காசியாபாத்தில் முத்திரை கட்டணம் மற்றும் சொத்து பதிவு கட்டணம்

இந்தியாவின் பிற இடங்களுக்குச் சென்று, காஜியாபாத்தில் வீடு வாங்குபவர்கள் அரசாங்கத்தின் பதிவுகளில் தங்கள் சொத்து உரிமையைப் பதிவு செய்ய முத்திரை கட்டணம் மற்றும் பதிவு கட்டணங்களை செலுத்த வேண்டும். இதற்காக, அவர்கள் சொத்து மதிப்பில் குறிப்பிட்ட சதவீதத்தை முத்திரை கட்டணம் மற்றும் காஜியாபாத்தில் பதிவு கட்டணமாக செலுத்த வேண்டும் . வாங்குபவர்கள் இங்கே முத்திரை கட்டணம் மற்றும் பதிவு கட்டணம் இரண்டு வெவ்வேறு வரிகள் என்பதை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். சொத்து மீதான முத்திரை கட்டணம் வாங்குபவர் தனது பெயரில் சொத்தை மாற்றுவதற்காக செலுத்தப்படும் போது, காகித வேலைகளைச் செய்வதற்கு பதிவு கட்டணம் செலுத்தப்படுகிறது.

2021 இல் காசியாபாத்தில் சொத்துக்கான முத்திரை வரி

பெரும்பாலான மாநிலங்களுடன் ஒப்பிடும் போது, காசியாபாத்தில் முத்திரைத்தாள் கட்டணம் அதிகம். வீடு வாங்குவோர் சொத்து மதிப்பில் 7% முத்திரை கட்டணமாக துணை பதிவாளர் அலுவலகத்திற்கு (SRO) செலுத்த வேண்டும்.

சொத்து உரிமையாளர்	முத்திரை கட்டணம் (சொத்து செலவின் சதவீதமாக)	பதிவு கட்டணம் (சொத்து செலவின் சதவீதமாக)
மனிதன்	7%	1%
பெண்	7% கழித்து ரூ 10,000	1%
கூட்டு	7% கழித்து ரூ. 10,000	1%

2021 ல் காசியாபாத்தில் பெண்கள் வீடு வாங்குபவர்களுக்கான சொத்துக்கான முத்திரை வரி

உத்தரபிரதேசத்தில், முத்திரைத்தாள் கட்டணத்தைப் பொறுத்தவரை, மற்ற மாநிலங்களைப் போல பெண்கள் அதிக நன்மைகளைப் பெறவில்லை. அவர்களுடைய ஒட்டுமொத்த முத்திரைத்தாள் கடனுக்கு ரூ .10,000 நிலையான தள்ளுபடி மட்டுமே வழங்கப்படுகிறது. மறுபுறம், தேசிய தலைநகர் டெல்லியில், ஆண்களுக்கான முத்திரை கட்டணம் 6% ஆகவும், பெண்களுக்கு 4% ஆகவும் உள்ளது.

2021 இல் காஜியாபாத்தில் சொத்து பதிவு கட்டணம்

சொத்தை பதிவு செய்யும் கட்சியின் பாலினத்தைப் பொருட்படுத்தாமல், வாங்குபவர் சொத்தின் ஆவணப்படுத்தப்பட்ட மதிப்பில் 1% பதிவு கட்டணமாக செலுத்த வேண்டும். இதன் பொருள் ரூ .1 கோடி மதிப்புள்ள சொத்துக்காக, வாங்குபவர் பதிவு கட்டணமாக ரூ .1 லட்சம் செலுத்த வேண்டும். முன்னதாக, வாங்குபவர்கள் ரூ .10 லட்சம் மதிப்புள்ள சொத்துக்களுக்கு ரூ .10,000 மற்றும் ரூ. 10 லட்சத்துக்கு மேல் உள்ள சொத்துக்களுக்கு ரூ .20,000 மட்டுமே கட்டணமாக செலுத்த வேண்டும். பிப்ரவரி 14, 2020 முதல் 1% பதிவு கட்டணம் விதிக்கப்பட்டது. மேலும் பார்க்கவும்: முத்திரை கட்டணம் மற்றும் உத்தரபிரதேசத்தில் பதிவு கட்டணம்

தேவையான ஆவணங்கள் காஜியாபாத்தில் சொத்து பதிவு

காசியாபாத்தில் சொத்து பதிவு செய்யும் போது வாங்குபவர்கள் பின்வரும் ஆவணங்களை SRO முன் சமர்ப்பிக்க வேண்டும்:

• விற்பனை பத்திரம்
• வரி ரசீதுகள்
• விற்பனைக்கு ஒப்பந்தத்தின் நகல்
• காப்பீட்டு சான்றிதழ்
• அனுமதிக்கப்பட்ட கட்டிடத் திட்டம்
• ஆக்கிரமிப்பு சான்றிதழ்

இந்த பட்டியல் சுட்டிக்காட்டுகிறது என்பதை நினைவில் கொள்க. பரிவர்த்தனையின் தன்மை மற்றும் சொத்து வகையைப் பொறுத்து, SRO கூடுதல் ஆவணங்களையும் கேட்கலாம்.

2021 ல் காசியாபாத்தில் முத்திரைத்தாள் குறைப்பு சாத்தியம்

மத்திய அரசு மற்றும் தொழில்துறை அமைப்புகளின் பல உத்தரவுகள் இருந்தபோதிலும், சொத்து பதிவுக்கான முத்திரை கட்டணத்தை குறைக்க (கொரோனா வைரஸ் நெருக்கடியின் பின்னர் பல மாநிலங்கள் டெவலப்பர் சமூகத்திற்கும் வாங்குபவர்களுக்கும் நிவாரணம் அளிக்கும் ஒரு நடவடிக்கை) உத்தரபிரதேசம் பராமரிக்கிறது. முத்திரை வரி விகிதங்களில் ஒரு நிலை. காஜியாபாத்தில் விகிதங்கள் ஒப்பீட்டளவில் அதிகமாக இருப்பதைக் கருத்தில் கொண்டு, மாநில அரசு நகரத்தில் முத்திரை கட்டணத்தை குறைக்க வாய்ப்பு உள்ளது, இது முதன்மையாக மலிவு விலையில் அறியப்படுகிறது பண்புகள் 2020 ஆம் ஆண்டில், உத்தரபிரதேசம் RERA அரசு வீடு வாங்குபவர்களை ஊக்குவிப்பதற்காக 2%முத்திரைத்தாள் குறைப்பு அறிவிக்க அறிவித்தது. இருப்பினும், இந்த பரிந்துரை இதுவரை கவனிக்கப்படவில்லை.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

காஜியாபாத்தில் சொத்து பதிவு செய்வதில் பெண்கள் வீடு வாங்குபவர்கள் அனுபவிக்கும் தள்ளுபடி என்ன?

காசியாபாத்தில் பெண்கள் வீடு வாங்குபவர்கள் சொத்து மதிப்பில் 7% முத்திரை கட்டணத்தை செலுத்துகிறார்கள், ஆண்களைப் போலவே. இருப்பினும், பெண்கள் வாங்குபவர்களுக்கு ஸ்டாம்ப் டியூட்டியில் ரூ .10,000 தர விலக்கு அளிக்கப்படுகிறது.

காஜியாபாத்தில் வீடு வாங்குவோர் எவ்வளவு பதிவு கட்டணம் செலுத்துகிறார்கள்?

காசியாபாத்தில் வீடு வாங்குபவர்கள் சொத்து செலவில் 1% பதிவு கட்டணமாக செலுத்துகிறார்கள்.