పశ్చిమ బెంగాల్ ఆస్తి మరియు భూమి నమోదు: మీరు తెలుసుకోవలసినది


పశ్చిమ బెంగాల్‌లో జరుగుతున్న ఆస్తి లావాదేవీల కోసం, ఆస్తి కొనుగోలుదారుడు ఆస్తి అమ్మకంపై వర్తించే స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలను పశ్చిమ బెంగాల్ ప్రాపర్టీ & ల్యాండ్ రిజిస్ట్రేషన్ విభాగానికి చెల్లించాలి. కోల్‌కతా మరియు పశ్చిమ బెంగాల్‌లోని ఇతర నగరాల్లో ఈ ఆస్తి పత్ర నమోదు ప్రక్రియలో కొంత భాగం ఆన్‌లైన్‌లో చేయవచ్చు. గుర్తింపు రుజువులు, ఆస్తి వివరాలు మరియు ఇ-డీడ్ తయారీ వంటివి ఇందులో ఉన్నాయి. పశ్చిమ బెంగాల్‌లో ఆస్తి నమోదుకు దశల వారీ మార్గదర్శిని మరియు ఈ ప్రక్రియకు అవసరమైన పత్రాల వివరాలు ఇక్కడ ఉన్నాయి.

పశ్చిమ బెంగాల్‌లో ఆస్తిని ఎలా నమోదు చేయాలి?

దశ 1: పశ్చిమ బెంగాల్ ప్రాపర్టీ రిజిస్ట్రేషన్ డిపార్ట్మెంట్ పోర్టల్ ను సందర్శించండి ( ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి ) దశ 2: క్రిందికి స్క్రోల్ చేసి, 'ఇ-రిక్విజిషన్ ఫారం ఫిల్లింగ్' పై క్లిక్ చేయండి. ఇక్కడ మీరు మార్కెట్ విలువ అంచనా, స్టాంప్ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజు కోసం ఒక ఫారమ్ నింపాలి.

"పశ్చిమ

దశ 3: క్రొత్త వినియోగదారులందరూ 'క్రొత్త అభ్యర్థన ఫారమ్‌ను పూరించండి' ఎంచుకోవాలి. మీరు మళ్లీ లాగిన్ అవుతుంటే, మీరు మీ అసంపూర్ణ అభ్యర్థన ఫారమ్‌ను పూర్తి చేయవచ్చు. మీరు సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయంలో ప్రదర్శనకు ముందు, ఇ-అభ్యర్థన ఫారమ్‌ను సవరించవచ్చు మరియు పనుల గురించి అదనపు సమాచారాన్ని సమర్పించవచ్చు.పశ్చిమ బెంగాల్ ఆస్తి & భూ నమోదు దశ 4: క్రొత్త వినియోగదారులందరూ మార్గదర్శకాల పేజీకి మళ్ళించబడతారు, అక్కడ వారు అసెస్‌మెంట్ ఫారమ్‌ను పూరించడానికి నిబంధనలు మరియు షరతులు మరియు నియమాలను చదవగలరు. 'చదవండి మరియు దయచేసి కొనసాగండి' ఎంచుకోండి.పశ్చిమ బెంగాల్ ఆస్తి & భూ నమోదు దశ 5: క్రొత్త వినియోగదారులు మూడు ఫారమ్‌లను పూరించాలి. మొదటి రూపం 'దరఖాస్తుదారు మరియు లావాదేవీ'. ఇక్కడ, మీరు దరఖాస్తుదారుడి వివరాలు, ఆస్తి వివరాలు మరియు లావాదేవీకి సంబంధించిన వివరాలను ఇవ్వాలి. దరఖాస్తుదారు కొనుగోలుదారు, న్యాయవాది, విక్రేత, దస్తావేజు రచయిత, న్యాయవాది సంస్థ లేదా హక్కుదారు యొక్క న్యాయవాది కావచ్చు. సేవ్ రూపం.పశ్చిమ బెంగాల్ ఆస్తి & భూ నమోదు దశ 6: మీరు ఫారమ్‌ను సేవ్ చేసిన తర్వాత, వినియోగదారు తదుపరి ఫారమ్‌కు మళ్ళించబడతారు – 'విక్రేత వివరాలు'. వివరాలను పూరించండి మరియు ఫారమ్‌ను సేవ్ చేయండి. ఉమ్మడి ఆస్తి అయితే మీరు ఒకటి కంటే ఎక్కువ అమ్మకందారుల వివరాలను కూడా జోడించవచ్చు.పశ్చిమ బెంగాల్ ఆస్తి & భూ నమోదు దశ 7: కొనుగోలుదారుల వివరాలను తదుపరి రూపంలో నింపండి. అవసరమైన అన్ని వివరాలను జోడించండి లేదా ఫారం అసంపూర్ణంగా పరిగణించబడుతుంది. ఉమ్మడి కొనుగోలుదారులందరి పేరును పేర్కొనండి.పశ్చిమ బెంగాల్ ఆస్తి & భూ నమోదు దశ 8: చివరి రూపంలో, మీరు ఐడెంటిఫైయర్‌లను లేదా సాక్షి వివరాలను జోడించాలి. "పశ్చిమదశ 9: తరువాతి విభాగంలో, జిల్లా, స్థానిక సంస్థ, వార్డ్ నంబర్ మొదలైన ఆస్తి వివరాలను పేర్కొనండి.పశ్చిమ బెంగాల్ ఆస్తి & భూ నమోదు దశ 10: మీరు ఫారమ్‌ను సేవ్ చేసిన తర్వాత, మీరు రిజిస్ట్రేషన్ కార్యాలయాన్ని లేదా మీరు దస్తావేజును నమోదు చేయదలిచిన స్థలాన్ని ఎంచుకోవాలి. తగిన కార్యాలయాన్ని ఎంచుకోండి మరియు మీ ప్రశ్న సంఖ్యను రూపొందించండి. స్టాంప్ డ్యూటీ చెల్లింపు కోసం ఈ సంఖ్య ఉపయోగించబడుతుంది.పశ్చిమ బెంగాల్ ఆస్తి & భూ నమోదు

