மத்திய பிரதேசத்தில் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணம்

மத்திய பிரதேசத்தில் முத்திரை வரி நாட்டின் மிக உயர்ந்த ஒன்றாகும். இருப்பினும், செப்டம்பர் 7, 2020 அன்று அதிகாரிகள் சொத்து வாங்குபவர்களுக்கு ஒரு மூச்சு கொடுத்தனர். தற்காலிகமாக முத்திரை வரியைக் குறைத்த மகாராஷ்டிராவின் நடவடிக்கையைத் தொடர்ந்து, மத்தியப் பிரதேசமும் சொத்துக்களை பதிவு செய்ய வசூலிக்கப்படும் எம்.பி. முத்திரைக் கட்டணத்தை 2% குறைப்பதாக அறிவித்தது.

எம்.பி. முத்திரை வரி குறைப்பு மற்றும் சொத்து சந்தையில் அதன் தாக்கம்

எம்.பி.யில் முத்திரை வரி விகிதம் முந்தைய 12.50% (9.5% முத்திரை வரி மற்றும் 3% பதிவு கட்டணம்) இலிருந்து தற்போது 10.50% (முத்திரை வரி 7.5% மற்றும் பதிவு கட்டணம் 3%) ஆகும். விகிதங்கள் குறைப்பு நகராட்சி பகுதிகளுக்குள் சொத்து விற்பனையை அதிகரிக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. அதிக அளவு சரக்கு இருந்தபோதிலும், COVID-19 தொற்றுநோய் காரணமாக செயலில் விற்பனை சரிந்துள்ளது. முத்திரை வரி பகுத்தறிவு மத்திய பிரதேசத்தில் உள்ள சொத்துச் சந்தையில் மிகவும் தேவைப்படும் வீரியத்தை மீண்டும் கொண்டு வரக்கூடும். 10.50% முத்திரை வரி விகிதம் 2020 டிசம்பர் 31 வரை மட்டுமே செல்லுபடியாகும் என்பதை நினைவில் கொள்க.

எம்.பி.யில் உள்ள சொத்தில் எவ்வளவு பணத்தை சேமிக்க முடியும்?

நீங்கள் விரைவில் ஒரு சொத்தை வாங்க விரும்பினால் கணிசமான சேமிப்பு உள்ளது. ஒரு உதாரணத்தைப் பார்ப்போம். செப்டம்பர் 2020 க்கு முன்பு, நீங்கள் ஒரு சொத்தை வாங்கியிருந்தால், ரூ .1 கோடி மதிப்புள்ள சொத்தின் மீது, முத்திரை வரி கட்டணத்திற்கு ரூ .1250 லட்சம் செலுத்த வேண்டும். சொத்து செலவு: ரூ .10,000,000 முந்தைய முத்திரை வரி விகிதம்: ரூ. 12.50% முத்திரை வரி கட்டணம்: ரூ .1,250,000 தற்போதைய சூழ்நிலையில்: சொத்து செலவு: ரூ. 10,000,000 தற்போதைய முத்திரை வரி விகிதம்: ரூ .10.50% முத்திரை வரி கட்டணம்: ரூ .1,050,000 எனவே, நீங்கள் ரூ .2 லட்சத்தை சேமிப்பீர்கள். பெண் வீடு வாங்குபவர்களுக்கு எந்தவிதமான சலுகைகளும் இல்லை என்பதையும், மத்திய பிரதேசத்தில், ஆண்கள் மற்றும் பெண்கள் இருவருக்கும் சொத்து மீதான முத்திரை வரி ஒன்றுதான் என்பதை நினைவில் கொள்க.

எம்.பி.யில் ரியல் எஸ்டேட் துறையின் கோரிக்கைகள்

பதிவு கட்டணம் 2% குறைப்பதைக் கருத்தில் கொள்ளுமாறு தொழில்துறை அமைப்புகள் அதிகாரிகளை வலியுறுத்துகின்றன. இது நடந்தால், ஒட்டுமொத்த சுமை 8.5% ஆக இருக்கும், இது சொத்து சந்தைக்கு நன்றாக இருக்கும்.

2020 இல் எம்.பி.யில் முத்திரை வரி செலுத்துவது எப்படி?

துணை பதிவாளர் அலுவலகத்திற்குச் சென்று நேரடியாக நேரில் செலுத்துவதன் மூலமாகவோ அல்லது மின் முத்திரை அல்லது வெளிப்படையான மூலமாகவோ நீங்கள் முத்திரைக் கட்டணத்தை செலுத்த தேர்வு செய்யலாம்.

