ನವರಾತ್ರಿಯ ನಂತರದ ಮಾರಾಟವು ಭಾರತೀಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಪುನರುಜ್ಜೀವನವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆಯೇ?

ಒಂಬತ್ತು ದಿನಗಳ ನವರಾತ್ರಿ ಉತ್ಸವಗಳಲ್ಲಿ ದೇಶದ ಕೆಲವು ಅತ್ಯಂತ ಸಕ್ರಿಯವಾದ ಆಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿನ ಮಾರಾಟವು ಮೇಲ್ಮುಖವಾದ ಚಲನೆಯನ್ನು ತೋರಿಸಿದೆ, ಈ ಬೆಳವಣಿಗೆಯು ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳಿಗೆ ಒಂದು ಕಾರಣವನ್ನು ನೀಡಿತು, ಈ ವಲಯವು ವ್ಯವಹಾರದ ಅಂತ್ಯದ ವೇಳೆಗೆ ಎಂದಿನಂತೆ ಮತ್ತೆ ಪುಟಿದೇಳಬಹುದು. 2020. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಮೇಲೆ ಕೊರೊನಾವೈರಸ್ ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕದ ಪ್ರಭಾವದ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು, ಕೆಲವು ರಾಜ್ಯಗಳಿಂದ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯಲ್ಲಿ ಕಡಿತ ಮತ್ತು ಲಾಭದಾಯಕ ರಿಯಾಯಿತಿ ಕೊಡುಗೆಗಳು ಈ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಗ್ರಾಹಕರ ಭಾವನೆಗಳ ಪುನರುಜ್ಜೀವನದ ಹಿಂದಿನ ಪ್ರಮುಖ ಕಾರಣಗಳಾಗಿವೆ ಎಂದು ನಂಬಲಾಗಿದೆ. . CBRE ಇಂಡಿಯಾದ ಸಂಶೋಧನಾ ಮುಖ್ಯಸ್ಥ ಅಭಿನವ್ ಜೋಶಿ ಅವರ ಪ್ರಕಾರ, ಅಕ್ಟೋಬರ್‌ನಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುವ ಹಬ್ಬದ ಋತುವಿನಲ್ಲಿ ಜನರು ಹೊಸ ಹೂಡಿಕೆಯ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಅನ್ವೇಷಿಸಲು ಉತ್ಸುಕರಾಗಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಸಹ ಲಾಭದಾಯಕ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಒಟ್ಟಿಗೆ ಸೇರಿ, ಈ ಅಂಶಗಳು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ಸ್ಥಿತಿಗೆ ಹತ್ತಿರಕ್ಕೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತಿವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗದಿಂದ ಉಂಟಾದ ಭಾಗಶಃ ಲಾಕ್‌ಡೌನ್ ಗುಡಿ ಪಾಡ್ವಾ, ಅಕ್ಷಯ ತೃತೀಯ, ನವರಾತ್ರಿ ಮತ್ತು ಯುಗಾದಿ ಹಬ್ಬಗಳ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಮಾರಾಟದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಿತು. ಹಿಂದಿನ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟವು ಸುಧಾರಿಸಿದ್ದರೂ, ಇದು ಹಿಂದಿನ ಹಬ್ಬದ ಸೀಸನ್‌ಗಳ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿಲ್ಲ. ಈ ಲೇಖನಕ್ಕಾಗಿ Housing.com ನ್ಯೂಸ್ ಸಮೀಪಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಒಟ್ಟಾರೆ ಮಾರಾಟ ಸಂಖ್ಯೆಗಳ ಕುರಿತು ತಮ್ಮ ಕಾಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ನೀಡಲು ನಿರಾಕರಿಸಿದರು.

ಹಬ್ಬದ ಸೀಸನ್ 2020: ಏನು ಕಾರಣವಾಯಿತು ಮನೆ ಮಾರಾಟದಲ್ಲಿ ಸ್ಪೈಕ್?

