మహారాష్ట్ర అద్దె నియంత్రణ చట్టం: మీరు తెలుసుకోవలసిన ప్రతిదీ


Table of Contents

అద్దె గృహాలను నియంత్రించడానికి, మహారాష్ట్ర అద్దె నియంత్రణ బిల్లు, 1999 ను ఆమోదించింది, మరియు మహారాష్ట్ర అద్దె నియంత్రణ చట్టం, 1999, మార్చి 31, 2000 నుండి అమల్లోకి వచ్చింది. రాష్ట్రంలో అద్దె గృహాలను ఏకీకృతం చేయడం మరియు ఏకీకృతం చేయడం ఈ చట్టం లక్ష్యం మరియు 'భూస్వాములచే పెట్టుబడిపై (ROI) సరసమైన రాబడిని ఇవ్వడం ద్వారా కొత్త గృహాల నిర్మాణాన్ని ప్రోత్సహించడం కోసం'. ఈ చట్టం అమల్లోకి వచ్చిన తరువాత, బాంబే అద్దెలు, హోటల్ మరియు లాడ్జింగ్ హౌస్ రేట్ల నియంత్రణ చట్టం, 1947, హైదరాబాద్ ఇళ్ళు (అద్దె, తొలగింపు మరియు లీజు) నియంత్రణ చట్టం, 1954 మరియు సెంట్రల్ ప్రావిన్స్ మరియు బెరార్ రెగ్యులేషన్ ఆఫ్ లెటింగ్ ఆఫ్ వసతి చట్టం, 1946 .

మహారాష్ట్ర అద్దె నియంత్రణ చట్టం క్రింద ప్రామాణిక అద్దె

చట్టం యొక్క నియమాలు వర్తించే ప్రాంతాల్లో, ప్రామాణిక అద్దె కంటే ఎక్కువ అద్దె వసూలు చేయడం చట్టవిరుద్ధం. అలాంటి నేరం మూడు నెలల మించకుండా జైలు శిక్ష లేదా 5,000 రూపాయలకు మించకుండా జరిమానా లేదా రెండూ శిక్షార్హమైనది.

అద్దె నియంత్రణ చట్టం ప్రకారం అద్దెలో ఎంత పెరుగుదల అనుమతించబడుతుంది?

ఏ ప్రయోజనం కోసం అయినా వదిలివేయబడిన ప్రాంగణ అద్దెలో సంవత్సరానికి 4% పెరుగుదల చేయడానికి భూస్వాములకు అర్హత ఉంది. అద్దె వసతి గృహాలలో మరమ్మతులు లేదా మార్పులు చేయబడితే, దాని పరిస్థితిని మెరుగుపరచడానికి అద్దెలు కూడా పెంచవచ్చు. ఏదేమైనా, తరువాతి దృష్టాంతంలో పెంపు ప్రత్యేక చేర్పుల వలన అయ్యే ఖర్చులలో సంవత్సరానికి 15% మించకూడదు. భూస్వామి కూడా పాదయాత్ర చేసే హక్కులో ఉన్నారు వార్షిక అద్దె, అతను ప్రభుత్వం విధించిన పన్నులను చెల్లించాల్సిన అవసరం ఉంటే. ఈ సందర్భంలో, అద్దె పెరుగుదల పెరిగిన పన్ను మొత్తాన్ని మించకూడదు.

మహారాష్ట్ర అద్దె నియంత్రణ చట్టం: మీరు తెలుసుకోవలసిన ప్రతిదీ

చట్టం ప్రకారం అద్దెదారు ఎవరు?

అద్దెదారుని ఏ ప్రాంగణానికి ఎవరి లేదా ఎవరి ఖాతా అద్దె చెల్లించాలో వ్యక్తిగా నిర్వచించారు. నిర్వచనం కూడా వీటిని కలిగి ఉంటుంది:

  • డీమ్డ్ అద్దెదారు.
  • ఉప అద్దెదారు అయిన వ్యక్తి.
  • అద్దెదారు కింద టైటిల్ పొందిన వ్యక్తి.
  • ప్రాంగణంలో ఆసక్తి ఉన్న వ్యక్తిని కేటాయించారు లేదా బదిలీ చేశారు.

