குஜராத் நில பதிவு முறையை இ-தாரா எவ்வாறு மாற்றியுள்ளார்


ஈ-தாரா என்பது குஜராத்தின் நில-பதிவேடு போர்டல் ஆகும். உத்தியோகபூர்வ நோக்கங்களுக்காக “ROR” (7/12 ஆவணம்) ஐயும் பார்க்கலாம்

உள்கட்டமைப்பு மற்றும் பொருளாதார வளர்ச்சியைப் பொறுத்தவரை, குஜராத் எப்போதுமே வழிநடத்தியது. அதன் ஆன்லைன் நில பதிவு முறையும் இந்திய அரசால் பாராட்டப்பட்டு வருகிறது. ஈ-தாரா என்றும் அழைக்கப்படும், நில பதிவு டிஜிட்டல்மயமாக்கல் அமைப்பு “சிறந்த மின்-ஆளுமை திட்டம்” விருதை வென்றுள்ளது. குஜராத்தில் நில பதிவுகளை உடனடியாக ஆன்லைனில் தேட இந்த அமைப்பு பயனருக்கு உதவுகிறது. பயிர் கடனைப் பெறுவதற்கு அல்லது மின் இணைப்பு அல்லது மானியங்களைப் பெறுவதற்கு நீங்கள் AnyROR ஐப் பயன்படுத்தலாம். உண்மையில், 1.5 கோடி நில பதிவுகளின் அனைத்து 7/12, 8A, 8/12 ஆவணங்களும் டிஜிட்டல் மயமாக்கப்பட்டுள்ளன, AnyROR மேடையில் தேடலாம். நில உரிமையாளர்கள் இந்த நில பதிவுகளை ஒரு தாலுகா அலுவலகத்தில் ஒரு பிரத்யேக கவுண்டரிலிருந்து அணுகலாம். நீங்கள் பெயரளவு கட்டணம் செலுத்த வேண்டும்.

குஜராத்தில் நில ஆவணங்களை எவ்வாறு தேடலாம், பிறழ்வுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம் மற்றும் AnyROR மற்றும் E-Dhara இல் நில பதிவுகளை புதுப்பிக்கலாம் என்பதை இங்கே விளக்குவோம்:

 

ROR வழங்கும் செயல்முறை

நீங்கள் நில உரிமையாளராக இருந்தால், ஆன்லைனில் உரிமைகள் பதிவின் (ROR) நகலைப் பெறலாம். நீங்கள் தாலுகா அலுவலகத்திலிருந்து எந்த கையேடு விண்ணப்பத்தையும் சமர்ப்பிக்க வேண்டியதில்லை. இ-தாரா போர்ட்டலில், நீங்கள் 7/12 ஆவணத்தைப் பெறலாம். இந்த விவரங்களில் ஒன்றை வழங்குமாறு கேட்கப்படுவீர்கள்: கணக்கெடுப்பு எண், கட்டா எண், பண்ணையின் பெயர் அல்லது நில உரிமையாளரின் பெயர். ஆபரேட்டர் தரவுத்தளத்தைத் தேடி, ஆவணத்தை அச்சிடுவதற்கு முன் உங்கள் விவரங்களை உறுதிப்படுத்துவார்.

உத்தியோகபூர்வ நோக்கங்களுக்காக நீங்கள் ROR ஐப் பயன்படுத்த விரும்பினால், உங்கள் அச்சிடப்பட்ட ஆவணத்தில் கையொப்பமிட மம்லதாரை (அல்லது நியமிக்கப்பட்ட நபர்) கேட்கலாம். ஆர்.ஓ.ஆர் வழங்க நில உரிமையாளர் ரூ .15 கட்டணம் செலுத்த வேண்டும்.

 

நிலத்தின் பிறழ்வு

நில மாற்றத்தின் முழு செயல்முறையும் இப்போது ஆன்லைனில் உள்ளது. உங்கள் பிறழ்வைச் செய்ய பின்வரும் வழிமுறையை படிப்படியாக நீங்கள் பின்பற்றலாம்:

* மம்லததர் அலுவலகம், TDO அலுவலகம், வங்கிகள் மற்றும் பஞ்சாயத்து மற்றும் சர்பஞ்ச் அலுவலகத்தில் இருந்து பிறழ்வு விண்ணப்ப படிவங்களைப் பெறுங்கள்.

