एनआरआई कैसे भारत में सर्वश्रेष्ठ संपत्ति निवेश का चयन कर रहे हैं?

हालांकि यह देश में संपत्तियों में निवेश करने के लिए भारतीयों के लिए एक अच्छा समय है, लेकिन शहरों के रियल एस्टेट दरों में निरंतर उतार-चढ़ाव और अस्थायी बूंदें हैं, जो अन्य कारकों के साथ मिलती हैं, जो आपके उत्साही निवेशक को पहेली बना सकती हैं, खासकर अगर आप एक अनिवासी भारतीय! विदेशों में रहने वाले अधिकांश भारतीय घर वापस एक या अधिक संपत्ति रखने के लिए पसंद करते हैं, और सही घर के लिए सर्वोत्तम सौदा पाने के लिए लगातार प्रयास करते हैं। यदि आप एक अनिवासी भारतीय हैं, और वह सस्ती संपत्ति की तलाश में हैं, तो उसेई आपके लिए प्रक्रिया सरल बनाने के लिए एक सहायक सूची है!

भारत में संपत्ति खरीदने के लाभ

अनुकूल लंबी अवधि के रिटर्न

भारत के शहरी शहरों में संपत्ति की मांग में वृद्धि ने यह तथ्य आगे बढ़ाया है कि अचल संपत्ति बाजार अब भी एक अभूतपूर्व दर से बढ़ रहा है। संपत्ति की दरों में 87% की वृद्धि का अनुमान सिर्फ टी में हैवह पिछले दशक, प्रमुख शहरों में पूरे रियल्टी क्षेत्र, जिसमें आवासीय, वाणिज्यिक, खुदरा और आतिथ्य खड़ी शामिल हैं, अगले दशक में 30% की वृद्धि होने का अनुमान है। इसका मतलब यह है कि 2020 तक लगभग 180 बिलियन डॉलर का बाजार का आकार लगभग हो रहा है। हालांकि पिछले आंकड़ों का अनुमान नहीं है कि भविष्य में क्या होगा, यह मोटे तौर पर बताता है कि हम कहाँ जा रहे हैं। चाहे आप एक निवासी या एनआरआई हों, भारतीय रियल एस्टेट में निवेश आपको आपको रिटर्न देने का आश्वासन देता है जो कि तुलना में काफी अधिक हैकुछ साल पहले क्या अनुमान लगाया गया था।

वाणिज्यिक रियल एस्टेट की उच्च मांग

यदि आपने कार्यालय अंतरिक्ष के रूप में इसे इस्तेमाल करने के उद्देश्य के लिए भारतीय संपत्ति में निवेश करने का फैसला किया है, तो यह आपको यह समझने में मदद करेगा कि अगले पांच वर्षों में, वाणिज्यिक इच्छुक शहरों में कार्यालय स्थान पर कब्ज़ा होने की संभावना है लगभग 200 मिलियन वर्ग फीट! कुछ साल पहले वैश्विक वित्तीय संकट पोस्ट करें, मुंबई, दिल्ली और अन्य शहरों में रियल एस्टेट की कीमतेंएस लगभग 35% से 40% तक गिरा। यह वाणिज्यिक अचल संपत्ति में निवेश करने का एक उत्कृष्ट अवसर है, और इसे वाणिज्यिक पट्टे पर देना जो दीर्घकालिक और संभावित रूप से लाभदायक होगा।

छोटे इकाइयों और ढूँढना किरायेदारों

यदि आपकी संपत्ति को वाणिज्यिक प्रतिष्ठान पर पट्टे पर देना नहीं है, तो वह चाय का प्याला नहीं है, वहां हमेशा छोटे, आवासीय इकाइयां हैं जिन्हें आप चालू कर सकते हैं। भारत के वाणिज्यिक केंद्रों में प्रत्येक सीआई में 15 से 23 लाख लोगों के बीच आबादी हैty, और बढ़ रहा है देश के ये वित्तीय और वाणिज्यिक हॉट-स्पॉट हर महीने हजारों लोगों को आकर्षित करते हैं क्योंकि इन शहरों में रोज़गार के अवसरों का धन्यवाद होता है, जिससे उन्हें भारत में कुछ बेहतरीन निवेश विकल्प मिलते हैं। 2011 की जनगणना ने दावा किया कि शहरों में कहीं भी 15,000 से 21,000 लोगों की औसत प्रति वर्ग किमी है, जबकि न्यू यॉर्क के प्रति वर्ग किमी में 10,800 लोगों की तुलना में, दुनिया में कुछ शहरों में भारतीय शहरों को बनाया गया है। इसलिए, यदि आप दूसरे देश में हैं औरभारत में अपने घर का उपयोग नहीं करते हुए, आप हमेशा इसे किराए पर देने के लिए सक्षम होने का आश्वासन देते हैं।

सस्ती परियोजनाओं के बहुत सारे विकल्प

मुंबई और दिल्ली में करीब 18,000 नई परियोजनाएं और विभिन्न मूल्यों और लाभों के साथ संपत्तियां हैं, चेन्नई में 32,000 और कोलकाता में 16,700 में उपलब्ध हैं। एक व्यापार उद्यान के केंद्र में वाणिज्यिक स्थानों के लिए सबसे ऊपरी इलाकों में से किसी एक आवासीय हेवन या जगह का चयन करें, विकल्प बहुत सारे हैं एक एनआरआई के रूप में,इन परियोजनाओं में निवेश करना एक अच्छा विकल्प है क्योंकि रिटर्न को संपत्ति किराये पर या पट्टे पर तुरंत प्राप्त किया जा सकता है। दूसरी ओर, अब निवेश करने से आप एक सस्ती कीमत पर घर वापस अपनी संपत्ति वापस कर सकते हैं।

