గౌహతి మెట్రోపాలిటన్ డెవలప్మెంట్ అథారిటీ (GMDA) నగరం యొక్క సర్వతోముఖ అభివృద్ధిని తీసుకురావాల్సిన బాధ్యత. దీనిని నిర్ధారించడానికి, GMDA గువాహటి మాస్టర్ ప్లాన్ అమలు మరియు అమలు, పథకాలను రూపొందించడం మరియు అమలు చేయడం మరియు పథకాలు మరియు ప్రణాళికలను పర్యవేక్షించడం, మహానగర ప్రాంతంలో స్థిరమైన అభివృద్ధిని పెంపొందించడం వంటి అనేక విధులను చేపడుతుంది. GMDA యొక్క మరొక ముఖ్యమైన విధి ప్రజల ఆరోగ్యం, భద్రత మరియు సంక్షేమ పరిరక్షణ మరియు ప్రోత్సాహం.
గౌహతి మెట్రోపాలిటన్ డెవలప్మెంట్ అథారిటీ యొక్క అధికార పరిధి
GMDA యొక్క అధికార పరిధి ఉత్తర గువాహటి పట్టణ కమిటీ మరియు రెవెన్యూ గ్రామాలైన బెల్టోలా మౌజా, సెల సుందరి ఘోపా మౌజా, పబ్ బార్సర్ మౌజా, దఖిన్ రాణి మౌజా మరియు రామ్‌చారాణి మౌజాలను కవర్ చేస్తుంది.
GMDA లో బిల్డింగ్ పర్మిషన్ కోసం ఎలా అప్లై చేయాలి?
మీరు GMDA అధికార పరిధిలో ఏదైనా అభివృద్ధి చేయడానికి లేదా పునర్నిర్మించడానికి లేదా నిర్మించడానికి ప్లాన్ చేస్తుంటే, మీకు అన్నీ అవసరం అవసరమైన అనుమతులు. అలా చేయడానికి మీ దరఖాస్తు, అవసరమైన ఛార్జీలతో పాటు, తప్పనిసరిగా అవసరమైన పత్రాలతో GMDA యొక్క CEO కి సమర్పించాలి. ఇవి కూడా చూడండి: నేషనల్ బిల్డింగ్ కోడ్ మరియు రెసిడెన్షియల్ బిల్డింగ్‌ల కోసం మార్గదర్శకాల గురించి
భవనం అనుమతి కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవడానికి అర్హత
దరఖాస్తు చేసుకోవాలనుకునే వారు తప్పనిసరిగా రాష్ట్ర నివాసితులు.
బిల్డింగ్ పర్మిట్ కోసం అవసరమైన మార్గదర్శకాలు, ఛార్జీలు మరియు పత్రాలు
గౌహతి బిల్డింగ్ కన్స్ట్రక్షన్ (రెగ్యులేషన్) యాక్ట్ కింద, సెక్షన్ 5 కింద, ఫారం -1 (పార్ట్ -1 మరియు పార్ట్ -2) లో, గౌహతి బిల్డింగ్ కన్స్ట్రక్షన్ (షెడ్యూల్ -1) ప్రకారం నిర్దేశించిన ఫీజుతో పాటు పర్మిట్ తీసుకోవాలి. నియమం) బైలాస్, 2014. దీనిని తప్పనిసరిగా GMDA CEO కి సమర్పించాలి. మీరు ఆన్‌లైన్ అప్లికేషన్ మోడ్‌ను ఎంచుకుంటే, అవసరమైన అన్ని డాక్యుమెంట్‌లను కూడా స్కాన్ చేయాలి. ప్రాసెసింగ్ ఫీజు క్రింది విధంగా ఉంది:
| టైప్ చేయండి | ప్రక్రియ రుసుము |
| RCC గ్రౌండ్ ఫ్లోర్ | చదరపు మీటరుకు రూ. 10 మరియు పై అంతస్తులకు చదరపు మీటరుకు రూ .20. |