 

பிறழ்வு வகை பிறழ்வு பெயர்
விற்பனை வசியத்
பரிசு வெச்சனி
மரபுரிமை நில ஒதுக்கீடு
இணை பங்குதாரர்-உரிமையின் சேர்க்கை ஹக் காமி
குத்தகைதாரரின் சேர்க்கை கணோத் முக்தி
போஜாவின் அனுமதி போஜா முக்தி
ஜிரோ தகால் ஜிரோ முக்தி
துண்டின் அடையாளம் துக்தா காமி
வேளாண்மை அல்லாதவை ஷரத் பத்லி (பதவிக்காலம்)
சர்வே சுதர் ஜோடன்
ஏகாத்ரிகரன் நிலம் கையகப்படுத்தல்
ஆர்டர்கள் பிரிவு 4 இன் கீழ் அறிவிப்பு
LA Sec 6 இன் கீழ் அடையாளம் காணப்பட்டது கே.ஜே.பி.
சர்வே அடல் பாடல் கப்ஜேதர் நம்பர்
சாகீர் புக்த் ஹயாட்டி மா ஹக் தகால்
ஹயாட்டி மா வெச்சனி நிலம் கல்சா
குத்தகை பாட்டோ பிஜா ஹக் தகால்
பிஜா ஹக் காமி

 

* விண்ணப்பத்தை ஈ-தாரா மையத்தில் சமர்ப்பிக்கவும். விண்ணப்பத்தில் அஞ்சல் முகவரி மற்றும் தொலைபேசி எண்ணை நீங்கள் குறிப்பிட வேண்டும். மேலும், ஒவ்வொரு வகை பிறழ்விற்கும், நீங்கள் ஒரு தனி விண்ணப்ப படிவத்தை நிரப்ப வேண்டும். தேவையான ஆவணங்களையும் நீங்கள் இணைக்க வேண்டும். நம்பகத்தன்மையை உறுதிப்படுத்த இந்த ஆவணங்கள் ஆன்லைன் ஆவணங்களுடன் ஒப்பிடப்படும்.

 

பிறழ்வு வகை ஆவணம்
வர்சாய் இறப்பு சான்றிதழ் OC இன் கணினிமயமாக்கப்பட்ட 7/12 மற்றும் 8A
ஹயாதி மா ஹக் தகால் போஜா இருந்தால், போஜா முக்தியின் சான்றிதழ் தேவை.
வேச்சன் / சர்வே அடல் பாடல் விற்பனையின் பதிவு செய்யப்பட்ட நகல்.

வாங்குபவர் ஒரு கட்டேதர் என்பதற்கான ஆதாரம் (விவசாய நிலங்களை வாங்குவதற்கு).

பிரமாணப் பத்திரத்தால் விற்கப்பட்டால் போஜா முக்தியின் சான்றிதழ் தேவை.

ஒரு சிறியவருக்கு நிலம் விற்பனை செய்தால், சான்றளிக்கும் அதிகாரியிடமிருந்து சான்றிதழ் தேவை.

7/12 மற்றும் 8A இன் கணினிமயமாக்கப்பட்ட நகல்.

சொத்து உரிமை ஏற்பாடு லாஸ்ட் வில்ல அண்ட் டெஸ்டமென்ட் சான்றளிக்கப்பட்ட நகல்.

விவசாய நிலத்தைப் பொறுத்தவரை, பயனாளி அவர் ஒரு கட்டேதர் என்பதற்கான ஆதாரத்தை தயாரிக்க வேண்டும்.

தேவைப்பட்டால், நீங்கள் பரிசோதனையின் நகலை வழங்க வேண்டும் (உயில் ஐயத்திற்கு இடமற்றது என நிரூபித்தல்).

பரிசு பதிவு செய்யப்பட்ட ஆவணத்தின் சான்றளிக்கப்பட்ட நகலை நீங்கள் வழங்க வேண்டும்.

விவசாய நிலத்தைப் பொறுத்தவரை, பயனாளி அவர் ஒரு கதேதர் என்பதற்கான ஆதாரத்தை தயாரிக்க வேண்டும்.

இணை கூட்டாளர் நுழைவு இணை கூட்டாளராக நுழைய பதிவு செய்யப்பட்ட ஆவணத்தின் நகல்.

இணை கூட்டாளியாக நுழையும் நபர் ஒரு கட்டேதர் என்பதற்கான ஆதாரத்தை தயாரிக்க வேண்டும்.

போஜா / ஜிரோ தகால் வங்கி / கூட்டுறவு சமூகத்திலிருந்து பத்திரத்தின் நகல்.
வெச்சனி (விநியோகம்) ஆர்வமுள்ள அனைத்து நபர்கள் / கட்சிகளின் வாக்குமூலம்.

போஜா இருந்தால் போஜா முக்தி சான்றிதழ் தேவை.

7/12 மற்றும் 8A இன் கணினிமயமாக்கப்பட்ட நகல்.

