ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಎರವಲುಗಾರನು ತನ್ನ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಪೂರ್ವ-ನಿಗದಿತ ಅವಧಿಯ ಮೇಲೆ ಮರುಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ನೀಡುವ ವಿವಿಧ ಆಯ್ಕೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಪ್ರತಿ ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಸರಳ ಮರುಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಯು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿದ್ದರೂ ಸಹ, ಖರೀದಿದಾರರು ತಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿಗೆ ಸರಿಹೊಂದುವಂತೆ ಕೆಳಗೆ ತಿಳಿಸಿದ ಮರುಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು.
ವಿಳಂಬಿತ EMIಗಳು
ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಡೌನ್-ಪೇಮೆಂಟ್ ಮಾಡುವಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದ ನಂತರ ನೀವು ವಿತ್ತೀಯವಾಗಿ ಒತ್ತಡಕ್ಕೊಳಗಾಗಿದ್ದರೆ ಈ ಮರುಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ನೀವು ಬಳಸಬಹುದು. ನೀವು ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಸಹ ಪಾವತಿಸುತ್ತಿರಬಹುದು ಮತ್ತು EMI ಪಾವತಿಗಳ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹೊರೆಯು ಸ್ವಲ್ಪ ದುಃಖಕರವಾಗಿರಬಹುದು. ಈ ಮರುಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 21 ಮತ್ತು 45 ವರ್ಷಗಳ ನಡುವಿನ ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಮತ್ತು ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ವೃತ್ತಿಗಳಿಗೆ ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಈ ಪಾವತಿ ವಿಧಾನವು ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ
ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಅದರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅದು ನಿಮಗೆ ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಅವಧಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನೀವು ಯಾವುದೇ ಸಮಾನ ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳನ್ನು (EMI) ಪಾವತಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಈ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ, ಇದು 32 ಮತ್ತು 60 ತಿಂಗಳ ನಡುವೆ ಇರುತ್ತದೆ, ನೀವು ಪಾವತಿಸಲು ಮಾತ್ರ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತೀರಿ ಪೂರ್ವ EMI ಬಡ್ಡಿ. ನಿಷೇಧದ ಅವಧಿಯ ಪರಾಕಾಷ್ಠೆಯಲ್ಲಿ, EMI ಪಾವತಿಗಳು ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಮುಂದಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಿಂದ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು.
ಕ್ಯಾಚ್: ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ನಿಮಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದವರೆಗೆ ವಿಶ್ರಾಂತಿ ಪಡೆಯುವ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆಯಾದರೂ, ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಎರವಲು ಪಡೆಯುವ ಒಟ್ಟಾರೆ ವೆಚ್ಚವು ಹೆಚ್ಚಿರಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯದ ಮಟ್ಟವೂ ನೀವು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಿದಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ದೀರ್ಘಕಾಲ ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಒತ್ತಡಕ್ಕೆ ಒಳಗಾಗಬಹುದು.
ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ EMI ಗಳು
ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಆದಾಯವು ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದೆಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುವ ಸಾಲಗಾರರು, ಈ ರೀತಿಯ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು, ಇದರಲ್ಲಿ ಮರುಪಾವತಿ ಚಕ್ರದ ಆರಂಭಿಕ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ EMI ಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿರುತ್ತವೆ. 'ಸ್ಟೆಪ್-ಅಪ್ ಮರುಪಾವತಿ' ಸೌಲಭ್ಯ ಎಂದೂ ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ, ಸಾಲಗಾರನ ಆದಾಯವು ಮುಂಬರುವ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಎಂದು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಊಹಿಸುತ್ತವೆ. ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ ಹೆಚ್ಚಾದಂತೆ, EMI ಔಟ್‌ಗೋ ಕೂಡ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ವಯಸ್ಸು ನಿರ್ಣಾಯಕ ಅಂಶವನ್ನು ವಹಿಸುವುದರಿಂದ, ನೀವು ಚಿಕ್ಕವರಾಗಿದ್ದರೆ ಸಾಲದಾತರು ನಿಮಗೆ ಈ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ನೀಡಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ, ಏಕೆಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಕೆಲಸದ ವೃತ್ತಿಜೀವನದ ಕೊನೆಯ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ನೀವು ಮನೆ ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವಿರಿ ಎಂದು ಅವರು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತಾರೆ. ಪ್ರಮುಖ ಖಾಸಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಾದ ಎಚ್‌ಡಿಎಫ್‌ಸಿ ಮತ್ತು ಐಸಿಐಸಿಐ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ತಮ್ಮ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಈ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ಕ್ಯಾಚ್: ಭವಿಷ್ಯದ ಬಗ್ಗೆ ಊಹಿಸಲು ಮಾತ್ರ ತುಂಬಾ ಇದೆ. ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯವು ಪ್ರತಿಕೂಲವಾಗಿದ್ದರೆ ನಿಮ್ಮ ನಿಯಂತ್ರಣಕ್ಕೆ ಮೀರಿದ ಸಂದರ್ಭಗಳ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ, ಲೋನ್ ಅವಧಿಯು ಮುಂದುವರೆದಂತೆ ನೀವು ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚಿನ EMI ಅನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಇಎಂಐಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ
ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಭಾಷೆಯಲ್ಲಿ 'ಸ್ಟೆಪ್-ಡೌನ್ ಮರುಪಾವತಿ' ಆಯ್ಕೆ ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಆರಂಭಿಕ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ EMI ಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿ ಚಕ್ರದ ನಂತರದ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಹೊರೆ ಕಡಿಮೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಈ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಾಲಗಾರರು ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ, ಅವರು ಮುಂಬರುವ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಆದಾಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಲ್ ಲೋನ್ ಕಂತು ಯೋಜನೆ (FLIP) ಎಂದೂ ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಈ ಮರುಪಾವತಿ ಯೋಜನೆಯು ತಮ್ಮ ಕೆಲಸದ ಜೀವನದ ಮಧ್ಯ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದವರಿಗೆ ಮತ್ತು ನಿವೃತ್ತಿಯ ಸಮೀಪದಲ್ಲಿರುವವರಿಗೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಆಯ್ಕೆಯು ಅವರ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ನಲ್ಲಿ ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರಾಗಿ ಅವರ ಪೋಷಕರನ್ನು ಹೊಂದಿರುವವರಿಗೂ ಸಹ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಕ್ಯಾಚ್: ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಆಸಕ್ತಿಯ ಹೊರಹೋಗುವಿಕೆ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ. EMI ಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದ ತಕ್ಷಣ ಸಾಲವನ್ನು ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಮಾಡುವುದು ಅರ್ಥಪೂರ್ಣವಾಗಿದೆ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಸಾಲವನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ
ಟ್ರಾಂಚ್-ಇಎಂಐ ಸೌಲಭ್ಯ
ಈ ಆಯ್ಕೆಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಂಪೂರ್ಣ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಒಂದೇ ಬಾರಿಗೆ ವಿತರಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಆದರೆ ಪ್ರಗತಿಯನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ ಯೋಜನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣ. ಈ ಆಯ್ಕೆಯಲ್ಲಿ, ಸಾಲಗಾರನು ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ ವಿತರಿಸಲಾದ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದ ಬಡ್ಡಿ ಅಂಶವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪಾವತಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ನಂತರ EMI ಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕು. ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ರೂ 50 ಲಕ್ಷಗಳ ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ್ದರೆ, ಕಟ್ಟಡದ ಮೂಲ ರಚನೆ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದ 25% ಅನ್ನು ವಿತರಿಸಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ, ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನೀವು ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದ 25% ಮೇಲೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ.
ಈ ಆಯ್ಕೆಯು ಎರವಲುಗಾರನಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯು ಚಲಿಸಲು ಸಿದ್ಧವಾಗುವವರೆಗೆ ತನ್ನ EMI ಅನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಅವನು ತನ್ನ ಸಾಲವನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ಅದು ಹೇಗೆ? ನೀವು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ನಿಗದಿತ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದರೆ, ಟ್ರ್ಯಾಂಚ್-ಇಎಂಐ ಆಯ್ಕೆಯ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ನೀವು ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ ವಿತರಿಸಿದ ಮೊತ್ತದ ಬಡ್ಡಿ ಅಂಶಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ. ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣವು ಮೂಲ ಮೊತ್ತದ ಮರುಪಾವತಿಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ.