ఇ-డీడ్ తయారు చేసి సమర్పించడం ఎలా?

దశ 11: ఇప్పుడు, హోమ్ పేజీకి తిరిగి వెళ్లి, 'ఇ-రిజిస్ట్రేషన్ ఆఫ్ డీడ్' క్లిక్ చేసి, 'ఇ-డీడ్ తయారీ మరియు సమర్పణ' క్లిక్ చేయండి. దశ 12: 'చదవండి మరియు కొనసాగండి' క్లిక్ చేసి, దశ 10 లో ఉత్పత్తి చేయబడిన ప్రశ్న సంఖ్యను పేర్కొనండి. దశ 13: యాజమాన్యం యొక్క చరిత్ర, కొనుగోలు నిబంధనలు మరియు కొనుగోలు షరతులు వంటి అవసరమైన సమాచారాన్ని పూరించండి, వీటిని ఇప్పటికే ఉన్న వాటి నుండి ఎంచుకోవచ్చు. షరతులు లేదా తదనుగుణంగా సవరించండి. సరిహద్దు వివరాలు, భూమి యొక్క వివరణ, సాధారణ ప్రాంతం, లేఖరి వివరాలు, పరిశీలన యొక్క మెమో, సాక్షి వివరాలను పేర్కొనండి మరియు ఫోటో మరియు 10-వేలిముద్రల షీట్ యొక్క ప్రింటౌట్ తీసుకోండి, ఇది ముసాయిదా దస్తావేజు యొక్క చివరి సమర్పణ తర్వాత మరియు ముందు అప్‌లోడ్ చేయాలి. సబ్ రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయానికి వెళుతుంది. దశ 14: ముసాయిదా దస్తావేజును క్షుణ్ణంగా తనిఖీ చేసి, విభాగం అనుమతి కోసం సమర్పించండి. ముసాయిదా ఇ-డీడ్ ఆమోదించబడినప్పుడు / తిరస్కరించబడినప్పుడు దరఖాస్తుదారుడికి SMS వస్తుంది, ఇది సాధారణంగా దరఖాస్తు చేసిన 24 గంటలలోపు జరుగుతుంది. దశ 15: ఇ-డీడ్ ఆమోదించబడితే, దరఖాస్తుదారుడు స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజు చెల్లింపు చేయాలి.

పశ్చిమ బెంగాల్‌లో స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజును ఆన్‌లైన్‌లో ఎలా చెల్లించాలి?

