Track2Realty இன் BrandXReport 2020-21 இன் படி, கோட்ரெஜ் பிராப்பர்டீஸ் தொடர்ந்து இரண்டாவது முறையாக தனது பிராண்ட் தலைமையை தக்க வைத்துள்ளது. இந்திய ரியல் எஸ்டேட் வணிகத்தில் பெருநிறுவன நிறுவனங்களின் ஜின்க்ஸை கோட்ரெஜ் உடைக்க முடிந்ததால் இது குறிப்பிடத்தக்கது அறிக்கையின் ஒன்பதாவது பதிப்பு, தேசிய பிராண்ட் தலைமையின் பெரும்பாலான பிராண்டுகள், நுகர்வோர் நம்பிக்கை குறியீட்டில், COVID-க்குப் பிந்தைய உலகில் முன்னேற்றங்களைக் கண்டன. தொற்றுநோய்க்கு பிந்தைய சந்தையில், கே-வடிவ மீட்பு துறைகள் முழுவதும் பதிவாகியுள்ளது, பெரிய மற்றும் ஒழுங்கமைக்கப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர்கள் சந்தை பங்கு, பிராண்ட் ஈக்விட்டி மற்றும் விலை பிரீமியம் ஆகியவற்றைப் பெறுகின்றனர், சமீபத்தில் வரை, டெவலப்பர்களின் விலையில் குறைந்த பிராண்ட் அங்கீகாரம் காரணமாக ஒரு பாதகமான நிலையில் உணரவில்லை.
பெறுபவர்கள் மற்றும் இழப்பவர்கள்
சோபா லிமிடெட் இந்த முறை மீண்டும் இரண்டாமிடத்தில் உள்ளது ஆனால் கடந்த நிதியாண்டை விட மிகவும் நெகிழ்ச்சியுடன் காணப்பட்டது. டிஎல்எஃப் லிமிடெட் அதன் மேல்நோக்கிய பயணத்தைத் தொடர்ந்தது, தேசிய அளவில் நான்காவது சிறந்த பிராண்டாக மாறியது. கடந்த ஆண்டைப் போலவே அதன் பிராண்ட் மதிப்பெண் இருந்தபோதிலும், இந்த முறை தேசிய பிராண்ட் தலைமைத்துவத்தில் தூதரகம் ஐந்தாவது இடத்திற்கு சரிந்தது. தேசிய பிராண்டில் சிறந்த செயல்திறன் கொண்டவர் தலைமைத்துவம் பிரிகேட் குழு ஆகும், இது கடந்த ஆண்டு 10 வது இடத்திலிருந்து இந்த முறை ஆறாவது இடத்திற்கு முன்னேறியது. தேசிய பிராண்ட் தலைமைத்துவ குறியீட்டில் ஓபராய் ரியல்டி 7 வது இடத்தில் உள்ளது. புரவங்கரா தனது பிராண்ட் மதிப்பெண்ணை மேம்படுத்தி, அதன் தரவரிசையை எட்டாவது இடத்தில் தக்க வைத்துக் கொண்டது. இந்த நிதி ஆண்டில் கே ரஹேஜா கார்ப் மூன்று இடங்கள் பின்தங்கி ஒன்பதாவது இடத்தில் உள்ளது. ஆஷியானா ஹவுசிங் தேசிய பிராண்ட் லீடர்ஷிப் முதல் 10 இடத்திலிருந்து வெளியேறியது, பிரமல் ரியால்டி 10 வது இடத்திற்கு திரும்பியது.
பிராந்திய வாரியாக சிறப்பம்சங்கள்
கிழக்கு இந்தியா
தேசிய முன்னணி பிராண்டுகள் எதுவும் கிழக்கு மண்டலத்தை சேர்ந்தவை அல்ல. அம்புஜா நியோடியா இப்பகுதியில் மிகவும் உற்சாகமான பிராண்டாக தொடர்ந்தது. இந்த பிராண்ட் தேசிய முதல் 10 பிராண்டுகளுக்கான போட்டியிலும் நெருங்கிய போட்டியாளராக இருந்தது. சவுத் சிட்டி ப்ராஜெக்ட்ஸ் கிழக்கு இந்தியாவில் அதன் 2 வது இடத்தை தக்க வைத்துக்கொண்டது, அதே நேரத்தில் சித்தா குழுமம் ஒரு இடத்தைப் பெற்று இப்பகுதியில் மூன்றாவது சிறந்த பிராண்டாக மாறியது. மன்றக் குழு இந்த நிதியாண்டில் 4 வது இடத்திற்குச் சென்றது. கிழக்கிந்தியாவின் முதல் 10 பிராண்டுகளில் ஹிலாண்ட் குழுமம் மீண்டும் இடம்பிடித்துள்ளது, அதே நேரத்தில் ஷ்ராச்சி குழுமம் கிழக்கு இந்தியாவின் பிராண்ட் தலைமைப் பட்டியலில் இருந்து வெளியேறியது. ஸ்ரீஜன் ரியால்டி, ஆர்டிபி குரூப், யுனிமார்க் குரூப் மற்றும் பிஎஸ் குரூப் ஆகியவை கடந்த ஆண்டின் பிராண்ட் தரவரிசையை தக்கவைத்துக்கொண்டன.
