ತೆರಿಗೆ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕರ ಸ್ಥಿತಿ
ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆಯು ತೆರಿಗೆ ಘಟಕಗಳನ್ನು ವಿವಿಧ ವರ್ಗಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಿದೆ. ಎಲ್ಲಾ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ 'ವೈಯಕ್ತಿಕ' ವರ್ಗದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಒಂದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಒಗ್ಗೂಡಿದರೆ, ವ್ಯಾಪಾರ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಹೊಂದಲು ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಕಟ್ಟಡ / ಎಸ್ಟೇಟ್ ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಸಹ-ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ತರಲು, ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಸಂಸ್ಥೆಯಂತಹ ಯಾವುದೇ ವಿವಿಧ ಸ್ಥಿತಿಗತಿಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅವರಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಬಹುದು. LLP (ಸೀಮಿತ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಸಹಭಾಗಿತ್ವ) ಅನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಅವರಿಗೆ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ಆಫ್ ಪರ್ಸನ್ಸ್ (ಎಒಪಿ) ಅಥವಾ ಬಾಡಿ ಆಫ್ ಇಂಡಿವಿಜುವಲ್ (ಬಿಒಐ) ಎಂದು ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಬಹುದು.
ಸಹ-ಮಾಲೀಕರ ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಒಡೆತನದ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 26 ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಅಂತಹ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರ ಪಾಲನ್ನು ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲು ಸ್ಪಷ್ಟ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿನ ಆದಾಯದ ಪಾಲು, ಬಾಡಿಗೆ ರೂಪದಲ್ಲಿರಬಹುದು ಅಥವಾ ಅಂತಹ ಕಟ್ಟಡದ ಮಾರಾಟದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಉಂಟಾಗುವ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭಗಳಾಗಿರಬಹುದು. ಪ್ರತಿ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರ ಪಾಲನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲಾಗದಿದ್ದಲ್ಲಿ, ವಿಭಾಗವು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಆಗ, ಪ್ರತಿ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರ ಆಯಾ ಪಾಲು ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯಂತೆ ಅವರ ಕೈಯಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆಗೆ ಒಳಪಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು BOI ಅಥವಾ AOP ಅಥವಾ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಂತೆ ಅಲ್ಲ . ಎಚ್‌ಯುಎಫ್ ಒಡೆತನದ ಕಟ್ಟಡವು ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಒಡೆತನದ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲ ಎಂದು ಗಮನಸೆಳೆಯಬಹುದು ಅದೇ ತನ್ನದೇ ಆದ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದಲ್ಲಿ ಎಚ್‌ಯುಎಫ್ ಒಡೆತನದಲ್ಲಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಅಂತಹ HUF ಆಸ್ತಿಯ ಆದಾಯವನ್ನು HUF ನ ಕೈಯಲ್ಲಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ತೆರಿಗೆ ಘಟಕವಾಗಿ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು HUF ನ ಸದಸ್ಯರಲ್ಲಿ ಹಂಚಿಕೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ನೀವು ಜಂಟಿ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಏಕೆ ಖರೀದಿಸಬೇಕು?
ಪ್ರತಿ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರ ಪಾಲನ್ನು ಹೇಗೆ ಕಂಡುಹಿಡಿಯಬಹುದು
ಗಂಡ ಮತ್ತು ಹೆಂಡತಿಯ ಹೆಸರನ್ನು ಆಸ್ತಿಯ ಖರೀದಿದಾರರು ಎಂದು ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸೇರಿಸಿದರೆ, ಅವರು ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ವಿಭಿನ್ನ ಷೇರುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು. ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ, ಆಸ್ತಿಯ ಸುಗಮ ಅನುಕ್ರಮವನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರ ಆಯಾ ಪಾಲು, ಅವರು ಆಸ್ತಿಯ ವೆಚ್ಚಕ್ಕೆ ಅವರು ನೀಡಿದ ಅನುಪಾತದಲ್ಲಿರುತ್ತದೆ. ವೆಚ್ಚವು ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮೂಲಕ ಇರಬಹುದು, ಅಥವಾ ಇದು ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ಗೃಹ ಸಾಲದಲ್ಲಿ ಅವುಗಳ ಅನುಪಾತದ ಮೂಲಕವೂ ಆಗಿರಬಹುದು. ಸಹ-ಮಾಲೀಕರ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೇಳಿಕೆಗಳಿಂದ ಇದನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ, ಖರೀದಿ ಪರಿಗಣನೆಗೆ ನೀವು ಏನನ್ನೂ ನೀಡದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮನ್ನು ಸಹ-ಮಾಲೀಕರಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಖರೀದಿದಾರನಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರು ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಂಡಾಗಲೂ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಆಸ್ತಿ.
ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಆನುವಂಶಿಕತೆಯ ಮೂಲಕ, ಇಚ್ will ೆಯಡಿಯಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಕರುಳಿನ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರದ ಮೂಲಕವೂ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಇಚ್ will ಾಶಕ್ತಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಪರೀಕ್ಷಕರ ಇಚ್ will ೆಯಲ್ಲಿ ನಮೂದಿಸಿದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಅನುಪಾತವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಆನುವಂಶಿಕವಾಗಿ ಪಡೆದರೆ, ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಇಚ್ will ಾಶಕ್ತಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಧರ್ಮದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಅನುಪಾತವು ನಿಮಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರದ ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ ಇರುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕೆಲವು ಕಾನೂನು ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳು ಪರಸ್ಪರ ಒಪ್ಪಿಗೆಯಿಂದ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಹಕ್ಕನ್ನು ತ್ಯಜಿಸಿದರೆ, ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಅನುಪಾತವು ಆ ಮಟ್ಟಿಗೆ ಮಾರ್ಪಡಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ.
ಜಂಟಿ ಒಡೆತನದ ಆಸ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ಬಾಡಿಗೆಯ ತೆರಿಗೆ
ಸ್ವಯಂ-ಆಕ್ರಮಿತ, ಜಂಟಿ ಒಡೆತನದ ಆಸ್ತಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ತೆರಿಗೆ ಕಾನೂನುಗಳು ನಿಮಗೆ ಒಂದು ಮನೆಯನ್ನು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಯಾಗಿ ಹೊಂದಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ, ಅದರ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ತೆರಿಗೆ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಇಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಒಂದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಜಂಟಿ ಒಡೆತನದ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಸ್ವ-ಉದ್ಯೋಗಕ್ಕಾಗಿ ಬಳಸಿದರೆ, ನೀವು ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಯಂ-ಉದ್ಯೋಗವಾಗಿ ಆರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಉಳಿದವುಗಳನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಂತಹ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಿಗಾಗಿ, ಹೊರಗುಳಿಯಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ನೀವು ಕಲ್ಪನಾ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ನೀಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ತೆರಿಗೆಗಾಗಿ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊರಗುಳಿಯುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. ಅಂತಹ ಕಲ್ಪನಾತ್ಮಕ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಅನುಪಾತದಲ್ಲಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ ಮೇಲೆ ಚರ್ಚಿಸಿದ ಆಧಾರ.
ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಹೊರಹೋಗುವ ಆಸ್ತಿಗೆ, ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಿದಂತೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಅನುಪಾತದಲ್ಲಿ ವಿಂಗಡಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಹಂಚಿಕೆಯಾದ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಆಸ್ತಿಯ ವಾರ್ಷಿಕ ಮೌಲ್ಯವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದ, ಬಾಡಿಗೆಯ 30% ನಷ್ಟು ಸಮತಟ್ಟಾದ ಕಡಿತವನ್ನು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ ಅಥವಾ ಕಲ್ಪನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ, ಬಾಡಿಗೆಗೆ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಬಹುದಾದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ತಲುಪುತ್ತದೆ. ಪ್ರಮಾಣಿತ ಕಡಿತದ ಜೊತೆಗೆ, ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ, ನಿರ್ಮಿಸುವ ಅಥವಾ ದುರಸ್ತಿ ಮಾಡುವ ಅಥವಾ ನವೀಕರಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಎರವಲು ಪಡೆದ ಹಣಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಯಾವುದೇ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲು ಸಹ ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿ ಇದೆ, ಅದು ನಂತರ 'ಮನೆ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಬರುವ ಆದಾಯ' ಎಂಬ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯಡಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ತೆರಿಗೆಯ ಆದಾಯವಾಗುತ್ತದೆ .