దశ 16: హోమ్ పేజీకి తిరిగి వెళ్లి, 'స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజుల ఇ-చెల్లింపు' ఎంచుకోండి.పశ్చిమ బెంగాల్ ఆస్తి & భూ నమోదు దశ 17: ప్రశ్న సంఖ్య మరియు ప్రశ్న సంవత్సరానికి ఆహారం ఇవ్వండి. ఏదైనా వాపసు ఉంటే కొనుగోలుదారు యొక్క బ్యాంక్ వివరాలను నమోదు చేయండి జమ చేయబడింది.పశ్చిమ బెంగాల్ ఆస్తి & భూ నమోదు దశ 18: మీరు చెల్లింపు పోర్టల్‌కు మళ్ళించబడతారు. 'పన్నుల చెల్లింపు మరియు పన్నుయేతర రాబడి' ఎంచుకోండి.పశ్చిమ బెంగాల్ ఆస్తి & భూ నమోదు దశ 19: డిపార్ట్మెంట్ కేటగిరీలో 'డైరెక్టరేట్ ఆఫ్ రిజిస్ట్రేషన్ అండ్ స్టాంప్ రెవెన్యూ' ఎంచుకోండి మరియు 'స్టాంప్ డ్యూటీ చెల్లింపు' ఎంచుకోండి. పశ్చిమ బెంగాల్ ఆస్తి & భూ నమోదుపశ్చిమ బెంగాల్ ఆస్తి & భూ నమోదుదశ 20: డిపాజిటర్ పేరు, ప్రశ్న సంఖ్య మొదలైన అన్ని వివరాలను పూరించండి. మొత్తం మరియు చెల్లింపు వివరాలతో కొనసాగండి. మొత్తం సమాచారాన్ని నిర్ధారించండి మరియు నెట్ బ్యాంకింగ్ ద్వారా చెల్లింపు చేయండి. భవిష్యత్ ప్రయోజనాల కోసం ప్రభుత్వ రిఫరెన్స్ నంబర్ (జిఆర్ఎన్) ను సేవ్ చేయండి.పశ్చిమ బెంగాల్ ఆస్తి & భూ నమోదు

స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు ఇతర ఛార్జీల ఇ-చెల్లింపు స్థితిని ఎలా తనిఖీ చేయాలి

దశ 21: ఇప్పుడు తిరిగి హోమ్ పేజీకి వెళ్లి, 'ఇ-చెల్లింపు యొక్క స్థితి' క్లిక్ చేసి, దశ 10 లో ఉత్పత్తి చేయబడిన ప్రశ్న సంఖ్యను మరియు దశ 20 లో ఉత్పత్తి చేయబడిన GRN నంబర్‌ను నమోదు చేయండి. మీరు చెల్లింపును ధృవీకరించిన తర్వాత, మీరు ఆమోదించిన ఇ -ఇ-సంతకం చేయడం ద్వారా డీడ్ చేయండి.

ఇ-డీడ్‌ను ఎలా అమలు చేయాలి?

దశ 22: మీ ఆధార్ కార్డును ఉపయోగించి ఇ-సంతకం ద్వారా ఇ-డీడ్‌ను అమలు చేయండి. ఆధార్ కార్డుతో అనుసంధానించబడిన మొబైల్ నంబర్‌లో OTP మీకు పంపబడుతుంది. మీకు ఆధార్ కార్డు లేకపోతే, మీరు సిస్టమ్ తయారుచేసిన ఎగ్జిక్యూషన్ షీట్ యొక్క ప్రింటౌట్ తీసుకొని సందర్శించేటప్పుడు ప్రదర్శించవచ్చు సబ్ రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయం. దశ 23: దీన్ని అమలు చేసిన తర్వాత, ప్రదర్శన కోసం ఇ-డీడ్‌ను సమర్పించండి మరియు విజయవంతమైన సమర్పణ యొక్క టోకెన్‌గా రసీదు ధృవీకరణ పత్రాన్ని రూపొందించండి. ఇక్కడ నుండి, అమ్మకపు దస్తావేజులో ఎటువంటి మార్పు అనుమతించబడదు. దశ 24: తుది సమర్పణ తరువాత, మీ స్వీయ-ధృవీకరించిన ఛాయాచిత్రం మరియు కార్యనిర్వాహకుల వేలిముద్రలను అమర్చడం ద్వారా TI షీట్‌ను అప్‌లోడ్ చేయండి. లింక్ 'ఇ-రిజిస్ట్రేషన్ ఆఫ్ డీడ్' ఎంపికలో ఉంది. మీరు సబ్ రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయానికి వెళ్లడానికి ముందు ఈ షీట్ అప్‌లోడ్ చేయాలి.

