தற்காலிக தடை குறித்த எஸ்சியின் இடைக்கால உத்தரவு செப்டம்பர் 28, 2020 வரை நீட்டிக்கப்பட்டது

COVID-19 அல்லது நாவல் கொரோனா வைரஸ் வெடிப்பு மற்றும் பலருக்கு அது ஏற்படுத்தியிருக்கக்கூடிய நிதி நெருக்கடியை அடுத்து, இந்திய ரிசர்வ் வங்கி (ரிசர்வ் வங்கி) பணப்புழக்கத்துடன் போராடுபவர்களுக்கு சிறிது நிவாரணம் வழங்கும் முயற்சியில், சில நிவாரணங்களை அறிவித்தது , மார்ச் 27, 2020 அன்று, மூன்று மாதங்களுக்கு கால கடன்களுக்கான தடை விதித்து, மே 31, 2020 அன்று முடிவடைகிறது. மே 22 அன்று, ரிசர்வ் வங்கி இந்த தடையை மேலும் மூன்று மாதங்களுக்கு நீட்டித்தது, ஆகஸ்ட் 31, 2020 வரை. ஒரு சமீபத்திய கடன் மூலம் 45% இந்திய கடன் வாங்கியவர்கள் இந்த தற்காலிக நிதி நிவாரணத்தைப் பெற்றனர் மற்றும் COVID-19 வைரஸ் இன்னும் பெரிய அளவில் வளர்ந்து கொண்டிருக்கிறது, பல கடன் வாங்கியவர்கள் கடினமான நிதி சூழ்நிலையில் உள்ளனர். இதன் விளைவாக, 2020 டிசம்பர் 31 ஆம் தேதி வரை தற்காலிக தடை நீட்டிப்பை நீட்டிக்குமாறு பலர் கேட்டுக் கொண்டுள்ளனர். 2020 செப்டம்பர் 10 ஆம் தேதி இந்திய உச்ச நீதிமன்றம் (எஸ்சி) இந்த விஷயத்தைக் கேட்டு இடைக்கால உத்தரவை அறிவிக்கும் என்று கூறியது. மையம் மற்றும் ரிசர்வ் வங்கியின் உறுதியான பதில் இல்லாத நிலையில், உயர் நீதிமன்றம் அதன் தீர்ப்பை ஒத்திவைத்தது. கே.வி. காமத் கமிட்டியின் பரிந்துரைகளை கருத்தில் கொண்டு, இடைக்கால காலத்தில் வசூலிக்கப்பட்ட வட்டி தள்ளுபடி குறித்து, அவர்களின் பார்வையில் ஒரு உறுதியான பதிலை தாக்கல் செய்யுமாறு உச்ச நீதிமன்றம், மையம், ரிசர்வ் வங்கி மற்றும் வங்கிகளை கேட்டுக் கொண்டது. அக்டோபர் 5, 2020 அன்று, மையம் தனது வாக்குமூலத்தில், சிறிய கடனாளிகள், ரூ கோடி, ஆறு மாத கால இடைவெளியில் கூட்டு வட்டி செலுத்துவதில் இருந்து நிவாரணம் கிடைக்கும், ஆனால் இது ரூ .2 கோடிக்கு மேல் கடன்களுக்கு பொருந்தாது. இருப்பினும், மையத்தின் பதில் துறை சார்ந்ததாக இல்லை. எடுத்துக்காட்டாக, நாடு முழுவதும் சுமார் 12,000 ஊக்குவிப்பாளர்களைக் குறிக்கும் தொழில்துறை அமைப்பு, ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர்கள் சங்கங்களின் கூட்டமைப்பு (CREDAI), கடன் மறுசீரமைப்பு வடிவத்தில் அவர்களுக்கு எந்த நிவாரணமும் வழங்கப்படவில்லை என்று குறிப்பிட்டார். அக்டோபர் 14, 2020 அன்று, ரிசர்வ் வங்கி உயர் நீதிமன்றத்தில், ஆறு மாத கால அவகாச காலத்திற்கு ரூ .2 கோடி வரை கடன்களுக்கு விதிக்கப்படும் கூட்டு வட்டி தள்ளுபடி செய்ய மையம் ஒப்புக் கொண்டுள்ளது என்று கூறினார். இந்தத் திட்டத்தை முன்னெடுத்துச் செல்லுமாறு எஸ்.சி மையத்திற்கு அறிவுறுத்தியது, ஆனால் நவம்பர் 2 ஆம் தேதி 'பொருத்தமான செயல் திட்டத்துடன்' திரும்பி வரவும்.

Table of Contents

இடைக்கால நீட்டிப்பு குறித்த மையத்தின் நிலைப்பாட்டை எஸ்.சி.

ஆகஸ்ட் 26, 2020 அன்று, நீதிபதி அசோக் பூஷண் தலைமையிலான எஸ்சி பெஞ்ச், வட்டி தள்ளுபடி விஷயத்தில் தனது நிலைப்பாட்டை தெளிவுபடுத்துமாறு மையத்திற்கு அறிவுறுத்தியது. வக்கீல் விஷால் திவாரி இது தொடர்பாக உச்சநீதிமன்றத்தை நாடினார், நோய்வாய்ப்பட்ட தொழில்கள் நிதி அழுத்தத்திலிருந்து வெளிவர அதிக நேரம் தேவைப்படுவதாகவும், எனவே, 2020 டிசம்பர் 31 வரை தடைக்காலத்தை நீட்டிக்க எஸ்சி பரிசீலிக்க வேண்டும் என்றும் சுட்டிக்காட்டினார். மார்ச் 1, 2020 நிலுவையில் நிலுவையில் உள்ள அனைத்து கால கடன்களின் மாத தவணைகளும். இது வீட்டுக் கடன்களுக்கும் பொருந்தும். செப்டம்பர் 1, 2020 அன்று, தி மார்ச் 1, 2020 நிலவரப்படி கடன்களை நிலையான கடன்கள் மற்றும் 30 நாட்களுக்கு மேல் தாமதப்படுத்தாவிட்டால், கடன்களை செயல்படாத சொத்துகள் என வகைப்படுத்துவதை தவிர்க்குமாறு உச்ச நீதிமன்றம் வங்கிகளுக்கு அறிவுறுத்தியது. இது அடுத்த இரண்டு மாதங்களில் கடுமையாக அழுத்தப்பட்ட கடன் வாங்குபவர்களுக்கு ஒரு மூச்சாக இருக்கலாம், எஸ்சி ஒரு முடிவு எடுக்கும் வரை. மேலும், தொற்றுநோயால் கடுமையாக பாதிக்கப்பட்டுள்ள கடன் வாங்குபவர்களுக்கு கடன் மறுசீரமைப்பு வசதி நீட்டிக்கப்படலாம். மறுபுறம், இது வங்கிகளின் ஆரோக்கியத்தை சீர்குலைக்கக்கூடும், ஏனெனில் 2020 ஜூன் 30 ஆம் தேதி நிலவரப்படி வங்கிகளின் மோசமான கடன்கள் ரூ .8.42 டிரில்லியனை எட்டியுள்ளன என்று மதிப்பீடுகள் காட்டுகின்றன.