అద్దె ఒప్పందం యొక్క నమోదు

భూస్వామి మరియు అద్దెదారు అద్దె ఒప్పందాన్ని నమోదు చేయాలి. 'ఈ చట్టం ప్రారంభమైన తరువాత, భూస్వామి మరియు అద్దెదారు లేదా లైసెన్సుదారుడి మధ్య ప్రవేశించిన సెలవు మరియు లైసెన్స్ లేదా ఏదైనా ప్రాంగణాన్ని అనుమతించడం కోసం ఏదైనా ఒప్పందం లిఖితపూర్వకంగా ఉండాలి మరియు రిజిస్ట్రేషన్ చట్టం క్రింద నమోదు చేయబడుతుంది , 1908, 'అని చట్టం చెబుతోంది. అటువంటి ఒప్పందం పొందే బాధ్యత రిజిస్టర్డ్ భూస్వామిపై ఉంది. అలా చేయడంలో విఫలమైతే జైలు శిక్ష, మూడు నెలల వరకు పొడిగించవచ్చు లేదా 5,000 రూపాయలకు మించకుండా జరిమానా లేదా రెండూ విధించవచ్చు. ఇవి కూడా చూడండి: మహారాష్ట్రలో అద్దెకు స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ చట్టాలు

అద్దె ఆస్తి వాడకంపై షరతులు

భూస్వాములు తమ నివాస ఆస్తులను వాణిజ్య ప్రయోజనాల కోసం ఉపయోగించలేరు. వారు తమ అద్దెదారులను కూడా అలా అనుమతించలేరు. ఈ నిబంధనను ఉల్లంఘించినట్లయితే, భూస్వామికి ఆరు నెలల వరకు జైలు శిక్ష లేదా రూ .10,000 వరకు జరిమానా లేదా రెండూ విధించవచ్చు.

అద్దెదారు రశీదు ఇవ్వడం భూస్వామికి తప్పనిసరి కాదా?

భూస్వాములు అద్దెదారులకు అద్దె రశీదులను తప్పనిసరిగా అందించాలి. అలా చేయడంలో విఫలమైతే, జరిమానా విధించవచ్చు, ఇది డిఫాల్ట్ అయిన ప్రతి రోజుకు రూ .100 వరకు పొడిగించవచ్చు.

అద్దె నియంత్రణ చట్టం కింద అద్దెకు బదిలీ

అద్దె నియంత్రణ చట్టంలోని సెక్షన్ 56 లో అద్దెదారు వారి అద్దె హక్కులను వదులుకోవడానికి బదులుగా డబ్బును అంగీకరించడం చట్టబద్ధమైనదని పేర్కొంది. ఏదైనా ప్రాంగణం యొక్క లీజును మంజూరు చేయడం లేదా పునరుద్ధరించడం కోసం భూస్వామి డబ్బును అంగీకరించడం లేదా లీజును మరేదైనా బదిలీ చేయడానికి తన సమ్మతిని ఇవ్వడం కూడా చట్టబద్ధం వ్యక్తి.

ఉద్యోగి-యజమాని అద్దె

చట్టం ప్రకారం, ఒక భూస్వామి తన ఆస్తిని తన ఉద్యోగికి అద్దెకు తీసుకోవచ్చు. భూస్వామితో అద్దెదారు యొక్క సేవ లేదా ఉపాధి కాలంలో అద్దె ప్రభావవంతంగా ఉంటుంది. 'ఏదైనా భూస్వామి తన ప్రాంగణాన్ని లేదా దానిలోని ఏదైనా భాగాన్ని తన ఉద్యోగికి అనుమతించాలని అనుకుంటే, అటువంటి భూస్వామి మరియు ఉద్యోగి వ్రాతపూర్వకంగా ఒక ఒప్పందం కుదుర్చుకోవచ్చు, చెప్పిన ప్రాంగణానికి సంబంధించి లేదా దానిలోని ఏదైనా భాగానికి సంబంధించి సేవా అద్దెను సృష్టించవచ్చు; మరియు ఈ చట్టంలో ఏదైనా ఉన్నప్పటికీ, సృష్టించిన అద్దె భూమి యజమానితో అద్దెదారు యొక్క సేవ లేదా ఉద్యోగ కాలంలో అమలులో ఉంటుంది 'అని చట్టం పేర్కొంది. సేవలు ముగిసిన 30 రోజులలోపు, ఈ అమరిక కింద ఉద్యోగి తన యజమాని యొక్క ప్రాంగణాన్ని ఖాళీ చేయవలసి ఉంటుంది.

