ஹரியானா ரெரா பற்றி நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய அனைத்தும்

படி 1: முகப்புத் திரைக்குச் சென்று புகாரைப் பதிவுசெய்யவும். படி 2: படிவத்தை நிரப்பவும் மற்றும் இயக்கியபடி அனைத்து படிகளையும் பின்பற்றவும். படி 3: நீங்கள் படிவத்தை பூர்த்தி செய்து சமர்ப்பித்தவுடன், நீங்கள் ஒரு ஆன்லைன் புகார் எண்ணைப் பெறுவீர்கள். எதிர்கால பயன்பாட்டிற்காக அதை எளிதாக வைத்திருங்கள். படி 4: பணம் செலுத்துங்கள். தற்போது, ஒரு புகாருக்கு 1,000 ரூபாய் கட்டணம். ஒரு இணைப்புக்கு ரூ .10 கூடுதல் செலவும் விதிக்கப்படுகிறது. ஹரியானா ரியல் எஸ்டேட் ஒழுங்குமுறை ஆணையத்திற்கு ஆதரவாக கோரிக்கை வரைவு மூலம் பணம் செலுத்தலாம். படி 5: பணம் செலுத்திய பிறகு, ஒப்புதலுக்கான ஒப்புதல் பக்கத்தை அச்சிடவும். படி 6: நீங்கள் பெர்ஃபார்மா பி யை அச்சிட வேண்டும். இது விரிவான படிவமாக இருக்கும். நீங்கள் அதே ஐந்து பிரதிகளை உருவாக்கலாம். படி 7: ஒரு புகாரின் சுய-கையொப்ப நகலை பிரதிவாதிக்கு நேரடியாக அனுப்பியதாக அறிவிக்கும் சான்றிதழின் நகலை இணைத்து, அந்த சான்றிதழை புகாரோடு இணைக்கவும். படி 8: கட்டண பதிவு படிவம் மற்றும் இணைப்பு மற்றும் கோரிக்கை வரைவு அடங்கிய தொகுப்பின் மூன்று நகல்களை உடலளவில் டெலிவரி செய்யவும். முகவரி. படி 9: புகாரின் நிலையை போர்ட்டலில் தவறாமல் சரிபார்க்கலாம்.

ஹரியானா RERA பில்டர்களுக்கு

ஹரியானா ரெராவில் ஒரு திட்டத்தை எவ்வாறு பதிவு செய்வது?

படி 1: திட்டப் பதிவு தாவலைக் கிளிக் செய்து, திட்டத்தைப் பதிவு செய்ய பதிவு செய்யவும். படி 2: திட்டம் பற்றிய அடிப்படை விவரங்கள், விண்ணப்பதாரர் விவரங்கள், தேவைப்படும் படி 3: ஒவ்வொரு பக்கத்தையும் சேமித்து தொடரவும். படி 4: படிவம் A ஐ பூர்த்தி செய்து தேவையான கட்டணத்தை செலுத்துங்கள். படி 5: இந்தப் படிவத்தை நீங்கள் முன்னோட்டமிடலாம். உள்ளிடப்பட்ட விவரங்கள் உறுதி செய்யப்பட்டவுடன், தகவலைச் சமர்ப்பிக்கவும். ஒரு தற்காலிக திட்ட ஐடி சேமிக்கப்படும். படி 6: இந்த பதிவு படிவத்தின் சில நகல்களை கைவசம் வைத்திருங்கள். இவற்றில் மூன்று அதிகாரத்திற்கு சமர்ப்பிக்கப்படும். படி 7: வங்கி வரைவு, உரிமங்கள், ஒப்புதல்கள், புதுப்பித்தல் கடிதங்கள், உரிமை ஆவணங்கள், டிடிசிபியுடனான இருதரப்பு ஒப்பந்தம், எல்சி -4 இன் நகல், தேவையான இடங்களில் வழக்கறிஞர் அதிகாரம், மண்டலத் திட்டம், கட்டிட ஒப்புதல் மற்றும் இதர ஆவணங்கள் போன்ற தேவையான அனைத்து ஆவணங்களையும் எளிதில் வைத்திருங்கள். ஹரியானா ரேரா இணையதளத்தில். படி 8: அனைத்து ஆவணங்களையும் எண்ணி அவற்றை ஹரியானா ரெரா விதிமுறைகளின்படி தயார் செய்யவும் படி 9: இந்த ஆவணங்களை ஆன்லைனில் சமர்ப்பிக்கலாம் ஒரு கடின நகலை அதிகாரியிடம் சமர்ப்பிக்க வேண்டும். படி 10: ஒரு ரசீது உருவாக்கப்படும் மற்றும் திட்டம் இருக்கும் வாழ்க

ஹரியானா ரேராவில் ஒரு முகவராக பதிவு செய்வது எப்படி?