| అపార్ట్‌మెంట్లు, పాఠశాలలు మరియు ఇతర మత సంస్థలు | గ్రౌండ్ ఫ్లోర్ కోసం చదరపు మీటరుకు రూ. 20 మరియు రూ .24 పై అంతస్తులకు చదరపు మీటర్. |
| వాణిజ్య మరియు పారిశ్రామిక భవనాలు | రెసిడెన్షియల్ బిల్డింగ్ ఫీజు నిర్మాణం కంటే నాలుగు మరియు ఎనిమిది రెట్లు. |
భవనం అనుమతి దరఖాస్తును ప్రాసెస్ చేయడానికి అవసరమైన ముఖ్యమైన పత్రాలు
| Sl నం | పత్రాలు |
| 1 | ప్రతిపాదిత సైట్ యొక్క ట్రేస్ మ్యాప్, పట్టా నంబర్, డాగ్ నంబర్, రెవెన్యూ గ్రామం, మౌజా మరియు సంబంధిత జిల్లా పట్టణాన్ని సూచిస్తుంది. |
| 2 | సహజ ఛానెల్‌లు, రోడ్లు, కాలువలు మరియు ల్యాండ్‌మార్క్‌లతో సహా ప్రాంతం యొక్క ప్రణాళిక. |
| 3 | 1: 200 కనీస స్కేల్‌కు సైట్ ప్లాన్. |
| 4 | మీటర్‌లో పేర్కొన్న కొలతలతో 1: 100 కనీస స్కేల్‌లో ఖచ్చితమైన బిల్డింగ్ ప్లాన్. |
| 5 | ప్రతిపాదిత నిర్మాణం యొక్క సాధారణ లక్షణాలు, FAR గణన వివరాలు, ఫారం 11, ఫారం 24 మరియు ఫారం 25 లో ఉపయోగించాల్సిన పదార్థాల రకం మరియు గ్రేడ్, అన్నీ సంబంధిత రిజిస్టర్డ్ టెక్నికల్ పర్సనల్ (RTP) మరియు దరఖాస్తుదారు ద్వారా సంతకం చేయబడ్డాయి. |
| 6 | గౌహతి బిల్డింగ్ కన్స్ట్రక్షన్ (రెగ్యులేషన్) బైలాస్ 2014 యొక్క ఫారం 8, ఫారం 9 మరియు ఫారం 10 లో పర్యవేక్షణ సర్టిఫికేట్. |
| 7 | సెప్టెంబర్ 12, 2008 తర్వాత ఆస్తి అంచనా/ తిరిగి అంచనా వేయబడిందని స్వీయ ప్రకటన. |
| 8 | అండర్ టేకింగ్ సర్టిఫికేట్ గౌహతి బిల్డింగ్ కన్స్ట్రక్షన్ (రెగ్యులేషన్) బైలాస్ 2014 యొక్క ఫారం 7 లో, గ్రౌండ్ + 3 అంతస్తులు మరియు అంతకంటే ఎక్కువ ఉన్న భవనాల కోసం, రికార్డ్‌లో ఉన్న స్ట్రక్చరల్ ఇంజనీర్ నుండి భద్రతా ప్రమాదాలకు వ్యతిరేకంగా. |
| 9 | అటార్నీ హోల్డర్ లేదా భూమి యజమాని లేదా ప్రమోటర్ లేదా బిల్డర్ లేదా దరఖాస్తుదారుడి అధికారం ద్వారా సంతకం చేయబడిన (గౌహతి బిల్డింగ్ కన్స్ట్రక్షన్ (రెగ్యులేషన్) బైలాస్ 2014 యొక్క అపెండిక్స్ V కింద), కేసు ప్రకారం, అతను భూమిని లొంగిపోవాలని/భూమిని వదిలివేయాలని పేర్కొన్నాడు. -విస్తరణ ప్రయోజనాలు, అవసరమైతే, ఉచితంగా మరియు ఏవైనా నియమాలు లేదా బిల్లింగ్ బైలాస్‌ని ఉల్లంఘించదు. ఉల్లంఘనలు జరిగితే, గౌహతి మెట్రోపాలిటన్ డెవలప్మెంట్ అథారిటీ యాక్ట్, 1985/ గౌహతి మునిసిపల్ కార్పొరేషన్ యాక్ట్, 1971 ప్రకారం అథారిటీ చర్యలు తీసుకోవచ్చు. |