SRO కార్యాలయంలో ఇ-అపాయింట్‌మెంట్ ఎలా బుక్ చేసుకోవాలి

దశ 25: ప్రశ్న సంఖ్యను పేర్కొనడం ద్వారా 'ఇ-అపాయింట్‌మెంట్ ఆఫ్ సేల్ డీడ్' క్లిక్ చేయడం ద్వారా హోమ్ పేజీ నుండి ఇ-అపాయింట్‌మెంట్ బుక్ చేసుకోండి.పశ్చిమ బెంగాల్ ఆస్తి & భూ నమోదు

SRO కార్యాలయంలో అనుసరించాల్సిన విధానం

దశ 26: మీ పత్రాలు ధృవీకరించబడిన మరియు అప్‌లోడ్ చేయబడే SRO కార్యాలయంలో మీరే ప్రదర్శించండి. ధృవీకరించబడిన ఫోటోకాపీలతో పాటు అన్ని అసలు పత్రాలను తీసుకోండి. దశ 27: ఇక్కడ, మీ దస్తావేజు స్కాన్ చేయబడుతుంది మరియు దశ 22 లో మీరు మీ ఇ-డీడ్‌ను అమలు చేయకపోతే వేలిముద్ర మరియు సంతకం సంగ్రహించబడుతుంది. దశ 28: దరఖాస్తు ఒకసారి ధృవీకరించబడింది, మీ దస్తావేజు బట్వాడా చేయబడుతుంది, ఇది రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయం ద్వారా డిజిటల్ సంతకం చేయబడుతుంది.

ఆస్తి నమోదుకు అవసరమైన పత్రాలు

  • గుర్తింపు రుజువు: ఆధార్ కార్డు, ఓటరు ఐడి, పాన్ కార్డు, పాస్‌పోర్ట్, డ్రైవింగ్ లైసెన్స్.
  • ఆస్తి విలువ మార్కెట్ విలువ, స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజు కలిగి ఉన్న అసెస్‌మెంట్ స్లిప్.
  • పాన్ కార్డ్ లేదా ఫారం 60, గుర్తింపు కార్డు మరియు రెండు పార్టీల చిరునామా రుజువుతో పాటు.
  • స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజు చెల్లింపు రసీదు.
  • వర్తిస్తే అధికారం నుండి అనుమతి.

పశ్చిమ బెంగాల్‌లో ఒక దస్తావేజు కాపీని డౌన్‌లోడ్ చేయడం ఎలా?

దశ 1: ఇ-డిస్ట్రిక్ట్ పోర్టల్ సందర్శించండి ( ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి ) దశ 2: మీ పూర్తి పేరు, మొబైల్ నంబర్ మరియు ఇమెయిల్ చిరునామాను సమర్పించడం ద్వారా మీరే నమోదు చేసుకోండి.

పశ్చిమ బెంగాల్ ఆస్తి & భూ నమోదు

దశ 3: నమోదు చేసిన తర్వాత, మీరు ఒక దస్తావేజు యొక్క ధృవీకరించబడిన కాపీని లాగిన్ చేసి డౌన్‌లోడ్ చేసుకోవచ్చు అవసరమైన విధంగా డీడ్ నంబర్ మరియు ఇతర వివరాలను సమర్పించడం.

పశ్చిమ బెంగాల్ ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్ విభాగం అందించే ఇతర సేవలు

