குகட்பள்ளி ஹவுசிங் போர்டு காலனி: ஹைதராபாத்தின் KPHB காலனி பற்றி நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டியது

நீங்கள் KPHB காலனி என அழைக்கப்படும் ஹைதெராபாத் உள்ள ஒரு வீட்டில் வாங்குபவர், குகத்பல்லி வீட்டு வசதி வாரியம் காலனி, இருந்தால், நீங்கள் ஒரு பழக்கமான இடம் இருக்க வேண்டும். இது ஹைதராபாத் நகரத்தில் அதிக மக்கள் தொகை கொண்ட மையங்களில் ஒன்றாகும், இது தெலுங்கானா வீட்டு வசதி வாரியத்தால் திட்டமிடப்பட்டு உருவாக்கப்பட்டது, முன்பு ஆந்திர பிரதேச வீட்டு வசதி வாரியம் என்று அழைக்கப்பட்டது. நகரின் வடக்கு விளிம்பில் அமைந்துள்ள இந்த பகுதி, கச்சிபவுலி, ஹைடெக் சிட்டி போன்ற பிரபலமான சில பகுதிகளுக்கு அருகில் உள்ளது, இது KPHB ஐ புலம்பெயர்ந்த மக்களுக்கு விரும்பத்தக்க இடமாக ஆக்குகிறது. குகட்பள்ளி ஹவுசிங் போர்டு காலனியைப் பற்றி நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய அனைத்தும் இங்கே.

குகட்பள்ளி ஹவுசிங் போர்டு காலனி: கண்ணோட்டம்

KPHB காலனி நகரத்தில் அதிக மக்கள் தொகை கொண்ட பகுதிகளில் ஒன்றாகும். இந்த பகுதியில் உள்ள சொத்து விருப்பங்கள் முக்கியமாக பழைய கட்டுமானங்கள். இது ஹைதராபாத்தின் ஐடி மையங்களுக்கு அருகாமையில் இருப்பதால், இது விலை உயர்ந்த ரியல் எஸ்டேட் ஹாட்ஸ்பாட்களுக்கு மலிவு மாற்றாக செயல்படுகிறது. பல முக்கிய டெவலப்பர்கள் இங்கு நிலப்பகுதிகளை கையகப்படுத்தியுள்ளனர். கடந்த ஆறு மாதங்களில் இங்கு சொத்து விலைகள் உயர்ந்ததற்கு இது மற்றொரு காரணம். இதையும் பார்க்கவும்: ஹைதராபாத்தில் முதலீடு செய்ய சிறந்த இடங்கள்

KPHB காலனி: சொத்து வகை உள்ளது

KPHB காலனியில் பெரும்பாலும் அபார்ட்மென்ட் அலகுகள் உள்ளன, அத்துடன் சுயாதீன வீடுகள் அல்லது இரட்டை மற்றும் அடுக்குகள் உள்ளன. ஹைதராபாத் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளைப் போலவே திட்டமிடப்பட்ட வளர்ச்சிகளும் மலிவு விலையில் இருக்கும் நகரங்களில் ஒன்றாகும் என்பதால், பல டெவலப்பர்கள் அத்தகைய அலகுகளை வழங்கும் திட்டங்களைக் கொண்டுள்ளனர். குகட்பள்ளி ஹவுசிங் போர்டில் உள்ள பெரும்பாலான சொத்து விருப்பங்கள் துணை ரூ .1 கோடி பிரிவில் கிடைக்கின்றன, இது வீடு வாங்குபவர்களிடையே பிரபலமான மலிவு குடியிருப்பு மையமாக உள்ளது. குகட்பள்ளி ஹவுசிங் போர்டு காலனியில் சொத்துக்கள் விற்பனைக்கு இருக்கிறதா என்று பாருங்கள்

குகட்பள்ளி ஹவுசிங் போர்டு காலனி: முதலீடு செய்வதற்கு முன் நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய விஷயங்கள்

அந்த இடம் மிகவும் பிரபலமானது மற்றும் தேவையான அனைத்து வசதிகளும் இருந்தாலும், ஒரு வீட்டு வாங்குபவர் தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய சில விஷயங்கள் உள்ளன. KPHB இல் முதலீடு:

• இப்பகுதி வேலைவாய்ப்பு மையங்களுக்கு அருகில் உள்ளதால், கடும் போக்குவரத்து நெரிசலுக்கு ஆளாகிறது.
• சுற்றுப்புறத்தில் பல பல்கலைக்கழகங்கள் இருப்பதால் இப்பகுதியில் மாணவர் கூட்டம் அதிகமாக உள்ளது.
• மும்பை நெடுஞ்சாலை KPHB வழியாக செல்லும்போது, சில்லறை வணிகம் இங்கு ஏற்றம் கண்டுள்ளது. இது சில துறைகளுக்கான வணிக மையமாகவும் மாறியுள்ளது, இதன் விளைவாக இடங்கள் விரைவாக வணிகமயமாக்கப்பட்டுள்ளன.
• கேபிஹெச்பியின் அருகிலுள்ள பல தொழில்துறை மற்றும் உற்பத்தி அலகுகளும் வந்துள்ளன.
• குகட்பள்ளியில் இரண்டு மெட்ரோ நிலையங்கள் உள்ளன – KPHB மெட்ரோ மற்றும் குகட்பள்ளி மெட்ரோ – இது ஹைதராபாத்தின் மையம் மற்றும் நகரின் பிற பகுதிகளை இணைக்கிறது. இது வலுவான பொது போக்குவரத்து இணைப்பையும் கொண்டுள்ளது.
• முன்பு, இது மல்கஜ்கிரி வருவாய் மாவட்டத்தின் ஒரு பகுதியாக இருந்தது, ஆனால் இப்போது அது பெரிய ஹைதராபாத் மாநகராட்சி (GHMC) கீழ் வருகிறது.

மேலும் பார்க்க: ஹைதராபாத் பெருநகர மேம்பாட்டு ஆணையம் (HMDA) பற்றி

குகட்பள்ளி ஹவுசிங் போர்டு காலனி: சொத்து விலை

	மூலதன மதிப்புகள் (சதுர அடிக்கு)	வாடகை (மாதத்திற்கு)
சராசரி விலை	ரூ 6,895	ரூ 19,301
விலை வரம்பு	ரூ 4,000 – ரூ 10,000	ரூ. 8,000 – ரூ .40,000

குகட்பள்ளி ஹவுசிங் போர்டு காலனியில் விலை போக்குகளைப் பார்க்கவும்

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

குகட்பள்ளி ஹவுசிங் போர்டு காலனி என்றால் என்ன?

குகட்பள்ளி ஹவுசிங் போர்டு காலனி வடக்கு ஹைதராபாத்தில் ஒரு முக்கிய பகுதி.

KPHB காலனியை உருவாக்கியவர் யார்?

KPHB காலனி ஆந்திர பிரதேச வீட்டுவசதி வாரியத்தால் உருவாக்கப்பட்டது, இப்போது தெலுங்கானா வீட்டு வசதி வாரியம் என்று அழைக்கப்படுகிறது.