முக்கிய நிபந்தனைகள், கடன் மறுசீரமைப்பைப் பெறுவதற்கு

கார்ப்பரேட் மற்றும் சில்லறை கடன் வாங்கியவர்கள் இருவரும் தற்போதைக்கு இயல்புநிலைக்கு இழுக்கப்பட மாட்டார்கள். உண்மையிலேயே பாதிக்கப்பட்டுள்ளவர்களுக்கு கடன் கட்டமைப்பின் விருப்பம் வழங்கப்படுகிறது. பின்வருவதைக் கவனியுங்கள்:

மறுசீரமைப்பு வசதியைப் பெற நீங்கள் திட்டமிட்டால், பணிநீக்கம் செய்யப்பட்ட கடிதம் அல்லது உங்கள் அலுவலகத்திலிருந்து சம்பள வெட்டுக்கள் அல்லது வணிகத்தில் ஏற்பட்ட இழப்புகள் பற்றிய கணக்குகள் போன்ற உறுதியான ஆதாரங்களுடன் தயாராக இருங்கள்.
மார்ச் 1, 2020 நிலவரப்படி ஒரு மாதத்திற்கு மேல் கடன்கள் கடக்கப்படாதவர்களுக்கு மட்டுமே இந்த மறுசீரமைப்பு வழங்கப்படும். நீங்கள் தடையை பெறவில்லை என்றால், நீங்கள் இன்னும் உங்கள் கடனை மறுசீரமைக்க முடியும்.
மறுசீரமைப்பு உங்கள் கடன் மதிப்பெண்ணைப் பாதிக்காது, இருப்பினும் இது கடன் பணியகங்களுக்கு தெரிவிக்கப்படும்.

ரிசர்வ் வங்கியின் ஈ.எம்.ஐ தடை தடை இந்தியர்களுக்கு வேலை செய்ததா?

வங்கித் தொழில் பொருளாதாரம் மீட்கப்படுவதற்கான அறிகுறிகளைக் காட்டியுள்ளதால், தற்காலிக நிவாரணம் இப்போது நிறுத்தப்படலாம் என்று தலைவர்கள் கருதுகின்றனர். பலர் தங்கள் கடன்களை திருப்பிச் செலுத்தும் நிலையில் இருக்கக்கூடும். ஆகஸ்ட் 25, 2020 அன்று வெளியிடப்பட்ட ரிசர்வ் வங்கியின் வருடாந்திர அறிக்கையில், “தொற்றுநோய்க்கு அவசியமான ஒழுங்குமுறை வினியோகங்கள், கடன் தவணை மீதான தடை, வட்டி கொடுப்பனவுகளை ஒத்திவைத்தல் மற்றும் மறுசீரமைப்பு ஆகியவற்றின் அடிப்படையில், அதற்கான தாக்கங்களையும் ஏற்படுத்தக்கூடும் வங்கிகளின் நிதி ஆரோக்கியம், அவை உன்னிப்பாகக் கண்காணிக்கப்பட்டு நியாயமான முறையில் பயன்படுத்தப்படாவிட்டால். ” மேலும், “ஜூலை 2020 நிதி ஸ்திரத்தன்மை அறிக்கையில் அறிக்கையிடப்பட்ட மேக்ரோ அழுத்த சோதனைகள், செயல்படாத சொத்துக்கள் அடிப்படை மார்ச் 2020 நிலைகளை விட 1.5 மடங்கு உயரக்கூடும் என்றும் மிகக் கடுமையாக வலியுறுத்தப்பட்ட சூழ்நிலையில் 1.7 மடங்கு உயரக்கூடும் என்றும் கூறுகின்றன. கணினி அளவிலான CRAR மார்ச் 2021 இல் அதன் மார்ச் 2020 மட்டத்திலிருந்து அடிப்படைக் காட்சியின் கீழ் 13.3% ஆகவும், மிகக் கடுமையான மன அழுத்த சூழ்நிலையில் 11.8% ஆகவும் குறையக்கூடும். ” இந்த நேரத்தில் பொது மற்றும் தனியார் துறை வங்கிகளுக்கான மறு மூலதனமயமாக்கல் திட்டம் மிகவும் முக்கியமானது என்று ரிசர்வ் வங்கி கருதுகிறது. ரிசர்வ் வங்கி முன்னோக்கி சென்று கோவிட் -19 அழுத்த சோதனைகளை மேற்கொண்டு தேவையான தீர்வு நடவடிக்கைகளை எடுக்குமாறு என்.பி.எஃப்.சி. இதற்கிடையில், ஜப்பானிய தரகு நிறுவனமான நோமுரா, நடப்பு நிதியாண்டில் எந்த காலாண்டிலும் சாதகமான வளர்ச்சியைக் காணாது என்று கூறியுள்ளது. இருப்பினும், பல கடன் வாங்குபவர்களுக்கு, தற்காலிக தடை நிவாரணம் வழங்கப்பட்டது என்பதையும் கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். NBFC பின்வேயின் ஆய்வு பின்வருவனவற்றை பரிந்துரைத்தது:

பான்-இந்தியா, 45% கடன் வாங்குபவர்கள் தடைக்காலத்தைப் பெற்றனர்.
கடன் வாங்கியவர்களில் பெரும்பாலோர் நடுத்தர வயதுடையவர்கள், வேலை செய்தவர்கள் அல்லது வணிகத்தில் இருந்தவர்கள்.
அவர்களில் பெரும்பாலோர் டெல்லி-என்.சி.ஆர் பிராந்தியத்தில் குவிந்திருந்தனர்.
கடன் வாங்குபவர்கள் இப்போது கடன்களை எடுக்க தயங்குகிறார்கள் மற்றும் செலவுகளை குறைக்க முயற்சிக்கின்றனர்.
கடன் வாங்குபவர்கள் குறைந்த வட்டி விகிதங்களைக் கேட்டு வருகின்றனர்.

