ಭಾರತದಂತಹ ದೇಶದಲ್ಲಿ ನಿರಂತರವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಹಿರಿಯ ನಾಗರಿಕರ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯು, ಹಿರಿಯ ದೇಶ ವಿಭಾಗದ ಬೆಳವಣಿಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಬೆಳವಣಿಗೆಯಾಗಿದೆ. ಪಶ್ಚಿಮದಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿ ಜನಪ್ರಿಯವಾಗಿರುವ ಹಿರಿಯ ಜೀವಂತ ಮನೆಗಳ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯು ಈಗ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಜನಪ್ರಿಯತೆಯನ್ನು ಗಳಿಸುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ಹಿರಿಯರಿಗೆ ಅವರು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಅರ್ಹವಾದ ಸ್ವತಂತ್ರ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷಿತ ಜೀವನಶೈಲಿಯನ್ನು ನಡೆಸಲು ಒಂದು ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಕೋವಿಡ್ -19 ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕವು ವಯಸ್ಸಾದವರಿಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಆರೋಗ್ಯ ರಕ್ಷಣೆಯ ಅಗತ್ಯತೆಯ ಮೇಲೆ ಗಮನವನ್ನು ತಂದಿದೆ. ಹೆಚ್ಚು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ, ಇದು ಹಿರಿಯರ ವಿಶಿಷ್ಟ ಜೀವನಶೈಲಿಯ ಅಗತ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಹಿರಿಯ ಜೀವಂತ ಮನೆಗಳ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದೆ. ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹಿರಿಯ ಜೀವಂತ ವಿಭಾಗದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ಅನ್ವೇಷಿಸಲು, ಹೌಸಿಂಗ್.ಕಾಮ್ 'ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗವಾಗಿ ಹಿರಿಯ ಜೀವ ಯೋಜನೆಗಳ ಭವಿಷ್ಯ' ಎಂಬ ವಿಷಯದ ಮೇಲೆ ಒಂದು ವೆಬ್ನಾರ್ ಅನ್ನು ನಡೆಸಿತು. (ನಮ್ಮ ಫೇಸ್‌ಬುಕ್ ಪುಟದಲ್ಲಿ ವೆಬಿನಾರ್ ಅನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಿ.) ವೆಬಿನಾರ್‌ನ ಪ್ಯಾನಲಿಸ್ಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಅಂಕುರ್ ಗುಪ್ತಾ (ಜಂಟಿ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ನಿರ್ದೇಶಕರು, ಅಶಿಯಾನ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್), ಮೋಹಿತ್ ನಿರುಲಾ (ಸಿಇಒ, ಕೊಲಂಬಿಯಾ ಪೆಸಿಫಿಕ್ ಸಮುದಾಯಗಳು) ಮತ್ತು ಮಣಿ ರಂಗರಾಜನ್ (ಗುಂಪು ಸಿಒಒ, ಹೌಸಿಂಗ್.ಕಾಮ್, ಮಕಾನ್. com ಮತ್ತು Proptiger.com). ಅಧಿವೇಶನವನ್ನು umುಮುರ್ ಘೋಷ್ (ಹೌಸಿಂಗ್.ಕಾಮ್ ನ್ಯೂಸ್‌ನ ಮುಖ್ಯ ಸಂಪಾದಕರು) ನಿರ್ವಹಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ಹಿರಿಯ ಜೀವಂತ ವಿಭಾಗದ ಮೇಲೆ COVID-19 ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕದ ಪರಿಣಾಮ
ಕೋವಿಡ್ -19 ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕವು ಎಲ್ಲಾ ವರ್ಗದ ಜನರ ಮೇಲೆ ತೀವ್ರ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಿದೆ. ಇದು ಹಿರಿಯ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಆರೋಗ್ಯ ಸವಾಲು ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ದಿನಸಿ ಮತ್ತು ಔಷಧಾಲಯದಂತಹ ದೈನಂದಿನ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವಲ್ಲಿ ಅನೇಕ ಸವಾಲುಗಳನ್ನು ತಂದಿತು. ಹಿರಿಯ ಜೀವಂತ ವಿಭಾಗದ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವವನ್ನು ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸುತ್ತಾ, ಗುಪ್ತಾ ಹೇಳಿದರು, "ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕದ ನಂತರ ಮತ್ತು ಲಾಕ್‌ಡೌನ್‌ಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಿದಾಗ, ಹಿರಿಯರಿಂದ ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಅವರ ಪೋಷಕರು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅವರ ಮಕ್ಕಳಿಂದಲೂ ನಾವು ಸಾಕಷ್ಟು ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ನೋಡಿದ್ದೇವೆ. ಬೇಡಿಕೆಯ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ, ಇದು ಕಳೆದ ಒಂದೂವರೆ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಅದ್ಭುತವಾದ ಪ್ರಯಾಣವಾಗಿದೆ. ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗದ ಮುಂಚೆಯೇ, ಬದಲಾಗುತ್ತಿರುವ ವಿಷಯಗಳಲ್ಲಿ, ಜನರು ವೃದ್ಧಾಶ್ರಮ ಮತ್ತು ಹಿರಿಯ ವಾಸದ ನಡುವೆ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಕಾಣಲು ಸಾಧ್ಯವಾಯಿತು ಎಂಬ ಕಲ್ಪನೆ ಇದೆ. ಹಿರಿಯ ಜೀವನವು ಜೀವನಶೈಲಿಯ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ಜನರು ಗುರುತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಐದು ನಗರಗಳಾದ್ಯಂತ ಹಿರಿಯ ಜೀವ ಸಮುದಾಯಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಕೊಲಂಬಿಯಾ ಪೆಸಿಫಿಕ್ ಸಮುದಾಯಗಳ ನಿರುಲಾ, ಹಿರಿಯರಿಗಾಗಿ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಿದ ರೀತಿಯ ಅನುಭವಕ್ಕೆ ಏಕಾಂಗಿಯಾಗಿ ಅಥವಾ ಮಿಶ್ರ-ಕುಟುಂಬದ ಸೌಕರ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದ ಹಿರಿಯ ನಾಗರಿಕರ ಅನುಭವದ ನಡುವೆ ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಿದರು. ನಗರ ಪರಿಸರದಲ್ಲಿ, ಜನರು ಬಹಳಷ್ಟು ಮನೆ ಸೇವೆಗಳು ಮತ್ತು ಬಾಹ್ಯ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುವಾಗ, ಅವರು ಒದಗಿಸುವ ಇಂತಹ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಸುಲಭವಾಗಿ ಪ್ರವೇಶಿಸುವುದರಿಂದ ಹಿರಿಯ ದೇಶ ಸಮುದಾಯಗಳಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಗಮನಿಸಿದರು. ಅವರು ಹೇಳಿದರು, "ನಮ್ಮ ಓದು-ಗೆ-ಚಲಿಸುವ ಸಮುದಾಯಗಳಲ್ಲಿ, ಕಾಯುವ ಪಟ್ಟಿ ಇದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಅಗತ್ಯವು ತುರ್ತು. ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಲ್ಲಿರುವ ಸಮುದಾಯಗಳಲ್ಲಿ, ನಾವು ನೋಡಿದ ಹೊಸ ವಿದ್ಯಮಾನವೆಂದರೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಚಿಕ್ಕವರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಕಿರಿಯ, ಮುಂಚಿನ, 60-65 ವರ್ಷ ವಯಸ್ಸಿನವರು, ಖರೀದಿದಾರರು ಈಗ 48-55 ವಯಸ್ಸಿನವರಾಗಿದ್ದಾರೆ, ಅವರು ಸಮುದಾಯಕ್ಕೆ ಹೋಗುವುದನ್ನು ನೋಡುತ್ತಾರೆ, ಅಲ್ಲಿ ಅವರಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಸೇವಾ ಪೂರೈಕೆದಾರರು ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಇದು ಹಿರಿಯರಿಗಾಗಿ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಿದ ಸಮುದಾಯದ ವಿರುದ್ಧ ವೃದ್ಧಾಶ್ರಮದ ನಡುವಿನ ದೊಡ್ಡ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಾಗಿದೆ. ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಈ ರೀತಿಯ ಜೀವನವು ಹಿರಿಯರಿಗೆ ಆದ್ಯತೆಯ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು. ವಯಸ್ಸಾದವರಿಗೆ ವೈದ್ಯಕೀಯ ಆರೈಕೆಯ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯ ಕುರಿತು ಮಾತನಾಡುವಾಗ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಆರೋಗ್ಯ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿರುವ ರಂಗರಾಜನ್, ಹಿರಿಯ ನಾಗರಿಕರಲ್ಲಿ ವಯೋಸಹಜ ಆರೈಕೆಯ ಅಗತ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಮುಂದುವರಿದ ಆರೈಕೆ ನಿವೃತ್ತಿ ಸಮುದಾಯದಲ್ಲಿ (ಸಿಸಿಆರ್‌ಸಿ) ಲಭ್ಯವಿರುವ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸಿದರು. ಅವರು ಹಿರಿಯ ಜೀವನ ಪರಿಕಲ್ಪನೆ ಮತ್ತು ಆಂಟಿ-ಸ್ಕಿಡ್ ಟೈಲ್ಸ್, ಗ್ರಾಬ್ ಬಾರ್‌ಗಳು, ಅಲಾರಂಗಳು ಮತ್ತು ಹಿರಿಯರಿಗೆ ಆಂಬ್ಯುಲೆನ್ಸ್‌ಗಳ ಲಭ್ಯತೆಯಂತಹ ವಿಶೇಷ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಒತ್ತಿ ಹೇಳಿದರು. ಅವರು ಹೇಳಿದರು, "ಭಾರತದಲ್ಲಿ, ವೃದ್ಧಾಶ್ರಮಗಳಿಗೆ ಸಾಮಾಜಿಕ ಕಳಂಕವಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ವಿಷಯಗಳು ಬದಲಾಗುತ್ತಿವೆ. ಈ ಕೇಂದ್ರಗಳು ವೃದ್ಧಾಶ್ರಮಗಳಲ್ಲ ಬದಲಾಗಿ ಸಮುದಾಯದ ಕೇಂದ್ರಗಳು ಹಿರಿಯರಿಗೆ ನೆಮ್ಮದಿಯ ಮತ್ತು ನೆಮ್ಮದಿಯ ಜೀವನ ನಡೆಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.
ಹಿರಿಯ ವಾಸದ ಮನೆಗಳು vs ವೃದ್ಧಾಶ್ರಮಗಳು
ವೃದ್ಧಾಶ್ರಮಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ನಿಷೇಧಗಳ ಕುರಿತು ಮಾತನಾಡಿದ ಘೋಷ್, "ಒಂದು ದಶಕದ ಹಿಂದಿನವರೆಗೂ, ವೃದ್ಧಾಶ್ರಮಗಳ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಗೆ ಅಂಟಿದ ಕಳಂಕವು ಈ ರೀತಿಯ ಹಿರಿಯ ಜೀವನ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ವ್ಯಾಪಾರ ಅಡ್ಡಿಯಾಗಿತ್ತು. ವ್ಯವಹಾರಗಳು ತಪ್ಪು ಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಬೇಕಾಯಿತು. ವಯಸ್ಸಾದ ಪೋಷಕರನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಜನರು ಈಗ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಗುಪ್ತಾ ಗಮನಸೆಳೆದರು ಹಿರಿಯ ಜೀವಂತ ಸಮುದಾಯಗಳ ಪರಿಕಲ್ಪನೆ, ಅಲ್ಲಿ ಅವರ ವಯಸ್ಸಾದ ಪೋಷಕರು ಉತ್ತಮ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ವೈದ್ಯಕೀಯ ಆರೈಕೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ಈ ಸಮುದಾಯಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ವತಂತ್ರ ಜೀವನಶೈಲಿಯನ್ನು ಮುನ್ನಡೆಸುವ ಆಲೋಚನೆಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಹೆಚ್ಚು ಹಿರಿಯ ನಾಗರಿಕರು ಈಗ ಮುಕ್ತರಾಗಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಅವರು ಒತ್ತಿ ಹೇಳಿದರು. ಕಳೆದ 15 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ದೇಶವು ಭಾರೀ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ಕಂಡಿದೆ ಎಂದು ನಿರುಲಾ ಹೇಳಿದರು. ಜಾಗತೀಕರಣ ಮತ್ತು ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ಅವಕಾಶಗಳ ಪ್ರವೇಶದೊಂದಿಗೆ, ಮಕ್ಕಳು ಮತ್ತು ಅವರ ವಯಸ್ಸಾದ ಪೋಷಕರು, ಅನೇಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಪರಸ್ಪರ ದೂರವಿರಲು ಆರಂಭಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಇಂತಹ ಸನ್ನಿವೇಶದಲ್ಲಿ, ಹಿರಿಯ ಜೀವಂತ ಸಮುದಾಯಗಳು ಒಬ್ಬರ ದೈನಂದಿನ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಆದರ್ಶ ವಾತಾವರಣವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಒಬ್ಬರ ಒಟ್ಟಾರೆ ಯೋಗಕ್ಷೇಮವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಕ್ಷೇಮ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳಿವೆ ಎಂದು ಅವರು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಿದರು. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಹಿರಿಯರ ವಸತಿ: ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಏನು ನೋಡಬೇಕು?
ಹಿರಿಯ ಜೀವನ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ನೆರವಿನ ಜೀವನ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ಅವಶ್ಯಕತೆ
ಪಶ್ಚಿಮದಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿ ಬಳಸುವ ಪದ, 'ನೆರವಿನ ಜೀವನ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು' ಹಿರಿಯ ಜೀವ ಯೋಜನೆಗಳ ಪ್ರಮುಖ ಲಕ್ಷಣವಾಗಿದೆ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲು ಹಿರಿಯರಿಗೆ ವೈದ್ಯಕೀಯ ಆರೈಕೆ ಅಥವಾ ಬೆಂಬಲ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ, ಅವರು ಈ ಸಮುದಾಯಗಳಲ್ಲಿ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಸಹಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ಹಿರಿಯ ಜೀವಂತ ಮನೆಗಳ ಉದ್ದೇಶವು ಹಿರಿಯರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಬೆಂಬಲವನ್ನು ನೀಡುವುದು ಎಂದು ನಿರುಲಾ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿದ್ದಾರೆ, ಅವರ ವಿಕಾಸದ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಆಧರಿಸಿ. ಅವರು ಆನ್-ಸೈಟ್ ಶುಶ್ರೂಷಾ ಆರೈಕೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸಿದರು. "ಭಾರತದ ಯಾವುದೇ ಹಿರಿಯ ದೇಶ ಸಮುದಾಯವು ಅವರು ಪ್ರವೇಶಿಸಿದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಅವರು ಹೊರಡುವ ದಿನಾಂಕದವರೆಗೆ ವೈದ್ಯಕೀಯ ವೃತ್ತಿಪರರೊಂದಿಗೆ ಇರಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡಬೇಕು" ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು. ಹಿರಿಯರಿಗೆ ವಿಶೇಷ ಆರೈಕೆಯ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡ ಗುಪ್ತಾ, ಹಿರಿಯರು ತಮ್ಮ ಮಾನಸಿಕ ಮತ್ತು ದೈಹಿಕ ಆರೋಗ್ಯಕ್ಕಾಗಿ ಈ ಸಮುದಾಯಗಳಲ್ಲಿ ಮಾಡಬಹುದಾದ ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಬಗ್ಗೆಯೂ ಹೇಳಿದರು, ಹೀಗಾಗಿ ಅವರ ಜೀವನದ ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುತ್ತದೆ. "ಹಿರಿಯ ಜೀವ ಪೂರೈಕೆದಾರರ ಗುಂಪುಗಳ ಮುಂದಿರುವ ದೊಡ್ಡ ಸವಾಲುಗಳೆಂದರೆ, ಈ ವಿಭಾಗವು ಪಾಶ್ಚಿಮಾತ್ಯ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯ ಮಾರ್ಗದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಭಾರತೀಯ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ವಿಕಸನಗೊಳ್ಳಬೇಕೇ, ಇದು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಲಾಭದಾಯಕ ಮತ್ತು ಕೈಗೆಟುಕುವಂತಹುದು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುವುದು ಸ್ವತಂತ್ರ ಮತ್ತು ಉನ್ನತ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಜೀವನ, ”ಅವರು ಹೇಳಿದರು.
ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳ ಅವಲೋಕನ
ತಜ್ಞರ ಅಭಿಪ್ರಾಯವೆಂದರೆ ಇದು ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ವಿಭಾಗವಾಗಿದ್ದರೂ, ಹಿರಿಯ ಜೀವನವು ಬೆಳೆಯುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ವಿಕಸನಗೊಳ್ಳುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿದ ಬೇಡಿಕೆಗೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಿದೆ. ಯಾವುದೇ ನಿಯಂತ್ರಕ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವು ಜಾರಿಗೆ ಬರುವ ಮೊದಲು ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯು ಮುಖ್ಯವಾಹಿನಿಗೆ ವಿಕಸನಗೊಳ್ಳಬೇಕು ಎಂದು ಅವರು ನಂಬಿದ್ದರು. ಹಿರಿಯ ಜೀವ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೇಡಿಕೆಯ ಕುರಿತು ಮಾತನಾಡಿದ ಗುಪ್ತಾ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಗ್ರಾಹಕರು ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. "ನೀವು ಇತರ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೋಗುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಅವರ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹತೆ ಮತ್ತು ಅವರ ಹಿಂದಿನ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು href = "https://housing.com/news/rera-will-impact-real-estate-industry/" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> RERA, ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿರುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು. ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಈಗ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮನೆಗಳು ಬಾಡಿಗೆ ಮಾದರಿಗಳಿಗೆ ಸೀಮಿತವಾಗಿದೆ. ಯಾರಾದರೂ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ ಮಾಲೀಕರ ಮೂಲಕ ಮಾತ್ರ ಸಾಧ್ಯ, ”ಎಂದು ಅವರು ಸೂಚಿಸಿದರು. "ಖರೀದಿದಾರನ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಿಕೆಯು ಈ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿನ ಸೇವೆಗಳ ಮೂಲಕ ನಡೆಸಲ್ಪಡಬೇಕು ಮತ್ತು ಅದು ಸಂಭವಿಸಬಹುದು, ಒಮ್ಮೆ ಅವರು ನಂಬಲರ್ಹವಾದ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ನಂತರ. RERA ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ರಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ "ಎಂದು ನಿರುಲಾ ಹೇಳಿದರು. ಅವರ ಪ್ರಕಾರ, ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಸರಿಯಾದ ಸಮಯವು ಗ್ರಾಹಕರ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಯೋಜನೆಯ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಇಂತಹ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಶಂಸಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು. ಹಿರಿಯ ಜೀವ ಯೋಜನೆ 18% ರಿಂದ 20% ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು. ಹಿರಿಯ ಜೀವ ಯೋಜನೆಗಳು ಗಮನಾರ್ಹವಾದ ಮರುಮಾರಾಟ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ ಎಂದು ತಜ್ಞರು ಅಭಿಪ್ರಾಯಪಟ್ಟಿದ್ದಾರೆ. ಈ ಯೋಜನೆಗಳ ಬಾಡಿಗೆಗಳು ಒಟ್ಟು ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ 3% ಮತ್ತು 4% ನಡುವೆ ಇರುತ್ತವೆ ಎಂದು ಅವರು ಸಮರ್ಥಿಸಿಕೊಂಡರು. ವ್ಯವಹಾರದ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತುತ ಮನೆ ಖರೀದಿ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳ ಕುರಿತು ಒಳನೋಟಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾ, ರಂಗರಾಜನ್ ಅವರು ಪ್ರೊಪಿಟಿಗರ್.ಕಾಮ್ ಅನಿವಾಸಿ ಭಾರತೀಯರಿಂದ ಗಮನಾರ್ಹ ಬೇಡಿಕೆಗೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹಂಚಿಕೊಂಡರು. ಗಮನಾರ್ಹ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಯೋಜನೆಗಳು ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿದ್ದು, ಸರಿಸಲು ಸಿದ್ಧವಾಗಿರುವ ಯೋಜನೆಗಳ ಸೀಮಿತ ಲಭ್ಯತೆ. "ಜನರು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಈ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಜೀವನದ ಗುಣಮಟ್ಟ ಮತ್ತು ವೈದ್ಯಕೀಯ ಆರೈಕೆಯ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಬಗ್ಗೆ ಕಾಳಜಿ ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ. ಎರಡನೆಯದಾಗಿ, ಜನರು ವೃದ್ಧರಿಗಾಗಿ ವಿಶೇಷ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಒಟ್ಟಾರೆ ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ವಿನ್ಯಾಸಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಗಮನ ನೀಡುತ್ತಿದೆ, ”ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.