மேற்கு இந்தியா
கோத்ரெஜ் பிராப்பர்டீஸ் மேற்கு மண்டலத்தில் பிராண்ட் தலைவராக தொடர்கிறது. ஓபராய் ரியால்டி இரண்டு வருட இடைவெளிக்குப் பிறகு மீண்டும் 2 வது இடத்திற்கு திரும்பியது. கே ரஹேஜா கார்ப் மூன்றாம் இடத்தில் உள்ளது, சன்டெக் ரியால்டி எண் 2 ல் இருந்து 4 வது இடத்திற்கு சரிந்தது. பிரமல் ரியால்டி கணிசமாக அதிகரித்தது, எண் 8 ல் இருந்து தற்போது 5 வது இடத்தில் உள்ளது. இரண்டு வருட இடைவெளிக்கு பிறகு லோதா குழு 6 வது இடத்தில் உள்ளது. கல்படாரு அதன் பிராண்ட் ஈக்விட்டியை கணிசமாக இழந்து, எண் 5 ல் இருந்து இப்போது 7 வது இடத்தில் இறங்கியது. ஹிரானந்தனி தனது கடைசி நிலையில் இருந்து 6 வது இடத்தில் இருந்து 8 வது இடத்திற்கு இறங்கினார். எல் அண்ட் டி ரியால்டி & கனகியா ஸ்பேஸ்ஸ் முறையே 9 மற்றும் 10 வது இடங்களை தக்கவைத்துக்கொண்டது. இந்த ஆண்டு டாப் 10 பிராண்டுகளின் பட்டியலில் இருந்து அதானி ரியால்டி வெளியேறியது. மேலும் பார்க்கவும்: ரியல் எஸ்டேட் செயல்பாடு ஜூன் 2021 இல், கோவிட் -19 இரண்டாவது அலைக்குப் பிறகு காணப்பட்டது: ப்ராப்டிகர் அறிக்கை
வட இந்தியா
வட இந்தியாவில் உள்ள முதல் 4 பிராண்டுகள் அந்தந்த தரவரிசைகளை தக்கவைத்துள்ளன. கோவிட் பாதிக்கப்பட்ட சந்தையில் அனைத்து முதல் 4 பிராண்டுகளும் தங்கள் பிராண்ட் மதிப்பெண்ணை மேம்படுத்தக்கூடிய ஒரே பகுதி வட இந்தியா. ஒரு காலத்தில் கூட்டு நம்பர் 1 பிராண்டாக இருந்த ஏடிஎஸ், வட இந்தியா முழுவதும் முதல் 10 பிராண்டுகளின் பட்டியலில் இருந்து வெளியேறியது. மகாகுன் கடந்த நிதியாண்டில் 5 வது இடத்திலிருந்து தற்போது 10 வது இடத்திற்குச் சென்றுள்ளார். நொய்டாவைச் சேர்ந்த குல்ஷன் ஹோம்ஸ் மற்றும் குருகிராமில் உள்ள சென்ட்ரல் பார்க் ஆகியவை தங்கள் தரவரிசைகளை மேம்படுத்தியுள்ளன, அதே நேரத்தில் கடந்த ஆண்டு பட்டியலில் நுழைந்த ஏஸ் குழு இந்த நிதியாண்டில் 7 வது இடத்திற்கு முன்னேறியது. எல்டெகோ 8 வது இடத்தில் வட இந்தியாவின் முதல் 10 பிராண்டுகளின் பட்டியலில் திரும்பியது, அதே நேரத்தில் M3M 9 வது இடத்தில் உள்ளது.
தென்னிந்தியா
சோபா லிமிடெட் தொடர்ச்சியாக ஏழாவது ஆண்டாக தனது பிராண்ட் தலைமையை தக்கவைத்துக் கொண்டது, ஆனால் பிரெஸ்டீஜ் குழுமம் அதன் இரண்டாவது இடத்தை தக்கவைத்துக்கொண்டதால், அதன் சில பிராண்ட் மதிப்பெண்களை இழந்தது. இப்பகுதியில் இரண்டு இடங்களை தூதரகம் குறைத்து இப்போது 5 வது இடத்தில் உள்ளது, அதே நேரத்தில் பிரிகேட் தொற்றுநோய்க்கு மத்தியில் ஒரு நெகிழ்வான பிராண்ட் என்று நிரூபித்தது, 3 வது இடத்திற்கு புரவங்கரா தனது நிலையை மேம்படுத்தி இந்த ஆண்டு 4 வது இடத்தில் உள்ளது. கோத்ரெஜ் பிராபர்டிஸ் ஒரு இடத்தைக் குறைத்து, இந்த ஆண்டு 6 வது இடத்திற்கு நகர்ந்தது, அதே நேரத்தில் அக்ஷயா ஒரு இடத்திலிருந்து 8 வது இடத்திற்கு முன்னேறியது. மொத்த சுற்றுச்சூழல் இந்த நிதியாண்டில் 9 வது இடத்தில் உள்ளது.
பிரிவு வாரியாக சிறப்பம்சங்கள்
குடியிருப்பு
சோபா லிமிடெட் இந்த முறை பிராண்ட் மதிப்பெண்ணை இழந்தாலும், குடியிருப்பு பிரிவில் பிராண்ட் லீடராக தொடர்ந்தது. குடியிருப்பு பிரிவில் உள்ள முதல் 4 பிராண்டுகளான சோபா, கோத்ரெஜ், பிரெஸ்டீஜ் மற்றும் ஓபராய் – கடந்த ஆண்டை விட சற்று குறைவான பிராண்ட் மதிப்பெண்களுடன் அந்தந்த தரவரிசையை தக்கவைத்துக்கொண்டது. பிரிகேட் குழு முன்னேறி, ஐந்தாவது சிறந்த பிராண்டாக ஆனது மற்றும் DLF லிமிடெட் பிரிவில் 6 வது இடத்திற்கு தள்ளப்பட்டது. புரவங்கரா மற்றும் சன்டெக் ரியால்டி ஆகியவை முந்தைய ஆண்டின் பிராண்ட் தரவரிசையைத் தக்கவைத்துக்கொண்டன. ஹிரானந்தனி குடியிருப்பு பிரிவில் பிராண்ட் தலைவர்களின் பட்டியலில் இருந்து வெளியேறினார், கே ரஹேஜா கார்ப் எண் 9 இல் திரும்பியது. ஆஷியானா ஹவுசிங் இந்த நிதியாண்டில் சிறந்த குடியிருப்பு பிராண்டுகளின் பட்டியலில் இருந்து வெளியேறியது, பிரமல் ரியல்டி 10 வது இடத்திற்கு திரும்பியது.
சூப்பர் சொகுசு
சூப்பர் சொகுசு பிரிவில் முதல் மூன்று பிராண்டுகள் – சோபா, பிரஸ்டீஜ் மற்றும் டிஎல்எஃப் – அந்தந்த பிராண்ட் தலைமையை தக்கவைத்துக்கொண்டன. எந்த புதிய பிராண்டும் முதல் 10 இடங்களுக்குள் நுழைய முடியாது. சோபா லிமிடெட் தொடர்ச்சியாக ஆறாவது முறையாக தனது தலைமைப் பதவியை தக்க வைத்துக் கொண்டது. கோத்ரெஜ் பிராப்பர்டீஸ் 7 வது இடத்திலிருந்து இப்போது நான்காவது சிறந்த ஆடம்பர பிராண்டாக மாறுகிறது. ஓபெராய் ரியால்டி ஒரு இடத்திலிருந்து 5 வது இடத்திற்கு முன்னேறியது, அதே நேரத்தில் சன்டெக் ரியால்டி கடந்த ஆண்டு 4 வது இடத்திலிருந்து இந்த முறை 6 வது இடத்திற்கு சரிந்தது. கே ரஹேஜா கார்ப் அதன் முந்தைய தரவரிசையில் இருந்து 7 வது இடத்திற்கு இறங்கியது. இந்த நிதி ஆண்டில் பீனிக்ஸ் மில்ஸ் இரண்டு இடங்கள் முன்னேறி 8 வது இடத்தைப் பிடித்தது. கல்படாரு மற்றும் தூதரகம் தலா ஒரு இடத்தை இழந்து முறையே 9 மற்றும் 10 வது இடத்தைப் பிடித்தது. மேலும் பார்க்கவும்: ரியல் எஸ்டேட் முன்னுரிமை சொத்து வர்க்கம், குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் கண்ணோட்டத்துடன் நம்பிக்கையுடன் உள்ளது: Housing.com மற்றும் NAREDCO கணக்கெடுப்பு
மூத்த வீடுகள்
மூத்த வீடுகள் கோவிட் -19 க்குப் பிறகு ஒரு முக்கிய பிரிவாக வேகமாக வளர்ந்து வருகின்றன. ஆஷியானா ஹவுசிங் இந்த பிரிவில் அதன் பிராண்ட் தலைமையை பராமரித்தது, அதன் முதல் நகர்த்திகளின் நன்மை காரணமாக. அன்டாரா தனது நம்பர் 2 ரேங்க் மற்றும் பிரிகேட் குழு மூன்றாம் இடம் வரை தக்கவைத்துள்ளது. கொலம்பியா பசிபிக் சமூகங்கள் மூத்த வீடுகளில் சிறந்த பிராண்டுகளின் பட்டியலில் 4 வது இடத்தில் உள்ளது. இந்த நிதியாண்டில் பரஞ்சபே திட்டங்கள் ஒரு இடத்தை இழந்து 6 வது இடத்தைப் பிடித்தன. வேதாந்தா சீனியர் லிவிங் தனது இடத்தை 7 வது இடத்தில் தக்க வைத்துக் கொண்டது மற்றும் சில்வர்க்லேட்ஸ் கடந்த ஆண்டு 6 வது இடத்திலிருந்து 8 வது இடத்திற்கு வந்துவிட்டது. அதானி ரியால்டி 9 வது இடத்திலும், ராகிண்டோ 10 வது இடத்திலும் சரிந்தன.
அலுவலகம்
COVID-19 தொற்றுநோயைத் தொடர்ந்து, அலுவலக இடங்களுக்கு இது மிக மோசமான ஆண்டுகளில் ஒன்றாகும். எவ்வாறாயினும், REIT களின் வெற்றி முன்னால் இந்த இடத்தில் கடுமையான போட்டி இருக்கக்கூடும் என்பதைக் குறிக்கிறது. டிஎல்எஃப் நான்கு வருட இடைவெளிக்குப் பிறகு, அலுவலக இடப் பிரிவில் சிறந்த பிராண்டாகத் திரும்பியது. நான்கு வருட பிராண்ட் தலைமைக்கு பிறகு தூதரகம் 2 வது இடத்தில் இருந்தது. கே ரஹேஜா கார்ப், பிரெஸ்டீஜ் குரூப் மற்றும் ஆர்எம்இசட் கார்ப் ஆகியவை முறையே 3, 4 மற்றும் 5 ஆம் இடங்களை தக்கவைத்துக்கொண்டன. பஞ்சில் ரியல்டி இந்த நிதியாண்டில் 6 வது இடத்தில் உள்ள டாப் ஆபிஸ் ஸ்பேஸ் பிராண்டுகளின் பட்டியலில் நுழைந்தது. ஹிரானந்தனி ஒரு நிலை குறைந்து 7 வது இடத்தைப் பிடித்தார் இப்போது பிரிகேட் குழு அதன் இடத்தை 8 வது இடத்தில் தக்க வைத்துள்ளது, அதே நேரத்தில் கோத்ரெஜ் பிராப்பர்டீஸ் இரண்டு இடங்கள் குறைந்து இந்த ஆண்டு 9 வது இடத்தைப் பிடித்தது. சலர்பூரியா சத்வா தனது பிராண்ட் தரவரிசையில் 10 வது இடத்தில் உள்ளது
சில்லறை
சில்லறை வர்த்தகத்தில் முதல் மூன்று பிராண்டுகள் இந்திய சில்லறை வணிகத்திற்கு மிகவும் சவாலான ஆண்டாக அந்தந்த சந்தை ஆதிக்கத்தை தொடர்ந்து கொண்டிருந்தன. பீனிக்ஸ் மார்க்கெட் சிட்டி தொடர்ந்து சந்தை தலைவராக இருந்தது, அதைத் தொடர்ந்து டிஎல்எஃப் லிமிடெட் மற்றும் பிரெஸ்டீஜ் குழு. கே ரஹேஜா கார்ப், அறம் சார்ந்த சில்லறை விற்பனை மற்றும் லுலு குழுமமும் அந்தந்த பிராண்ட் தரவரிசைகளை தக்கவைத்துக்கொண்டன. பிரிகேட் குழு 9 வது இடத்திலிருந்து தற்போது 7 வது இடத்திற்கு முன்னேறியது. அம்புஜா நியோடியா சிறந்த சில்லறை பிராண்டுகளின் பட்டியலில் நுழைந்தது. ஆம்பியன்ஸ் குழு பட்டியலில் இருந்து வெளியேறியது. கிழக்கு இந்தியாவில் இருந்து இரண்டு சில்லறை வர்த்தக பிராண்டுகள் பட்டியலில் நுழைவது இதுவே முதல் முறை. சிறந்த சில்லறை வர்த்தக பிராண்டுகளில் பெரும்பாலானவை தெற்கு, மேற்கு மற்றும் கிழக்கு இந்தியாவில் இருந்து வந்தவை. டெல்லி-என்சிஆர், ஒரு காலத்தில் 'இந்தியாவின் மால் தலைநகரம்' என்று குறிப்பிடப்பட்டது, முதல் 10 பட்டியலில் ஒரே ஒரு பிராண்ட் மட்டுமே இருந்தது.