| 10 | దరఖాస్తు ఫారంతో పాటు ఒక అఫిడవిట్, ఈ క్రింది వాటిని ప్రకటించడం: (ఎ) భూమి యాజమాన్యం (బి) భూమి యొక్క వివరాలు, (సి) వారు ఆమోదించిన ప్రణాళిక ప్రకారం భవనాన్ని నిర్మించాలి, (డి) వారు పూర్తి పొందాలి విద్యుత్ కనెక్షన్ పొందడానికి ముందు సర్టిఫికేట్, (ఇ) ఆక్యుపెన్సీ సర్టిఫికేట్ పొందడానికి ముందు దరఖాస్తుదారు భవనాన్ని ఆక్రమించలేడు (ఎఫ్) నిర్మాణ సమయంలో, అథారిటీకి ముందస్తు నోటీసు లేకుండా, మరియు ఏదైనా మార్పు జరిగితే వారు RTP ని మార్చకూడదు , కొత్త RTP/దరఖాస్తుదారు మునుపటి RTP ద్వారా పూర్తి చేసిన అన్ని ఫార్మాలిటీలను పూర్తి చేయాలి. |
| 11 | ఇప్పటికే ఉన్న సందర్భంలో భవనం/నిర్మాణం, తాజాగా ఆస్తి పన్ను చెల్లించిన రసీదు సమర్పించాలి. |
గమనిక: అన్ని డ్రాయింగ్‌లు/ ప్లాన్‌లు యజమాని మరియు రిజిస్టర్డ్ ఆర్కిటెక్ట్ లేదా రిజిస్టర్డ్ గ్రాడ్యుయేట్ సివిల్ ఇంజనీర్ ద్వారా ప్రణాళికను సిద్ధం చేయాలి.
బిల్డింగ్ పర్మిట్ కోసం ఎలా అప్లై చేయాలి?
దశ 1: పైన పేర్కొన్న అన్ని పత్రాలతో GMDA యొక్క రిజిస్టర్డ్ టెక్నికల్ పర్సన్స్ (RTP లు) ద్వారా కౌంటర్ క్లర్క్‌కు మీ ఆన్‌లైన్ దరఖాస్తును సమర్పించండి. అంతా బాగా ఉంటే, GMDA యొక్క టౌన్ ప్లానర్‌తో సంప్రదించిన తర్వాత GMDA యొక్క CEO అనుమతి మంజూరు చేస్తారు.
CEO ఆన్‌లైన్ బిల్డింగ్ పర్మిట్ అందుకున్న తర్వాత ఏమి చేయాలి?
ఆమోదం పొందిన తర్వాత, మీరు ప్లాన్ యొక్క నాలుగు హార్డ్ కాపీలను GMDA కి సమర్పించాలి. మీరు ఆన్‌లైన్‌లో పురోగతిని ట్రాక్ చేయవచ్చు. తరువాత, బిల్డింగ్ పర్మిట్ జారీ కోసం మూడు సెట్ల డ్రాయింగ్‌లు మరియు ప్లానింగ్ పర్మిట్, GMDA ద్వారా గౌహతి మునిసిపల్ కార్పొరేషన్, పట్టణ స్థానిక సంస్థలు లేదా పంచాయితీలకు పంపబడుతుంది. అప్లికేషన్ యొక్క పార్ట్ -2 GMC లేదా ఇతర స్థానిక సంస్థలచే జారీ చేయబడుతుంది మరియు ఒకవేళ సమర్థ సాంకేతిక అధికారి అందుబాటులో లేనట్లయితే, అవసరమైన పని చేయడానికి ప్రభుత్వం మరొక అధికారికి అధికారం ఇవ్వవచ్చు లేదా నియమించవచ్చు. ఇది కూడా చూడండి: మీరు జాతీయ గురించి తెలుసుకోవలసినది ప్రాజెక్ట్స్ కన్స్ట్రక్షన్ కార్పొరేషన్ లిమిటెడ్ (NPCC)
భూమి అమ్మకం కోసం NOC కోసం ఎలా దరఖాస్తు చేయాలి?
