हरियाणा RERA बद्दल आपल्याला माहित असणे आवश्यक असलेली प्रत्येक गोष्ट

पायरी 1: होमस्क्रीनवर जा आणि तक्रार नोंदवा. चरण 2: फॉर्म भरा आणि निर्देशानुसार सर्व चरणांचे अनुसरण करा. पायरी 3: एकदा तुम्ही फॉर्म भरून सबमिट केल्यानंतर तुम्हाला ऑनलाइन तक्रार क्रमांक मिळेल. भविष्यातील वापरासाठी ते सुलभ ठेवा. पायरी 4: पेमेंट करा. सध्या शुल्क प्रति तक्रार एक हजार रुपये आहे. 10 रुपये प्रति जोडणीची अतिरिक्त किंमत देखील आकारली जाते. हरियाणा रिअल इस्टेट नियामक प्राधिकरणाच्या बाजूने डिमांड ड्राफ्टद्वारे पेमेंट केले जाऊ शकते. पायरी 5: पेमेंट केल्यानंतर, संदर्भासाठी पावती पृष्ठ मुद्रित करा. पायरी 6: तुम्हाला परफॉर्म बी च्या प्रिंट आउटची देखील आवश्यकता असेल. हा तपशीलवार फॉर्म असेल. आपण त्याच्या पाच प्रती बनवू शकता. पायरी 7: तक्रारीची स्व-स्वाक्षरी केलेली प्रत थेट प्रतिवादीला पाठवण्यात आली आहे आणि प्रमाणपत्रास तक्रारीसह जोडा असे घोषित करणाऱ्या प्रमाणपत्राची प्रत संलग्न करा. पायरी 8: तक्रार नोंदणी फॉर्म आणि जोडलेली फी आणि सशुल्क तपशीलवार टाइप केलेल्या तक्रारीचा डिमांड ड्राफ्ट आणि स्वत: घोषित आणि स्वाक्षरीकृत प्रमाणपत्र या संचाच्या तीन प्रती शारीरिकरित्या वितरित करा. पत्ता. पायरी 9: तुम्ही पोर्टलवर नियमितपणे तक्रारीची स्थिती तपासू शकता.

बांधकाम व्यावसायिकांसाठी हरियाणा RERA

हरियाणा RERA वर प्रकल्पाची नोंदणी कशी करावी?

चरण 1: प्रकल्प नोंदणी टॅबवर क्लिक करा आणि प्रकल्पाची नोंदणी करण्यासाठी साइनअप करा. पायरी 2: प्रकल्पाबद्दल मूलभूत तपशील, अर्जदाराचा तपशील आवश्यक असेल पायरी 3: प्रत्येक पृष्ठ जतन करा आणि सुरू ठेवा. पायरी 4: फॉर्म ए भरा आणि आवश्यक फी भरा. पायरी 5: आपण या फॉर्मचे पूर्वावलोकन देखील करू शकता. एकदा प्रविष्ट केलेल्या तपशीलांची खात्री झाल्यावर, माहिती सबमिट करा. तात्पुरता प्रोजेक्ट आयडी सेव्ह केला जाईल. चरण 6: या नोंदणी फॉर्मच्या काही प्रती आपल्याकडे ठेवा. यापैकी तीन प्राधिकरणाकडे सादर केले जातील. पायरी 7: सर्व आवश्यक कागदपत्रे जसे की बँक ड्राफ्ट, परवाने, मंजूरी, नूतनीकरण पत्र, मालकीची कागदपत्रे, DTCP सह द्विपक्षीय करार, LC-IV ची प्रत, आवश्यक तेथे पॉवर ऑफ अॅटर्नी, झोनिंग प्लॅन, इमारत मंजुरी आणि इतर नमूद केलेली कागदपत्रे हाताळा. हरियाणा RERA वेबसाइटवर. पायरी 8: सर्व कागदपत्रांची संख्या करा आणि त्यांना हरियाणा RERA नियमांनुसार तयार करा पायरी 9: तुम्ही ही कागदपत्रे ऑनलाईन सबमिट करू शकता. एक हार्ड कॉपी प्राधिकरणाकडे सादर करावी. पायरी 10: एक पावती तयार केली जाईल आणि प्रकल्प असेल राहतात.

हरियाणा RERA वर एजंट म्हणून नोंदणी कशी करावी?

एजंटना त्यांची कंपनी आणि त्याचे प्रकार, वैयक्तिकरित्या आयोजित केलेले असो, समाज म्हणून, मालकीचे तपशील प्रदान करणे आवश्यक आहे. आपल्याला नोंदणीकृत पत्ता देखील प्रदान करणे आवश्यक आहे. ऑनलाईन नोंदणी पूर्ण करण्यासाठी पॅन कार्ड, पत्त्याचा पुरावा, छायाचित्रे, संपर्क तपशील, नोंदणीचे तपशील, उपविधी इ.