விருந்தோம்பல்
விருந்தோம்பல் துறைக்கு இது ஒரு சாதாரண ஆண்டாக இருந்தாலும், மனதில் நினைவுக்கு வரும் வகையில் பிராண்ட் செயல்திறன் நிலையானதாக இல்லை. பிரெஸ்டீஜ் குழு அதன் பிராண்ட் மதிப்பெண் வெற்றி பெற்றாலும், விருந்தோம்பல் பிரிவில் பிராண்ட் தலைவராக தனது சந்தை ஆதிக்கத்தைத் தொடர்கிறது. தூதரகக் குழு மற்றும் பிரிகேட் குழு தலா ஒரு இடத்தை உயர்த்தியது பிரிவில் இரண்டாவது மற்றும் மூன்றாவது சிறந்த பிராண்டாக ரேங்க். கே ரஹேஜா கார்ப்பரேஷன் 2 வது இடத்திலிருந்து 4 வது இடத்திற்கு இறங்கியது. பஞ்சில் ரியல்டி ஒரு இடத்திலிருந்து 5 வது இடத்திற்கு முன்னேறியது, அதே நேரத்தில் பீனிக்ஸ் மில்ஸ் இந்த முறை இரண்டு இடங்கள் முன்னேறி 6 வது இடத்திற்கு முன்னேறியது. ஓபராய் ரியால்டி இரண்டு இடங்கள் பின்தங்கி 7 வது இடத்தையும், ABIL குழு 8 வது இடத்தையும் இழந்து 8 வது இடத்திற்கு முன்னேறியது. அம்புஜா நியோடியா இந்த ஆண்டு முதல் முறையாக உயரடுக்கு பட்டியலில் நுழைந்தார்.
வீட்டு நிதி
கோவிட் -19 க்குப் பிறகு, வீட்டுவசதி நிதி கவனிக்க வேண்டிய ஒரு பிரிவாக இருக்கும், ஏனெனில் கடன் வழங்குபவர்களின் சொத்து தரம் மற்றும் கடன் வாங்குபவர்களின் எல்டிவி (மதிப்புக்கு கடன்) ஆகியவை அதிக கவனம் செலுத்துகின்றன. ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸில் முதல் நான்கு பிராண்டுகள் அந்தந்த நிலைகளைப் பராமரித்தன. இந்தியாபுல்ஸ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் ஒரு இடத்தில் முன்னேறி, 5 வது இடத்தைப் பிடித்தது. பேங்க் ஆப் இந்தியா ஒரு இடத்தை இழந்து 6 வது இடத்தையும், எல்ஐசி ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் மூன்று இடங்கள் முன்னேறி, பிரிவில் ஏழாவது சிறந்த பிராண்டாக உருவெடுத்தது. பிரமல் கேபிடல் & ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் ஒரு வருட இடைவெளிக்குப் பிறகு மீண்டும் முதலிடம் பிடித்தது. பேங்க் ஆஃப் பரோடா இந்த முறை 8 வது இடத்திலிருந்து 9 வது இடத்திற்கு குறைந்துள்ளது. டாடா கேபிடல் மிகப்பெரிய நஷ்டம் அடைந்து, மூன்று இடங்கள் பின்தங்கி 10 வது இடத்தைப் பிடித்தது. ஐடிபிஐ ஹோம் ஃபைனான்ஸ் தரவரிசையில் இருந்து வெளியேறியது. ஒட்டுமொத்தமாக, மூன்று பொதுத்துறை மற்றும் ஏழு தனியார் துறை வீரர்கள் பட்டியலில் இருந்தனர். மேலும் காண்க: href = "https://housing.com/news/best-banks-for-home-loans/" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> 2021 ல் வீட்டுக் கடன்களுக்கான சிறந்த வங்கிகள்
முறை பயன்படுத்தப்பட்டது
ஒரு தொற்றுநோயால் பாதிக்கப்பட்ட சந்தையில் பிராண்டுகளின் உணர்வை மதிப்பிடுவதற்கு, Track2Realty BrandXReport ஆன்லைன் கணக்கெடுப்புகளை முழுமையாக நம்பியிருப்பது இதுவே முதல் முறை. இதன் விளைவாக, 10,000 முறை இருந்த மாதிரி அளவு 4,000 பங்கேற்பாளர்களாகக் குறைக்கப்பட்டது. பொது களத்தில் கிடைக்கக்கூடிய தரவின் உள் ஆராய்ச்சியின் ஆதரவுடன், Track2Realty நாடு முழுவதும் இருந்து பதிலளித்தவர்களின் விரிவான ஆன்லைன் வாக்கெடுப்பை மேற்கொண்டது. நுகர்வோர்கள் தங்கள் அனுபவங்கள் மற்றும் துறை மற்றும் அந்தந்த நிறுவனங்களைப் பற்றிய கருத்துகள் குறித்து பல திறந்த மற்றும் நெருக்கமான கேள்விகளைக் கேட்டனர். நுகர்வோரின் தொற்றுநோய்க்கு பிந்தைய மனநிலையையும் நிறுவனங்களின் நம்பிக்கை குறியீட்டையும் அளவிடுவதில் கவனம் செலுத்தப்பட்டது. மும்முனை முறையின் கடைசி படி, நடுவர் குழுவில் நடுநிலை நிபுணர்களின் கருத்தை எடுப்பது. இந்த அனைத்து பயிற்சிகளிலும் பாதிக்கும் மேற்பட்ட வெயிட்டேஜ் நுகர்வோர் கணக்கெடுப்புக்கு வழங்கப்பட்டது.