భూమి యొక్క చట్టపరమైన యజమాని లేదా న్యాయవాది ఉన్న భారతదేశ నివాసి, భూమి అమ్మకం కోసం NOC కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు. NOC స్వీకరించడానికి, దరఖాస్తు పూర్తిగా విక్రేత మరియు కొనుగోలుదారు రెండింటి ద్వారా నింపబడి సంతకం చేయాలి. అన్ని పత్రాలు విక్రేత ద్వారా స్వీయ ధృవీకరించబడాలి లేదా నోటరీ చేయబడాలి.
| టైప్ చేయండి | ప్రక్రియ రుసుము |
| భూమి అమ్మకం/ బదిలీ/ సబ్-డివిజన్ కోసం NOC | భవనం విలువ మినహా మొత్తం భూమి విలువలో 1%. |
| DC కమ్రూప్ (మెట్రో)/DC, కమ్రూప్ ద్వారా స్థిరంగా భవనంతో భూమిని బదిలీ చేయడానికి ప్రతిపాదన | ఆమోదం తర్వాత చెల్లించాలి + రూ 250 (సర్దుబాటు చేయగల మొత్తం) |
| అపార్ట్మెంట్/ఫ్లాట్ అమ్మకం/బదిలీ కోసం NOC | 1%, భూమి విలువ మేరకు మాత్రమే పరిమితం. |
GMDA నుండి భూమి అమ్మకం కోసం NOC కోసం అవసరమైన పత్రాలు
| Sl నం | పత్రాలు |
| 1 | డిప్యూటీ కమిషనర్ యొక్క భూమి విక్రయ అనుమతి. |
| 2 | భూ యాజమాన్య వివరాలు |
| 3 | ట్రేస్ మ్యాప్ |
| 4 | విక్రేత (ల) నుండి అఫిడవిట్ మరియు కొనుగోలుదారు (లు). |
| 5 | ఉపవిభజన చేయబడిన అసలు ప్లాట్ యొక్క మొత్తం వైశాల్యం 1 బిగాకు సమానం లేదా అంతకంటే ఎక్కువ ఉంటే లేఅవుట్ ప్లాన్. |
| 6 | విక్రేత మరియు కొనుగోలుదారు ప్రతి ఒక్కరికి మూడు పాస్‌పోర్ట్ సైజు ఫోటోలు. |
| 7 | ఏదైనా ఇతర డాక్యుమెంట్/డిక్లరేషన్ అథారిటీ ద్వారా ఉండాలి. |
గమనిక: అన్ని పత్రాలపై టౌన్ ప్లానర్/ఆర్కిటెక్ట్ సంతకం చేయాలి. పార్కులు/ ఆట స్థలాల కోసం కనీసం 5% భూభాగాన్ని రిజర్వ్ చేయాలి.
భూమి అమ్మకం NOC కోసం దరఖాస్తు చేసే విధానం
ఈ సౌకర్యం ఆన్‌లైన్‌లో అందుబాటులో లేదు. దరఖాస్తుదారులు దరఖాస్తు యొక్క హార్డ్ కాపీని, పత్రాలతో పాటు GMDA కౌంటర్‌లో సమర్పించాలి. మీరు ఈ క్రింది ఫారమ్‌లను పూరించాల్సి ఉంటుంది:
- భూమి ఉపవిభజన/బదిలీ కోసం దరఖాస్తు ఫారం.
- పత్రాల చెక్‌లిస్ట్: భూమి అమ్మకం/బదిలీ/సబ్-డివిజన్ అనుమతి.
ఇది కూడా చూడండి: గౌహతిలో స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు
నుండి భూ వినియోగ ధృవీకరణ పత్రం కోసం ఎలా దరఖాస్తు చేయాలి GMDA?