இந்த சூழ்நிலையில், ஒரு தடைக்காலத்தின் கருத்தையும் அதன் தாக்கத்தையும் புரிந்துகொள்வது பொருத்தமாக இருக்கும்.

தடை தடை என்றால் என்ன?

மொராடோரியம் என்பது ஒரு செயலை ஒத்திவைத்தல் அல்லது ஒத்திவைத்தல் மற்றும் தள்ளுபடி செய்வதில் குழப்பமடையக்கூடாது. தடை, அதன் நன்மைகள் மற்றும் தாக்கங்களை புரிந்து கொள்ள அடிக்கடி கேட்கப்படும் சில கேள்விகள் இங்கே:

கடன் வாங்குபவர்களுக்கு பாதிப்பு

1. வீட்டுக் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு திருப்பிச் செலுத்துவதில் 6 மாத கால தடை என்ன? ஆறு மாத கால தடை உங்கள் ஈ.எம்.ஐ கொடுப்பனவுகளை மூன்று மாத காலத்திற்கு ஒத்திவைக்க உங்களை அனுமதிக்கிறது. இது மொத்த தள்ளுபடி என்று தவறாக கருதக்கூடாது. உங்கள் தவணைகள் மார்ச் 1, 2020 முதல் ஆகஸ்ட் 31, 2020 க்கு இடையில் செலுத்தப்பட வேண்டும் என்றால், திருப்பிச் செலுத்துவதை ஒத்திவைக்க ரிசர்வ் வங்கி இப்போது உங்கள் வங்கியை அனுமதித்துள்ளது. இருப்பினும், உங்கள் வங்கி அவ்வாறு செய்ய கடமைப்படவில்லை. இது ஒரு ஈ.எம்.ஐ அனுமதிக்கப்பட வேண்டும் என்பதை நிறுவுவதற்கு வெவ்வேறு வங்கிகளுக்கு அவற்றின் சொந்த அளவுகோல்கள் இருக்கலாம் அல்லது அனுமதிக்கக்கூடாது இந்த ஆறு மாதங்களுக்கு விடுமுறை. இருப்பினும், ஆரம்ப மூன்று மாத கால அவகாசத்தை ஏற்கனவே அனுமதித்த வங்கிகள் தொடர்ந்து அவ்வாறு செய்யலாம். 2. நான் தடையை தேர்வு செய்தால், வட்டியாக கூடுதல் கட்டணம் செலுத்த வேண்டுமா? ஆமாம், நீங்கள் தடையை பெற தேர்வுசெய்தால், வட்டிக்கு அதிகமாக பணம் செலுத்துவீர்கள். அது எவ்வாறு செயல்படுகிறது என்பதைப் பார்ப்போம். அலகாபாத் வங்கியிடமிருந்து 20 வருட காலத்திற்கு 9% வட்டிக்கு ரூ .70 லட்சம் வீட்டுக் கடன் எடுத்துள்ளீர்கள் என்று வைத்துக்கொள்வோம். இந்த வழக்கில் மாத தவணை ரூ .64,400 ஆகும். நீங்கள் மூன்று மாதங்களுக்கு தடை விதிக்க விரும்பினால், வட்டி தொடர்ந்து 1,58,684 ரூபாயாக வரும். இது உங்கள் ஒட்டுமொத்த பொறுப்புடன் சேர்க்கப்படும். எனவே, முதன்மை: ரூ .70,00,000 வட்டி செலுத்த வேண்டியது : ரூ .82,99,365 தடைக்காலத்திற்கான வட்டி : ரூ .1,58,684 செலுத்த வேண்டிய மொத்த தொகை: ரூ .1,54,58,049 தடை விதிக்கப்படாவிட்டால் செலுத்த வேண்டிய மொத்த தொகை: ரூ .1,51,15,396 நீங்கள் இருக்கும்போது நீங்கள் ஈ.எம்.ஐ.களை திருப்பிச் செலுத்தும்போது அதிக தொகையை செலுத்த வேண்டும், வீட்டுவசதி ஈ.எம்.ஐ.க்கள் மீதான தடை தற்காலிகமாக உங்கள் நிதிகளை குறுகிய காலத்தில் மறுசீரமைக்க உதவும். மறுபுறம், நீங்கள் தடையை தேர்வு செய்யாவிட்டால், நீங்கள் ரூ .3,42,653 சேமிப்பீர்கள்.

