வலுவான தன்மையைக் காண்கிறது. புதிய திட்ட துவக்கங்களும் கொல்கத்தாவில் விற்பனையில் நேர்மறையான போக்குக்கு பங்களிக்கின்றன. புத்தாண்டு கொல்கத்தா சந்தையில் ஒட்டுமொத்த விற்பனையில் வளர்ச்சியைக் காண அதிக வாய்ப்புள்ளது.
பதிவுசெய்யப்பட்ட மாதாந்திர வீட்டு விற்பனைப் பத்திரங்கள்: ஜூலை 2021 – நவம்பர் 2023
| பதிவுசெய்யப்பட்ட வீட்டு விற்பனைப் பத்திரங்களின் மொத்த எண்ணிக்கை* | KMA இல் | YOY போக்கு | MoM போக்கு |
| ஜூலை 2021 | 2,998 | 39% | 111% |
| ஆகஸ்ட் 2021 | 7,316 | 268% | 144% |
| செப்டம்பர் 2021 | 4,846 | 79% | -34% |
| அக்டோபர் 2021 | 87% | -3% | |
| நவம்பர் 2021 | 1,140 | -62% | -76% |
| டிசம்பர் 2021 | 3,968 | -10% | 248% |
| ஜனவரி 2022 | 2,391 | -33% | -40% |
| பிப்ரவரி 2022 | 1,593 | -65% | -33% |
| மார்ச் 2022 | 4,697 | -14% | 195% |
| ஏப்ரல் 2022 | 3,280 | -11% | -30% |
| மே 2022 | 4,233 | 230% | 29% |
| ஜூன் 2022 | 3,044 | 114% | -28% |
| ஜூலை 2022 | 6,709 | 124% | 120% |
| ஆகஸ்ட் 2022 | 6,238 | -15% | -7% |
| செப்டம்பர் 2022 | 5,819 | 20% | -7% |
| அக்டோபர் 2022 | 6,788 | 45% | 17% |
| நவம்பர் | 3,047 | 167% | -55% |
| டிசம்பர் | 3,274 | -17% | 7% |
| ஜனவரி 2023 | 4,178 | 75% | 28% |
| பிப்ரவரி 2023 | 2,922 | 83% | -30% |
| மார்ச் 2023 | 3,370 | -28% | 15% |
| ஏப்ரல் 2023 | 2,268 | -31% | -33% |
| மே 2023 | 2,863 | -32% | 26% |
| ஜூன் 2023 | 3,437 | 13% | 20% |
| ஜூலை 2023 | 4,036 | -40% | 17% |
| ஆகஸ்ட் 2023 | 3,605 | -42% | -11% |
| செப்டம்பர் 2023 | 4,347 | -25% | 21% |
| அக்டோபர் 2023 | 4,441 | -35% | 2% |
| நவம்பர் 2023 | 3,656 | 20% | -18% |
ஆதாரம்: பதிவுகள் மற்றும் முத்திரை வருவாய் இயக்குநரகம், மேற்கு வங்க அரசு *சொத்து பதிவு செய்யும் போது கைப்பற்றப்பட்ட பிளாட்/அபார்ட்மெண்ட் அளவுகளுடன் பதிவுசெய்யப்பட்ட அடுக்குமாடி விற்பனை ஆவணங்களை உள்ளடக்கியது
அபார்ட்மெண்ட் அளவு பகுப்பாய்வு ஒப்பீடு
| ஆண்டு | 0-500 சதுர அடி | 501-1000 சதுர அடி | 1001 சதுர அடிக்கு மேல் |
| நவம்பர் 2023 | 952 | 1,865 | 839 |
| YY% மாற்றம் | 30% | 20% | 11% |
ஆதாரம்: நைட் ஃபிராங்க் இந்தியா
விளக்கப்படம் 2: மைக்ரோ-மார்க்கெட் பங்கு சதவீதம்
நவம்பர் 2023: அறிக்கை" width="1001" height="603" /> ஆதாரம்: Knight Frank India நவம்பர் 2023 இல், கொல்கத்தாவின் மொத்த அபார்ட்மெண்ட் பதிவுகளில் 37% பங்குடன் மைக்ரோ-மார்க்கெட் பதிவு பட்டியலில் வட மண்டலம் முதலிடம் பிடித்தது. ஒரு வருடத்திற்கு முன்பு , 2022 நவம்பரில் 32% பங்குடன் மொத்தப் பதிவுகளில் வடக்கு மண்டலம் இரண்டாவது மிக உயர்ந்த இடத்தில் இருந்தது. கடந்த ஒரு வருடத்தில், மொத்த சொத்துப் பதிவுகளில் இந்த மண்டலத்தின் பங்கு முதல் தரத்திற்கு உயர்ந்துள்ளது. நவம்பர் 2023 இல், தென் மண்டலம் 33% பங்குகளுடன் இரண்டாவது இடத்தில் இருந்தது, அதேசமயம் நவம்பர் 2022 இல், இந்த மண்டலம் மைக்ரோ-மார்க்கெட் பட்டியலில் 42% பங்குடன் முதலிடத்தைப் பிடித்தது. 2022 நவம்பரில் 3% ஆக இருந்த ராஜர்ஹட்டின் பங்கு 2023 நவம்பரில் 9% ஆக அதிகரித்தது. மேற்கு மண்டலத்தின் பங்கு இரண்டு காலகட்டங்களிலும் 7% ஆக தேக்கநிலையில் இருந்தது.கிழக்கு மற்றும் மத்திய பகுதியின் பங்கு நவம்பர் 2022 மற்றும் நவம்பர் 2023 ஆகிய இரண்டிலும் நிலையானதாக இருந்தது.
| எங்கள் கட்டுரையில் ஏதேனும் கேள்விகள் அல்லது பார்வை இருக்கிறதா? நாங்கள் உங்களிடமிருந்து கேட்க விரும்புகிறோம். எங்கள் தலைமை ஆசிரியர் ஜுமுர் கோஷுக்கு jhumur.ghosh1@housing.com இல் எழுதவும் |