అద్దె ప్రాంగణం యొక్క నిర్వహణ

ప్రాంగణాన్ని మంచి స్థితిలో ఉంచడం విధి భూస్వామిపై ఉందని చట్టం నిర్దేశిస్తుంది. భూస్వామి సహేతుకమైన సమయంలో మరమ్మతులు చేయకపోతే, అతనిపై 15 రోజుల నోటీసు ఇచ్చిన తరువాత, అద్దెదారు అదే పని చేసి, అటువంటి మరమ్మతుల ఖర్చులను అద్దె నుండి తీసివేయవచ్చు. ఏదేమైనా, అద్దెకు తగ్గించబడిన లేదా ఏ సంవత్సరంలోనైనా తిరిగి పొందగలిగే మొత్తం, ఆ సంవత్సరానికి అద్దెదారు చెల్లించాల్సిన అద్దెలో నాలుగవ వంతు మించకూడదు.

అద్దె ఇంటి మరమ్మతులు / పునర్నిర్మాణానికి షరతులు

పునర్నిర్మాణంలో పాల్గొనాలనుకునే భూస్వాములు లేదా మరమ్మతులు అనేక షరతులను నెరవేర్చాలి. పునర్నిర్మాణం / పునర్నిర్మాణం / మరమ్మతులు చేపట్టడానికి వారికి తగినంత నిధులు ఉండాలి అనే వాస్తవం కాకుండా, పనులతో ముందుకు సాగడానికి స్థానిక అధికారుల నుండి అన్ని ఆమోదాలు కూడా ఉండాలి. పునర్నిర్మాణానికి ప్రణాళిక చేస్తున్నప్పుడు, కొత్త నిర్మాణంలోని యూనిట్లు పాత నిర్మాణంలోని యూనిట్ల కంటే తక్కువగా ఉండకుండా భూస్వాములు చూసుకోవాలి. నిర్మాణం యొక్క కార్పెట్ ప్రాంతానికి సంబంధించి కూడా ఇది వర్తిస్తుంది. నిర్మాణాన్ని పునర్నిర్మించడానికి మొత్తం నిర్మాణాన్ని కూల్చివేయవలసి వస్తే, అద్దెదారు ఆ స్థలాన్ని ఖాళీ చేసిన మూడు నెలల్లో ఈ పనిని పూర్తి చేయాలి. ఈ వ్యవధి తరువాత 15 నెలల్లో నిర్మాణ పనులు పూర్తి చేయాలి.

అవసరమైన సేవల సరఫరా

అద్దెదారులకు నీటి సరఫరా, విద్యుత్, గద్యాలై లైట్లు మరియు మెట్లపై, ఎలివేటర్లు, కన్జర్వెన్సీ లేదా శానిటరీ సేవలు వంటి అవసరమైన సేవలను భూమి యజమానులు తగ్గించలేరని అద్దె నియంత్రణ చట్టం పేర్కొంది. భూస్వామి అలా చేస్తే, కోర్టు అతనికి మూడు నెలల వరకు జైలు శిక్ష లేదా 1,000 రూపాయల వరకు జరిమానా లేదా రెండూ శిక్షించవచ్చు.

భూస్వామి ప్రాంగణాన్ని పరిశీలించడం

'అద్దెదారుకు ముందస్తు నోటీసు ఇచ్చిన తరువాత, తగిన సమయంలో, ప్రాంగణాన్ని పరిశీలించడానికి భూస్వామికి అర్హత ఉంది' అని చట్టం పేర్కొంది. ఇది కూడ చూడు: href = "https://housing.com/news/all-you-need-to-know-about-the-model-tenancy-act-2019/" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> మీరు డ్రాఫ్ట్ మోడల్ అద్దె చట్టం 2019 గురించి తెలుసుకోవాలి