முகவர்கள் தங்கள் நிறுவனம் மற்றும் அதன் வகை, தனித்தனியாக, ஒரு சமுதாயமாக, தனியுரிமையைப் பற்றிய விவரங்களை வழங்க வேண்டும். நீங்கள் பதிவு செய்யப்பட்ட முகவரியையும் கொடுக்க வேண்டும். PAN அட்டை, முகவரி சான்று, புகைப்படங்கள், தொடர்பு விவரங்கள், பதிவு விவரங்கள், துணை சட்டங்கள் போன்றவை, பதிவை ஆன்லைனில் முடிக்க வேண்டும்.

அரியானா ரேராவின் சமீபத்திய முன்னேற்றங்கள்

ஏப்ரல் 28, 2021 அன்று புதுப்பிக்கப்பட்டது:

சூப்பர் ஏரியாவின் அடிப்படையில் சொத்து விற்பனை ரத்து மற்றும் வெற்றிடமாக இருக்கும்: ஹரியானா ரேரா

ஹரியானாவில் உள்ள ரியல் எஸ்டேட் ஒழுங்குமுறை ஆணையம் (HARERA), ஏப்ரல் 27, 2021 அன்று, சூப்பர் ஏரியாவின் அடிப்படையில் ஏதேனும் சொத்து விற்கப்பட்டால், அது 'நியாயமற்ற/மோசடி' வர்த்தக நடைமுறையாக கருதப்படும் ஊக்குவிப்பவர். ஒரு திட்டத்திற்காக செயல்படுத்தப்படும் கன்வேயன்ஸ் பத்திரங்கள், கம்பளப் பகுதியின் அடிப்படையில் மட்டுமே இருக்க வேண்டும் என்றும் அது கூறியுள்ளது. ஹரியானா RERA வின் நடவடிக்கை, வீடு வாங்குவோரின் பல புகார்களைத் தொடர்ந்து, டெவலப்பர்கள் சொத்துக்களை சூப்பர் ஏரியா விகிதத்தில் விற்கிறார்கள், தரைவிரிப்பு பகுதி விகிதங்களுக்கு அல்ல. அனைத்து ரியல் எஸ்டேட் திட்டங்களுக்கும் இந்த கட்டுப்பாடு பொருந்தும், அவை பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளதா அல்லது பதிவு செய்யப்பட வேண்டுமா அல்லது பதிவில் இருந்து விலக்கு அளிக்கப்படுமா என்பதைப் பொருட்படுத்தாமல். "கம்பளப் பகுதியின் அடிப்படையில் தவிர, ஒரு ரியல் எஸ்டேட் பிரிவின் எந்தவொரு போக்குவரத்து பத்திரமும் பதிவு செய்யப்படாது. ரியல் எஸ்டேட் யூனிட் ஒதுக்கீடு செய்யப்பட்டவர்களுக்கு ஒதுக்கப்படும் சந்தர்ப்பங்களில் சட்டம் நடைமுறைக்கு வருவதற்கு முன், விளம்பரதாரர், கடத்தல் பத்திரத்தை பதிவு செய்யும் போது, சூப்பர் பகுதியை உள்ளடக்கிய அனைத்து கூறுகளையும் வெளிப்படுத்த வேண்டும். இருப்பினும், போக்குவரத்து பத்திரம் தரை விரிப்பு அடிப்படையில் மட்டுமே பதிவு செய்யப்பட வேண்டும், ”என்று ஹரெரா கூறினார். இதன் பொருள், ரியல் எஸ்டேட் (ஒழுங்குமுறை மற்றும் மேம்பாட்டு) சட்டம், 2016, நடைமுறைக்கு வருவதற்கு முன்பு, சூப்பர் ஏரியாவின் அடிப்படையில் ஒதுக்கீட்டாளர்களுக்கு யூனிட்கள் ஒதுக்கீடு செய்யப்பட்ட தற்போதைய திட்டங்களுக்கு, விளம்பரதாரர் சூப்பர் ஏரியாவை உருவாக்கும் கூறுகளை வெளிப்படுத்த வேண்டும். கன்வேயன்ஸ் பத்திரம் நிறைவேற்றப்படவில்லை என்றால், விளம்பரதாரர் தரை விரிப்புப் பகுதியைக் குறிப்பிட வேண்டும், அதோடு சூப்பர் பில்ட்-அப் பகுதி மற்றும் அதையே உருவாக்குகிறது. யூனிட் சூப்பர் ஏரியா அடிப்படையில் விற்கப்படும் போது ஒதுக்கீடு செய்யப்பட்டவர்களை மோசடியிலிருந்து பாதுகாப்பதே இதன் நோக்கம். இந்த வழிகாட்டுதல்களை மீறிய விளம்பரதாரர்கள் அல்லது ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள் மீது தண்டனை நடவடிக்கை எடுக்கப்படும் என்று ஹரெரா (குருகிராம்) தலைவர் கே.கே.கண்டேல்வால் எச்சரித்தார். சூப்பர் ஏரியா அடிப்படையில் ரியல்டி அலகுகளை விற்பனை செய்யும் நடைமுறை தெளிவற்றது, தவறாக வழிநடத்துவது, ஒளிபுகா மற்றும் குழப்பம் விளைவிப்பது மட்டுமல்லாமல், அது தவிர்க்கப்படக்கூடிய வழக்குகளையும் விளைவிக்கிறது. ** தீர்மானங்கள் மற்றும் அபராதம்: குருகிராம் RERA தலைவர் KK கன்டெல்வால் கூறியதாவது, இதுவரை அனைத்து புகார்களிலும் 70% தீர்க்க முடிந்தது, அதாவது 6,598 புகார்கள் ─. இதுவரை 509 அபராதம் நோட்டீஸ் அனுப்பப்பட்டுள்ளது மற்றும் தவறு செய்த டெவலப்பர்களுக்கு இதுவரை ரூ. 40 கோடி மதிப்புள்ள அபராதம் விதிக்கப்பட்டுள்ளது. கீழ் தரகர்கள் ஆய்வு: பதிவு செய்த மற்றும் உரிமம் பெறாத தரகர்கள் மீது கடுமையான நடவடிக்கை எடுக்கப்படலாம். அவர்களின் பதிவுகள் ரத்து செய்யப்படலாம் என்று தலைவர் கூறினார். RERA விதிகளின்படி, வாங்குபவர் மற்றும் விற்பவர் இருவருக்கும் இடையில் பிரித்து தரகர்கள் ஒரு சதவீதத்திற்கு மேல் கமிஷன் வசூலிக்க முடியாது.