மத்திய பிரதேசத்தில் மின் முத்திரை

எம்.பி.யில், நீங்கள் முத்திரை மற்றும் பதிவு கட்டணங்களை ஆன்லைனில் பிரத்யேக போர்ட்டல் மூலம் செலுத்தலாம் – முத்திரைகள் மற்றும் சொத்து மற்றும் ஆவணங்களின் பயன்பாடு மேலாண்மை (சம்பாடா). சம்பாடாவுக்கு முன்பு, ஒரு சாதாரண மனிதருக்கு ஸ்டாம்பிங் மற்றும் தொடர்புடைய பணிகள் மிகவும் கடினமாக இருந்தன, மேலும் சான்றளிக்கப்பட்ட ஆவணங்களை வழங்க சில நாட்கள் ஆனது. இப்போது, அணுகுவது மிகவும் எளிதானது மற்றும் எதிர்கால குறிப்புகளுக்காக இந்த ஆவணங்களை சேமிக்கவும். எம்.பி.யில் ஸ்டாம்ப் டூட்டியை ஆன்லைனில் செலுத்துவதற்கான படிகளைப் பின்பற்றவும்: படி 1: அதிகாரப்பூர்வ வலைத்தளத்திற்கு உள்நுழைக பதிவு மற்றும் முத்திரைகள், வணிக வரித்துறை, மத்திய பிரதேச அரசு, அல்லது இங்கே கிளிக் செய்க.

படி 2: 'மதிப்பீடு சரிபார்க்கவும்' உள்நுழைந்து தேவையான கட்டணங்களை செலுத்துவதைத் தொடரவும். மேலும் காண்க: எம்.பி. பூ நக்ஷா பற்றி

மின் முத்திரையைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது கவனிக்க வேண்டியது என்ன?

அதிகாரிகளின் அறிவுறுத்தல்களின்படி, உள்நுழைவு பக்கத்தில் ஆங்கிலத்தை மொழியாக நீங்கள் தேர்ந்தெடுத்திருந்தால் மட்டுமே ஆன்லைன் கொடுப்பனவுகள் செயல்படக்கூடும். நீங்கள் வழங்கிய விவரங்கள் ஆங்கிலத்திலும் இருக்க வேண்டும். டிஜிட்டல் கையொப்பங்கள் கட்டாயமாகும் என்பதையும் நினைவில் கொள்க. கட்டணம் முடிவடையும் வரை புதுப்பிப்பு அல்லது பின் பொத்தானை அழுத்தாமல் கவனமாக இருங்கள்.

மின் முத்திரையிடப்பட்ட ஆவணம் எப்படி இருக்கும்?

மின் முத்திரையின் விவரங்கள் பின்வருவனவற்றை உள்ளடக்கும்:

• வரிசை எண் அல்லது தனித்துவமானது அடையாள எண்.
• வழங்கிய தேதி மற்றும் நேரம்.
• செலுத்தப்பட்ட முத்திரை வரி (சொற்களிலும் புள்ளிவிவரங்களிலும்).
• வாங்குபவரின் பெயர் மற்றும் பிற கட்சி.
• வாங்குபவர் மற்றும் பிற தரப்பினரின் முகவரி.
• சொத்து அல்லது பொருள் பற்றிய விளக்கம்.
• பயனர் ஐடி.
• சேவை வழங்குநரின் குறியீடு.
• டிஜிட்டல் கையொப்பம், அங்கீகரிக்கப்பட்ட பார்கோடு.
• பாதுகாப்பு அம்சங்கள்.

மின் முத்திரை ஆவணம்

மத்திய பிரதேசத்தில் ஃபிராங்கிங்

எம்.பி. அரசாங்கத்தால் அங்கீகரிக்கப்பட்டு நியமிக்கப்பட்ட வங்கிகள் மற்றும் தபால் நிலையங்கள் மூலமாகவும் நீங்கள் முத்திரை கட்டண கட்டணங்களை செலுத்தலாம். மேலும் காண்க: ஃபிராங்கிங் கட்டணங்கள் என்றால் என்ன ?

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

மின் முத்திரை சேவைக்கு சேவை வழங்குநர்களுக்கு யார் உரிமம் வழங்க முடியும்?

மத்திய பிரதேசத்தில் உள்ள மாவட்டத்தின் மூத்த மாவட்ட பதிவாளர் அல்லது மாவட்ட பதிவாளர், சேவை வழங்குநர்களுக்கு உரிமங்களை வழங்க அதிகாரம் உள்ளார்.

எம்.பி.யில் மின் முத்திரை செல்லுபடியாகுமா?

ஆம், இ-ஸ்டாம்பிங்கிற்குப் பிறகு நீங்கள் செலுத்திய தொகை, கட்சி விவரங்கள், பரிவர்த்தனையின் விவரங்கள் போன்றவற்றையும் காணலாம்.

எம்.பி.யில் சல்லன் மூலம் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணத்தை செலுத்த முடியுமா?

ஆமாம், நீங்கள் சல்லன், ஆன்லைன் கட்டணம் மற்றும் எம்.பி.யில் சேவை வழங்குநர்களின் கடன் வரம்பைப் பயன்படுத்துவதன் மூலம் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணத்தை செலுத்தலாம்.