ভারতে নতুন করোনাভাইরাস সংক্রমণের নাটকীয় geেউয়ের মধ্যে, এমনকি মহামারী নিয়ন্ত্রণের জন্য একটি ইনোকুলেশন প্রোগ্রাম চালু করার পরেও, সাতটি প্রধান শহর জুড়ে অফিস স্পেসের নেট লিজিং 2021 সালের জানুয়ারী-মার্চ সময়ের মধ্যে 48% বার্ষিক হ্রাস পেয়েছে Cushman & Wakefield এর রিপোর্ট। প্রতিবেদনে বলা হয়েছে, বেঙ্গালুরু, চেন্নাই, হায়দরাবাদ, কলকাতা, এনসিআর, মুম্বাই এবং পুনে সহ সাতটি বাজারে নেট লিজিং, ২০২০ সালের একই সময়ে জানুয়ারী-মার্চ ২০২০ সালে lakh লাখ বর্গফুট থেকে কমে গিয়েছিল lakh৫ লাখ বর্গফুটে বিশ্লেষণে আচ্ছাদিত বেশিরভাগ শহর পুনের বাদে নেট লিজিংয়ে হ্রাস পেয়েছে, যা অধ্যয়নকালে 1,73,026 বর্গফুট থেকে 2,76,531 বর্গফুট বৃদ্ধি পেয়েছে।
Q12021 এ অফিস স্পেস পারফরম্যান্স: শহর অনুযায়ী ব্রেক আপ
| শহর | মিলিয়ন বর্গফুটে গ্রস লিজিং | মিলিয়ন বর্গফুটে নেট সমাপ্তি | মিলিয়ন বর্গকিলোমিটারে আসন্ন সরবরাহ ফুট |
| বেঙ্গালুরু | 2.39 | 3.58 | 8.95 |
| চেন্নাই | 1.57 | 2.8 | 11.04 |
| হায়দ্রাবাদ | 13.0 | 4.0 | 0.6 |
| কলকাতা | 0.19 | 0.11 | 1.47 |
| মুম্বাই | 2.96 | 0.49 | 13.84 |
| এনসিআর | 2.05 | 2.62 | 20.86 |
| পুনে | 1.15 | 0.28 | 13.8 |
সূত্র: কুশম্যান এবং ওয়েকফিল্ড। আরও দেখুন: ভারতীয় রিয়েল এস্টেটে করোনাভাইরাসের প্রভাব তা সত্ত্বেও, কোম্পানিগুলির মধ্যে নমনীয় স্থানের চাহিদা movementর্ধ্বমুখী আন্দোলন দেখিয়েছে, যা Q1 2020 এর 10,690 আসন থেকে Q1 2021 এর 15,520 আসন পর্যন্ত। বর্তমান পরিস্থিতিতে স্মার্ট বিকল্প হিসেবে স্পেস।
“যেহেতু Q4 (অক্টোবর-ডিসেম্বর ২০২০) বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট লিজিং ব্যবসার জন্য একটি ইতিবাচক নোটে বন্ধ হয়ে গেছে, তাই বাজার ধীরে ধীরে 'যথারীতি ব্যবসায়' ফিরে আসার ব্যাপারে আশাবাদী এবং সরকার কর্তৃক পরিচালিত টিকাদান অভিযান অত্যন্ত প্রয়োজনীয় আত্মবিশ্বাস যোগ করেছে। দুর্ভাগ্যক্রমে, হঠাৎ স্পাইক ুকল কোভিড -১ cases মামলার সংখ্যা সেই গতিকে থামিয়ে দিয়েছে যা বাজারে উঠেছিল, ”কুশম্যান অ্যান্ড ওয়েকফিল্ডের ব্যবস্থাপনা পরিচালক (এসই এশিয়া এবং ভারত) আনশুল জৈন বলেন। যতক্ষণ না সরকার সকলের জন্য টিকা অভিযান চালায়, ততক্ষণ দখলদাররা সতর্ক থাকবে এবং ২০২১ সালের দ্বিতীয়ার্ধের শুরু পর্যন্ত বাজারের কার্যক্রম নিutedশব্দ থাকবে।
আরও দেখুন: 2021 সালে 3 মিলিয়ন বর্গফুট জায়গা লিজের জন্য নমনীয় কর্মক্ষেত্র 2021 সালের প্রথম দিকে, আরেকটি সম্পত্তি ব্রোকারেজ জায়ান্ট, জেএলএল ইন্ডিয়া, সাতটি বাজারে ত্রৈমাসিকে নেট লিজিং ক্রিয়াকলাপে 36% হ্রাস পেয়েছে। সামগ্রিক পতন সত্ত্বেও, অফিস স্পেসের নেট লিজিং, রিপোর্টটিও দেখিয়েছে, কলকাতা, হায়দরাবাদ এবং পুনেতে বেড়েছে। জেএলএল রিপোর্টে আরও বলা হয়েছে যে এই সময়ের মধ্যে অফিসের ভাড়া স্থিতিশীল ছিল। "যেহেতু টিকা অভিযান গতিশীল হচ্ছে এবং দখলদাররা সতর্কভাবে আশাবাদী, ২০২১ সাল প্রায় million মিলিয়ন বর্গফুট নতুন সমাপ্তির আশা করছে, যখন নিট শোষণ প্রায় million০ মিলিয়ন বর্গফুটের কাছাকাছি হতে পারে, একটি নিম্ন প্রান্তিক পক্ষপাত সহ, "জেএলএল ইন্ডিয়ার প্রধান অর্থনীতিবিদ এবং প্রধান (গবেষণা ও আরআইএস), সামান্তক দাস বলেছেন।