ಜಂಟಿ ಒಡೆತನದ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟದ ಮೇಲೆ ಲಾಭದ ತೆರಿಗೆ
ಸಹ-ಸ್ವಾಮ್ಯದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರೆ, ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರು ಕಟ್ಟಡದ ತನ್ನ ಪಾಲಿನ ಮೇಲೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವಂತೆ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭವನ್ನು ನೀಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಹಂಚಿಕೆಯನ್ನು 'ಮಾರಾಟ ಪರಿಗಣನೆ' ಮತ್ತು 'ಸ್ವಾಧೀನದ ವೆಚ್ಚ' ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಮಾಡಲಾಗುವುದು ಮತ್ತು 'ನಿವ್ವಳ ತೆರಿಗೆಯ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭ' ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿರಬಾರದು ಎಂದು ಗಮನಿಸಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ, ಜಂಟಿ ಒಡೆತನದ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟದಲ್ಲಿ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ವಾಣಿಜ್ಯ ಅಥವಾ ವಸತಿ ಆಗಿರಲಿ, ಪ್ರತಿಯೊಂದೂ ಸೂಚ್ಯಂಕದ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭವನ್ನು 50 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗಳವರೆಗೆ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸೆಕ್ಷನ್ 54 ಇಸಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆಯಲು ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಸೆಕ್ಷನ್ 54 ಇಸಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಿಗದಿತ ಬಾಂಡ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಮಿತಿಯು ಪ್ರತಿ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಒಟ್ಟಾರೆ ಆಸ್ತಿಗೆ ಅಲ್ಲ. ಅಂತೆಯೇ, ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭಗಳಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆಯಲು ಸೆಕ್ಷನ್ 54 ಎಫ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಿರುವಂತೆ ಒಂದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ವಸತಿ ಮನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಾರದು ಎಂಬ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಸಹ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರು ಒಟ್ಟಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ.
ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕರ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟದ ಟಿಡಿಎಸ್
ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಪಾಲು 50 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿದ್ದರೆ ಜಂಟಿ ಖರೀದಿದಾರರು ಸೆಕ್ಷನ್ 194 1 ಎ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಟಿಡಿಎಸ್ ಪಾವತಿಸಲು ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು 2018 ರಲ್ಲಿ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ನ್ಯಾಯಮಂಡಳಿಯ ದೆಹಲಿ ನ್ಯಾಯಪೀಠ ತೀರ್ಪು ನೀಡಿತು. ಒಬ್ಬ ವಿನೋದ್ ಸೋನಿಯ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ ತೀರ್ಪು ನೀಡುವಾಗ ನ್ಯಾಯಮಂಡಳಿಯ ಆದೇಶ ಬಂದಿತು. ಆದೇಶವನ್ನು ಅಂಗೀಕರಿಸುವಾಗ, ಪ್ರತಿ ವರ್ಗಾವಣೆದಾರರು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ವ್ಯಕ್ತಿಯಾಗಿದ್ದರಿಂದ, ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಪಾವತಿಸುವ ಖರೀದಿ ಪರಿಗಣನೆಯು ಸೆಕ್ಷನ್ 194-1 ಎ ಅನ್ವಯಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಅಂಶವಾಗಿದೆ ಎಂದು ನ್ಯಾಯಮಂಡಳಿ ಗಮನಿಸಿದೆ. (ಲೇಖಕ ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆ ತಜ್ಞರಾಗಿದ್ದು, 35 ವರ್ಷಗಳ ಅನುಭವ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ)
FAQ ಗಳು
ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭದ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ನಾನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುತ್ತೇನೆ?
ಸಹ-ಸ್ವಾಮ್ಯದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರೆ, ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರು ಕಟ್ಟಡದ ತನ್ನ ಪಾಲಿನ ಮೇಲೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವಂತೆ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭವನ್ನು ನೀಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಹಂಚಿಕೆಯನ್ನು 'ಮಾರಾಟ ಪರಿಗಣನೆ' ಮತ್ತು 'ಸ್ವಾಧೀನದ ವೆಚ್ಚ' ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಮಾಡಲಾಗುವುದು ಮತ್ತು 'ನಿವ್ವಳ ತೆರಿಗೆಯ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭ' ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿರಬಾರದು ಎಂದು ಗಮನಿಸಬಹುದು.
ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಗಳಿಸಿದ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭದ ಮೇಲೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳು ಯಾವುವು?
ಜಂಟಿ ಒಡೆತನದ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟದಲ್ಲಿ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ವಾಣಿಜ್ಯ ಅಥವಾ ವಸತಿ ಆಗಿರಲಿ, ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರು ಸೆಕ್ಷನ್ 54 ಇಸಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆಯಲು ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ, ಸೂಚ್ಯಂಕದ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭವನ್ನು 50 ರೂ.ಗಳವರೆಗೆ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಲಕ್ಷ ರೂ.
ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರ ಪಾಲನ್ನು ಹೇಗೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ?
ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರ ಆಯಾ ಪಾಲು ಅವರು ಆಸ್ತಿಯ ವೆಚ್ಚಕ್ಕೆ ನಿಜವಾಗಿ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡಿದ ಅನುಪಾತದಲ್ಲಿರುತ್ತದೆ.
