దాదర్ దక్షిణ ముంబైలో ఉల్లాసమైన మరియు సందడిగా ఉండే పొరుగు ప్రాంతం. 16వ శతాబ్దానికి చెందిన ఈ ప్రాంతం బొంబాయిలోని ఏడు ద్వీపాలలో ఒకటైన మహిమ్ ద్వీపంలో ఉంది. తరువాత, నగరంలో రద్దీని తగ్గించడానికి, దాదర్ ముంబై యొక్క మొదటి ప్రణాళికాబద్ధమైన పొరుగు ప్రాంతంగా మారింది. దాదర్‌తో భావోద్వేగ సంబంధాన్ని పెంపొందించుకునే వ్యక్తులు, తరచుగా ఆ ప్రాంతాన్ని విడిచిపెట్టాలని అనుకోరు. ఈ ప్రాంతం ఎల్లప్పుడూ గృహ కొనుగోలుదారులను ఆకర్షిస్తుంది, ముఖ్యంగా గతంలో ఇక్కడ నివసించిన వ్యక్తులను. ఆలస్యంగా, 35 నుండి 40 సంవత్సరాల మధ్య వయస్సు గల గృహ కొనుగోలుదారులు దాదర్‌లో నివసించే వారి తల్లిదండ్రుల కోసం గృహాలను కొనుగోలు చేస్తున్నారు. ఫలితంగా, దాదర్‌లో ప్రాపర్టీ ధరలు సగటున 2% క్వార్టర్ ఆన్ క్వార్టర్ (QoQ) వద్ద పెరిగాయి. పరిశ్రమ నివేదికల ప్రకారం, 2020 ఏప్రిల్-జూన్ త్రైమాసికంలో దాదాపు 4% మేర వృద్ధి కనిపించింది. అదనంగా, నగరంలోని వాణిజ్య కేంద్రాలకు దాదర్ కనెక్టివిటీ కారణంగా స్థానిక అద్దె మార్కెట్ కూడా ధరల పెరుగుదలను చూసింది. సంభావ్య గృహ కొనుగోలుదారులను ఆకర్షించడానికి, డెవలపర్లు దాదర్ యొక్క రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ వైపు మొగ్గు చూపడానికి ఈ క్రింది కారణాలు ఉన్నాయి:
కేంద్ర స్థానం
కేంద్రంగా ఉన్నందున, దాదర్ నగరం యొక్క మిగిలిన ప్రాంతాలకు మంచి కనెక్టివిటీని అందిస్తుంది. ఈ లోకాలిటీ గుండా వెళ్ళే లోకల్ రైళ్ల ద్వారా, ఎవరైనా ఏ ప్రాంతానికైనా చేరుకోవచ్చు సెంట్రల్, హార్బర్ లేదా వెస్ట్రన్ లోకల్ రైళ్ల ద్వారా నగరం. దాదర్‌లో అద్భుతమైన రోడ్డు కనెక్టివిటీ మరియు ఉత్తమ బస్సులు, దాదర్ ఏషియాడ్/శివనేరి స్టాండ్ లేదా మహారాష్ట్రలోని వివిధ ప్రాంతాలకు అనుసంధానించే పరేల్ ST డిపో వంటి ప్రజా రవాణా కూడా ఉంది. రాబోయే ముంబై మెట్రో 3 దాదర్‌ను కోల్బా, బాంద్రా మరియు సీప్‌జెడ్‌లను కలుపుతుంది. ఇది కనెక్టివిటీని మరింత మెరుగుపరుస్తుంది, ట్రాఫిక్‌ను అన్‌లాగ్ చేస్తుంది మరియు ప్రజలు ముంబైలో ప్రయాణించడాన్ని సులభతరం చేస్తుంది.
సామాజిక మౌలిక సదుపాయాలు
దాదర్ బలమైన విద్యా సౌకర్యాలు, ప్రసిద్ధ ఆసుపత్రులు, పార్కులు మరియు బలమైన రవాణా వ్యవస్థను కలిగి ఉంది. దాదర్ మరియు చుట్టుపక్కల వారికి అన్ని సౌకర్యాలు ఉన్నందున ప్రజలు ఎక్కువ దూరం ప్రయాణించాల్సిన అవసరం లేదు. మహిమ్‌లోని సెయింట్ మైఖేల్స్ చర్చి మరియు దర్గా, రనడే రోడ్, ప్రసిద్ధ పూల మార్కెట్ మరియు హింద్‌మాత క్లాత్ మార్కెట్, మహాత్మా గాంధీ మెమోరియల్ స్విమ్మింగ్ పూల్ మరియు దాదర్ బీచ్, పేరుకు కొన్ని. భారతదేశ స్వాతంత్ర్యం కోసం పోరాడిన స్వాతంత్ర్య సమరయోధుల అనేక సమావేశాలు మరియు నిరసనలకు సాక్ష్యంగా ఉన్న శివాజీ పార్కుకు కూడా ఈ ప్రాంతం ప్రసిద్ధి చెందింది. ఇది ఇప్పుడు ఈ ప్రాంతంలోని నివాసితులకు ఒక పిక్నిక్ స్పాట్, ఇక్కడ కుటుంబాలు కలిసి నాణ్యమైన సమయాన్ని గడపవచ్చు.