ಭಾರತದ ಅತ್ಯಂತ ದುಬಾರಿ ಆಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಮಾರಾಟದ ಕುರಿತು ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸಿದ ದಿ ಗಾರ್ಡಿಯನ್ಸ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಡ್ವೈಸರಿಯ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ನಿರ್ದೇಶಕ ರಾಮ್ ನಾಯಕ್ , “ನಿರ್ಣಾಯಕ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ದರಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ ಸರ್ಕಾರದ ನಿರ್ಧಾರವು ನಿರೀಕ್ಷಿತಕ್ಕಿಂತ ಶೀಘ್ರವಾಗಿ ಕಾರಣವಾಯಿತು. ರಿಯಾಲ್ಟಿ ವಲಯದಲ್ಲಿ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಮುಂಬೈ ಮತ್ತು ಪುಣೆಯಲ್ಲಿ ಬೇಡಿಕೆಯ ಪುನಶ್ಚೇತನ. ನವರಾತ್ರಿಯ ಒಂಬತ್ತು ದಿನಗಳು ಕಳೆದ ಕೆಲವು ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಗ್ರಾಹಕರಿಂದ ಅದೇ ಮಟ್ಟದ ಉತ್ಸಾಹವನ್ನು ಕಂಡಿವೆ. ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರವು ಆಗಸ್ಟ್ 26, 2020 ರಂದು ಎರಡು ಸ್ಲ್ಯಾಬ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಯ ಮೇಲಿನ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ತಾತ್ಕಾಲಿಕವಾಗಿ 3% ವರೆಗೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ನೆನಪಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ನಡೆಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಅವರು ಉನ್ನತ ಕೊಡುಗೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಿ, ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಮುಂಬೈ ಮತ್ತು ಪುಣೆಯ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು ಸಹಾಯ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ದಾಸ್ತಾನು ಸ್ಟಾಕ್ Housing.com ಮಾಹಿತಿ ಪ್ರಕಾರ.

ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದಲ್ಲಿ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕ

ಜಾರಿಗೆ ಬರುವಂತೆ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ ಶೇಕಡಾವಾರು ಸ್ಟಾಂಪ್ ಸುಂಕವನ್ನು ನೀಡಲಾಗಿದೆ, ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರವು ಕೈಗೆಟಕುವ ಬೆಲೆಯ ಮನೆಗಳ ಖರೀದಿಯ ಮೇಲಿನ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿದೆ. 21 ಲಕ್ಷದಿಂದ 35 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೇಲಿನ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಹಿಂದಿನ ಶೇ.5ರಿಂದ ಶೇ.3ಕ್ಕೆ ಇಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅದೇ ರೀತಿ, 20 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಯ ಆಸ್ತಿಗಳು ಈಗ 2% ಸ್ಟಾಂಪ್ ಸುಂಕವನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತವೆ. ಈ ಕ್ರಮವು ಬೆಂಗಳೂರಿನ ವಸತಿ ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಪ್ರಚೋದನೆಯನ್ನು ನೀಡಿತು, ಇದು ವಿಶ್ವದ ಅತ್ಯಂತ ವೇಗವಾಗಿ ಚಲಿಸುವ ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಪ್ರಧಾನ ಕಛೇರಿಯ ಶೋಭಾ ಲಿಮಿಟೆಡ್‌ನ ವಿಸಿ ಮತ್ತು ಎಂಡಿ ಜೆಸಿ ಶರ್ಮಾ ಅವರ ಪ್ರಕಾರ, ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು, ಕೆಲವು ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಕಡಿತವು ಒಂಬತ್ತು ದಿನಗಳ ಉತ್ಸವಗಳಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟವನ್ನು ಪುನರುಜ್ಜೀವನಗೊಳಿಸುವಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖವಾಗಿದೆ. SBI, HDFC, ICICI ಬ್ಯಾಂಕ್, ಯೂನಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್, ಇತ್ಯಾದಿ ಸೇರಿದಂತೆ ಭಾರತದ ಬಹುತೇಕ ಎಲ್ಲಾ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಈಗ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲಿನ ಸಾಲದ ದರಗಳನ್ನು ಉಪ-7% ವಾರ್ಷಿಕ ಬಡ್ಡಿಗೆ ತಂದಿವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ಗಮನಿಸಿ, ದರಗಳು 15 ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ ಇದ್ದವು. ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ನಿಯಂತ್ರಕ, ಆರ್‌ಬಿಐ, ಭಾರತದಲ್ಲಿ ನಿಗದಿತ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಸಾಲ ನೀಡುವ ರೆಪೊ ದರವನ್ನು 4% ಕ್ಕೆ ಇಳಿಸಿದ ನಂತರ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ತಮ್ಮ ದರಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದವು. ಅಂದಿನಿಂದ rel="noopener noreferrer">ಮನೆ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಈಗ ನೇರವಾಗಿ ರೆಪೋ ದರದೊಂದಿಗೆ ಲಿಂಕ್ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ, ಅದಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ದರಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ಸಾಲದಾತರ ಮೇಲೆ ಕರ್ತವ್ಯವಾಗಿದೆ. ಅವರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತಮ್ಮ ಸಾಲದ ದರಗಳನ್ನು ರೆಪೋ ದರಕ್ಕಿಂತ ಎರಡರಿಂದ ಮೂರು ಶೇಕಡಾವಾರು ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತಾರೆ, ಇದನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಭಾಷೆಯಲ್ಲಿ 'ಸ್ಪ್ರೆಡ್' ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಪ್ರಮುಖ ಭಾರತೀಯ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು

ಬ್ಯಾಂಕ್	ವಾರ್ಷಿಕ ಬಡ್ಡಿ
ಯೂನಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್	6.70%
ಕೋಟಕ್ ಮಹೀಂದ್ರಾ ಬ್ಯಾಂಕ್	6.75%
ಐಸಿಐಸಿಐ ಬ್ಯಾಂಕ್	6.9%
HDFC ಬ್ಯಾಂಕ್	6.9%
ಎಸ್.ಬಿ.ಐ	6.9%
ಎಲ್ಐಸಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್	6.9%

ನವೆಂಬರ್ 5, 2020 ರಂತೆ ಡೇಟಾ ಮೂಲ: ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗಳು

ಹಬ್ಬದ ಋತುವಿನ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳು ಮಾತ್ರ ಮಾರಾಟವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದೇ?

"ಈ ಮಂಗಳಕರ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿರುವ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಪ್ರಲೋಭನಗೊಳಿಸುವ ಡೀಲ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ರಿಯಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ" ಎಂದು ಶರ್ಮಾ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: 2020 ರ ಹಬ್ಬದ ಋತುವು ಭಾರತದ COVID-19-ಹಿಟ್ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಮೆರಗು ತರುತ್ತದೆಯೇ? ಎನ್‌ಸಿಆರ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ, ಇದು ಬಹು-ವರ್ಷದ ನಿಧಾನಗತಿಯ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಕೆಟ್ಟ-ಬಾಧಿತ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಹಬ್ಬದ ಉತ್ಸಾಹದಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯಿತು. ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ ಮಾರಾಟದಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 15% ಹೆಚ್ಚಳವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತಿರುವಾಗ, ಗಾಜಿಯಾಬಾದ್ ಮೂಲದ ಮಿಗ್‌ಸನ್ ಗ್ರೂಪ್‌ನ ಎಂಡಿ ಯಶ್ ಮಿಗ್ಲಾನಿ ಮುಂಬರುವ ತಿಂಗಳುಗಳು ಉತ್ತಮವಾಗಿರುತ್ತವೆ ಎಂದು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮಿಗ್ಲಾನಿಯವರು, ಈ ಸುಧಾರಣೆಯು ಸರ್ಕಾರದ ಬೆಂಬಲ ನೀತಿಗಳಲ್ಲಿನ ವೇಗವರ್ಧನೆಯ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಸಂಭವಿಸಿದೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸುತ್ತಾರೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಖರೀದಿದಾರರ ನಂಬಿಕೆಯು ರಿಯಾಲ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಮರಳಿದೆ, ಇದು ಕಳೆದ ಒಂದು ದಶಕದಲ್ಲಿ ಗ್ರಹಿಕೆ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಂದ ಬಳಲುತ್ತಿರುವ ವಲಯವಾಗಿದೆ. “ಹಬ್ಬದ ಋತುವಿನ ಜೊತೆಗೆ, ಸರ್ಕಾರವು ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ಕ್ರಮಗಳ ಸರಣಿಯ ನಂತರ ರಿಯಾಲ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಜನರ ನಂಬಿಕೆ ಸುಧಾರಿಸಿದೆ, EMI ಗಳಲ್ಲಿ ಇಳಿಕೆ (ಸಾಲದ ದರಗಳಲ್ಲಿನ ಕಡಿತದ ಕಾರಣ) ಮತ್ತು ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಹೊಂದಿರಬೇಕಾದ ಆಸ್ತಿ (ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಕೊರೊನಾವೈರಸ್-ಪ್ರೇರಿತ ಭಯ)" ಎಂದು ಮಿಗ್ಲಾನಿ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ನಾಯಕ್ ಸಮ್ಮತಿಸುತ್ತಾ, “ನಾವು ನಂಬುತ್ತೇವೆ, ಪ್ರಸ್ತುತ ನಡೆಸಲಾದ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಹಿವಾಟುಗಳು ಬೇಲಿ-ಸಿಟ್ಟರ್ಸ್ ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುತ್ತವೆ. ಅವರು ಯಾವಾಗಲೂ ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ ಆದರೆ ಉತ್ತಮ ಚೌಕಾಶಿಗಾಗಿ ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದರು. ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಕಡಿತ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಎರವಲು ವೆಚ್ಚಗಳು ಡೀಲ್‌ಗಳ ತ್ವರಿತ ಮುಚ್ಚುವಿಕೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅವರು ಸೇರಿಸುತ್ತಾರೆ, ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ತಕ್ಷಣವೇ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸಲು ಸಿದ್ಧರಿದ್ದಾರೆ. ಅನ್ಸಲ್ ಹೌಸಿಂಗ್‌ನ ನಿರ್ದೇಶಕ ಕುಶಾಗ್ರ್ ಅನ್ಸಾಲ್ ಇದನ್ನು ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿ ನೋಡುತ್ತಾರೆ. ಉದ್ಯಮ ಸಂಸ್ಥೆಯಾದ ಕ್ರೆಡಾಯ್‌ನ ಹರಿಯಾಣ ಅಧ್ಯಾಯದ ಅಧ್ಯಕ್ಷರೂ ಆಗಿರುವ ಅನ್ಸಾಲ್ ಪ್ರಕಾರ, ಈ ವರ್ಷದ ಹಬ್ಬದ ಸೀಸನ್ ಹೆಚ್ಚು ವಿಶೇಷವಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಅದು ಒಂದು ನಂತರ ಬಂದಿತು. ಪ್ರಕ್ಷುಬ್ಧ ಸಮಯ. "ಜನರು ಖರೀದಿಸಲು ಜಾಗರೂಕರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದು ಭಯ ಮತ್ತು ಊಹೆಯಾಗಿತ್ತು ಆದರೆ ಫಲಿತಾಂಶಗಳು ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮುತ್ತಿವೆ. ಜನರು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯಲ್ಲಿ ಹೊರಬರುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ದೀಪಾವಳಿಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟದ ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಿವೆ, ”ಎಂದು ಅನ್ಸಾಲ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.