டிராக் 2 ரியாலிட்டியின் பிராண்ட்எக்ஸ் ரிப்போர்ட் 2019-20 இல் புதிய தலைவராக கோத்ரெஜ் பிராப்பர்டீஸ் பெயரிடப்பட்டது
Track2Realty- ன் BrandXReport 2019-20 படி, கோப்ரஜ் சொத்துக்கள், ஐந்து வருடங்களுக்குப் பிறகு சோபா லிமிடெட்டை வீழ்த்தியது, கொரோனாவுக்கு பிந்தைய சந்தையில் ஆகஸ்ட் 24, 2020 இல் அதன் சகாக்களை விட மிகவும் நெகிழ்ச்சியுடனும் மிகச் சிறந்த வடிவத்திலும் தெரிகிறது: முதல், ரியல் எஸ்டேட்டில் டிராக் 2 ரியாலிட்டி பிராண்ட்எக்ஸ் ரிப்போர்ட் 2019-20 இன் எட்டாவது பதிப்பில் மேஜர் கோத்ரெஜ் பிராப்பர்டீஸ் இந்திய ரியல் எஸ்டேட்டில் தேசிய பிராண்ட் தலைவராக தரவரிசைப்படுத்தப்பட்டுள்ளது. உலகளாவிய கொரோனா வைரஸ் தொற்றுநோயுடன் முடிவடைந்த இந்த நிதியாண்டில் தொழில்துறையில் முன்னணி பெயர்கள் கடுமையாக வீழ்த்திய நேரத்தில், கோத்ரெஜ் அதன் சந்தை தலைமையை நிரூபித்துள்ளது. அறிக்கையின்படி, கொரோனா வைரஸுக்கு பிந்தைய சந்தையில் அதன் சக பிராண்டுகளை விட இது மிகவும் நெகிழக்கூடிய மற்றும் சிறந்த வடிவத்தில் இருக்கும் ஒரு பிராண்ட். கோத்ரெஜ் சொத்துக்களை இந்தியா முழுவதும் விரும்பத்தக்க பிராண்ட் தலைமைக்கு உயர்த்தியது நிதி செயல்திறன் அல்லது பங்குச் சந்தை பின்னடைவு மட்டுமல்ல. கோத்ரேஜின் செயல்திறன் பல்வேறு அளவுருக்களில் மேம்பட்டுள்ளது, இது சிறந்த நுகர்வோர் அனுபவம் மற்றும் நுகர்வோர் இணைப்புக்கு வழிவகுக்கிறது. நிச்சயமற்ற சந்தையில், கோத்ரெஜ் பிராப்பர்டீஸ் டெலிவரி கடமைகளை நிறைவேற்றுவதில் மிகவும் நம்பிக்கைக்குரியதாகத் தெரிகிறது. மற்ற வணிகங்களில் கோத்ரெஜ் இருப்பது அதன் ரியல் எஸ்டேட் பிராண்டுக்கு உதவியது.
பெறுபவர்கள் மற்றும் இழப்பவர்கள்
தொடர்ந்து ஐந்து வருடங்களுக்குப் பிறகு சோபா லிமிடெட் தனது பிராண்ட் தலைமைப் பதவியை இழந்தது. இருப்பினும், பிராண்ட் இன்னும் பல ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களை விட மைல்கள் முன்னால் உள்ளது, தென்னிந்தியாவின் சொந்த நிலப்பரப்பில் மட்டுமல்லாமல் ஒட்டுமொத்தமாக, குடியிருப்பு வளர்ச்சிகள் மற்றும் ஆடம்பர வீடுகளின் அடிப்படையில். சோபா லிமிடெட் தேசியத் தலைவராக மீண்டும் முன்னேற முடியுமா அல்லது முன்னால் உள்ள சவால்கள் ஒரு காலத்தில் இந்திய வீட்டுத் தரத்தின் அளவுகோலாக இருந்த ஒரு பிராண்டிலிருந்து வெளியேறுமா என்பதைப் பார்ப்பது சுவாரஸ்யமாக இருக்கும். ஒன்று தேசிய பிராண்ட் தலைமைக்கு நிலையான அணிவகுப்புடன் பலரை ஆச்சரியப்படுத்திய பிராண்ட் ஆஷியானா ஹவுசிங் ஆகும், இது இந்த ஆண்டு முதல் முறையாக தேசிய பிராண்ட் தலைமை தரவரிசையில் நுழைந்தது. 2012-13 க்குப் பிறகு, ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட வட இந்திய பிராண்டுகள் பிராண்ட் தலைமையின் முதல் 10 பட்டியலில் இருப்பது இதுவே முதல் முறை. டிஎல்எஃப் லிமிடெட் இந்த நேரத்தில் அதன் பிராண்டு நிலைப்பாட்டை கணிசமாக மேம்படுத்தியது. தேசிய பிராண்ட் தலைமையின் முதல் 10 பட்டியலில் இருந்து பிரமல் ரியால்டி வெளியேறியது. பெங்களூரை தளமாகக் கொண்ட பிரிகேட் குழு இந்த ஆண்டு குறிப்பிடத்தக்க தரவரிசையை இழந்துள்ளது. இதையும் பார்க்கவும்: சோபா தொடர்ந்து 5 வது ஆண்டாக சிறந்த தேசிய ரியல் எஸ்டேட் பிராண்டாக வாக்களித்தார்: Track2Realty BrandXReport 2018-19
பிராந்திய வாரியாக சிறப்பம்சங்கள்
ஒட்டுமொத்தமாக, தேசிய பிராண்ட் லீடர்ஷிப் தரவரிசையில் பெங்களூரு மீண்டும் முதல் 10 இடங்களில் ஐந்து டெவலப்பர்களுடன் ஆதிக்கம் செலுத்தியது.