हरियाणा RERA मधील नवीनतम घडामोडी

28 एप्रिल, 2021 रोजी अद्यतनित करा:

सुपर एरियाच्या आधारावर मालमत्तेची विक्री निरर्थक असेल: हरियाणा RERA

हरियाणामधील रिअल इस्टेट रेग्युलेटरी अथॉरिटी (HARERA) ने 27 एप्रिल 2021 रोजी निर्णय दिला आहे की जर सुपर एरियाच्या आधारावर कोणतीही मालमत्ता विकली गेली तर त्याला 'अन्यायकारक/फसवे' ट्रेड प्रॅक्टिस मानले जाईल. प्रवर्तक एखाद्या प्रकल्पासाठी कार्यान्वित केलेले कन्व्हेयन्स डीड्स देखील केवळ कार्पेट एरियाच्या आधारावर असले पाहिजेत, असे त्यात म्हटले आहे. हरयाणा RERA ने हे पाऊल उचलले आहे, घर खरेदीदारांकडून असंख्य तक्रारी आल्यानंतर डेव्हलपर्स सुपर एरिया दरांवर मालमत्ता विकत आहेत आणि कार्पेट एरिया दरांवर नाही. हे नियमन सर्व स्थावर मालमत्ता प्रकल्पांवर लागू होईल, मग ते नोंदणीकृत आहेत किंवा अद्याप नोंदणीकृत आहेत किंवा नोंदणीपासून मुक्त आहेत. "कार्पेट एरियाच्या आधाराशिवाय रिअल इस्टेट युनिटची कोणतीही कन्व्हेयन्स डीड नोंदणीकृत केली जाणार नाही. ज्या प्रकरणांमध्ये रिअल इस्टेट युनिट अॅलोटीला देण्यात आले होते कायदा अस्तित्वात येण्यापूर्वी, प्रवर्तक, कन्व्हेयन्स डीडच्या नोंदणीच्या वेळी, सुपर एरिया असलेल्या सर्व घटकांचा खुलासा करेल. तथापि, कन्व्हेयन्स डीडची नोंदणी केवळ चटई क्षेत्राच्या आधारावर केली जाईल, ”हारेरा म्हणाले. याचा अर्थ असा आहे की चालू असलेल्या प्रकल्पांसाठी, जिथे रिअल इस्टेट (रेग्युलेशन आणि डेव्हलपमेंट) अधिनियम, 2016 लागू होण्यापूर्वी सुपर एरियाच्या आधारावर अॅलॉट्सना युनिट वाटप करण्यात आले आहे, प्रमोटर सुपर एरिया बनवणारे घटक उघड करेल. जर कन्व्हेयन्स डीड अंमलात आणला गेला नसेल तर, प्रमोटरला सुपर बिल्ट-अप एरिया व्यतिरिक्त कार्पेट एरियाचा उल्लेख करावा लागेल आणि ते काय आहे. हेतू, जेव्हा युनिट सुपर एरिया आधारावर विकले जाते तेव्हा अलोट्यांना फसवणुकीपासून वाचवणे. हारेरा (गुरुग्राम) चे अध्यक्ष के के खंडेलवाल यांनी इशारा दिला की या निर्देशांचे उल्लंघन करणाऱ्या प्रवर्तक किंवा रिअल इस्टेट एजंटवर दंडात्मक कारवाई केली जाईल. सुपर एरिया आधारावर रिअल्टी युनिट्सची विक्री करण्याची पद्धत केवळ संदिग्ध, दिशाभूल करणारी, अपारदर्शक आणि गोंधळात टाकणारीच नाही तर यामुळे खटले देखील टाळता येतात, असेही ते म्हणाले. ** ठराव आणि दंड: गुरुग्राम RERA चे अध्यक्ष केके खंडेलवाल यांनी म्हटले आहे की प्राधिकरण आतापर्यंत सर्व तक्रारींपैकी 70% – म्हणजे 6,598 तक्रारींचे निराकरण करण्यात सक्षम आहे. सुमारे 509 दंडाच्या नोटिसा पाठवण्यात आल्या आहेत आणि आतापर्यंत चुकीच्या विकासकांवर 40 कोटी रुपयांचे दंड आकारण्यात आले आहेत. अंतर्गत दलाल छाननी: नोंदणी केलेल्या परंतु परवाना न घेतलेल्या दलालांवर कठोर कारवाई केली जाऊ शकते. पुढे जाऊन अध्यक्षांनी म्हटले आहे की त्यांची नोंदणी रद्द केली जाऊ शकते. रेराच्या नियमानुसार, दलाल कमिशन म्हणून एक टक्क्यापेक्षा जास्त शुल्क घेऊ शकत नाहीत, खरेदीदार आणि विक्रेता दोघांमध्ये विभागले जातात.

हरियाणा RERA वर वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न

मी हरियाणा RERA मध्ये तक्रार कशी करू शकतो?

हरियाणा RERA पोर्टलवरील तक्रार नोंदणी विभागात जा आणि आपली तक्रार यशस्वीरित्या नोंदवण्यासाठी चरणांचे अनुसरण करा. सध्या शुल्क प्रति तक्रार एक हजार रुपये आहे. 10 रुपये प्रति जोडणीची अतिरिक्त किंमत देखील आकारली जाते. हरियाणा रिअल इस्टेट नियामक प्राधिकरणाच्या बाजूने डिमांड ड्राफ्टद्वारे पेमेंट केले जाऊ शकते.

HARERA म्हणजे काय?

HARERA किंवा हरियाणा RERA हे राज्यातील स्थावर मालमत्ता प्राधिकरण आहे. याची स्थापना 28 जुलै 2017 रोजी करण्यात आली आणि वेब पोर्टल ऑक्टोबर 2018 मध्ये सुरू करण्यात आले.

हरियाणातील RERA- नोंदणीकृत प्रकल्प कसे तपासायचे?

जर तुम्ही अधिकृत वेबसाइटवर RERA- नोंदणीकृत प्रकल्प शोधत असाल, तर 'प्रकल्प नोंदणी' अंतर्गत 'प्रकल्पांचा शोध' वर जा. जर तुम्हाला इतरत्र एखादा प्रकल्प सापडला तर RERA ID शोधा. जर ते राज्य प्राधिकरणाकडे नोंदणीकृत असेल तर त्याला एक ओळखपत्र असेल.