कई कॉर्पोरेट और बड़े व्यापारिक घरानों के साथ अब मुंबई में उभरते हुए स्थानों की ओर देख रहे हैं ताकि वे अपने कार्यालय खोल सकें, ऐसे स्थानों में घर खरीदने के लिए भी एक बहुत अच्छा मौका है।
“पिछले एक दशक से अधिक, ठाणे, वाशी , काजुरमार्ग, मुलुंड , पनवेल और वडाला जैसे क्षेत्रों को कुछ नाम करने के लिए मजबूत माइक्रो- बाजार, उसी क्षेत्र के भीतर वाणिज्यिक और आवासीय रास्ते की पेशकश। रोज़गार अवसरों की उपलब्धताएस, किफायती आवास, अच्छे बुनियादी ढांचे और कनेक्टिविटी, ने इन क्षेत्रों को आवासीय स्थानों की मांग के बाद बदलने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाई है। एक ही सूक्ष्म बाजार के भीतर अपने कार्यालय होने के बाद, ज्यादातर खरीदार एक अधिक संतुलित जीवन जीने के लिए सक्षम बनाता है, क्योंकि एक के कार्यस्थल के नजदीक उन्हें यात्रा के समय को बचाने में सक्षम बनाता है, “ कुणाल लाला, उपाध्यक्ष, SILA ।
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मुंबई में उभरते स्थानों, जो कि स्वस्थ मांग देखी गई हैं
विशेषज्ञों का मानना है कि बुनियादी सुविधाओं, कनेक्टिविटी और कीमत, महत्वपूर्ण कारक हैं जो उभरते हुए स्थान आकर्षक बनाते हैं। उदाहरण के लिए, वडाला ने पूर्वी फ्रीवे की निकटता के कारण आवासीय मांग में तेजी देखी, साथ ही बांद्रा कुर्ला कॉम्प्लेक्स (बीकेसी) के वाणिज्यिक केंद्र के रूप में देखा। चेंबूर-वडाला मोनोरेल जैसी बुनियादी ढांचा परियोजनाएंने वडाला में अचल संपत्ति की मांग को भी बढ़ाया है।
“नवी मुंबई, ठाणे और पनवेल जैसे उभरते बाजारों में उत्कृष्ट कनेक्टिविटी है और पुणे, नासिक और मुंबई के त्रिकोण के साथ हैं। आदित्य केडिया, ट्रांसकन डेवलपर्स के प्रबंध निदेशक कहते हैं, “ये स्थान अच्छी तरह से योजनाबद्ध हैं और ‘काम करने के लिए चलना’ प्रदान करते हैं, जिससे निवासियों को परिवार के साथ बिताने का अधिक समय मिलता है।”
उभरते स्थानएनएस बनाम स्थापित स्थानों
दुष्यंत विजयवर्गीय, वीपी – बिक्री, विपणन और सीआरएम, स्पेंटा कार्पोरेशन के अनुसार, उभरते बाजार में संपत्ति खरीदने के सबसे बड़े लाभों में से एक, कीमतों में सराहना की संभावना है समय की अवधि।
“जैसा कि और जब संपूर्ण बाजार विकसित और फैलता है, यह भविष्य की खरीददारों के लिए क्षेत्र अधिक आकर्षक बन जाता है, जिससे उच्च मूल्य की सराहना होती है एक और वकीलऐसे क्षेत्रों में संपत्ति के मालिक होने की संभावना बेहतर बुनियादी ढांचे की उपलब्धता है यह अक्सर देखा जाता है कि मुख्य शहर क्षेत्रों में, उपलब्ध सार्वजनिक अवकाश क्षमता की क्षमता से अधिक है और अंतरिक्ष या ऐतिहासिक योजना के मुद्दों की कमी के कारण इसे और विकसित नहीं किया जा सकता है। “विजयवर्गीय बताते हैं।
उभरते स्थानों में संपत्ति खरीदने के लाभ:
- कम कीमत पर संपत्ति मिल सकती है,मुंबई के स्थापित स्थानों की तुलना में।
- उभरते स्थानों की अच्छी तरह से योजनाबद्ध अवसंरचना और अच्छी कनेक्टिविटी होने की संभावना है।
- निवेश पर रिटर्न के लिए बेहतर संभावनाएं।
- उभरते स्थानों में टाउनशिप प्रोजेक्ट्स की पेशकश होती है जो बेहतर जीवन अनुभव रखती हैं।
मुंबई के उभरते स्थानों में कौन से घर पर विचार करना चाहिए?
उभरते स्थानआमतौर पर शहरी आबादी को ध्यान में रखते हुए योजना बनाई जाती है। इसलिए, निवासियों को सुरक्षा और सुरक्षा, मनोरंजन और मनोरंजन के विकल्प, उपयोगिताओं और दैनिक आवश्यकताओं की पेशकश की जाती है। “ये क्षेत्र विशेष रूप से खरीदारों के मध्यम-आय वाले समूह के लिए आकर्षक हैं, जिनके पास विशिष्ट बजट और आवश्यकताएं ध्यान में रखते हैं लाला ने कहा, “कई पहली बार घर खरीदार भी उभरते स्थानों को पसंद करते हैं, क्योंकि यह सामर्थ्य क्षमता है।” फिर भी, यह अंततः बुनियादी ढांचा और कनेक्टिविटी है, जो किएक उभरती हुई स्थान की सफलता को पूरा करता है।
