ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಾಯ್ದುಕೊಳ್ಳುವಾಗ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಹೇಗೆ ಮುಂದುವರಿಯುವುದು

ಭಾರತದಂತಹ ದೇಶದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್-ಸಂಸ್ಕೃತಿಯತ್ತ ಹೆಚ್ಚು ಆಕರ್ಷಿತರಾಗುತ್ತಾರೆ, ಇನ್ನೂ ಕೆಲವರು ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ, ಒದಗಿಸಿದ ಹಣಕಾಸು ಲಭ್ಯವಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಅನೇಕ ities ಪಚಾರಿಕತೆಗಳು, ಕಾನೂನುಬದ್ಧತೆಗಳು ಮತ್ತು ಅನೇಕ ಪಾಲುದಾರರೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸುವುದು, ಇದರಲ್ಲಿ ಅನುಮೋದನೆಗಳಿಗಾಗಿ ಸರ್ಕಾರಿ ಜನರು, ಕಾರ್ಮಿಕರು, ಒಳಾಂಗಣ ಅಲಂಕಾರಕಾರರು, ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿಗಳು ಮತ್ತು ಇನ್ನಿತರ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯನ್ನು ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು, ನಿಮ್ಮ ರಚನೆಯನ್ನು ನೀವು ಎಷ್ಟು ವಿಸ್ತಾರವಾಗಿ ಬಯಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಇರಲಿ. ಇದು ಸ್ಥಳ, ಬಳಸಿದ ವಸ್ತು ಮತ್ತು ಇತರ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ನಿರ್ಮಾಣ ವೆಚ್ಚದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ. ಹೌಸಿಂಗ್.ಕಾಮ್ ನ್ಯೂಸ್ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣದ ಅಸಹ್ಯ, ವಿವಿಧ ವಿಷಯಗಳಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿರುವ ವೆಚ್ಚ ಮತ್ತು ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ.

ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಅಂದಾಜು ಮಾಡುವುದು

ಇದು ಹೊಸ ನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ನಿರ್ಮಾಣವೇ?

ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಸೇರ್ಪಡೆಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ಹೊಸ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದು ಎರಡೂ ಸಮಾನವಾಗಿ ದುಬಾರಿಯಾಗಬಹುದು, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ನಿಮಗೆ ಬೇಕಾದ ನಿರ್ಮಾಣದ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಹೊಸ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ, ಅಡಿಪಾಯ ಹಾಕುವುದು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವೆಚ್ಚವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ನೀವು ಹಳೆಯ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಸೇರಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ವೆಚ್ಚಗಳು ನೀವು ಪಡೆಯಲು ಬಯಸುವ ಪ್ರದೇಶದ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ. ನಿಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ರಚನೆಯು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್, ಇಟ್ಟಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ವಸ್ತುಗಳ ಭಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆಯೇ ಎಂದು ನೀವು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಬೇಕು. ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನರು ರಚನೆಗೆ ಮಹಡಿಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಇದಕ್ಕಾಗಿ, ನೀವು ಕಟ್ಟಡದ ರಚನಾತ್ಮಕ ಶಕ್ತಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ನೆಲದ ಪ್ರಕಾರ, ಶೈಲಿ, ಒಳಾಂಗಣ ಮತ್ತು ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳು ಯಾವುವು?

ನೀವು ಯಾವ ರೀತಿಯ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಬೇಕೆಂದು ನೀವು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ್ದರೆ, ಹೊಸದಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಜಾಗದೊಳಗೆ ನೀವು ಹೊಂದಲು ಬಯಸುವ ನೆಲಹಾಸು, ಸಜ್ಜುಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಒಳಾಂಗಣ ಶೈಲಿಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಿ. ಹೊಸ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸುವಾಗ ಇದು ದೊಡ್ಡ ಖರ್ಚಾಗಿದೆ. ಈ ಸಜ್ಜುಗೊಳಿಸುವ ವಸ್ತುಗಳ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ನೀವು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಅದು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಬಾಳಿಕೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಸಹ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್‌ಗೆ ಸರಿಹೊಂದುವಂತಹ ನೆಲಹಾಸುಗಾಗಿ ಅಂಚುಗಳು, ಗ್ರಾನೈಟ್ ಮತ್ತು ಅಮೃತಶಿಲೆಗಳ ನಡುವೆ ನೀವು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಹೇಗಾದರೂ, ನೀವು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಿ, ಇದರಿಂದ ಅವು ದೀರ್ಘಕಾಲ ಉಳಿಯುತ್ತವೆ.