மைனர் முதல் மேஜர் வரை வயது ஆதாரம் (பள்ளி விட்டுச் செல்லும் சான்றிதழ் அல்லது பிறப்புச் சான்றிதழ்)

 

* பிறழ்வு கோரிக்கைகள் பூலேக் மென்பொருள் மூலம் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டு அங்கீகரிக்கப்படுகின்றன. மென்பொருளிலிருந்து ஒப்புதல் ரசீதில் இரண்டு பிரதிகள் உருவாக்கப்படுகின்றன. ஒன்று உங்களுக்கு வழங்கப்படும்

* விண்ணப்பத்தில் உள்ள ஒவ்வொரு விவரத்தையும் உத்தியோகபூர்வ அதிகாரிகள் சரிபார்க்கும். இணைக்கப்பட்ட ஆவணங்களையும் அவர்கள் சரிபார்த்து, மற்ற அனைத்து அடிப்படை தகவல்களையும் சரிபார்க்கிறார்கள். ஒரு தனிப்பட்ட “பிறழ்வு நுழைவு எண்” உருவாக்கப்படும். இதனுடன், பதிவு வைத்திருப்பதற்கான சட்ட அறிவிப்புகளும் இருக்கும்.

* இந்த தகவல்கள் அனைத்தும் இ-தாரா மையத்திலிருந்து தலாட்டியால் சேகரிக்கப்படும் வழக்கு கோப்பில் செல்லும். நோட்டீஸ் சம்பந்தப்பட்ட அலுவலகங்களுக்கு அனுப்பப்படும். ஒப்புதல் பெற நீங்கள் 30 நாட்கள் காத்திருக்க வேண்டும்.

* அதிகாரம் அதை அங்கீகரித்த பிறகு, கோப்பு மீண்டும் செயலாக்க ஈ-தாரா மையத்திற்கு அனுப்பப்படுகிறது.

* ஏதேனும் உண்மையான மாற்றங்கள் செய்யப்படுவதற்கு முன்பு, நில பதிவுகளில் ஏற்படும் மாற்றங்களை அடையாளம் காண “S-Form” உருவாக்கப்படுகிறது. இந்த படிவம் அனைத்து நில உரிமையாளர்களால் கையொப்பமிடப்பட்டுள்ளது. இதற்குப் பிறகு, ஒரு பயோமெட்ரிக் அங்கீகாரம் செய்யப்படுகிறது.

* மாற்றங்கள் செய்யப்பட்டதும், நிலத்தின் தகவல்களைப் புதுப்பிக்க ஆவணத்தின் நகல் கிராம பதிவுகளுக்கு அனுப்பப்படும்.

 

AnyROR குஜராத் நில பதிவு அமைப்பு

ஆன்லைனில் நிலப் பதிவுகளைத் தேட மக்களுக்கு உதவ, குஜராத் அரசு ‘AnyROR’ உடன் வந்துள்ளது. AnyROR ஐப் பயன்படுத்தி, நில உரிமையாளரின் பெயர், 7/12 உத்தரா மற்றும் மாநில அரசாங்கத்தால் பராமரிக்கப்படும் பிற பதிவுகள் உள்ளிட்ட நிலப் பதிவுகள் தொடர்பான எந்த தகவலையும் நீங்கள் தேடலாம்.

 

ROR இன் பயன்கள்

வாங்குபவர்கள் அல்லது நில உரிமையாளர்கள் பின்வரும் பயன்பாடுகளுக்கு ROR ஐப் பெறலாம்:

  • நிலத்தின் உரிமையை சரிபார்க்கவும்.
  • நிலம் தொடர்பான தகவல்களை அணுகவும்.
  • வங்கியில் கடன் பெறுங்கள்.
  • நிலம் விற்பனை / வாங்கும் போது நிலத்தின் வருவாய் பதிவுகளை சரிபார்க்கவும்.

 

நில பதிவுகளின் வகைகள்

AnyROR மேடையில் மூன்று வகையான நில பதிவுகள் உள்ளன:

  • வி.எஃப் 6 அல்லது கிராம படிவம் 6 – நுழைவு விவரங்கள்
  • வி.எஃப் 7 அல்லது கிராம படிவம் 7- சர்வே எண் விவரங்கள்
  • வி.எஃப் 8 ஏ அல்லது கிராம படிவம் 8 ஏ – கட்டா விவரங்கள்

 

AnyROR இல் 7/12 ஆவணத்தை எவ்வாறு கண்டுபிடிப்பது

உங்கள் விவரங்களை சரிபார்க்க குஜராத்தில் 7/12 ஆவணத்தையும் அணுகலாம். உங்கள் 7/12 ஆவணத்தைக் காண கீழேயுள்ள செயல்முறையைப் பின்பற்ற வேண்டும்:

* AnyROR அதிகாரப்பூர்வ வலைத்தளத்தைப் பார்வையிடவும்.

* நீங்கள் மூன்று விருப்பங்களைக் காண்பீர்கள்: 1. கிராம நில பதிவுகள், 2. நகர்ப்புற நிலப் பதிவுகள், 3. சொத்து தேடல்.

 

anyror

 

* 7/12 ஆவணத்தைப் பார்க்க பின்வரும் விவரங்களை நீங்கள் அறிந்திருக்க வேண்டும்-

– கணக்கெடுப்பு எண் / குறிப்பு எண் / உரிமையாளர் பெயர் / நுழைவு பட்டியல் (மாதம் அல்லது ஆண்டு)

 

anyror குஜராத்

 

– மாவட்டம்

– நகர கணக்கெடுப்பு அலுவலகம்

– வார்டு

– சர்வே எண்

– தாள் எண்

 

7 12

 

AnyROR இல் 8A, 8/12 ஆவணத்தை எவ்வாறு கண்டுபிடிப்பது?

நில உரிமையை சரிபார்க்க 8/12 ஆவணத்தையும் அணுகலாம். உங்கள் 8/12 ஆவணத்தைக் காண கீழேயுள்ள செயல்முறையைப் பின்பற்ற வேண்டும்:

* AnyROR அதிகாரப்பூர்வ வலைத்தளத்தைப் பார்வையிடவும்.

* நீங்கள் மூன்று விருப்பங்களைக் காண்பீர்கள்: 1. கிராம நில பதிவுகள், 2. நகர்ப்புற நிலப் பதிவுகள், 3. சொத்து தேடல்.

 

குஜராத் நில பதிவு முறையை இ-தாரா எவ்வாறு மாற்றியுள்ளார்

 

* நீங்கள் ‘நில பதிவைக் காண்க’> கிராமத்தில் கிளிக் செய்ய வேண்டும்; மெனுவிலிருந்து VF-8A ஐத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.

 

குஜராத் நில பதிவு முறையை இ-தாரா எவ்வாறு மாற்றியுள்ளார்

 

* தேவையான தகவல்களைப் பெற மாவட்டம், தாலுகா, கிராமம், கட்டா எண்ணைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.

 

குஜராத் நில பதிவு முறையை இ-தாரா எவ்வாறு மாற்றியுள்ளார்

வி.எஃப் -6, 135 டி, மற்றும் கட்டா விவரங்கள் போன்ற பிற ஆவணங்களையும் நீங்கள் காணலாம். அவ்வாறு செய்ய, நீங்கள் உரிமையாளரின் பெயரை மேடையில் தட்டச்சு செய்ய வேண்டும்.

 

AnyROR இல் குஜராத்தில் ஆன்லைனில் நில பதிவுகளை எவ்வாறு சரிபார்க்கலாம்?

* AnyROR அதிகாரப்பூர்வ வலைத்தளத்தைப் பார்வையிடவும்.

* நீங்கள் மூன்று விருப்பங்களைக் காண்பீர்கள்: 1. கிராம நில பதிவுகள், 2. நகர்ப்புற நிலப் பதிவுகள், 3. சொத்து தேடல்.

 

குஜராத் நில பதிவு முறையை இ-தாரா எவ்வாறு மாற்றியுள்ளார்

 

* நீங்கள் ‘நில பதிவைக் காண்க’> கிராமத்தில் கிளிக் செய்ய வேண்டும்; மெனுவிலிருந்து ‘உரிமையாளரின் பெயரால் கட்டாவை அறிந்து கொள்ளுங்கள்’ என்பதைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.

 

ror

* தேவையான தகவல்களைப் பெற மாவட்டம், தாலுகா மற்றும் கிராமத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.

 

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

குஜராத்தில் ஆன்லைனில் நில பதிவுகளை எவ்வாறு சரிபார்க்கலாம்?

இ-தாரா போர்ட்டலைப் பார்வையிடுவதன் மூலம், குஜராத்தில் ஆன்லைனில் நில பதிவுகளை சரிபார்க்கலாம்.

குஜராத்தில் 7/12 ஆவணத்தை எவ்வாறு பெறுவது?

குஜராத்தில் 7/12 ஆவணத்தைப் பெற, பின்வரும் விவரங்களில் ஒன்றை நீங்கள் ஈ-தாரா தரவுத்தளத்தில் தேடலாம்: கணக்கெடுப்பு எண், காட்ட எண், பண்ணை பெயர், நில உரிமையாளரின் பெயர்.

 

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

[fbcomments]

Comments 0