கிழக்கு இந்தியா
கொல்கத்தா ஆடம்பரத்திலிருந்து மலிவு விலையில், இரண்டு பிரிவுகளிலும் அதிகப்படியான விநியோகத்துடன் விலை புள்ளிகளின் இரண்டு தீவிர முனைகளைக் கண்டது. எவ்வாறாயினும், எந்தவொரு பகுதியும் வாங்குபவர்களை ஈர்க்கவில்லை, இது இந்த பிராந்தியத்தில் தெளிவான தேவை மற்றும் விநியோக பொருத்தமின்மையைக் குறிக்கிறது. பிராண்ட் நம்பிக்கை பிராந்தியத்தில் பெருகிய முறையில் ஒரு பிரச்சனையாக மாறி வருகிறது, பல திட்டங்கள் நிதி முதல் மரணதண்டனை சவால்கள் வரையிலான காரணங்களுக்காக சிக்கியுள்ளன. அம்புஜா நியோடியா இப்பகுதியில் பிராண்ட் தலைவராக தொடர்கிறார். சித்தா குரூப் மிகவும் உற்சாகமான பிராண்டாக இருந்தது, இப்போது 4 வது இடத்தில் உள்ளது. ரியல் எஸ்டேட் வணிகத்தில் உள்ள எந்த நிறுவனக் குழுக்களும் இப்பகுதியில் நம்பகமான பிராண்டுகளாக தங்களை நிலைநிறுத்திக் கொள்ள முடியவில்லை. தேசிய தலைவர் கோத்ரேஜ் பண்புகள் முதல் 10 பிராண்டுகளின் பட்டியலில் இல்லாத ஒரே பகுதி கிழக்கு மண்டலம்.
மேற்கு இந்தியா
மேற்கு மண்டலத்தில் கோத்ரெஜ் பிராப்பர்டீஸ் தலைவராக இருந்தபோது, இப்பகுதியின் பிராண்ட் செயல்திறன் சன்டெக் ரியால்டி ஆகும், இது இப்பகுதியில் 5 வது இடத்திலிருந்து இரண்டாவது சிறந்த பிராண்டாக உயர்ந்தது. சன்டெக் ரியால்டி கே ரஹேஜா கார்ப் நிறுவனத்தை பேண்ட் லீடர்ஷிப் தரவரிசையில் ஒரு இடத்தில் தள்ளியது. கல்படாரு ரியல் எஸ்டேட் மூன்று இடங்கள் முன்னேறி 5 வது இடத்திற்கு சென்றது. இந்த நிதியாண்டில் மேற்கு மண்டலத்தின் பிராண்ட் தலைவர்களின் உயரடுக்கு பட்டியலில் கனகியா ஸ்பேஸ் மட்டுமே புதிதாக நுழைந்தது, இரண்டு வருட இடைவெளிக்குப் பிறகு திரும்பியது. ஹிரானந்தனி குழுமம் ஒரு இடத்திலிருந்து 6 வது இடத்திற்கு முன்னேறியது, அதானி ரியால்டி இந்த நிதியாண்டில் 7 வது இடத்திற்கு சரிந்தது. மஹிந்திரா லைஃப்ஸ்பேஸ் தலைமைத்துவ அட்டவணையில் இருந்து வெளியே தள்ளப்பட்டது பகுதி பிரமல் நம்பகத்தன்மையின் அடிப்படையில் பிரமல் ரியால்டி 4 வது இடத்திலிருந்து 8 வது இடத்திற்கு இறங்கியது, அதே நேரத்தில் கடந்த ஆண்டு பட்டியலில் நுழைந்த எல் அண்ட் டி ரியால்டி தனது நிலையை தக்க வைத்துள்ளது.
வட இந்தியா
வட இந்தியாவில், சந்தை அளவு/நிதி டாப்லைன் மூலம் சில பெரிய வீரர்கள், மோசமான நுகர்வோர் நம்பிக்கை காரணமாக, தலைமைத் தரவரிசையில் இடம் பெற முடியவில்லை, அதே நேரத்தில் புதிய வீரர்கள் வேகமாக உயர்ந்து வருவதாகத் தோன்றியது. டிஎல்எஃப் வட இந்தியாவின் தலைமைக்கு தொடர்ந்து கட்டளையிட்டது மற்றும் பிராந்தியத்தில் அதன் நிலையை மேம்படுத்தியது. ஏபிஏ கார்ப்பரேஷன் எண் 7 ல் இருந்து தற்போது 4 வது இடத்திற்கு முன்னேறியது. இது பிராந்தியத்தில் அதன் சகாக்களை விட அதிக நுகர்வோர் நம்பிக்கை மதிப்பெண்களைக் கொண்டிருந்தது. கோத்ரெஜ் பிராப்பர்டீஸ் இரண்டாவது சிறந்த பிராண்ட் ஆகும். ஆஷியானா ஹவுசிங் தனது நிலைப்பாட்டை மூன்றாவது இடத்தில் தக்க வைத்துக் கொண்டது, அதே நேரத்தில் M3M இப்பகுதியில் தலைவர்களிடையே திரும்பியது. ஏடிஎஸ் தொடர்ந்து சரியிக் கொண்டே இருந்தது, 2016-17 இல் நம்பர் 1 ஆக இருந்து இப்போது எண் 6 ஆக உள்ளது. மஹாகுன் இந்தியா மற்றும் குல்ஷன் ஹோம்ஸ் ஆகியோரும் சரிந்தனர்.