ನೀವು ಯಾವ ರೀತಿಯ ನಿರ್ಮಾಣ ಸಾಮಗ್ರಿಗಳನ್ನು ಬಳಸಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಿ?

ನಿಮ್ಮ ನಿರ್ಮಾಣ ಸಾಮಗ್ರಿಯ ಗುಣಮಟ್ಟವು ಅತ್ಯಂತ ಮಹತ್ವದ್ದಾಗಿದೆ ಆದರೆ ನಿಮಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಆಯ್ಕೆಗಳಿವೆ ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸದೆ ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ. ಅದು ವಾಲ್ ಪೇಂಟ್, ವಸ್ತುಗಳು, ಬಾಗಿಲು ಮತ್ತು ಕಿಟಕಿ ಚೌಕಟ್ಟುಗಳಾಗಿರಲಿ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಕೆಲವು ಉತ್ತಮ ಗುಣಮಟ್ಟ ಮತ್ತು ವಿನ್ಯಾಸಗಳಿಂದ ತುಂಬಿರುತ್ತದೆ. ಹತ್ತಿರದ ಕೆಲವು ಸಗಟು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಸಂಶೋಧನೆ ಮಾಡಬಹುದು. ನೀವು ಉಲ್ಲೇಖಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು ಮತ್ತು ನೀವು ಎಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಖರ್ಚು ಮಾಡಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ಇತರ ಗುಣಮಟ್ಟದ ವಿಷಯಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ನೀವು ಎಲ್ಲಿ ಖರ್ಚುಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಬಹುದು.

ಭೂಮಿ ಈಗಾಗಲೇ ಲಭ್ಯವಿದೆಯೇ?

ಇದು ಹೊಸ ನಿರ್ಮಾಣವಾಗಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಮತ್ತು ಇದನ್ನು ನಿರ್ಮಾಣದ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ಬಜೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಭೂಮಿ ಪ್ರಮುಖ ವೆಚ್ಚದ ಅಂಶವಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಸಹ ನೆನಪಿಡಿ. ನೀವು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ರಚನೆಗೆ ಸೇರಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ರಚನೆಯನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು ನೀವು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗಬಹುದು ಅಥವಾ ಮಾಡಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ನೀವು ನೆಲಮಹಡಿಯಲ್ಲಿ ಸೇರ್ಪಡೆ ಮಾಡಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಸೇರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣದೊಂದಿಗೆ ಮುಂದುವರಿಯುವುದು ಹೇಗೆ?

ನಿರ್ಮಾಣದ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚವನ್ನು ನೀವು ಕಂಡುಕೊಂಡ ನಂತರ ಮತ್ತು ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಅಂತಿಮಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ, ನೀವು ನಿಜವಾದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಸಮಯ. ಸಂಪೂರ್ಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸಮಾಲೋಚನೆ, ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ಎಂದು ಮೂರು ಹಂತಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಹೇಗೆ ಹೋಗುವುದು ಎಂಬುದು ಇಲ್ಲಿದೆ:

ಹಂತ 1: ಸಮಾಲೋಚನೆ

ಹಂತ 1: ಒಂದು ಸಂಪರ್ಕದಲ್ಲಿರಿ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿ ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ನೀವು ಅಂತಿಮಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿಯನ್ನು ತಲುಪಬೇಕು. ನೀವು ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಅನುಮೋದಿತ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿಗಳನ್ನು ಹುಡುಕಬಹುದು, ಅವರು ಸ್ಥಳೀಯ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು ಸೂಚಿಸಿದಂತೆ ಉಪ-ಕಾನೂನುಗಳು ಮತ್ತು ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳನ್ನು ಗಮನದಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಂಡು ವಿನ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸಬಹುದು. ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿ ಜೊತೆ ವ್ಯವಹರಿಸುವಾಗ ಈ ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ: ಎ) ಸಭೆಯ ಮೊದಲು ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿ ಜೊತೆ ಚರ್ಚಿಸಲು ನೀವು ಬಯಸುವ ನಿಮ್ಮ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಮತ್ತು ಆಲೋಚನೆಗಳನ್ನು ಯಾವಾಗಲೂ ಗಮನಿಸಿ. ಬೌ) ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಅನೇಕ ಸಭೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸಿ. ಅವರ ಸಲಹೆ ಮತ್ತು ಅವರ ಹಿಂದಿನ ಕೆಲಸವನ್ನು ಕೇಳಿ. ನಿಮ್ಮ ವಿನ್ಯಾಸದಲ್ಲಿ ನೀವು ಸೇರಿಸಬಹುದಾದ ಅವರ ಹಿಂದಿನ ಕೆಲಸದ ಅನುಭವದಿಂದ ನೀವು ಸ್ಫೂರ್ತಿ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಸಿ) ಅವರ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಹಸ್ತಕ್ಷೇಪ ಮಾಡಬೇಡಿ. ನಿಮಗೆ ಆರಾಮದಾಯಕವಲ್ಲದದನ್ನು ನೀವು ಖಂಡಿತವಾಗಿ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಆದರೆ ಅವರ ಜ್ಞಾನವನ್ನು ಪ್ರಶ್ನಿಸಬೇಡಿ. ಹಂತ 2: ಒಳಾಂಗಣ ಅಲಂಕಾರಕಾರರನ್ನು ನೇಮಿಸಿ ನಿಮ್ಮ ನೆಲದ ಯೋಜನೆ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆದ ನಂತರ, ಒಳಾಂಗಣ ಅಲಂಕಾರಕಾರ / ವಿನ್ಯಾಸಕರಿಗಾಗಿ ನೋಡಿ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿಗಳು ಒಳಾಂಗಣ ವಿನ್ಯಾಸಗಾರರ ತಂಡವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ, ಅವರು ತಮ್ಮ ಆಲೋಚನೆಗಳೊಂದಿಗೆ ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು. ಹೊಸ ಆಲೋಚನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಇತರ ಸ್ವತಂತ್ರ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಸಹ ನೀವು ನೋಡಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅವರ ಹಿಂದಿನ ಕೆಲಸ ಮತ್ತು ಹಿಂದಿನ ಅನುಭವಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ಹೊಸದನ್ನು ಆರಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ ಉಪಾಯವಲ್ಲ. ಅವರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅಥವಾ ಒಂದು ಬಾರಿ ಸಮಾಲೋಚನೆ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತಾರೆ, ಅದು ಮನೆಯ ಗಾತ್ರವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ನಿಮಗೆ 50,000 ರೂ. ಹಂತ 3: ಸ್ಥಳೀಯ ಮಹಾನಗರ ಪಾಲಿಕೆಯಿಂದ ವಿನ್ಯಾಸ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯಿರಿ ನಿಮ್ಮ ಮಹಡಿ ಯೋಜನೆಗಳು ಸಿದ್ಧವಾದ ನಂತರ, ಮುಂದಿನ ಹಂತವು ವಿನ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಂದ ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ನಿರ್ಮಾಣ ಬಜೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಬೇಕಾದ ಕನಿಷ್ಠ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ನಕ್ಷೆಯನ್ನು ನೀವು ಮತ್ತೆ ಅನುಮೋದಿಸಬೇಕು. ಮೆಟ್ರೊ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಈಗ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅನುಮೋದನೆಗಳನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಶ್ರೇಣಿ II ಮತ್ತು ಶ್ರೇಣಿ III ನಗರಗಳು ಇನ್ನೂ ನಿಗಮ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಂದ ಹಸ್ತಚಾಲಿತ ಅನುಮೋದನೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕಾಗಿದೆ. ಅನುಮೋದನೆ ವೆಚ್ಚ 50,000 ರೂ.ಗಳಿಂದ 2 ಲಕ್ಷ ರೂ. ಅಲ್ಲದೆ, ನೀವು ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ರಚನಾತ್ಮಕ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡುವಾಗ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಮತ್ತೊಂದು ಮಹಡಿಯನ್ನು ಸೇರಿಸುವಾಗ ಮಾತ್ರ ವಿನ್ಯಾಸ ಅನುಮೋದನೆ ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಹಂತ 2: ನಿರ್ಮಾಣ