COVID-19 ನಂತರ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಯಾವಾಗ ಪುನಶ್ಚೇತನಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ?

ದೀಪಾವಳಿಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಾಲ್ಕು ದಿನಗಳ ಹಬ್ಬಗಳಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರಾಟವು ಮತ್ತಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ ಈ ಆವೇಗವು ವರ್ಷಾಂತ್ಯದವರೆಗೂ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅವರು ಭಾವಿಸುತ್ತಾರೆ. "ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ವಹಿವಾಟು ಚಟುವಟಿಕೆಯು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವಾಗ, ಬೆಂಗಳೂರು, ಹೈದರಾಬಾದ್, ಮುಂಬೈ ಮತ್ತು NCR (ಗುರ್ಗಾಂವ್ ಮತ್ತು ನೋಯ್ಡಾದ ಆಯ್ದ ಭಾಗಗಳು) ಇತರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಿಗಿಂತ ತುಲನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಮಧ್ಯಮ ಆದಾಯದಲ್ಲಿ (ರೂ. 45 ಲಕ್ಷದಿಂದ ರೂ. 1 ಕೋಟಿ) ಮತ್ತು ಬಜೆಟ್ (45 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ) ವಿಭಾಗಗಳು, ”ಜೋಶಿ ವಿವರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಹಬ್ಬದ ಋತುವಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕಾಯ್ದಿರಿಸಲು ಬಯಸುವವರಿಗೆ ಶರ್ಮಾ ಅವರು ಅಂತಿಮ ಸಲಹೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. “ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರನು ಜಾಗರೂಕರಾಗಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಪಾರದರ್ಶಕತೆಯೊಂದಿಗೆ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಉತ್ಪನ್ನಗಳ ಸರಿಯಾದ ಸಮಯಕ್ಕೆ ವಿತರಣೆಯ ಬಲವಾದ ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ರೆಕಾರ್ಡ್‌ನೊಂದಿಗೆ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಡೆವಲಪರ್ ಅನ್ನು ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಅವಾಸ್ತವಿಕ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳಿಂದ ದೂರ ಹೋಗದೆ, ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಉತ್ಪನ್ನದ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಬಗ್ಗೆ ಸಂಶೋಧನೆ ಮಾಡುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ, ”ಅವರು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುತ್ತಾರೆ.

FAQ ಗಳು

2020 ರಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಎಷ್ಟು?

ಗೃಹ ಸಾಲಗಳು ಪ್ರಸ್ತುತ ಕೆಲವು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಲ್ಲಿ 6.7% ಬಡ್ಡಿಗೆ ಲಭ್ಯವಿದೆ.

ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಉತ್ತಮ ಸಮಯ ಯಾವುದು?

ಅಕ್ಟೋಬರ್ ಮತ್ತು ಡಿಸೆಂಬರ್ ನಡುವಿನ ಅವಧಿಯು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಉತ್ತಮ ಸಮಯವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ನವರಾತ್ರಿ ಮತ್ತು ದೀಪಾವಳಿಯಂತಹ ಹಬ್ಬಗಳ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತಾರೆ.

2020 ರಲ್ಲಿ ಪಂಜಾಬ್ ನ್ಯಾಷನಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಎಷ್ಟು?

ಪಂಜಾಬ್ ನ್ಯಾಷನಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ 7.50% ವಾರ್ಷಿಕ ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ಕಡಿಮೆ ದರವು 800 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿರುವ ಸಂಬಳದ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಮೀಸಲಾಗಿದೆ.