मुंबई के पश्चिमी उपनगरों में विले पारले पश्चिम, शहर के अन्य दूर-दराज के उपनगरों के साथ-साथ दक्षिण मुंबई से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। यह अंतरराष्ट्रीय के साथ-साथ घरेलू हवाई अड्डा भी स्थित है। एसवी रोड, पश्चिमी उपनगरों में मुख्य सड़क, क्षेत्र से गुजरती है। विले पारले पश्चिम में कई अकादमिक संस्थान भी हैं, जो स्थानीय और बाहरी छात्रों को आकर्षित करते हैं। यह स्वाभाविक रूप से, आवास की मांग पर गहरा असर पड़ता है। नतीजतन, इस क्षेत्र की वृद्धि हुई है exponentiallपिछले दशक में वाई।
विले पार्ले पश्चिम मुख्य रूप से एक आवासीय क्षेत्र है, जो अच्छी कनेक्टिविटी और बुनियादी ढांचे का दावा करता है इस क्षेत्र में शैक्षिक संस्थानों की प्रतिष्ठा में सुधार हुआ है और पूरे भारत के छात्रों यहां अध्ययन करने आते हैं, “हिना बिल्डर्स के पार्टनर मिहिर शाह बताते हैं। इसके अलावा, विले पार्ले रेलवे स्टेशन इस क्षेत्र में स्थित है और पश्चिमी एक्सप्रेस राजमार्ग भी इस क्षेत्र से गुजरता है, जिससे,इस क्षेत्र के निवासियों के लिए सड़कों और रेल कनेक्टिविटी, उन्होंने कहा।
विले पार्ले पश्चिम में शैक्षिक संस्थान
विले पारले पश्चिम कला, विज्ञान, वाणिज्य, फार्मेसी, वास्तुकला और कानून कॉलेजों का दावा करती है। कुछ प्रसिद्ध कॉलेजों में मिथिबाई, बागुबाई पॉलिटेक्निक, डीजे संघवी कॉलेज ऑफ इंजीनियरिंग, मुकेश पटेल स्कूल ऑफ़ टेक्नोलॉजी, मैनेजमेंट एंड इंजीनियरिंग, नरसी मोन्जी इंस्टीट्यूट ऑफ मैनेजमेंट, चंद्रशेन मोहनभाई पटेल होम्योपैथिक मेडिकल कॉलेज, साठे कॉलेज, धनुकर कॉलेज ( विले पार्ले पूर्व में ) और अन्य, कई कोचिंग क्लासेस के अलावा।
सूरत से मीरा मेहता, जो विले पार्ले में प्रबंधन की डिग्री का पीछा कर रहे हैं, बताते हैं कि “कॉलेज और कोचिंग क्लास, पैदल दूरी पर हैं। इसलिए, छात्र बहुत समय बचा सकते हैं और आने में कोई परेशानी नहीं है। विले पार्ले और जुहू में कई इमारतों को हॉस्टल में परिवर्तित कर दिया गया है और वे ढोंग कर रहे हैंionally प्रबंधित मैंने दो बेडरूम-हाउस इकाई किराए पर लिए हैं, साथ में तीन अन्य कमरे में रहते हैं हम चार लोग इसे पिछले दो सालों से साझा कर रहे हैं, जो इसे काफी किफायती बनाता है। हमारे पास एक कुक और नौकरानी भी हैं इसके अलावा, यह महिलाओं के लिए एक सुरक्षित क्षेत्र है विले पार्ले और जुहू के पास बहुत अच्छे भोजनालय हैं और इरला बाजार जैसे शॉपिंग क्षेत्र के आसपास के इलाके हैं। “विले पार्ले पश्चिम में कई अवकाश और मनोरंजन के विकल्प हैं- पृथ्वी थिएटर, भाईदास सबहग्रहा, जुहू समुद्र तट और कई बगीचे और पार्क सभी सी हैं
यह भी देखें: छात्र आवास: अगली बड़ी अचल संपत्ति संपत्ति वर्ग?
विल्ले पार्ले पश्चिम में उपलब्ध किराया विकल्प
जैसा कि ज्यादातर कॉलेज परिसर में आवासीय सुविधाओं का प्रस्ताव नहीं करते हैं, छात्रों को आस-पास के किराये की जगह लेना पड़ता है। इसलिए, इस क्षेत्र में किराये के बाजार में भी काफी वृद्धि हुई है। “छात्र अपने आवास और विले पार्ले अच्छे विकल्प हैं, पीजी और किराये की संपत्तियों के साथ-साथ। बहुत से लोगों ने अपने घरों को फिर से तैयार किया है, ताकि प्रत्येक कमरे को अलग-अलग छात्रों को दिया जा सके। वरिष्ठ नागरिक यहां भी एक या दो कमरे किराए पर लेते हैं, ताकि वे अकेला महसूस न करें और कुछ आय अर्जित कर सकें।
वल्लभ प्रभु संपत्ति एजेंसी के वर्षा संघवी कहते हैं, “1-बीएचके इकाइयों के लिए मासिक किराया लगभग 35,000 रुपये और 2 बीएचके इकाइयों के लिए 55,000 रुपये से 70,000 रुपये के बीच है।”
किफायती आवास की तलाश में छात्रों के लिए मुंबई काफी महंगा हो सकता है सुरिठी अरोड़ा, सीनियर एसोसिएट डायरेक्टर – रिसर्च, कोलिअर्स इंटरनेशनल इंडिया बताते हैं कि इस तरह के परिदृश्य में हॉस्टल की सुविधा एक व्यवहार्य विकल्प है। “इन हॉस्टल में वातानुकूलित कमरे हैं, एयर कंडीशनर, सुरक्षा और कपड़े धोने जैसी सेवाएं। छात्रों ने इन हॉस्टल के लिए 2 लाख से 6 लाख रुपये के बीच वार्षिक फीस का भुगतान किया है, “अरोड़ा विस्तारित करता है।
किराए पर लेने के लिए अच्छी मांग के साथरिक्तियों, निवेशक भी, संपत्ति खरीद रहे हैं, इसे छात्रों के लिए किराए पर लेना है। नंदीता गोस्वामी ने हाल ही में विले पार्ले पश्चिम में एक फ्लैट खरीदा और इसे किराए पर दिया। “तीन छात्र मेरे घर को किराए पर लेते हैं। मेरा फ्लैट अर्द्ध-सुसज्जित है और इसमें रसोईघर की सुविधा जैसे गैस कनेक्शन शामिल हैं, छात्रों के आराम को ध्यान में रखते हुए। यहां एक संपत्ति खरीदना एक अच्छा निवेश है, क्योंकि किराये की आय के लिए तैयार बाजार है, बड़ी संख्या में छात्रों को आवास की आवश्यकता होती है, “गोस्वामी ने निष्कर्ष निकाला।
