प्राकृतिक आपदाओं के कारण संपत्तियों को नुकसान, जीवन में आने वाले सबसे बड़े वित्तीय झड़पों में से एक है। केरल में 2018 में बाढ़ ने संपत्ति के लिए कई हजार करोड़ रुपये का नुकसान पहुंचाया और बड़ी संख्या में लोगों को बेघर बना दिया। “जबकि मनुष्य प्राकृतिक आपदाओं को नहीं रोक सकते हैं, कोई निश्चित रूप से उनके खिलाफ अपने घरों की रक्षा कर सकता है और नुकसान या क्षति को कम कर सकता है। अधिकांश लोगों की सूची में बीमा पहला कवर है। हालांकि, बहुत कम लोग भारत में गृह बीमा लेते हैं। एहालांकि, यह सस्ती है, लेकिन एक प्रतिशत से भी कम लोगों ने इसे खरीदने का अंत किया है, “सई एस्टेट कंसल्टेंट चेम्बूर प्राइवेट लिमिटेड के प्रबंध निदेशक अमित वाधवानी ।
एक व्यापक गृह बीमा पॉलिसी ख़रीदना सुनिश्चित करेगा कि यदि कोई घटना होती है तो वित्तीय नुकसान के खिलाफ एक घर खरीदार की रक्षा की जा सकती है। नीति बाढ़, भूकंप, आतंकवादी हमलों और यहां तक कि चोरी सहित सभी प्रकार के प्राकृतिक और मानव निर्मित आपदाओं को कवर कर सकती है। पुनीत साहनी, हेड-प्रोडक्ट डेवलपमेंट, एसबीआई जनरल इंश्योरेंस , बताता है कि “एक व्यापक गृह बीमा पॉलिसी प्राकृतिक आपदाओं सहित अप्रत्याशित परिस्थितियों के खिलाफ संरचना के लिए कवर के साथ-साथ घर की सामग्रियों को कवर करती है और इसलिए, अनुशंसा की जाती है घरेलू खरीदारों के लिए, यह सुनिश्चित करने के लिए कि उन्हें वित्तीय संकट का सामना नहीं करना पड़ेगा। “
कवर के प्रकार जो गृह बीमा पॉलिसी प्रदान करते हैं
- संरचना के लिए गृह बीमा: यह नीति घरेलू खरीदारों को घर की संरचना के लिए सुरक्षा प्रदान करती है, जिसमें स्थायी फिक्स्चर और अंतर्निर्मित वस्तुओं के साथ ही संरचना शामिल होती है।
- सामग्री के लिए गृह बीमा: यह नीति घर खरीदारों को फर्नीचर, आभूषण, विद्युत और पोर्टेबल उपकरणों सहित उनके घर की सामग्री के लिए कवर प्रदान करती है।
(पुनीत एस से इनपुटअहनी, हेड-प्रोडक्ट डेवलपमेंट, एसबीआई जनरल इंश्योरेंस)
यह भी देखें: अपने घर के लिए होम बीमा पॉलिसी कैसे चुनें
मूलभूत सुरक्षा के अलावा, एक बीमा पॉलिसी ऐड-ऑन कवर भी प्रदान कर सकती है, जैसे कि किराए पर रहने वाले आवास में रहने की लागत, जबकि आपके घर की मरम्मत की जा रही है। अगर घर किराए पर लिया जाता है, तो मालिक किराए के नुकसान के खिलाफ कवर ले सकता है, अगर प्राकृतिक आपदा इसे व्यवसाय के लिए अनुपयुक्त करती है।हालांकि, ये कवर आपदा के कुछ महीनों तक सीमित अवधि के लिए हैं।
एक मकान मालिक बीमा एक किरायेदार के कार्यों के कारण भूकंप, बाढ़, आग, क्षति के कारण होने वाली संपत्ति के लिए वित्तीय जोखिम को शामिल करता है। जब मकान मालिक बीमाकृत संपत्ति को नुकसान पहुंचाने के कारण इस तरह के वित्तीय नुकसान का कारण बनता है, तो बीमाकर्ता अपने नियमों और शर्तों के अनुसार कटौती योग्य समायोजन के बाद, क्षति की सीमा तक प्रतिस्थापन लागत के लिए भुगतान करता है। उदाहरण के लिए, अगर,आग के कारण, रसोई क्षतिग्रस्त हो गया है, फिर, बीमा कंपनी रसोई की मरम्मत में किए गए खर्च के लिए भुगतान करेगी। हालांकि, दावा राशि प्राप्त करने से पहले, बीमा कंपनी आपको कटौती योग्य राशि का भुगतान करने के लिए कह सकती है।
आपको कौन सी बीमा पॉलिसी खरीदनी चाहिए?
एक मकान मालिक संपत्ति की संरचना के बारे में अधिक चिंतित हो सकता है। इसलिए, वह बीमा खरीदना पसंद कर सकता है जो संरचना को नुकसान के जोखिम को कवर करता है। परदूसरी तरफ, एक किरायेदार सामान के बारे में अधिक चिंतित हो सकता है और इसलिए, सामग्री के लिए बीमा खरीदना पसंद कर सकता है। एक व्यापक गृह बीमा पॉलिसी उत्पाद, आपको सामग्रियों के साथ-साथ संरचना के लिए जोखिम कवर का लाभ भी दे सकता है। हालांकि, बीमा पॉलिसी खरीदने से पहले, आवेदक को बीमा उत्पाद कवर के खतरे को समझने के लिए समावेश और बहिष्करण की सूची की जांच करनी चाहिए।
निर्माणाधीन बीमागुण
जबकि गृह बीमा पॉलिसी केवल निर्माण संपत्ति के लिए जोखिम कवर प्रदान करती है, तो क्या होगा यदि आपने निर्माणाधीन संपत्ति खरीदी है? इस मामले में, विशेषज्ञों का सुझाव है कि प्राकृतिक आपदाओं से निर्माणाधीन संपत्ति के खतरे को कवर करने के लिए, परियोजना बीमा पॉलिसी प्राप्त करने के लिए, निर्माता का कर्तव्य है। इसलिए, इससे पहले कि आप होम लोन पर निर्माणाधीन संपत्ति खरीद लें, जांच करें कि निर्माता ने एक परियोजना बीमा कवर लिया है या नहीं।