அரியானா ரெரா மீதான அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

ஹரியானா ரெராவில் நான் எப்படி புகார் செய்ய முடியும்?

ஹரியானா ரேரா போர்ட்டலில் புகார் பதிவு பிரிவுக்குச் சென்று, உங்கள் புகாரை வெற்றிகரமாக பதிவு செய்ய வழிமுறைகளைப் பின்பற்றவும். தற்போது, ஒரு புகாருக்கு 1,000 ரூபாய் கட்டணம். ஒரு இணைப்புக்கு ரூ .10 கூடுதல் செலவும் விதிக்கப்படுகிறது. ஹரியானா ரியல் எஸ்டேட் ஒழுங்குமுறை ஆணையத்திற்கு ஆதரவாக கோரிக்கை வரைவு மூலம் பணம் செலுத்தலாம்.

ஹரேரா என்றால் என்ன?

ஹரேரா அல்லது ஹரியானா ரேரா மாநிலத்தில் ரியல் எஸ்டேட் அதிகாரம். இது ஜூலை 28, 2017 அன்று அமைக்கப்பட்டது, மேலும் இணையதள போர்டல் அக்டோபர் 2018 இல் தொடங்கப்பட்டது.

ஹரியானாவில் RERA- பதிவு செய்யப்பட்ட திட்டங்களை எவ்வாறு சரிபார்க்கலாம்?

நீங்கள் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தில் RERA- பதிவு செய்யப்பட்ட திட்டங்களைத் தேடுகிறீர்களானால், 'திட்டப் பதிவு' என்பதன் கீழ் 'திட்டங்களைத் தேடு' என்பதற்குச் செல்லவும். நீங்கள் வேறு ஒரு திட்டத்தைக் கண்டால், RERA ஐடியைத் தேடுங்கள். இது மாநில அதிகாரத்தில் பதிவு செய்யப்பட்டிருந்தால், அதற்கு ஒரு ஐடி இருக்கும்.