रेटिंग एजेंसी आईसीआरए ने कहा है कि अचल संपत्ति की बिक्री का मूल्य तीसरी तिमाही में 277 करोड़ रुपए से बढ़कर 3,310 करोड़ रुपए हो गया, जो कि वित्त वर्ष 2017 में बढ़कर 3,703 करोड़ रुपए हो गया, जो कि वित्त वर्ष 2018 में 3,703 करोड़ रुपए था, जो कि प्रत्याशीकरण के असर का संकेत है । “हालांकि, उद्योग पर प्रदर्शन का प्रभाव धीरे-धीरे कम हो रहा है, लेकिन वित्त वर्ष 2012 के पहले छमाही में आरईआरए और जीएसटी के कार्यान्वयन ने कई डेवलपर्स की बिक्री की मात्रा में अल्पकालिक व्यवधान पैदा कर दिया है,” आईसीआरए उपाध्यक्ष औरक्षेत्रीय प्रमुख शुभम जैन ने एक बयान में कहा।
उन्होंने आगे कहा कि उद्योग कमजोर पड़ने वाले मैक्रो-आर्थिक माहौल और उपभोक्ता भावना के कारण, मांगों के मुकाबले मुकाबले का सामना करना पड़ रहा है। जैन ने कहा, “आशा की किरण क्या प्रदान करता है, कुछ डेवलपर्स द्वारा की गई मात्रा में वृद्धि होती है, जो आरईआरए और जीएसटी के नए नियामक शासन के तहत संगठित खिलाड़ियों के लिए उनके बाजार हिस्सेदारी को मजबूत करने के दायरे का संकेत हो सकता है। / span>
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आईसीआरए के मुताबिक, वित्त वर्ष 2016 में 20,100 करोड़ रुपये की नई बिक्री की बुकिंग का कुल मूल्य पिछले साल के मुकाबले 33.7 फीसदी की गिरावट के साथ वित्त वर्ष 2016 में 18,716 करोड़ रुपये पर आ गया और यह 12,404 करोड़ रुपये हो गया। साल। यह कहा गया है कि वित्त वर्ष 2017 में गिरावट 27 फीसदी और 9.1 फीसदी की गिरावट दर्ज की गई है और क्रमश: औसत बिक्री का अनुमान है।
आईसीआरए ने कहा कि जीएसटी और आरईआरए के कार्यान्वयन के कारण, खरीदार द्वारा खरीद निर्णय स्थगित किया गया था। “जीएसटी के कार्यान्वयन ने ग्राहक के मूल्य निर्धारण के प्रभाव पर भ्रम के कारण, वित्त वर्ष 2012 की तिमाही और दूसरी तिमाही में बिक्री के प्रदर्शन को प्रभावित किया है। हालांकि, तीसरे तिमाही के दौरान संक्रमण संबंधी मुद्दों, त्यौहारों के मौसम और बिक्री के निम्न आधार के स्थिरीकरण के साथ पिछले वर्ष, Q3 वित्त वर्ष 2012 सबसे अधिक डेवलपर्स के लिए बेहतर होने की संभावना है, “यह कहा।
के रूप मेंप्रति आईसीआरए, डेवलपर्स ने निष्पादन और परियोजनाओं के पूरा होने पर अपना ध्यान जारी रखा है। नमूना सेट में परियोजना पूरा होने का अनुमान वित्त वर्ष 2014 में 40.04 मिलियन वर्ग फुट से बढ़कर 50.27 मिलियन वर्ग फुट हो गया। “कुल मिलाकर, उम्मीद की जाती है कि डेवलपर नए लॉन्च के संबंध में सावधानी बरकरार रखेंगे और विकास परियोजनाओं के पूरा होने पर अपना ध्यान जारी रखेंगे, साथ ही मध्यवर्ती अवधि के लिए बदलते परिचालन वातावरण के अनुरूप अपने व्यवसाय मॉडल को समायोजित करेंगे।” यह कहा।