అద్దె నియంత్రణ చట్టం కింద అద్దెదారుని తొలగించడం

అద్దెదారు చెల్లించినంత వరకు లేదా చెల్లించడానికి సిద్ధంగా ఉన్నంత వరకు, ఏ ప్రాంగణాన్ని తిరిగి స్వాధీనం చేసుకోవడానికి భూస్వామికి అర్హత లేదు. అంతేకాకుండా, 90 రోజుల గడువు ముగిసే వరకు, అద్దె చెల్లించని కారణంతో అద్దె యజమాని ప్రాంగణానికి రికవరీ కోసం దావా వేయలేరు. ఆస్తి బదిలీ చట్టం, 1882 లోని సెక్షన్ 106 ప్రకారం, యజమాని ఈ విషయంలో అద్దెదారునికి నోటీసు ఇచ్చిన 15 రోజుల తరువాత 90 రోజుల వ్యవధి ప్రారంభమవుతుంది. ఏదైనా ప్రాంగణాన్ని తిరిగి స్వాధీనం చేసుకోవడానికి భూస్వామికి అర్హత ఉంటుంది. న్యాయస్థానం సంతృప్తి చెందితే: * అద్దెదారు ఆస్తి బదిలీ చట్టం, 1882 లోని సెక్షన్ 108 లోని నిబంధనలకు విరుద్ధంగా ఏదైనా చర్యకు పాల్పడ్డాడు. * అద్దెదారు భూస్వామి యొక్క వ్రాతపూర్వక అనుమతి లేకుండా, ప్రాంగణంలో ఏదైనా శాశ్వత నిర్మాణాన్ని నిర్మించారు. * అద్దెదారు ప్రాంగణాన్ని విడిచిపెట్టమని తన నోటీసు ఇచ్చాడు మరియు తత్ఫలితంగా, భూస్వామి ప్రాంగణాన్ని విక్రయించడానికి లేదా మరొక పార్టీకి ఇవ్వడానికి ఒప్పందం కుదుర్చుకున్నాడు. * అద్దెదారు ప్రక్కనే ఉన్న లేదా పొరుగువారి ఆక్రమణకు విసుగు లేదా కోపానికి పాల్పడ్డాడు లేదా చట్టవిరుద్ధమైన లేదా అనైతిక కార్యకలాపాలకు ప్రాంగణాన్ని ఉపయోగించినందుకు దోషిగా నిర్ధారించబడ్డాడు. * అద్దెదారు అపార్ట్మెంట్ యొక్క చట్టవిరుద్ధమైన ఉప-అనుమతికి దోషి. * అద్దెదారు భూస్వామి యొక్క ఉద్యోగంలో ఉండడం మానేశారు, దీని ఆధారంగా అద్దె వసతి కల్పించబడింది. * అద్దెదారు ప్రాంగణానికి సంబంధించి ఒక నేరానికి పాల్పడ్డాడు, ఈ నిబంధనలను పాటించకుండా:

  • ముంబై మునిసిపల్ కార్పొరేషన్ చట్టంలోని సెక్షన్ 394 మరియు సెక్షన్ 394 ఎ.
  • బొంబాయి ప్రావిన్షియల్ మునిసిపల్ కార్పొరేషన్స్ యాక్ట్, 1949 లోని సెక్షన్ 376 మరియు సెక్షన్ 376 ఎ.
  • సిటీ ఆఫ్ నాగ్‌పూర్ మునిసిపల్ కార్పొరేషన్ చట్టం, 1948 లోని సెక్షన్ 229.
  • మహారాష్ట్ర మునిసిపల్ కౌన్సిల్స్, నగర్ పంచాయతీలు మరియు పారిశ్రామిక టౌన్షిప్ చట్టం, 1965 లోని సెక్షన్ 280 మరియు సెక్షన్ 281.

* ప్రాంగణం సహేతుకంగా ఉంటుంది మరియు భూస్వామి ఆక్రమణకు మంచి అవసరం. మరమ్మతులు చేయటానికి కూడా ఇది వర్తిస్తుంది, ప్రాంగణం ఖాళీ చేయకుండా మరియు పడగొట్టకుండా ఇది సాధ్యం కాదు. ఒక అద్దెదారు తుది అయిపోయిన తేదీ నుండి 30 రోజులలోపు తొలగింపు క్రమాన్ని పాటించడంలో విఫలమైతే, సమర్థుడైన అధికారం అవసరమైన శక్తిని ఉపయోగించి వారిని తొలగించవచ్చు.