ఈ సేవ ఆన్‌లైన్‌లో అందుబాటులో లేదని గమనించండి. భూ వినియోగ ధృవీకరణ పత్రం కోసం దరఖాస్తు చేసుకునే ఎవరైనా తమ ఆస్తి పత్రాలు పబ్లిక్ రికార్డులలో తాజాగా ఉన్నాయని నిర్ధారించుకోవాలి, తద్వారా, మోసపోయే అవకాశాలను తగ్గించవచ్చు. మీరు ఈ సేవను పొందాలనుకుంటే, తేదీ నాటికి మీరు తప్పనిసరిగా అన్ని ఆస్తి పన్ను రసీదులను కలిగి ఉండాలని గుర్తుంచుకోండి. అప్లికేషన్ ఒక సాధారణ కాగితంపై తయారు చేయబడుతుంది మరియు GMDA యొక్క CEO కి సమర్పించాలి. క్యాష్ కౌంటర్‌లో సమర్పించడానికి డాగ్ నంబర్, పట్టా నంబర్, రెవెన్యూ గ్రామం మరియు మౌజా వివరాలు, రూ .50 రుసుముతో పాటు ఇది తప్పక ఉండాలి. ఇది కూడా చూడండి: పట్టా చిట్ట అంటే ఏమిటి మరియు దాని కోసం ఆన్‌లైన్‌లో ఎలా దరఖాస్తు చేయాలి?
నేను GMDA పార్కులను రిజర్వ్ చేయవచ్చా?
అవును, అయితే, ఈ పబ్లిక్ పార్క్‌లను ఉపయోగించే ముందు, మీకు GMDA అనుమతి అవసరం. GMDA CEO కి మీ దరఖాస్తుతో, కింది వివరాలను జోడించండి:
- ఈవెంట్ పేరు.
- ఈవెంట్ యొక్క ప్రయోజనం.
- ఈవెంట్ తేదీ.
- ఈవెంట్ సమయం.
- అతిథుల తాత్కాలిక సంఖ్య.
అప్లికేషన్ తరువాత పార్క్ కమిటీకి పంపబడుతుంది మరియు తరువాత ఆమోదం కోసం CEO వద్దకు వెళుతుంది. GMDA నిర్ణయం గురించి దరఖాస్తుదారుకు తెలియజేయబడుతుంది. ఆమోదించబడితే, ఈవెంట్ యొక్క నిబంధనలు మరియు షరతులు కూడా జాబితా చేయబడతాయి, అలాగే ఈవెంట్‌కు ముందు చెల్లించాల్సిన అవసరమైన మొత్తం.
ఎఫ్ ఎ క్యూ
గౌహతి మెట్రోపాలిటన్ డెవలప్మెంట్ అథారిటీ చిరునామా ఏమిటి?
దిగువ ఇవ్వబడిన చిరునామాలో మీరు గౌహతి మెట్రోపాలిటన్ డెవలప్మెంట్ అథారిటీ CEO కి వ్రాయవచ్చు: CEO, గౌహతి మెట్రోపాలిటన్ డెవలప్మెంట్ అథారిటీ 3 వ అంతస్తు, స్టాట్ఫెడ్ బిల్డింగ్ GMCH రోడ్, భంగాగర్ గౌహతి -781005 ఫోన్: 0361-2529824, 2529650 (O) ఇమెయిల్: ceogmdaghy@gmail .com
నేను గౌహతి మాస్టర్ ప్లాన్ 2025 ని ఎక్కడ చూడగలను?
GMDA యొక్క అధికారిక వెబ్సైట్ను సందర్శించండి మరియు 'సమాచారం మరియు సేవలు' ట్యాబ్కు వెళ్లండి. తరువాత, డాక్యుమెంట్ మరియు మ్యాప్ను యాక్సెస్ చేయడానికి 'మాస్టర్ ప్లాన్ గౌహతి 2025' పై క్లిక్ చేయండి.
GMDA అస్సాంలో నీటి వనరుల పునరుద్ధరణను కూడా చూస్తుందా?
గౌహతి వాటర్ బాడీస్ (సంరక్షణ మరియు పరిరక్షణ) చట్టం 2008 లో రూపొందించబడింది (మే, 2010 లో సవరించబడింది) మరియు దీపోర్, సిల్సాకో మరియు బోర్సోలా-సోరుసోలాలోని చిత్తడి నేలల రక్షణకు కృషి చేస్తుంది.