* పశ్చిమ బెంగాల్ ల్యాండ్ రికార్డ్ సెర్చ్ : మీరు డబ్ల్యుబి రిజిస్ట్రేషన్ పోర్టల్‌లో ఆన్‌లైన్‌లో భూ రికార్డులు మరియు ఆస్తి నమోదును కూడా శోధించవచ్చు. మొదటి పేరు మరియు / లేదా చివరి పేరు, ఆస్తి నమోదు చేసిన సంవత్సరం మరియు ఆస్తి నమోదు చేసిన జిల్లాను పేర్కొనండి. ఫలితాలు తెరపై ప్రదర్శించబడతాయి. * స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజు లెక్కింపు : వివిధ రకాల ఆస్తి లావాదేవీల కోసం చెల్లించాల్సిన స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజును కూడా మీరు లెక్కించవచ్చు. స్థానిక సంస్థను ఎంచుకోండి మరియు మార్కెట్ విలువలో ఫీడ్ చేయండి. ఈ ఎంపిక ఎడమ కాలమ్‌లో 'కాలిక్యులేటర్ విభాగం' క్రింద అందుబాటులో ఉంది. * సమీప రిజిస్ట్రేషన్ కార్యాలయాన్ని గుర్తించండి: దగ్గరి సబ్ రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయం ఏది అని మీకు తెలియకపోతే, మీరు పోర్టల్‌లో శోధించవచ్చు. దగ్గరి కార్యాలయం కోసం శోధించడానికి క్రిందికి స్క్రోల్ చేయండి మరియు అందుబాటులో ఉన్న ఏదైనా ఫిల్టర్‌లను క్లిక్ చేయండి. మీరు రిజిస్ట్రేషన్ ఆఫీస్ పోలీస్ స్టేషన్ వారీగా, రోడ్ వారీగా లేదా మునిసిపాలిటీ వారీగా శోధించవచ్చు. * లెగసీ దస్తావేజు యొక్క దిద్దుబాటు: మీరు మీ లెగసీ దస్తావేజులో దిద్దుబాట్లు చేయాలనుకుంటే, మీరు WB ని సందర్శించవచ్చు రిజిస్ట్రేషన్ పోర్టల్ మరియు 'దిద్దుబాటు కోసం అభ్యర్థన (లెగసీ డీడ్)' క్లిక్ చేయండి. మీరు కొత్త పేజీకి మళ్ళించబడతారు, ఇక్కడ మీరు జిల్లా, సబ్ రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయం, దస్తావేజు సంఖ్య మరియు దస్తావేజు సంవత్సరానికి సంబంధించిన వివరాలను సమర్పించాలి. ఫలితాలు తెరపై ప్రదర్శించబడతాయి మరియు మీరు అభ్యర్థనతో కొనసాగవచ్చు. * మార్కెట్ విలువ లెక్కింపు : మీరు ఈ పోర్టల్ ద్వారా మీ భూమి, ఆస్తి, ఫ్లాట్ / అపార్ట్మెంట్ యొక్క మార్కెట్ విలువను లెక్కించవచ్చు. మార్కెట్ విలువను లెక్కించడానికి, ఈ క్రింది సమాచారాన్ని పేర్కొనండి:

  1. జిల్లా
  2. స్థానిక సంస్థ
  3. థానా
  4. అధికార పరిధి
  5. స్థానిక శరీర పేరు
  6. ప్లాట్ సంఖ్య
  7. ఖైతాన్ సంఖ్య
  8. ప్రతిపాదిత భూ వినియోగం
  9. ROR లో భూమి యొక్క స్వభావం
  10. సంఖ్యా స్థితి
  11. కొనుగోలుదారు వివరాలు
  12. వ్యాజ్యం స్థితి
  13. భూమి మొత్తం వైశాల్యం

కోల్‌కతాలో అమ్మకానికి ఉన్న లక్షణాలను చూడండి

తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు

పశ్చిమ బెంగాల్‌లో భూమి యాజమాన్యాన్ని నేను ఎలా తనిఖీ చేయవచ్చు?

ఈ వ్యాసంలో పేర్కొన్నట్లు మీరు పశ్చిమ బెంగాల్‌లోని బంగ్లార్‌భూమి పోర్టల్‌లో భూమి యాజమాన్యాన్ని తనిఖీ చేయవచ్చు.

పశ్చిమ బెంగాల్‌లో నా దస్తావేజు కాపీని ఎలా డౌన్‌లోడ్ చేసుకోగలను?

పై విధానాన్ని అనుసరించి మీరు WB రిజిస్ట్రేషన్ పోర్టల్ నుండి కాపీని డౌన్‌లోడ్ చేసుకోవచ్చు.

పశ్చిమ బెంగాల్‌లో భూమి విలువను నేను ఎలా తనిఖీ చేయవచ్చు?

ఈ వ్యాసంలో పేర్కొన్న విధానాన్ని అనుసరించడం ద్వారా మీరు WB రిజిస్ట్రేషన్ పోర్టల్‌లో భూమి విలువను తనిఖీ చేయవచ్చు.

 

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

Comments

comments

Comments 0