గొప్ప సంస్కృతి మరియు వారసత్వం
ముంబై యొక్క చారిత్రక ఆత్మ అయినందున, ఈ ప్రాంతం దాని స్వంత బలమైన సాంస్కృతిక వారసత్వాన్ని కూడా కలిగి ఉంది. ఇది అనేక గొప్ప వేడుకలను నిర్వహిస్తుంది, ఉత్సవాల్లో చేరడానికి నగరం మరియు రాష్ట్రం అంతటా పెద్ద సంఖ్యలో యాత్రికులను ఆకర్షిస్తుంది. ఈ ప్రాంతం నగరం యొక్క మొట్టమొదటి నవరాత్రి ఉత్సవ్ మరియు దుర్గా పూజలను కూడా నిర్వహించింది మరియు ఈ ఉత్సవాలు ప్రతి సంవత్సరం కొనసాగుతూనే ఉన్నాయి. సన్నిహిత సమాజం కావడంతో, దాదర్ నివాసితులు సంస్కృతులలో పండుగలను వైభవంగా జరుపుకుంటారు మరియు ఒకరితో ఒకరు ఐక్యంగా జీవిస్తారు. ఇవి కూడా చూడండి: బైకుల్లా: పాత ముంబై పరిసరాలు దాని ఎలైట్ మూలాలను తిరిగి పొందాయి
నివాసితుల వ్యక్తిగత అనుసంధానం
దాదర్ నివాసితులు తరచుగా ఇక్కడ నివసించడాన్ని సన్నిహిత సమాజంలో ఉన్నట్లుగా అభివర్ణిస్తారు. ఈ భావోద్వేగ బంధం ప్రజలను దాదర్‌ని ఇష్టపడేలా చేస్తుంది మరియు ఇది గతంలో ఇక్కడ నివసించిన వారిని తిరిగి ఆకర్షిస్తూనే ఉంది స్థానికత.
దాదర్ లో ఆస్తి ధర
లొకేషన్, అపార్ట్‌మెంట్ పరిమాణం మరియు కాన్ఫిగరేషన్ ఆధారంగా దాదర్‌లో అమ్మకానికి ఉన్న 1BHK ధర సుమారుగా రూ. 1.5 కోట్ల నుండి మొదలవుతుంది. 2BHK లేదా 2.5BHK ధర రూ. 3 కోట్ల నుండి రూ. 3.6 కోట్ల వరకు కూడా ఉండవచ్చు.
దాదర్‌లో ఆస్తి ఎంపికలు
డెవలపర్లు సాధారణంగా ఇక్కడ స్వతంత్ర ప్రాజెక్ట్‌లను అభివృద్ధి చేయడానికి ఆసక్తి చూపుతారు, ఎందుకంటే చాలా కుటుంబాలు కలిసి జీవిస్తాయి మరియు స్థానిక సౌకర్యాన్ని ఇష్టపడతాయి. కొన్ని అత్యుత్తమ సామాజిక మౌలిక సదుపాయాలు ఇప్పటికే అందుబాటులో ఉన్నందున, వారికి గృహ సముదాయం యొక్క సౌకర్యాలు అవసరం లేదు. డెవలపర్లు, తమ వంతుగా, దాదర్‌లోని వారి ప్రాపర్టీల కోసం వారు ఎల్లప్పుడూ కాబోయే గృహ కొనుగోలుదారులను కలిగి ఉంటారని హామీ ఇచ్చారు, ఎందుకంటే ఈ ప్రదేశంలో ఆఫర్‌లు అన్నీ ఉన్నాయి. దాదర్‌లో అమ్మకానికి ఉన్న ఆస్తులను తనిఖీ చేయండి , ప్రతి ఒక్కటి వారి ఇంటి వద్దే ఉంది, అలసిపోయిన రోజు తర్వాత చైతన్యం నింపాలని మరియు వారి కుటుంబం మరియు స్నేహితులతో కొంత నాణ్యమైన సమయాన్ని గడపాలని కోరుకునే వారికి ఈ ప్రాంతం ప్రశాంతమైన వాతావరణాన్ని కలిగి ఉంది. చరిత్ర మరియు సంస్కృతి యొక్క చక్కటి సమ్మేళనం, దాదర్ నివాసులను ఏకం చేస్తుంది మరియు ఆనందం మరియు సౌకర్యాన్ని కోరుకునే అన్ని వర్గాల ప్రజలకు నివాసాన్ని అందిస్తుంది. (రచయిత దర్శకుడు, సుగీ గ్రూప్)