3. அசல் திருப்பிச் செலுத்துதல், வட்டி திருப்பிச் செலுத்துதல் அல்லது இரண்டிற்கும் தடை விதிக்கப்படுமா? தற்காலிக மற்றும் வட்டி ஆகிய இரண்டிற்கும் தடை விதிக்கப்படும், அதாவது நீங்கள் எங்கிருந்தாலும் EMI கள் அல்லது முன் EMI களை செலுத்துகிறீர்கள். வட்டி, பொருந்தக்கூடிய வட்டி விகிதத்தில், தற்காலிக காலப்பகுதியில் கடனின் நிலுவையில் உள்ள பகுதியைப் பெறுகிறது. 4. தடையை தேர்வு செய்வது எனது கடன் மதிப்பெண்ணை பாதிக்குமா? இல்லை, இந்த தடையை நாடுவதன் நன்மை என்னவென்றால், அது உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரில் இயல்புநிலையாகக் காட்டப்படாது. நிதி நிறுவனங்களிடமிருந்து மேலும் விளக்கங்கள் எதிர்பார்க்கப்படுகின்றன. 5. கட்டணம் வசூலிக்கப்படும் அபராதம் ஏதேனும் உள்ளதா, எந்தவொரு அபராதமும் விதிக்கப்படாது அல்லது இந்த பதவிக்காலத்தில் உங்கள் கடன் மதிப்பெண் சமரசம் செய்யப்படாது. 6. என்னிடம் பல கடன்கள் இயங்கினால் என்ன செய்வது? உங்கள் அனைத்து கால கடன்களுக்கும் தற்காலிக தடை நீட்டிக்கப்படும். இருப்பினும், நீங்கள் இந்த வசதியைத் தேர்வுசெய்ய விரும்புகிறீர்களா அல்லது விலக விரும்புகிறீர்களா என்பதை நீங்கள் அந்தந்த வங்கிகளுடன் சரிபார்க்க வேண்டும். 7. சுயதொழில் செய்பவர்களுக்கு 6 மாத கால தடை விதித்தால் என்ன பாதிப்பு? மேலே கொடுக்கப்பட்ட எடுத்துக்காட்டின் வெளிச்சத்தில், கூடுதல் வட்டி சம்பாதிப்பது ஒரு சிறிய விலை என்று நீங்கள் கூறலாம், சில சுயதொழில் கடன் வாங்கியவர்கள் கொடுக்கலாம் திருப்பிச் செலுத்துவது கடினமானது, பெரும்பாலான வணிகங்கள் பூட்டப்பட்டதால் இழப்பை சந்திக்கின்றன. ஆறு மாதங்களில், ஒரு சுயதொழில் செய்யும் தொழிலதிபர் / பெண் இந்த ஈ.எம்.ஐ தொகையைத் திருப்பி வேறு இடத்தில் பயன்படுத்தலாம். எனவே, ஒருவரின் பணப்புழக்கத்தை இழப்பதில் உடனடி கவலை இல்லை. மூன்று மாத காலத்திற்குப் பிறகு, கடன் வாங்குபவர் தனது மாதாந்திர நிலுவைத் தொகையை அவர் / அவள் இப்போது அதிக தொகையை திருப்பிச் செலுத்துவார் என்ற அறிவுடன் திரும்பிச் செல்லலாம். 8. புதிய கடன் வாங்குபவர்களுக்கு 6 மாத கால அவகாசத்தின் தாக்கம் என்னவாக இருக்கும்? இது வேறு எந்த பகுதியையும் போலவே அதே விளைவைக் கொண்டிருக்கும். உங்கள் கொடுப்பனவுகளை மூன்று மாதங்களுக்குள் ஒத்திவைக்க முடியும். இருப்பினும், இது வட்டி தள்ளுபடி அல்ல என்பதால், உங்களுக்கு எந்த தள்ளுபடியும் கிடைக்கவில்லை என்பதை நீங்கள் அறிந்து கொள்ள வேண்டும். திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான நிதி பசி உங்களிடம் இருந்தால், நீங்கள் அவ்வாறு செய்ய வேண்டும். இது சிறிது பணத்தை சேமிக்க உதவும். இருப்பினும், COVID-19 உங்கள் நிதிக்கு ஒரு பாதிப்பை ஏற்படுத்தியுள்ளதால் நீங்கள் கஷ்டப்படுகிறீர்கள் என்றால், உங்கள் வங்கி அதையே வழங்கினால், நீங்கள் முன்னேறி, தடையை பெற வேண்டும். [வாக்கெடுப்பு ஐடி = "4"]

வங்கிகள் மற்றும் நிதி கடன் வழங்குநர்களின் வழிகாட்டுதல்கள்

9. தற்காலிக தடை என்பது தேசியமயமாக்கப்பட்ட வங்கிகளுக்கு மட்டுமே, அல்லது கூட்டுறவு வங்கிகள் உட்பட பொதுவாக அனைத்து வங்கிகளுக்கும் உள்ளதா? பிராந்திய கிராமப்புற வங்கிகள், சிறு நிதி வங்கிகள் மற்றும் உள்ளூர் பகுதி வங்கிகள், கூட்டுறவு வங்கிகள், அகில இந்திய நிதி நிறுவனங்கள், மற்றும் வீட்டு நிதி நிறுவனங்கள் உள்ளிட்ட என்.பி.எஃப்.சி. 10. இதுதானா கடன் தள்ளுபடி (மூன்று மாதங்களுக்கு) அல்லது ஒத்திவைப்பு? ரிசர்வ் வங்கி கடன் காலத்தை ஒத்திவைக்க மட்டுமே ஒப்புக் கொண்டுள்ளது என்பதை நினைவில் கொள்க. தள்ளுபடி அல்லது தள்ளுபடி அல்லது சலுகை இல்லை. ஒத்திவைப்பு கட்டணங்களையும் பெறுகிறது. 11. மார்ச் 2020 க்கு எனது ஈ.எம்.ஐ-ஐ ஏற்கனவே செலுத்தியிருந்தால் என்ன செய்வது? பெரும்பாலான கடன் வாங்கியவர்கள் ஒரு மாதத்தின் முதல் வாரத்திற்கு எலக்ட்ரானிக் கிளியரிங் சேவை (ஈசிஎஸ்) ஆணையை வழங்குகிறார்கள். ஆகையால், மார்ச் மாதத்தில் வரவிருந்த பல ஈ.எம்.ஐ.களுக்கு ஏற்கனவே செலுத்தப்பட்டிருக்கும். அத்தகைய கடன் வாங்குபவர்களுக்கு, ஈ.எம்.ஐ.களை இரண்டு மாதங்கள் மட்டுமே தள்ளிவைக்க முடியும் – அதாவது, 2020 ஏப்ரல் மற்றும் மே மாதங்களுக்கு (மூன்று மாத கால தடை விதிக்கப்பட்டால்). 12. எனது ஈ.எம்.ஐ 2020 மார்ச் 28 அன்று வரவிருந்தால் என்ன செய்வது? பணத்தைத் திரும்பப் பெறுவது குறித்து நீங்கள் அந்தந்த வங்கியுடன் சரிபார்க்க விரும்பலாம். எடுத்துக்காட்டாக, ஐ.சி.ஐ.சி.ஐ வங்கி மார்ச் 27, 2020 க்குப் பிறகு டெபிட் செய்யப்பட்டிருந்தால் மார்ச் மாதத்திற்கான ஈ.எம்.ஐ. மார்ச் 27, 2020 க்குப் பிறகு ஈ.எம்.ஐ பற்று வைக்கப்படுகிறது, மேலும் கடன் வாங்குபவர் வாடிக்கையாளர் தடையைத் தேர்வுசெய்கிறார், பின்னர் அத்தகைய ஈ.எம்.ஐ கடன் வாங்குபவரின் / வாடிக்கையாளரின் வேண்டுகோளின் பேரில் பணத்தைத் திரும்பப் பெறக் கருதப்படலாம். 13. என்.ஆர்.ஐ கடன் வாங்குபவர்களுக்கு தடை தடை வசதி உள்ளதா? ஆம், என்.ஆர்.ஐ வாடிக்கையாளர்களுக்கும் தடை தடை வசதி பொருந்தும். 14. வங்கிகள் தானாகவே தடையை விதிக்குமா, அல்லது கடன் வாங்கியவர் வங்கியை அணுக வேண்டுமா? தனிப்பட்ட வங்கிகள் தங்கள் சொந்த அளவுகோல்களைக் கொண்டு வரும். ரிசர்வ் வங்கி இருப்பதால் வல்லுநர்கள் கருதுகின்றனர் 'அனுமதி' என்ற வார்த்தையைப் பயன்படுத்தியது மற்றும் இயக்கப்படவில்லை, பெரும்பாலான மக்கள் தங்களது வங்கிகளுக்கு தற்காலிக தடை வழங்குமாறு கோர வேண்டியிருக்கலாம். எவ்வாறாயினும், ஸ்டேட் பாங்க் ஆப் இந்தியா ஏற்கனவே அனைத்து கடன் வாங்குபவர்களுக்கும் தடை தேவைப்படுகிறதா இல்லையா என்பதைப் பொருட்படுத்தாமல் தடையை பெற அனுமதித்துள்ளது. மற்ற வங்கிகளிடமிருந்து தெளிவு காத்திருக்கிறது. தகுதியான அனைத்து கடன் வாங்குபவர்களுக்கும் நிவாரணம் வழங்க தங்கள் வாரியம் ஒப்புதல் அளித்த கொள்கைகளைத் தயாரிக்க ரிசர்வ் வங்கி வங்கிகளைக் கேட்டுள்ளது. 15. தடைக்காலம் தனிநபர்களுக்கும், அல்லது நிறுவனங்களுக்கும் பொருந்துமா? ரிசர்வ் வங்கியின் கூற்றுப்படி, அனைவருக்கும் தடை விதிக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது, ஆனால் வங்கிகள் தகுதியை நிர்ணயிப்பதற்கான தங்களது சொந்த அளவுருக்களைக் கொண்டு வரலாம். இந்த உறுதிப்படுத்தல் மற்றும் வழிகாட்டுதல்களின் தொகுப்பு பல்வேறு வங்கிகளிடமிருந்து காத்திருக்கிறது, அதன்படி இந்த கட்டுரையை புதுப்பிப்போம். 16. பூட்டுதல் காலத்தில் முழு சம்பளம் பெறுபவர்களுக்கு இது பொருந்துமா? COVID-19 இன் பொருளாதார தாக்கம் அனைவருக்கும் பொருந்தக்கூடும் – இரண்டுமே, சம்பளம், மற்றும் சுயதொழில் செய்பவர்கள். சம்பளத்தைப் பொறுத்தவரை, பொருளாதார தாக்கம் ஊதியக் குறைப்பு, சம்பளக் கொடுப்பனவுகளில் தாமதம் அல்லது பணிநீக்கங்கள் போன்ற வடிவங்களில் இருக்கலாம். எனவே, பலரின் நிதி அழுத்தத்தை குறைக்க ரிசர்வ் வங்கி இந்த நடவடிக்கையை எதிர்பார்த்து எடுத்துள்ளது. மேலும் விவரங்கள் தனிப்பட்ட வங்கிகளிடமிருந்து காத்திருக்கின்றன. தகுதி அளவுகோல்கள் விரைவில் அறிவிக்கப்படும். 17. எனது வங்கி தடை விதிக்கவில்லை என்றால் நான் என்ன செய்ய முடியும்? ஏற்கனவே கூறியது போல, உங்களுக்கு தடை விதிக்க வேண்டியது முற்றிலும் வங்கிகளின் பொறுப்பாகும். ரிசர்வ் வங்கியின் வார்த்தைகளில், “கடன் வழங்கும் நிறுவனங்கள் வாரியத்தால் அங்கீகரிக்கப்படும் நிவாரணங்களை பரிசீலிப்பதற்கான புறநிலை அளவுகோல்கள் மற்றும் பொது களத்தில் வெளிப்படுத்தப்படுவது உட்பட, தகுதிவாய்ந்த அனைத்து கடன் வாங்குபவர்களுக்கும் நிவாரணம் வழங்குவதற்கான கொள்கைகள். ” 'புறநிலை' என்ற வார்த்தையை கவனியுங்கள். இது ஒரு அகநிலை அடிப்படையில் அல்ல, ஆனால் புறநிலை அடிப்படையில் உங்கள் வங்கி இந்த தடையை உருவாக்க ஒரு அளவுகோலை நிறுவும். வங்கி இந்த நிவாரணத்தை வழங்காவிட்டால், உங்கள் ஈ.எம்.ஐ.களை நீங்கள் செலுத்தாவிட்டால், உங்கள் சொத்தை இழக்கும் அபாயத்தை நீங்கள் இயக்கலாம்.

பொதுவாக கேட்கப்படும் கேள்விகள்

18. வீட்டுக் கடன் தடை என்பது ஒரு புதிய கருத்தா? மொராட்டோரியம் ஒரு புதிய கருத்து அல்ல. கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள சொத்தை வாங்கும் பெரும்பாலான கடன் வாங்குபவர்கள் ஒரு தடையை கேட்கிறார்கள். ஏற்றுக்கொள்ளக்கூடிய வங்கிகள் வழக்கமாக மூன்று ஆண்டுகள் வரை தடை விதிக்கின்றன. இருப்பினும், இதுபோன்ற சந்தர்ப்பங்களில், வங்கியாளர்கள் பொதுவாக கடன் வாங்குபவர் தற்காலிக காலப்பகுதியில் வட்டி செலுத்த வேண்டும் என்று வலியுறுத்துகின்றனர், இது EMI க்கு முந்தைய வட்டி என்றும் அழைக்கப்படுகிறது. மூன்று வருட காலத்திற்குப் பிறகு, முழு ஈ.எம்.ஐ கடன் வாங்கியவரால் செலுத்தப்படுகிறது. தயாராக செல்லக்கூடிய சொத்தின் விஷயத்தில், வங்கிகள் பொதுவாக மூன்று முதல் ஆறு மாதங்களுக்கு ஒரு தடையை வழங்குகின்றன. 19. இந்த நடவடிக்கையால் கடன் வழங்கும் நிறுவனங்கள் எவ்வாறு பயனடைகின்றன? கடன் வழங்கும் நிறுவனங்கள் ஈ.எம்.ஐ அல்லது வட்டியைத் தள்ளுபடி செய்யவில்லை என்பதை நினைவில் கொள்க. வட்டி பொருந்தக்கூடிய மற்றும் சம்பாதிக்கும் உங்கள் கட்டணத்தை ஒத்திவைக்க அவை உங்களை அனுமதிக்கின்றன. கடன் வழங்குநர்கள் இந்த வட்டிக்கு லாபம் ஈட்டுவார்கள். உதாரணமாக, எஸ்பிஐ கால கடன் புத்தகம் பெரியது. இடைக்கால நடவடிக்கை மேலும் பலவற்றைக் கொண்டுவரும் என்று வங்கியின் தலைவர் ரஜ்னிஷ் குமார் தெரிவித்துள்ளார். ஊடகங்களுடன் பேசிய அவர், "எங்கள் கால கடன் புத்தகம் மிகவும் பெரியது, ஒவ்வொரு ஆண்டும் ரூ .2-2.5 டிரில்லியன் சம்பளம் பெறுகிறது என்று நினைக்கிறேன், எனவே மூன்று மாதங்களுக்கு இது ரூ .50-60,000 கோடியாக இருக்கும்." 20. வேறு சில கால கடன்கள் யாவை? கால கடன்கள் பாதுகாப்பான கடன்கள் (சில நேரங்களில் பாதுகாப்பற்றவை) மற்றும் கடன் வாங்குபவர் ஒரு குறிப்பிட்ட மற்றும் குறிப்பிட்ட காலத்திற்குள் கடனை வட்டியுடன் திருப்பிச் செலுத்த வேண்டும். விவசாய கால கடன்கள், சில்லறை கடன்கள், பயிர் கடன்கள், வாகன கடன்கள், கல்வி கடன்கள், தனிநபர் கடன்கள் போன்றவை சில எடுத்துக்காட்டுகள்.

வீட்டுவசதி பரிந்துரைக்கிறது

நீங்கள் தடைநீக்கத்தைத் தேர்வுசெய்தால், வட்டி தொடர்ந்து அதிகரிக்கும் என்பதை நினைவில் கொள்க. உங்களுக்கு உதவ இங்கே ஒரு எடுத்துக்காட்டு. தேவ் சர்மா 2020 மார்ச் 1 ஆம் தேதி வீட்டுக் கடனைப் பெற்றார், இது 236 மாத கடன் காலத்துடன் ரூ .1 கோடி. ஏப்ரல் 1, 2020 அன்று வரவிருக்கும் ரூ .90,521.00 தவணைத் தொகையை ஷர்மா பெற விரும்பினால், மார்ச் மாதத்திற்கான வட்டி 75,000 ரூபாய் அசல் தொகை மற்றும் திருத்தப்பட்ட தொடக்க அசல் தொகை ஆகியவற்றில் சேர்க்கப்படும் ஏப்ரல் 1, 2020 ரூ .10,075,000 ஆக மாறும். திருத்தப்பட்ட அசல் மீது வட்டி கணக்கிடப்படும். இதேபோல், 2020 மே 1 அன்று ரூ .75,562 செலுத்த வேண்டிய ஏப்ரல் மாதத்திற்கான வட்டி 2020 மே 01 அன்று தொடக்க அதிபரிடம் சேர்க்கப்படும், இது ரூ .10,150,562 ஆக இருக்கும். திருத்தப்பட்ட அசல் மீது வட்டி கணக்கிடப்படும். இந்த வழக்கில், மாறாத விகிதத்தை கருத்தில் கொண்டு ஷர்மாவின் பதவிக்காலம் 236 மாதங்களிலிருந்து 249 மாதங்களாக அதிகரிக்கும் இந்த காலகட்டத்தில் வட்டி மற்றும் தவணைத் தொகை. எனவே, இந்த நேரத்தில் நீங்கள் நிதி ரீதியாக அழுத்தமாக இல்லாவிட்டால், மேலே சென்று உங்கள் ஈ.எம்.ஐ. இது உங்களுக்கு கொஞ்சம் பணத்தை மிச்சப்படுத்தும்.

தடை விதிக்க வங்கி விதிகள்

தடைக்காலம் குறித்த வழிகாட்டுதல்களை அறிவிக்க பெரும்பாலான வங்கிகள் ட்விட்டருக்கு அழைத்துச் சென்றுள்ளன.

ஸ்டேட் பாங்க் ஆப் இந்தியா

குறிப்பாக	தொடர் நடவடிக்கை
தவணை / ஈ.எம்.ஐ மீட்டெடுப்பை ஒத்திவைக்க விரும்பாத வாடிக்கையாளர்	எந்த நடவடிக்கையும் தேவையில்லை. அவர்கள் வழக்கமான போக்கில் தொடர்ந்து பணம் செலுத்தலாம்.
தவணை / ஈ.எம்.ஐ மீட்டெடுப்பை ஒத்திவைக்க விரும்பும் வாடிக்கையாளர்	NACH – அத்தகைய தவணை / EMI இன் வசூல் தேசிய தானியங்கு தீர்வு இல்லம் (NACH) மூலம் செயல்படுத்தப்பட்டால், தயவுசெய்து ஒரு விண்ணப்பத்தை (இணைப்பு -1) NACH நீட்டிப்புக்கான கட்டளைடன் (இணைப்பு -2) சமர்ப்பிக்கவும். குறிப்பிட்ட மின்னஞ்சல் ஐடிக்கு மின்னஞ்சல் (இணைப்பு -3). நிலையான வழிமுறைகள் (SI) – குறிப்பிட்ட மின்னஞ்சல் ஐடிக்கு (இணைப்பு -3) மின்னஞ்சல் மூலம் ஒரு விண்ணப்பத்தை (இணைப்பு -1) சமர்ப்பிக்கவும்.
ஏற்கனவே செலுத்திய தவணை / ஈ.எம்.ஐ திரும்பப்பெற விரும்பும் வாடிக்கையாளர்கள்	தயவு செய்து ஒரு விண்ணப்பத்தை (இணைப்பு -1) ஒரு மின்னஞ்சல் மூலம் குறிப்பிட்ட அஞ்சல் ஐடிக்கு (இணைப்பு -3) சமர்ப்பிக்கவும்

விவரங்களுக்கு, https://www.sbi.co.in/stopemi ஐப் பார்வையிடவும்

பஞ்சாப் மற்றும் சிந்து வங்கி

அனைத்து கால கடன்களிலும் தற்காலிக தடை, 2020 மார்ச் 1 முதல் 2020 மே 31 வரை வரவிருக்கும் தவணைகளை (அசல், வட்டி, புல்லட் திருப்பிச் செலுத்துதல், ஈ.எம்.ஐ உட்பட) மூன்று மாத கால அவகாசம் வழங்கும். அத்தகைய கடன்களுக்கான திருப்பிச் செலுத்தும் அட்டவணை, மீதமுள்ள குத்தகைதாரர், தடைக்காலத்திற்குப் பிறகு மூன்று மாதங்களுக்குள் வாரியம் முழுவதும் மாற்றப்படும். தற்காலிக காலப்பகுதியில் கடன்களின் காலத்தின் நிலுவைத் பகுதியை வட்டி தொடர்ந்து பெறும். ஸ்டாண்டிங் இன்ஸ்ட்ரக்சன்ஸ் (சிம்) 2020 மே 31 வரை வங்கியால் ஒத்திவைக்கப்படும். இருப்பினும், கடன் வாங்குபவர் தவணையை செலுத்த தயாராக இருந்தால், அதை மீட்டெடுக்க வேண்டும்.

மேலும் விவரங்களுக்கு, இங்கு செல்க: https://www.psbindia.com/document/Advisory.pdf

ஐடிபிஐ வங்கி

குறிப்பாக	பாடநெறி நடவடிக்கை
தவணை / ஈ.எம்.ஐ மீட்டெடுப்பை ஒத்திவைக்க விரும்பும் வாடிக்கையாளர்	வீடமைப்பு கடன், சொத்துக்களுக்கு எதிரான கடன், வாகன கடன், கல்வி கடன் மற்றும் தனிநபர் கடன் ஆகியவற்றின் கீழ் மார்ச் 1, 2020 வரை அனைத்து நிலையான கால கடன்களுக்கும் இந்த திட்டம் பொருந்தும். மார்ச் 2020 தவணை ஏற்கனவே கடன் வாங்கியவரால் செலுத்தப்பட்ட இடங்களில், நிவாரணம் இருக்கும் ஏப்ரல் 2020 மற்றும் மே 2020 இல் செலுத்த வேண்டிய EMI க்கு பொருந்தும்.
தவணை / ஈ.எம்.ஐ மீட்டெடுப்பை ஒத்திவைக்க விரும்பாத வாடிக்கையாளர்	ஏப்ரல் 3, 2020 க்குள் வாடிக்கையாளர் [email protected] க்கு மின்னஞ்சல் எழுதுவதன் மூலம் EMI தடைக்களிலிருந்து விலகலாம். மின்னஞ்சல் பின்வரும் விவரங்களைக் குறிப்பிட வேண்டும் மின்னஞ்சல் பொருள் கடன் கணக்கு எண்ணாக இருக்க வேண்டும் அஞ்சல் உடலில் பின்வரும் விவரங்களை குறிப்பிடவும் கடன் வாங்கியவரின் பெயர். கடன் கணக்கு எண். "மின்னஞ்சலில் குறிப்பிட வேண்டிய வாடிக்கையாளர்," வங்கி வழங்கும் தவணை தடைக்கால வசதியிலிருந்து விலக விரும்புகிறேன், எனவே தயவுசெய்து எனது ஈ.எம்.ஐ.யை ஈ.சி.எஸ் / எஸ்.ஐ மூலம் டெபாசிட் செய்யுங்கள் "

மேலும் விவரங்களுக்கு, இங்கு செல்க: https://www.idbibank.in/faq-covid-installment.asp

எச்.டி.எஃப்.சி வங்கி

விவரங்கள்	தொடர் நடவடிக்கை
மீட்டெடுப்பதை ஒத்திவைக்க விரும்பும் வாடிக்கையாளர் தவணைகள் / ஈ.எம்.ஐ.	2020 மார்ச் 1 ஆம் தேதிக்கு முன்னர் சில்லறை தவணை கடன் அல்லது வேறு ஏதேனும் சில்லறை கடன் வசதிகளைப் பெற்ற அனைத்து எச்.டி.எஃப்.சி வங்கி வாடிக்கையாளர்களும் தகுதியுடையவர்கள். 2020 ஆம் ஆண்டு மார்ச் 1 ஆம் தேதிக்கு முன்னதாக வாடிக்கையாளர்கள் காலதாமதத்தை தடைசெய்யலாம், மேலும் அவர்களின் கோரிக்கைகள் வங்கியின் தகுதிகளின் அடிப்படையில் பரிசீலிக்கப்படும். இந்த எண்ணை அழைத்து வழிமுறைகளைப் பின்பற்றவும் – 022-50042333, 022-50042211
தவணை / ஈ.எம்.ஐ மீட்டெடுப்பை ஒத்திவைக்க விரும்பாத வாடிக்கையாளர்	நீங்கள் EMI தடையை விரும்பவில்லை என்றால், உங்கள் தரப்பிலிருந்து மேலும் எந்த நடவடிக்கையும் தேவையில்லை.

மேலும் விவரங்களுக்கு, இங்கு செல்க: https://www.hdfcbank.com/personal/pay/payment-solutions/loan-repayment

ஐசிஐசிஐ வங்கி

விவரங்கள்	தொடர் நடவடிக்கை
தவணை / ஈ.எம்.ஐ மீட்டெடுப்பை ஒத்திவைக்க விரும்பும் வாடிக்கையாளர்	மற்ற அனைத்து வகையான வசதிகளையும் பொறுத்தவரை, கடன் வாங்குபவர் (கள்) / வாடிக்கையாளர் (கள்) குறிப்பாக மொராட்டோரியத்தைப் பெறுவதற்கும், மார்ச் 01 முதல் 2020 மே 31 வரை காலவரையறைக்குள் செலுத்த வேண்டிய கொடுப்பனவுகளை ஒத்திவைப்பதற்கும் OPT-IN தேவை. நீங்கள் போகலாம் href = "https://buy.icicibank.com/moratorium.html?ITM=nli_cms_hp_1_static_EMI-moratorium-d_ChooseYourOption" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> இங்கே தேர்வு செய்ய.
தவணை / ஈ.எம்.ஐ மீட்டெடுப்பை ஒத்திவைக்க விரும்பும் வாடிக்கையாளர்கள்	மொராட்டோரியத்தைப் பெற விரும்பாதவர்கள், கடன் வாங்குபவர் (கள்) / வாடிக்கையாளர் (கள்) மொராட்டோரியத்திலிருந்து OPT-OUT செய்யலாம், வங்கியின் மூலம் கடன் வாங்கியவர் (கள்) / வாடிக்கையாளர் (கள்) உடன் பகிரப்பட்ட இணைப்பைக் கிளிக் செய்வதன் மூலம் (i ) எஸ்எம்எஸ் அல்லது (ii) மின்னஞ்சல். ஐ.சி.ஐ.சி.ஐ வங்கியின் வலைத்தளமான www.icicibank.com ஐ நீங்கள் பார்வையிடலாம், இது கடன் வாங்குபவர் / வாடிக்கையாளர் மொராடோரியத்தைத் தேர்ந்தெடுத்ததாகக் கருதப்படும்.

கனரா வங்கி, ஆந்திர வங்கி, யூகோ வங்கி, இந்தியன் வங்கி, சிண்டிகேட் வங்கி, இந்தியன் ஓவர்சீஸ் வங்கி, பாங்க் ஆப் பரோடா, சென்ட்ரல் பாங்க் ஆப் இந்தியா, ஓரியண்டல் பாங்க் ஆஃப் காமர்ஸ், பஞ்சாப் நேஷனல் வங்கி, பாங்க் ஆப் இந்தியா, அலகாபாத் வங்கி, யூனியன் பாங்க் ஆப் இந்தியா, கார்ப்பரேஷன் வங்கி. குறிப்பு: சில வங்கிகள் வாடிக்கையாளர்கள் மொராட்டோரியத்தைப் பெற விரும்பவில்லை எனில், மொராட்டோரியம் விருப்பத்திலிருந்து விலக வேண்டும் என்று விரும்புகிறார்கள். உங்கள் EMI களைத் தொடர்ந்து செலுத்த விரும்பினால், நீங்கள் எந்த நடவடிக்கையும் எடுக்க மற்றவர்கள் விரும்பவில்லை. ஆன்லைனில் வெளியிடப்பட்ட விவரங்களுக்கு உங்கள் வங்கியுடன் சரிபார்க்க அறிவுறுத்தப்படுகிறது.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

தடைக்காலத்தைப் பெறுவது என்றால் நான் அதிக கட்டணம் செலுத்த வேண்டியிருக்கும்?

ஆமாம், தடையை பெறுவது உங்கள் ஈ.எம்.ஐ சுமை அதிகரிக்கும் என்பதைக் குறிக்கும்.

நான் இப்போது கடன் எடுத்து ஒரு தடையை பெற முடியுமா?

இல்லை உன்னால் முடியாது. தற்காலிக தடை 2020 மார்ச் வரை இருந்த கடன்களுக்கு மட்டுமே.

ரிசர்வ் வங்கியின் மூன்று மாத தடைக்காலத்திலிருந்து யார் பயனடைவார்கள்?

இப்போது நிதி சிக்கலில் உள்ள எவருக்கும், அது பயனளிக்கும். அதன்பிறகு ஈ.எம்.ஐ சுமை அதிகரித்தாலும், நிதி நெருக்கடிக்குள்ளான குடும்பங்களுக்கு COVID-19 இன் உடனடி பொருளாதார தாக்கத்தை அலைய உதவுகிறது.

Was this article useful?

😃 (0)
😐 (0)
😔 (0)

Sneha Sharon Mammen

Recent Podcasts

ட்ரெஹான் குழுமம் ராஜஸ்தானின் அல்வாரில் குடியிருப்புத் திட்டத்தைத் தொடங்கியுள்ளது
பசுமை சான்றளிக்கப்பட்ட கட்டிடத்தில் ஏன் வீடு வாங்க வேண்டும்?
அபிநந்தன் லோதா இல்லம் கோவாவில் திட்டமிடப்பட்ட வளர்ச்சியைத் தொடங்கியுள்ளது
மும்பை திட்டத்தில் பிர்லா எஸ்டேட்ஸ் புத்தக விற்பனை ரூ.5,400 கோடி
2 ஆண்டுகளில் வீட்டு வசதி துறைக்கான நிலுவைத் தொகை ரூ.10 லட்சம் கோடி: ரிசர்வ் வங்கி
இந்த நேர்மறையான முன்னேற்றங்கள் 2024 இல் என்சிஆர் குடியிருப்பு சொத்து சந்தையை வரையறுக்கின்றன: மேலும் அறிக