தென்னிந்தியா
சோபா லிமிடெட் தொடர்ச்சியாக ஆறாவது ஆண்டாக தனது பிராண்ட் தலைமையை தக்க வைத்துக் கொண்டது. அதன் தேசிய அடையாளத்தை இழந்த போதிலும், தெற்கில் உள்ள பொது உணர்வில் சோபா தொடர்ந்து ஆதிக்கம் செலுத்தினார். பிரெஸ்டீஜ் குழு இரண்டாவது இடத்திற்கு திரும்பியது, அதே நேரத்தில் தூதரக குழு ஒரு இடத்தை இழந்து, இந்த நேரத்தில் 3 வது இடத்தில் உள்ளது. அக்ஷயா ஹோம்ஸ் ஆறு வருட இடைவெளிக்குப் பிறகு தரவரிசையில் நுழைந்தது மற்றும் தென்னிந்தியாவிலிருந்து சென்னை சார்ந்த ஒரே பிராண்ட் ஆகும். நூற்றாண்டு ரியல் எஸ்டேட் தலைமையை விட்டு வெளியேறியது பிராந்தியத்தில் விளக்கப்படம். மொத்த சுற்றுச்சூழல் இந்த ஆண்டு அதன் தலைமை நிலையை வலுப்படுத்தியது, அதே நேரத்தில் சலர்புரியா சத்வா அதன் பிராண்ட் போட்டித்தன்மையில் குறிப்பிடத்தக்க இடத்தை இழந்தது. பிரிகேட், கோத்ரெஜ், ஆர்எம்இசட் மற்றும் புரவங்கரா ஆகியவை முந்தைய ஆண்டிலிருந்து தங்கள் பிராண்ட் தரவரிசையைத் தக்கவைத்துக்கொண்டன.
பிரிவு வாரியாக சிறப்பம்சங்கள்
குடியிருப்பு பிரிவு
சோபா லிமிடெட் குடியிருப்பு பிரிவில் தொடர்ந்து தலைவராக இருந்தார். கோத்ரெஜ் பிராப்பர்டீஸ் இந்த பிரிவில் இரண்டாவது சிறந்த இடத்தைப் பிடித்தது. பிரெஸ்டீஜ் குழு இந்தியா முழுவதும் குடியிருப்பு பிரிவில் மூன்றாவது சிறந்த இடத்திற்கு தள்ளப்பட்டது. ஆஷியானா ஹவுசிங் மற்றும் சன்டெக் ரியால்டி ஆகியவை இந்த பிரிவில் புதிதாக நுழைந்தன, ஹிரானந்தனி குழு முதல் 10 இடங்களுக்குள் திரும்பியது. Oberoi Realty, DLF, Brigade மற்றும் Puravankara ஆகியவை முந்தைய ஆண்டின் பிராண்ட் நிலையை தக்கவைத்துக்கொண்டன.
சூப்பர் ஆடம்பர பிரிவு
சோபா லிமிடெட் தொடர்ச்சியாக ஐந்தாவது முறையாக சிறந்த சூப்பர் சொகுசு பிராண்டாக தனது நிலையை தக்க வைத்துள்ளது. பிரெஸ்டீஜ் குழு இரண்டாவது இடத்தையும் டிஎல்எஃப் மூன்றாவது இடத்தையும் பிடித்தன. இந்த நிதியாண்டில் ஏழாவது சிறந்த சொகுசு டெவலப்பராக கோத்ரெஜ் பிராப்பர்டீஸ் அதன் சிறந்த செயல்திறனை அதிகரித்துள்ளது. கல்படாரு ரியால்டி இந்த பிரிவில் மீண்டும் வந்துள்ளது, அதே நேரத்தில் சன்டெக் ரியால்டி மூன்று வருட இடைவெளிக்குப் பிறகு திரும்பியது. ஓபராய் ரியல்டி மூன்றாவது ஆண்டாக 6 வது இடத்தை தக்கவைத்துக் கொண்டது. இந்த பிரிவில் புதிய நுழைவு பீனிக்ஸ் குழு மட்டுமே. தூதரகக் குழு கடந்த நிதியாண்டில் இரண்டாவது இடத்திலிருந்து 9 வது இடத்திற்கும், கே ரஹேஜா கார்ப் மூன்றாவது இடத்திலிருந்து ஐந்தாவது இடத்திற்கும் சென்றது. இந்த வருடம்.
அலுவலக இடம் பிரிவு
கடுமையான போட்டிக்கு மத்தியில் தூதரகம் இப்பிரிவின் தலைவராகத் தொடர்ந்தது, பல REIT பட்டியல்கள் குழாய்வழியில் இணைந்திருந்தன மற்றும் இணை வேலை செய்யும் சேகரிப்பு வேகத்துடன். டிஎல்எஃப் 2 வது இடத்திலும், கே ரஹேஜா கார்ப், REIT பட்டியலுக்கான திட்டங்களை இறுதி செய்து, பிரிவில் 3 வது இடத்திலும் இருந்தது. பிரிகேட் குழு அதன் தரவரிசையை 8 வது இடத்திற்கு மேம்படுத்தியது, அதே நேரத்தில் ஓபராய் ரியால்டி இந்த நிதியாண்டில் ஒன்பதாவது இடத்திற்கு தள்ளப்பட்டது. பிரெஸ்டீஜ் குரூப், ஆர்எம்இசட் கார்ப், கோத்ரெஜ் ப்ராப்பர்டீஸ் மற்றும் சலர்புரியா சத்வா ஆகியவை முந்தைய ஆண்டை விட தரவரிசைகளை தக்கவைத்துக்கொண்டன.
சில்லறை பிரிவு
பீனிக்ஸ் மார்க்கெட் சிட்டி இந்த ஆண்டும் சில்லறை பிரிவில் சந்தை தலைவராக தொடர்ந்தது. அறம் சார்ந்த சில்லறை விற்பனை எண் 5 இல் பட்டியலில் ஒரு பெரிய நுழைவை உருவாக்கியது. லுலு குழு 8 வது இடத்தில் இருந்து 6 வது இடத்திற்கு முன்னேறியது, பிரெஸ்டீஜ் குழு 3 வது இடத்திற்கு முன்னேறியது, கே ரஹேஜா கார்ப் 4 வது இடத்திற்கு தள்ளப்பட்டது. எண் 6 முதல் எண் 9. சவுத் சிட்டி மால் அதன் தரவரிசையை 7 வது இடத்தில் தக்க வைத்துள்ளது.