बेहतर विकास दर के लिए अब निवेश करें & amp; लाभ

अब खरीदी गई संपत्ति आने वाले वर्षों में इसके मूल्य की सराहना करेगी। इसके साथ, कंपाउंड वार्षिक वृद्धि दर (सीएजीआर) भी बढ़ जाती है। एक संपत्ति, आवासीय या वाणिज्यिक में निवेश, किसी भी giv परएन की तुलनात्मक रूप से कम दर पर और उच्च दर पर बेचने के तीन साल तक इंतजार करने के लिए, आपको दीर्घकालिक पूंजी लाभ भी मिलेगा। निवासी भारतीयों के समान एनआरआई के लिए, एलटीसीजी पर लागू आयकर कम है। एसटीसीजी (शॉर्ट-टर्म कैपिटल गेन) तब लागू होती है जब किसी संपत्ति को खरीदने के तीन साल के भीतर बेचा जाता है, तो बिक्री से पहले तीन साल के निशान तक इंतजार करना उचित है।

एक शहर में स्थान चुनें

एक अनिवासी भारतीय के रूप में, आप एक निजी खरीद सकते हैंई या भारत में एक व्यवसायिक संपत्ति कृषि भूमि, फार्महाउस, खेत या घर के घर खरीदने के मामले में एनआरआई के लिए प्रतिबंध हैं। दूसरी ओर, भारतीय मेट्रो शहर में आप कितने वाणिज्यिक, आवासीय या खुदरा संपत्तियों के मालिक हो सकते हैं, इस पर कोई सीमा नहीं है। आप देश के कुछ सबसे अच्छे शहरों में उत्कृष्ट विला से अपार्टमेंट या व्यावसायिक संपत्तियों में से चुन सकते हैं!

मुद्राएं

रुपए टी के अनुपात के साथकुछ लोकप्रिय विदेशी मुद्राओं में निरंतर लगातार बढ़ती जा रही है, और न्यूनतम पूर्वानुमानित परिवर्तनों के साथ, यह सूक्ष्म रूप से घास बनाने के लिए बुद्धिमान होगा और जल्द ही एक प्रमुख शहर में एक संपत्ति में निवेश करेगा। कुवैती या बहरीन दिनार, दिरहम, पाउंड, अमरीकी डॉलर या यूरो में अच्छी तरह से कमाई, जिनके बारे में 21% से अधिक की गिरावट आई है, एक अनिवासी भारतीय भारतीय अचल संपत्ति में काफी आराम से निवेश कर सकते हैं।

होमलैंड का चयन

दुनिया भर में, भारतके लिए बाहर देखने के लिए एक देश के रूप में टाल दिया गया है। भारतीय अर्थव्यवस्था काफी बढ़ रही है, खासकर कैरियर के अवसरों और रियल एस्टेट के मामले में। एक संपन्न अर्थव्यवस्था, और पारिस्थितिकी तंत्र को विकसित करने का मतलब है कि अब सभी के लिए अलग-अलग क्षेत्रों में एक टन का अवसर है! यदि आप निकट भविष्य में कुछ समय पहले भारत लौटना चाहते हैं, तो अपने महानगरों में से एक में अब निवेश करना एक आशाजनक विकल्प है।

सर्वश्रेष्ठ सौदों और गुणों की पसंद

प्रमुख शहरों में जा रही संपत्ति प्रदर्शनियों ने स्थानीय और एनआरआई को डेवलपर्स और विक्रेताओं, इलाकों, चर दर आदि के बारे में सभी जानकारी के समान आसान पहुंच प्रदान की है। वे सभी के माध्यम से सीखने की तुलना में यहां आपकी आँखें खुली हैं वेब पर और समाचार पर शोध, डेटा जोड़ने और बदलते कानूनों का ट्रैक रखने के लिए आप एक ही समय में संबंधित शहरों में कई परियोजनाओं का पता लगाने के लिए, और सबसे अच्छा सौदा चुनते हैं, जो आपको पसंद हैं, कृपया देखेंसहयोगी जब प्रदर्शनी ऑनलाइन भी उपलब्ध है

अचल संपत्ति बाजार तेजी से बढ़ रहा है और एक शहरी शहर में अब संपत्ति खरीद रहा है जितना आप उम्मीद कर सकते हैं, खासकर जब आप एक संगठित संपत्ति एक्सपो के माध्यम से निपटने जैसे आसान तरीके चुनते हैं। यहां तक ​​कि जब आप किसी दूसरे देश में हों, तो भारतीय रियल एस्टेट शो – अबू धाबी, एस्टेट ऐवेन्यूज और हाउसिंग, आप ऑनलाइन संपत्तियों का पता लगाने की अनुमति देता है! यहां प्रदर्शनी के लिए पंजीकरण करें, इस बारे में सभी को जानने के लिएमुंबई, पुणे, बेंगलुरु, नोएडा और अधिक संपत्तियों – सभी एक ही स्थान पर !: www.housing.com/events/abudhabi2015