ನಿಮ್ಮ ನಕ್ಷೆಯನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಿದ ನಂತರ, ನೀವು ನಿಜವಾದ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಆದಷ್ಟು ಬೇಗ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬೇಕು. ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯೊಂದಿಗೆ ಮುಂದುವರಿಯಲು ನಿಮಗೆ ಮೂರು ಆಯ್ಕೆಗಳಿವೆ. ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಆಯ್ಕೆಯು ಅನುಕೂಲಗಳು ಮತ್ತು ಅನಾನುಕೂಲಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಸೂಕ್ತವಾದದ್ದನ್ನು ನೀವು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಎ) ಬಿಲ್ಡರ್ ಅನ್ನು ನೇಮಿಸಿ: ನೀವು ವೃತ್ತಿಪರ ಬಿಲ್ಡರ್ ಅನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಆದರೆ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಮೊದಲಿನಿಂದ ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಮನೆಯನ್ನು ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ ಇದು ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಇತರ ಎರಡು ಆಯ್ಕೆಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಇದು ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚು ವೆಚ್ಚವಾಗಬಹುದು ಆದರೆ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲು ಸರಿಯಾದ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳಿಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕುವುದರಿಂದ ನಿಮಗೆ ಕನಿಷ್ಠ ತೊಂದರೆಗಳು ಉಂಟಾಗುತ್ತವೆ. ನಿಮ್ಮ ನಿರ್ಮಾಣ ವಿಳಂಬವಾದರೆ ನೀವು ಬಿಲ್ಡರ್ ಅನ್ನು ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿರ್ಮಾಣದ ಗುಣಮಟ್ಟವು ಯಾವಾಗಲೂ ಅತ್ಯುತ್ತಮವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ ಏಕೆಂದರೆ ಬಿಲ್ಡರ್ ಬಳಸಿದ ವಸ್ತುಗಳ ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವ ಮೂಲಕ ಗರಿಷ್ಠ ಲಾಭವನ್ನು ಗಳಿಸುತ್ತಾನೆ. ಬಿ) ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರನ್ನು ನೇಮಿಸಿ: ನೀವು ನಿರ್ಮಾಣ ಕಾರ್ಯಪಡೆಯವರನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಲ್ಲ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಕೆಲಸವನ್ನು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಮಾಡಬಹುದು. ಒಂದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅನೇಕ ಕೆಲಸಗಳನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಲು, ಪ್ರತಿಯೊಂದಕ್ಕೂ ವಿಭಿನ್ನ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ನೀವು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಕೊಳಾಯಿ, ವೈರಿಂಗ್, ಚಿತ್ರಕಲೆ ಮತ್ತು ನಿಜವಾದ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ವಿಭಿನ್ನ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಇರಬಹುದು. ಇಲ್ಲಿ, ನೀವು ನಿರ್ಮಾಣ ಸಾಮಗ್ರಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ವಸ್ತುಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು. ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಸಾಮಗ್ರಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ನೀವು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಸೈಟ್‌ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಬೇಕಾಗಿರುವುದರಿಂದ ಇದು ನಿಮಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ ತೊಂದರೆಯಾಗಬಹುದು. ಸಿ) ಕಾರ್ಮಿಕರನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ: ಇದು ಅತ್ಯಂತ ಕಷ್ಟಕರವಾದ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ಕಷ್ಟಪಡುವ ಕಾರ್ಮಿಕರೊಂದಿಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಮಾತುಕತೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳ ಶಿಫ್ಟ್ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಆದರೆ ಅವರ ಸಮಯ ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಕೆಲಸಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವುದು ನಿಮಗೆ ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಸಂಪೂರ್ಣ ನಿರ್ಮಾಣ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಹಿಂದಿನ ಅನುಭವವನ್ನು ನೀವು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಅಗತ್ಯಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಕೆಲಸವನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಯೋಚಿಸಬಹುದು. ಒಂದೇ ಪ್ರಯೋಜನವೆಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ನಿರ್ಮಾಣವು ಅದರ ಮೇಲೆ ನಿಗಾ ಇಟ್ಟರೆ ಉತ್ತಮ ಗುಣಮಟ್ಟದ್ದಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಹಂತ 3: ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಒಳಾಂಗಣ

ಕ್ವಾಂಟಮ್‌ಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ನಿರ್ಮಾಣ ಕಾರ್ಯವು 10-12 ತಿಂಗಳುಗಳವರೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಅದು ಅಂತಿಮ ಹಂತಕ್ಕೆ ಬಂದ ನಂತರ, ನೀವು ಈ ಕೆಳಗಿನ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಇತರ ಪ್ರಮುಖ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸಬಹುದು: ಹಂತ 1: ಒಳಾಂಗಣ ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿ ವಾಲ್ ಪೇಂಟಿಂಗ್, ಕೊಳಾಯಿ ಮತ್ತು ವೈರಿಂಗ್ ಕೆಲಸವು ನಿರ್ಮಾಣದಂತೆ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬಹುದು ಕೆಲಸವು ಕೊನೆಯ ಹಂತವನ್ನು ತಲುಪುತ್ತದೆ. ಮೇಲೆ ಹೇಳಿದಂತೆ, ನೀವು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರಿಗೂ ವಿಭಿನ್ನ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಇದರಿಂದ ಬಹುತೇಕ ಸಂಪೂರ್ಣ ಕೆಲಸವು ಅಕ್ಕಪಕ್ಕದಲ್ಲಿ ಮುಗಿಯುತ್ತದೆ. ಅದು ಬಾತ್ರೂಮ್ ಸಾಮಾನುಗಳಾಗಿರಲಿ ಅಥವಾ ಕಿಚನ್ ಚಿಮಣಿಯಾಗಿರಲಿ, ಸ್ಥಾಪಿಸಬೇಕಾದ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಸಣ್ಣ ವಿಷಯವನ್ನು ಅಂತಿಮಗೊಳಿಸುವ ಸಮಯ ಇದು. ಹಂತ 2: ಮರದ ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಮರದ ಕೆಲಸ ಬೇಕಾದರೆ ಬಡಗಿ ನೇಮಿಸಿ. ಬ್ರಾಂಡ್ ಒಂದನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಬದಲು ನೀವು ಕಸ್ಟಮ್ ಬಾಗಿಲುಗಳು ಮತ್ತು ಕಿಟಕಿಗಳನ್ನು ತಯಾರಿಸಬಹುದು. ನೀವು ಸಿದ್ಧ ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ವಿನ್ಯಾಸವನ್ನು ಶಾರ್ಟ್‌ಲಿಸ್ಟ್ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಸಮಯಕ್ಕೆ ತಲುಪಿಸಲು ಇದು ಸಮಯ. ನೀವು ಮನೆಯಲ್ಲಿ ತಯಾರಿಸಬಹುದಾದ ಕೆಲವು ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳು ಹಾಸಿಗೆ, ಸ್ಟಡಿ ಟೇಬಲ್, ಡ್ರೆಸ್ಸಿಂಗ್ ಟೇಬಲ್, ಮರದ ವಾರ್ಡ್ರೋಬ್‌ಗಳು, ಪುಸ್ತಕದ ಕಪಾಟು, ಟಿವಿ ಪ್ಯಾನಲ್, ಸೈಡ್ ಟೇಬಲ್‌ಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ. ಹಂತ 3: ಸ್ಪರ್ಶವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವುದು ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣವು ಅಂತಿಮ ಹಂತಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶಿಸುತ್ತಿದ್ದಂತೆ, ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ ನೀವು ಸ್ವಿಚ್‌ಬೋರ್ಡ್‌ಗಳು, ವೈರಿಂಗ್, ಒಳಚರಂಡಿ, ಪೈಪ್ ಸೋರಿಕೆ, ನೀರಿನ ಟ್ಯಾಪ್‌ಗಳು, ಬಾಗಿಲಿನ ಬೀಗ, ಕಿಟಕಿ ಫಲಕಗಳು, ಹಾಸಿಗೆಯ ಅಂಚುಗಳು, ಬೆಳಕು, ವಾರ್ಡ್ರೋಬ್ ಬಾಗಿಲುಗಳು, ಕೊಕ್ಕೆಗಳು, ಲಾಚ್‌ಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತೀರಿ.

ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹೇಗೆ ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವುದು?

1. ಸಗಟು ವ್ಯಾಪಾರಿಗಳಿಂದ ನೇರವಾಗಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಸಾಮಗ್ರಿಗಳನ್ನು ಸೋರ್ಸಿಂಗ್ ನೀವು ಕಾಂಕ್ರೀಟ್, ಇಟ್ಟಿಗೆಗಳು, ಕಿರಣಗಳು ಮತ್ತು ಕಾಲಮ್‌ಗಳಂತಹ ನಿರ್ಮಾಣ ಸಾಮಗ್ರಿಗಳನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ತಯಾರಕ ಅಥವಾ ಸಗಟು ವ್ಯಾಪಾರಿಗಳಿಂದ ಆದೇಶಿಸಬಹುದು. ನೀವು ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರಿಗಳೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಿದರೆ ಅಥವಾ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಸೋರ್ಸಿಂಗ್ ಮಾಡಲು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿದರೆ ನೀವು ಬಹಳಷ್ಟು ಉಳಿಸಬಹುದು. 2. ಶಿರೋನಾಮೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಸಂಪೂರ್ಣ ಸಂಶೋಧನೆ ಮಾಡುವುದು ಅದರೊಳಗೆ ತಜ್ಞರು ಯಾವಾಗಲೂ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೆ ಹೋಗುವ ಮೊದಲು ಒಬ್ಬರು ನಿಮ್ಮಿಂದ ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಸಂಶೋಧನೆ ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತಾರೆ. ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದ ಯಾರೊಂದಿಗಾದರೂ ಮಾತನಾಡಿ ಮತ್ತು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಹೇಗೆ ಮಾನಸಿಕವಾಗಿ ಬಳಲಿಕೆಯಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ. ಲಭ್ಯವಿರುವ ವಿಭಿನ್ನ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಶ್ರೇಣಿಗಳನ್ನು ತಿಳಿಯಲು ಸ್ಥಳೀಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಗಟು ವ್ಯಾಪಾರಿಗಳಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ ಮತ್ತು ಅದು ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್‌ಗೆ ಸರಿಹೊಂದುತ್ತದೆ. ನೀವು ನೇರವಾಗಿ ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಸಗಟು ಆದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಉಳಿಸಬಹುದು. 3. ದೈನಂದಿನ ವೇತನಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗಿ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನರು ಈ ತಪ್ಪನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ನೀವು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದರೆ, ದೈನಂದಿನ ವೇತನದ ಬದಲು ನೀವು ಅವನನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಕರೆತರುತ್ತೀರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ನೀವು ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸಣ್ಣ ಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬಹುದು ಇದರಿಂದ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಸಮಯಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

FAQ ಗಳು

ಹೊಸ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸುವಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಖರ್ಚು ಎಷ್ಟು?

ಹೊಸ ನಿರ್ಮಾಣಗಳಿಗಾಗಿ, ಭೂಸ್ವಾಧೀನವು ಒಟ್ಟು ನಿರ್ಮಾಣ ವೆಚ್ಚದ ದೊಡ್ಡ ಭಾಗವನ್ನು ರೂಪಿಸುತ್ತದೆ.

ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸುವಾಗ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹೇಗೆ ಉಳಿಸುವುದು?

ಒಬ್ಬರ ಸ್ವಂತ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವಾಗ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಉಳಿಸಲು ಉತ್ತಮ ಮಾರ್ಗವೆಂದರೆ ಕಾರ್ಮಿಕರನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇದು ಬಹಳಷ್ಟು ಒಳಗೊಳ್ಳುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಸಮಾಲೋಚನೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.