விருந்தோம்பல் பிரிவு
பிரிஸ்டீஜ் குழு முதலிடத்தைப் பிடித்தது, கே ரஹேஜா கார்ப் இந்த பிரிவில் இரண்டாவது சிறந்த பிராண்டாக உருவெடுத்தது. கடந்த இரண்டு ஆண்டுகளாக ஒரு பிராண்ட் தலைவராக இருந்த, தூதரகக் குழு இந்த நிதியாண்டில் 3 வது இடத்திற்கு சரிந்தது. பிரிகேட் குழு 4 வது இடத்திற்கு முன்னேறியது, அதே நேரத்தில் ஓபராய் ரியால்டி 5 வது இடத்திற்கு சரிந்தது. ஈரோஸ் குழுமம் 9 வது இடத்தில் உள்ள ஒரே புதிய நுழைவு. சலார்புரியா சத்வா இந்த நேரத்தில் 10 வது இடத்தில் இருக்கும் பிரிவில் அதன் பிராண்ட் ஈக்விட்டி இழந்தது. பஞ்சில் ரியல்டி, ABIL குரூப் மற்றும் பீனிக்ஸ் மில்ஸ் கடந்த நிதியாண்டில் இருந்து தங்கள் தரத்தை தக்கவைத்துக்கொண்டன.
மூத்த வீட்டுப் பிரிவு
ஆஷியானா ஹவுசிங் தொடர்ந்து நான்காவது ஆண்டாக இந்த பிரிவில் முன்னணியில் உள்ளது. இரண்டு புதிய பிராண்டுகள், வேதாந்தா சீனியர் லிவிங் (எண் 7 இல்) மற்றும் கோல்டன் எஸ்டேட் (எண் 8 இல்), இந்த பிரிவில் முதல் 10 பிராண்டுகளின் உயரடுக்கு பட்டியலில் நுழைந்தது. கோவை சொத்து மையம் இந்த ஆண்டு எண் 6 ல் இருந்து 3 வது இடத்திற்கு முன்னேறியுள்ளது. சில்வர் கிளாட்ஸ் எண் 8 ல் இருந்து 6 வது இடத்திற்கு முன்னேறியது. பிரிகேட் குழு கடந்த 4 ஆண்டுகளாக 4 வது இடத்தில் உள்ளது. பரஞ்சபே திட்டங்கள் எண் 5 ஆகவும், ராகிந்தோ 9 வது இடத்திலும், அதானி ரியால்டி எண் 10 ஆகவும் குறைந்துள்ளது.
வீட்டு நிதி
எச்டிஎஃப்சி இந்தியா முழுவதும் வீட்டு நிதி பிரிவில் தொடர்ந்து முன்னணியில் உள்ளது. இந்தியாபுல்ஸ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் எண் 2 இல் இருந்து 6 வது இடத்திற்கு சரிந்தது. எஸ்பிஐ ஹோம் ஃபைனான்ஸ் மிகப்பெரிய லாபம் பெற்றது, கடந்த நிதியாண்டில் 7 வது இடத்தில் இருந்து இப்போது 2 வது இடத்திற்கு முன்னேறியது. ஐசிஐசிஐ ஹோம் ஃபைனான்ஸ் மூன்று வருட இடைவெளிக்குப் பிறகு மூன்றாவது சிறந்த பிராண்டாக உருவெடுத்தது. ஆக்சிஸ் வங்கி 4 வது இடத்திற்கு சரிந்தது, டாடா கேபிடல் 7 வது இடத்திற்கு சரிந்தது. பேங்க் ஆஃப் பரோடா 8 வது இடத்தில் பட்டியலில் நுழைந்தது. இயல்புநிலை
முறை பயன்படுத்தப்பட்டது
Track2Realty-BrandXReport இந்த முறை ஒரு கலப்பின முறையைப் பயன்படுத்தியது, நுகர்வோர் கணக்கெடுப்பின் போது COVID-19 பரவியதால். பொது களத்தில் கிடைக்கக்கூடிய தரவின் உள் ஆராய்ச்சிக்கு ஆதரவாக, Track2Realty பின்னர் 20 நகர நுகர்வோர் கணக்கெடுப்பை மேற்கொண்டது மற்றும் தேசிய பூட்டுதலைத் தொடர்ந்து ஆன்லைன் கணக்கெடுப்புகளுக்கு மாறியது. நுகர்வோர்கள் தங்கள் அனுபவங்கள் மற்றும் துறை மற்றும் அந்தந்த நிறுவனங்களைப் பற்றிய கருத்துகள் குறித்து பல திறந்த மற்றும் நெருக்கமான கேள்விகளைக் கேட்டனர். ட்ராக் 2 ரியாலிட்டி நெருக்கடியின் போது பிராண்ட் பின்னடைவை மதிப்பிடுவதற்காக, தொற்றுநோய் வெடித்தவுடன் கேள்வித்தாளை மாற்றியது. மும்முனை முறையின் கடைசி படி, நடுவர் குழுவில் நடுநிலை நிபுணர்களின் கருத்தை எடுப்பது. இந்த அனைத்து பயிற்சிகளிலும் பாதிக்கும் மேற்பட்ட வெயிட்டேஜ் நுகர்வோர் கணக்கெடுப்புக்கு வழங்கப்பட்டது.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
இந்தியாவில் மிகவும் நம்பகமான ரியல் எஸ்டேட் பிராண்ட் எது?
Track2Realty BrandXReport 2020-21 படி, கோத்ரெஜ் பிராப்பர்டீஸ் இந்திய ரியல் எஸ்டேட்டில் பிராண்ட் தலைவராக உருவெடுத்துள்ளது.
இந்தியாவின் வீட்டுச் சந்தையில் பிராண்ட் லீடர் யார்?
Track2Realty இன் பிராண்ட்எக்ஸ் ரிப்போர்ட்டின் படி, 2020-21ல் இந்தியாவின் குடியிருப்பு பிரிவு மற்றும் சூப்பர் சொகுசு பிரிவில் சோபா லிமிடெட் மிகவும் நம்பகமான பிராண்ட் ஆகும்.
இந்தியாவில் வீட்டுக் கடன்களுக்கு அதிக கடன் கொடுப்பவர் யார்?
எச்டிஎப்சி, டிராக் 2 ரியாலிட்டியின் பிராண்ட்எக்ஸ் ரிப்போர்ட் 2020-21 இல், இந்தியா முழுவதும் வீட்டு நிதி பிரிவில் பிராண்ட் லீடராக இருந்தது.
