बलून पेमेंट आणि त्याचे परिणाम समजून घेणे

कर्जदारांनी कर्ज घेतलेल्या रकमेवरील व्याजासह मुद्दल परत करणे आवश्यक आहे. कार्यकाळ जितका जास्त तितका व्याज घटक जास्त. काही वेळा, देय व्याज मुद्दलापेक्षा जास्त असते, ज्यामुळे कर्ज खूप महाग होते. जास्त व्याज भरू नये म्हणून, गृहकर्ज कर्जदार बलून पेमेंटची निवड करतात, ज्या अंतर्गत कर्जाच्या कालावधीच्या समाप्तीपर्यंत मोठी रक्कम दिली जाते, तर फक्त व्याज मासिक हप्त्यांमध्ये दिले जाते.

बलून पेमेंट म्हणजे काय?

बलून पेमेंट हे कर्जाच्या किंवा तारणाच्या एकरकमी पेमेंटसारखे असते, जे कर्जाच्या कालावधीच्या शेवटी केले जाते आणि मासिक हप्त्यांपेक्षा जास्त असते. कर्जासोबत बलून पेमेंट जोडलेले असल्यास, कर्जदार सहजपणे व्याजाचा भाग कमी करू शकतो, कारण संपूर्ण कर्जाची परिमाफी केली जात नाही. अशा प्रकारची देयके तुलनेने अल्प-मुदतीच्या कर्जासह संलग्न आहेत. 'बलून' हा शब्द अंतिम पेमेंट दर्शवतो जो लक्षणीयरीत्या मोठा असावा, साधारणपणे कर्जाच्या मागील देयकाच्या दुप्पट. अशा प्रकारची परतफेड किरकोळ कर्जाच्या तुलनेत व्यावसायिक कर्जामध्ये अधिक सामान्य आहे, कारण सरासरी घर मालक किंवा ग्राहक कर्जाच्या शेवटी खूप मोठे बलून पेमेंट करू शकत नाहीत. हे देखील पहा: तारण म्हणजे काय?

बलून पेमेंटचे फायदे

कर्जासोबत बलून पेमेंट जोडलेले असल्यास, अशा कर्जावरील प्रारंभिक ईएमआय खूप कमी आहे. अशी कर्जे अशा कंपन्या किंवा व्यक्तींसाठी आदर्श आहेत ज्यांच्याकडे हंगामी नोकर्‍या आहेत किंवा ज्यांना अल्पावधीत रोख टंचाईचा सामना करावा लागत आहे परंतु भविष्यात सुधारणा अपेक्षित आहे. तसेच, जर कर्जामध्ये बलून पेमेंट क्लॉज असेल तर, कर्जदार मासिक हप्त्यांवर मोठ्या प्रमाणात व्याजाची बचत करण्यास सक्षम असेल. नियमित कर्जामध्ये, कर्जाशी जोडलेले कोणतेही बलून पेमेंट नसल्यास, संपूर्ण कर्जाची रक्कम अमोर्टाइज केली जाईल. तथापि, बलून पेमेंट क्लॉज असलेल्या कर्जामध्ये, एकरकमी मुद्दल मुदतीच्या समाप्तीपर्यंत अदा केले जाईल आणि त्या कालावधीत फक्त तीच मुद्दल रक्कम अमोर्टाइज केली जाईल.

बलून पेमेंटचे तोटे

घरबांधणीच्या घसरणीच्या बाजारपेठेत अशी देयके एक मोठे आव्हान असू शकते. मालमत्तेच्या किमती घसरल्यास, मालमत्तेतील घरमालकाच्या इक्विटीचे मूल्यही कमी होईल आणि कर्जदार योग्य किंमतीला घर विकू शकणार नाही. हे करू शकते कर्जदार फुग्याचे पैसे भरण्यास सक्षम नसल्यास कर्ज चुकते किंवा मुदतपूर्व बंद होते. हे देखील पहा: गृह कर्ज परतफेड पर्याय कर्जदारांना माहित असले पाहिजे

बलून पेमेंटचे फायदे आणि तोटे

साधक	बाधक
कमी प्रारंभिक पेमेंट	कर्ज फक्त व्याज असेल तर कर्जाची एकूण किंमत जास्त असू शकते
कर्जदारांना अल्पकालीन भांडवल वापरण्याची परवानगी देते	पेमेंट शेड्यूलमुळे नियमित कर्जापेक्षा जास्त धोकादायक
आर्थिक अंतर कव्हर करते	पुनर्वित्त हमी नाही

बलून पेमेंटचे उदाहरण काय आहे?

बलून पेमेंट समजून घेण्यासाठी, हे विचारात घ्या: समजा तुम्ही 10 वर्षांसाठी 10 लाख रुपयांचे कर्ज घेतले आहे. तुमच्याकडे तिसर्‍या, पाचव्या आणि सातव्या वर्षात बलून पेमेंट शेड्यूल केलेले आहे. आता, तुमचे हप्ते कमी असतील आणि तिसऱ्या, पाचव्या आणि सातव्या वर्षी, तुम्हाला बलून पेमेंट म्हणून मोठी मुद्दल रक्कम भरावी लागेल. हे देखील पहा: noreferrer"> तुमच्या गृहकर्जाची जलद परतफेड कशी करावी

तुम्ही तुमचे बलून पेमेंट भरू शकत नसल्यास काय होईल?

जर कर्जदार बलून पेमेंट करू शकत नसेल, तर पैसे वसूल करण्यासाठी त्याला पुनर्वित्त पर्याय शोधावा लागेल किंवा मालमत्ता विकावी लागेल. निधी वसूल करण्यासाठी, सावकार मालमत्तेची पूर्वसूचना देखील देऊ शकतो.

वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न

तुम्ही बलून गहाण लवकर फेडू शकता?

तुम्ही तुमचे बलून पेमेंट लवकर भरण्यास उत्सुक असल्यास बँका दंड आकारू शकतात.

बलून पेमेंट कायदेशीर आहे का?

होय, बलून पेमेंट भारतात कायदेशीर आहे आणि कार कर्ज घेणार्‍यांना देऊ केले जाते.

मी माझे बलून पेमेंट कसे कमी करू शकतो?

तुम्ही तुमचे बलून पेमेंट कमी करू शकता अतिरिक्त पेमेंट करून आणि बँकेला कळवा की ते बलूनची रक्कम कमी करण्यासाठी वापरले जाणे आवश्यक आहे.