இந்தியாவில் புதிய கொரோனா வைரஸ் நோய்த்தொற்றுகளின் வியத்தகு எழுச்சிக்கு மத்தியில், தொற்றுநோயைக் கட்டுப்படுத்த ஒரு தடுப்பூசி திட்டம் தொடங்கப்பட்ட பின்னரும், ஏழு முக்கிய நகரங்களில் அலுவலக இடங்களை நிகர குத்தகைக்கு 2021 ஜனவரி-மார்ச் மாதத்தில் 48% வருடாந்திர சரிவை அறிவித்துள்ளது. குஷ்மேன் மற்றும் வேக்ஃபீல்ட் அறிக்கை. அறிக்கையின்படி, பெங்களூரு, சென்னை, ஹைதராபாத், கொல்கத்தா, என்சிஆர், மும்பை மற்றும் புனே ஆகிய ஏழு சந்தைகளில் நிகர குத்தகை 2020 ஜனவரி-மார்ச் மாதத்தில் 69 லட்சம் சதுர அடியில் இருந்து 2021 அதே காலகட்டத்தில் 35 லட்சம் சதுர அடியாக குறைந்தது. பகுப்பாய்வில் உள்ளடக்கப்பட்ட பெரும்பாலான நகரங்கள், புனே தவிர, நிகர குத்தகை குறைந்து வருவதைக் காட்டியது, இது படித்த காலத்தில் 1,73,026 சதுர அடியிலிருந்து 2,76,531 சதுர அடியாக அதிகரித்துள்ளது.
Q12021 இல் அலுவலக இடைவெளி செயல்திறன்: நகர வாரியாக பிரிதல்
| நகரம் | மொத்த குத்தகை மில்லியன் சதுர அடியில் | நிகர நிறைவு மில்லியன் சதுர அடி | மில்லியன் சதுர மீட்டரில் வரவிருக்கும் சப்ளை அடி |
| பெங்களூரு | 2.39 | 3.58 | 8.95 |
| சென்னை | 1.57 | 2.8 | 11.04 |
| ஹைதராபாத் | 13.0 | 4.0 | 0.6 |
| கொல்கத்தா | 0.19 | 0.11 | 1.47 |
| மும்பை | 2.96 | 0.49 | 13.84 |
| என்.சி.ஆர் | 2.05 | 2.62 | 20.86 |
| புனே | 1.15 | 0.28 | 13.8 |
ஆதாரம்: குஷ்மேன் மற்றும் வேக்ஃபீல்ட். இதையும் பார்க்கவும்: இந்திய ரியல் எஸ்டேட்டில் கொரோனா வைரஸின் தாக்கம் இருந்தபோதிலும், நிறுவனங்களிடையே நெகிழ்வான இடங்களுக்கான தேவை, Q1 2020 இல் 10,690 இடங்களிலிருந்து Q1 2021 இல் 15,520 இடங்களுக்கு மேல்நோக்கி நகர்ந்தது. இடைவெளிகள், தற்போதைய சூழ்நிலையில் ஒரு புத்திசாலித்தனமான மாற்றாக, ”அறிக்கை கூறுகிறது.
"Q4 (அக்டோபர்-டிசம்பர் 2020) வணிக ரியல் எஸ்டேட் குத்தகை வணிகத்திற்கு சாதகமான குறிப்பை முடித்ததால், சந்தை 'வழக்கம் போல் வணிகத்திற்கு' படிப்படியாக திரும்பும் என்று நம்புகிறது மற்றும் அரசாங்கத்தால் மேற்கொள்ளப்பட்ட நோய்த்தடுப்பு உந்துதல் மிகவும் தேவையான நம்பிக்கையை அளித்தது. துரதிருஷ்டவசமாக, திடீரென அதிகரித்தது கோவிட் -19 வழக்குகளின் எண்ணிக்கை சந்தை எடுக்கும் வேகத்தை நிறுத்தியது, ”என்று அஷ்ஷுல் ஜெயின், மேலாண்மை இயக்குனர் (எஸ்இ ஆசியா மற்றும் இந்தியா) குஷ்மேன் & வேக்ஃபீல்ட் கூறினார். அரசாங்கம் ஒன்று மற்றும் அனைவருக்கும் தடுப்பூசி போடுவதைத் தவிர்த்து, ஆக்கிரமிப்பாளர்கள் தொடர்ந்து எச்சரிக்கையுடன் இருப்பார்கள் மற்றும் 2021 ஆம் ஆண்டின் இரண்டாம் பாதியின் ஆரம்பம் வரை சந்தை செயல்பாடு முடக்கப்படும் என்று ஜெயின் மேலும் கூறினார்.
மேலும் காண்க: நெகிழ்வான பணியிடங்கள் 2021 ல் 3 மில்லியன் சதுர அடி இடத்தை குத்தகைக்கு எடுப்பதற்கு முன்பு ஏப்ரல் 2021 இல், மற்றொரு சொத்து தரகு நிறுவனமான ஜேஎல்எல் இந்தியா, ஏழு சந்தைகளில் நிகர குத்தகை நடவடிக்கையில் 36% சரிவை அறிவித்தது. ஒட்டுமொத்த சரிவு இருந்தபோதிலும், அலுவலக இடத்தின் நிகர குத்தகை, கொல்கத்தா, ஹைதராபாத் மற்றும் புனேவில் வளர்ந்ததாக அறிக்கையில் காட்டப்பட்டுள்ளது. ஜேஎல்எல் அறிக்கை, அலுவலக வாடகை காலத்தில் நிலையானதாக இருந்தது என்றும் கூறியுள்ளது. "தடுப்பூசி உந்துதல் வேகம் பெறுவதாலும், ஆக்கிரமிப்பாளர்கள் எச்சரிக்கையுடன் நம்பிக்கையுடன் இருப்பதாலும், 2021 ஆம் ஆண்டு 38 மில்லியன் சதுர அடி புதிய நிறைவைக் காணும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது, அதே நேரத்தில் நிகர உறிஞ்சுதல் 30 மில்லியன் சதுர அடியில் ஓரளவு கீழ்நோக்கிய சார்புடன் இருக்கும், JLL இந்தியாவின் தலைமை பொருளாதார நிபுணரும் தலைவரும் (ஆராய்ச்சி மற்றும் REIS) சமந்தக் தாஸ் கூறினார்.