ಕ್ಯಾಚ್: ಖರೀದಿದಾರರು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 80C ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾಗುವ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ, ಗೃಹ ಸಾಲದ ಅಸಲು ಮೊತ್ತದ ಪಾವತಿಗೆ, ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ನೀವು ಕೇವಲ ಬಡ್ಡಿ ಅಂಶವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ. ಆಸ್ತಿಯು ಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕೆ ಸಿದ್ಧವಾಗುವವರೆಗೆ ಇದು ನಿಜವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಗೃಹ ಸಾಲದ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು
ಗೃಹ ಸಾಲದ ಖಾತೆಯನ್ನು ಉಳಿತಾಯದೊಂದಿಗೆ ಲಿಂಕ್ ಮಾಡುವುದು
ಕೆಲವು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ನಿಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಖಾತೆಯನ್ನು ಚಾಲ್ತಿ ಖಾತೆಯೊಂದಿಗೆ ಲಿಂಕ್ ಮಾಡಲು ಸಹ ಅನುಮತಿಸುತ್ತವೆ. ಎಲ್ಲಾ ಹಣ ನಿಮ್ಮ ಚಾಲ್ತಿ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ಬಳಕೆಯಾಗದಿರುವುದು ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ನಿಮ್ಮ ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಇದರರ್ಥ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಹಣದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಖಾತೆಯಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಹಿಂಪಡೆಯಲು ಈ ಸೌಲಭ್ಯವು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಇದರರ್ಥ ನಿಮ್ಮ ಬಡ್ಡಿ ಮೊತ್ತವು ಕಡಿಮೆಯಾದಾಗ, ನೀವು ದ್ರವ್ಯತೆಗೆ ಸುಲಭ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ. ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಾಲದಾತ SBI, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, SBI Maxgain ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಈ ಉತ್ಪನ್ನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಚಾಲ್ತಿ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣವನ್ನು ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದು ಪೂರ್ವಪಾವತಿಯಾಗಿ ಅರ್ಹತೆ ಹೊಂದಿಲ್ಲವಾದರೂ, ಇದು ನಿಮಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಸಂಬಂಧಿತ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಕ್ಯಾಚ್: ಈ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಒದಗಿಸಲು, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತವೆ.
EMI ಮನ್ನಾ
ಪ್ರಮುಖ ಖಾಸಗಿ ಸಾಲದಾತ ಆಕ್ಸಿಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಫಾಸ್ಟ್ ಫಾರ್ವರ್ಡ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಉತ್ಪನ್ನವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದೆ, ಅದರ ಮೂಲಕ ಪರಿಶ್ರಮಿ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ EMI ಮನ್ನಾವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಈ ಉತ್ಪನ್ನದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಖರೀದಿದಾರರು 12 EMI ಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ, ಅವರು EMI ಪಾವತಿಯೊಂದಿಗೆ ನಿಯಮಿತವಾಗಿದ್ದರೆ. ಸಾಲದ ಅವಧಿಯ 10 ವರ್ಷಗಳ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಆರು EMI ಗಳನ್ನು ಮನ್ನಾ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಉಳಿದ ಆರು 15 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ ಮನ್ನಾ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಉತ್ಪನ್ನವನ್ನು ನೀಡುವ ಕನಿಷ್ಠ ಅವಧಿಯು 20 ವರ್ಷಗಳು. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ 30 ಲಕ್ಷ ರೂ. ಆಕ್ಸಿಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನ ಇನ್ನೊಂದು ರೀತಿಯ ಉತ್ಪನ್ನವೆಂದರೆ ಅದರ ಶುಭ್ ಆರಂಭ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್. ಈ ಉತ್ಪನ್ನವು ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ 12 EMI ಮನ್ನಾಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ನಾಲ್ಕನೇ, ಎಂಟನೇ ಮತ್ತು ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ನಾಲ್ಕು ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯ ಹನ್ನೆರಡನೇ ವರ್ಷ. ಈ ಉತ್ಪನ್ನವು 30 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವಾಗಿ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ ಸುಮಾರು 90% ನಷ್ಟು ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಮಿತಿಯನ್ನು ರೂ 30 ಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ಮಿತಿಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ಶುಭ್ ಆರಂಭ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮತ್ತು ಫಾಸ್ಟ್ ಫಾರ್ವರ್ಡ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ನ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನ ಸಾಮಾನ್ಯ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳಂತೆಯೇ ಇರುತ್ತದೆ. ಕ್ಯಾಚ್: ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತದ ಮಿತಿಯು ದೊಡ್ಡ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಬಹುದು, ಅಲ್ಲಿ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಆಸ್ತಿಗಳು ಸಹ ರೂ 50 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತವೆ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಸರಿಯಾದ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು?
ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಅಧಿಕಾರಾವಧಿ
ತಮ್ಮ ಕೆಲಸದ ಜೀವನದ ಮಧ್ಯ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವವರಿಗೆ, ಅವರು ಸರಳವಾದ ಮರುಪಾವತಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಆರಿಸಿಕೊಂಡರೆ, ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯು ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಬಹುದು. ಈ ವರ್ಗದ ಸಾಲಗಾರರ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿದ್ದು, ನಿಮ್ಮ ನಿವೃತ್ತಿ ವಯಸ್ಸಿನ ನಂತರವೂ ಮರುಪಾವತಿಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.
ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಾಲದಾತ SBI ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಸಂಬಳವಿಲ್ಲದ ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಅಡಮಾನ ಖಾತರಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ನೀಡಲು ಇಂಡಿಯಾ ಮಾರ್ಟ್ಗೇಜ್ ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ (IMGC) ನೊಂದಿಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಹೊಂದಿದೆ. ಕವರ್ ಗ್ರಾಹಕನಿಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲವಾಗಿ 15% ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣವನ್ನು ಎರವಲು ಮಾಡಲು ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಟ್ಟಿತು. ICICI ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳು, ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾಗಿದೆ ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವವರು, ಹಾಗೆಯೇ ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು 20% ವರೆಗೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಅವಧಿಯ ಅವಧಿಯನ್ನು 67 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಸಹ ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, 48 ವರ್ಷ ವಯಸ್ಸಿನವರೆಗೆ ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ಗ್ರಾಹಕರು ಈ ಯೋಜನೆಯಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಅಡಮಾನ ಖಾತರಿ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಯಾವುವು? (ಅಪ್ರಕಟಿತ) ಕ್ಯಾಚ್: IMGC ಯಿಂದ ಪಡೆದುಕೊಂಡಿರುವ ಈ ಸಾಲದಲ್ಲಿ, ವಿಮಾದಾರರಿಂದ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖರೀದಿಸುವ ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
FAQ
EMI ಮನ್ನಾ ಗೃಹ ಸಾಲ ಎಂದರೇನು?
ಆಕ್ಸಿಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಿದ ಉತ್ಪನ್ನ, ಇಎಂಐ ಮನ್ನಾವು ಶ್ರದ್ಧೆಯಿಂದ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿ ಚಕ್ರದ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಕೆಲವು ಇಎಂಐ ಮನ್ನಾಗಳನ್ನು ಆನಂದಿಸಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಬ್ಯಾಂಕ್ ಈ ಉತ್ಪನ್ನವನ್ನು ಶುಭ್ ಆರಂಭ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮತ್ತು ಫಾಸ್ಟ್ ಫಾರ್ವರ್ಡ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಎಂಬ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಯಾವ ಮರುಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಲಭ್ಯವಿದೆ?
ಸರಳ ಮರುಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಭಾರತದಲ್ಲಿನ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಅವರ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ವಿವಿಧ ಮರುಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ಇವುಗಳಲ್ಲಿ EMI ಮನ್ನಾ, ಮುಂದೂಡಲ್ಪಟ್ಟ EMI ಪಾವತಿ, EMI ಪಾವತಿ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದು, EMI ಪಾವತಿ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು, ಉಳಿತಾಯದೊಂದಿಗೆ ಸಾಲದ ಖಾತೆಯನ್ನು ಲಿಂಕ್ ಮಾಡುವುದು, ಟ್ರ್ಯಾಂಚ್-ಪಾವತಿ ಸೌಲಭ್ಯ, ಇತ್ಯಾದಿ.
SBI ನ Maxgain ಆಫರ್ ಮೂಲಕ ನಾನು ಎಷ್ಟು ಲೋನ್ ಪಡೆಯಬಹುದು?
ಈ ಸಾಲವನ್ನು ಇಂಡಿಯಾ ಮಾರ್ಟ್ಗೇಜ್ ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ ಪಡೆದುಕೊಂಡಿರುವುದರಿಂದ ಖರೀದಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು 15% ವರೆಗೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು.