ಈ ಹಿರಿಯ ದೇಶ ಸಮುದಾಯಗಳು ಏನನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ?
ಅತ್ಯುತ್ತಮವಾದ ಸೌಕರ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಆರೈಕೆದಾರರ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ ಹಿರಿಯ ಜೀವಂತ ಮನೆಗಳು ವಯಸ್ಸಾದವರಿಗೆ ತಕ್ಷಣದ ವೈದ್ಯಕೀಯ ಆರೈಕೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸಹಾಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ತಜ್ಞರು ಈ ಸಮುದಾಯಗಳು ನುರಿತ ವೈದ್ಯಕೀಯ ಸಿಬ್ಬಂದಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಮುಖ ಆಸ್ಪತ್ರೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೊಂದಾಣಿಕೆ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ, ಹೀಗಾಗಿ, ಹಿರಿಯರಿಗೆ ಯಾವಾಗಲೂ ಸಕಾಲಿಕ ಮತ್ತು ಗುಣಮಟ್ಟದ ವೈದ್ಯಕೀಯ ಆರೈಕೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುವುದನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಭಾರತದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಿರಿಯ ಸಮುದಾಯಗಳು ನಗರ ಕೇಂದ್ರಗಳಿಂದ ದೂರದಲ್ಲಿವೆ. ಹಿರಿಯರ ಜೀವನಶೈಲಿ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ವೈದ್ಯಕೀಯ ಆರೈಕೆ ಮತ್ತು ಸೌಲಭ್ಯಗಳಿಗೆ ಸುಲಭ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದರ ಹೊರತಾಗಿ, ಈ ಯೋಜನೆಗಳು ವಿಶಾಲವಾದ ತೆರೆದ ಮತ್ತು ಹಸಿರು ಸ್ಥಳಗಳು ಮತ್ತು ಮಾಲಿನ್ಯ ರಹಿತ ವಾತಾವರಣವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ ಎಂದು ತಜ್ಞರು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ. ಗುಣಮಟ್ಟದ ವೈದ್ಯಕೀಯ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯದ ಸಾಮೀಪ್ಯವು ಅಂತಹ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಸೈಟ್ ಆಯ್ಕೆಗೆ ಒಂದು ಅಂಶವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೈಲೈಟ್ ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ. 'ಬೆಳ್ಳಿ ಆರ್ಥಿಕತೆ'ಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ ಹಿರಿಯ ಜೀವಂತ ವಿಭಾಗದ ಹೊರಹೊಮ್ಮುವಿಕೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿ, ಪ್ಯಾನಲಿಸ್ಟ್‌ಗಳು ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದರು, ದೇಶದಲ್ಲಿ ಹಿರಿಯ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ ಶೇಕಡಾವಾರು ಏರಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ, ಈ ವಿಭಾಗವು ಮುಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಭಾರಿ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ.