వివాద పరిష్కారం

చిన్న కారణాల కోర్టు మరియు సివిల్ జడ్జి కోర్టు, అద్దె వివాద కేసులపై అధికార పరిధిని కలిగి ఉన్నాయి. కేసులు న్యాయస్థానాలచే సాధ్యమైనంత త్వరగా విచారించబడతాయి మరియు పరిష్కరించబడతాయి, ఈ చట్టం, 'సమన్లు అందించే తేదీ నుండి 12 నెలల వ్యవధిలో కేసును పరిష్కరించడానికి ప్రయత్నం చేయబడుతుంది' అని పేర్కొంది. తనిఖీ చేయండి # 0000ff; "> ముంబైలో కొనవలసిన లక్షణాలు

కొత్తగా ఆమోదించబడిన మోడల్ అద్దె చట్టం మహారాష్ట్ర అద్దె చట్టాన్ని ఎలా ప్రభావితం చేస్తుంది?

యూనియన్ క్యాబినెట్ తరువాత, జూన్ 2, 2021 న, మోడల్ అద్దె చట్టం (MTA) ను ఆమోదించింది మరియు రాష్ట్రాలకు మార్గదర్శకాలను జారీ చేసింది, ఇదే విధమైన అద్దె చట్టాన్ని ప్రవేశపెట్టడానికి లేదా MTA- కంప్లైంట్ చేయడానికి ఇప్పటికే ఉన్న చట్టాలలో అవకాశాలను కల్పించడానికి, అక్కడ ఉంది అద్దెదారులకు బాగా అనుకూలంగా ఉన్న ప్రస్తుత రాష్ట్ర చట్టానికి ఏమి జరుగుతుందనే దానిపై పెరుగుతున్న ఆందోళన. కేంద్ర చట్టం యొక్క నిబంధనలు ప్రతిరూపం చేయబడి, మహారాష్ట్ర అద్దె నియంత్రణ చట్టంలో సవరణలు చేస్తే, పెద్ద సంఖ్యలో ఆస్తుల అద్దెలు, ముఖ్యంగా ముంబై యొక్క చాల్ లో , రాష్ట్రవ్యాప్తంగా విపరీతంగా పెరుగుతాయి మరియు అలాంటి అద్దెదారుల తొలగింపు చాలా సులభం అవుతుంది. మహారాష్ట్ర అంతటా, 6,00,000 కుటుంబాలు అద్దె నియంత్రణ చట్టం పరిధిలోకి వచ్చే 30,000 పాత మరియు శిధిలమైన భవనాలు మరియు చాల్‌లలో నివసిస్తున్నాయి. ఈ సంస్థల అద్దెలు 1940 లలో ప్రబలంగా ఉన్న రేట్ల వద్ద స్తంభింపజేయగా, మహారాష్ట్ర అద్దె నియంత్రణ చట్టం, 1999, భూస్వాములు సంవత్సరానికి 4% అద్దెలను పెంచవచ్చని చెప్పారు. ఇది ఉన్నప్పటికీ, ఈ లక్షణాల మార్కెట్ విలువతో పోలిస్తే, ఈ భవనాలలో అద్దెలు చాలా తక్కువగా ఉన్నాయి. అయినప్పటికీ, ఇది ఒక మోడల్ చట్టం మాత్రమే కనుక, కేంద్ర చట్టం యొక్క నిబంధనలు రాష్ట్రాల్లో కరిగించబడతాయి, రియల్ ఎస్టేట్ చట్టం (రెరా) విషయంలో మనం చూసిన విషయం. చట్టబద్ధంగా చెప్పాలంటే, ఒక మోడల్ చట్టం విషయంలో, నిబంధనల యొక్క ఏకరూపత చట్టం యొక్క కావాల్సిన లక్ష్యం కాని దాని ప్రధాన లక్ష్యం కాదు. ఒక మోడల్ చట్టం మిగతా వాటి కంటే రాష్ట్రాలకు గైడ్ యొక్క సామర్థ్యంలో ఎక్కువ పనిచేస్తుంది. "మోడల్ అద్దె చట్టం యొక్క విజయం మరియు కార్యాచరణ సామర్థ్యం ప్రధానంగా రాష్ట్రాలు మరియు కేంద్రపాలిత ప్రాంతాలలో దాని అమలుపై ఆధారపడి ఉంటుంది. MTA శక్తివంతమైనది, ఇంకా పనికిరానిది కావచ్చు అనే భయం ఈ చట్టం రాష్ట్రాలపై కట్టుబడి లేదు అనే వాస్తవం నుండి వచ్చింది, భూమి మరియు పట్టణ అభివృద్ధి రాష్ట్ర విషయంగా మిగిలి ఉన్నాయి "అని సిబిఆర్ఇ, భారతదేశం, ఆగ్నేయ ఆసియా, మిడిల్ ఈస్ట్ మరియు ఆఫ్రికా ఛైర్మన్ మరియు సిఇఒ అన్షుమాన్ పత్రిక అన్నారు. అద్దెలు పెంచడం లేదా ఉన్న అద్దెదారులను తొలగించడం వంటి వాటితో వ్యవహరించే మోడల్ చట్టంలోని ఏ నిబంధనలను అమలు చేయబోమని మహారాష్ట్ర రాష్ట్ర ప్రభుత్వం ఇప్పటికే తెలిపింది. "మేము మోడల్ చట్టాన్ని క్షుణ్ణంగా అధ్యయనం చేస్తాము మరియు పౌరుల ప్రయోజనం కోసం ఆ అంశాలను మాత్రమే అవలంబిస్తాము. అద్దె పెంపు లేదా ప్రస్తుత అద్దెదారుల తొలగింపుతో వ్యవహరించే ఏదైనా మా చట్టంలో చోటు దొరకదు ”అని మహారాష్ట్ర గృహనిర్మాణ మంత్రి జితేంద్ర అవద్ అన్నారు, 2021 జూన్ 2 న కేంద్ర మంత్రివర్గం ద్వారా MTA ఆమోదం పొందిన తరువాత. కౌలుదారు వైఖరి, శివసేన MTA ని వ్యతిరేకిస్తూ లేఖ రాసింది ముఖ్యమంత్రి ఉద్దవ్ ఠాక్రే, కేంద్ర చట్టాన్ని అమలు చేయవద్దని కోరారు. "ముంబై మరియు మహారాష్ట్రలోని ఇతర నగరాల్లో, చాలా ఇళ్ళు ఖాళీగా ఉన్నాయి, కాబట్టి కొత్త అద్దె నియంత్రణ చట్టాన్ని ప్రవేశపెట్టడంలో అర్థం లేదు. ముంబైకి కొత్త ఛార్జీల నియంత్రణ చట్టం అవసరం లేదు. బాంబే అద్దె చట్టం మరియు మహారాష్ట్ర అద్దె నియంత్రణ చట్టం దీనికి సమర్థవంతమైనవి మరియు సరిపోతాయి. అద్దెదారుల కోసం తయారుచేసిన ఏ చట్టంలోనైనా, వారు రక్షించబడతారు, ఎందుకంటే భూస్వామికి తన భూమిపై అపరిమితమైన నియంత్రణ ఉంది మరియు అద్దెదారుని బహిష్కరించడం ద్వారా భూమిని లాక్కోవడానికి సిద్ధంగా ఉంది. కాబట్టి, అద్దె చట్టం అద్దెదారు యొక్క ఛార్జీగా ఉండాలి. దీనికి విరుద్ధంగా, కేంద్రం చట్టం దీనికి విరుద్ధం, ”అని పార్టీ తన లేఖలో పేర్కొంది.

తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు

మోడల్ అద్దె చట్టం తర్వాత మహారాష్ట్ర అద్దె నియంత్రణ చట్టం చెల్లుబాటు అవుతుందా?

కేంద్రం అద్దె అద్దె చట్టాన్ని ప్రారంభించినప్పటికీ, మహారాష్ట్ర అద్దె నియంత్రణ చట్టం యొక్క నిబంధనలు రాష్ట్రవ్యాప్తంగా చెల్లుబాటులో ఉన్నాయి. దీనికి కారణం తరువాతి చట్టం ప్రకృతిలో మోడల్ మరియు దీనిని అమలు చేయడానికి రాష్ట్రాలకు ఎటువంటి విధి లేదు.

మహారాష్ట్ర అద్దె నియంత్రణ చట్టం ఎప్పుడు అమల్లోకి వచ్చింది?

మహారాష్ట్ర అద్దె నియంత్రణ చట్టం, 1999, మార్చి 31, 2000 నుండి అమల్లోకి వచ్చింది.

భారతదేశంలో అద్దె పెరుగుదల ఎంత చట్టబద్ధమైనది?

సాధారణ పరిస్థితులలో, భూస్వాములు మహారాష్ట్ర అద్దె నియంత్రణ చట్టం ప్రకారం సంవత్సరానికి 4% చొప్పున వదిలివేసిన ప్రాంగణాల అద్దెను పెంచవచ్చు.

 

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

Comments

comments