புனேயில் மார்ச் 2023 இல் 14,309 யூனிட்களின் சொத்துப் பதிவை பதிவு செய்துள்ளதாக சொத்து தரகு நிறுவனமான நைட் ஃபிராங்க் இந்தியாவின் அறிக்கை குறிப்பிடுகிறது. பதிவு செய்யப்பட்ட யூனிட்கள் சீராக இருந்தபோதிலும், மார்ச் 2023ல் முத்திரை வரி வசூல் மாதந்தோறும் (MoM) 20% அதிகரித்து ரூ.621 கோடியாக பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது. மார்ச் 2023 இல் பதிவு செய்யப்பட்ட சொத்துகளின் மொத்த மதிப்பு ரூ.9,215 கோடி என்று அறிக்கையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது. சந்தையில் ரூ. 50 லட்சத்திற்கும் அதிகமான சொத்துகளின் விற்பனை வளர்ச்சியைக் கண்டது. இது மார்ச் 2023 இல் 46% ஆக இருந்தது, பிப்ரவரி 2023 இல் இது 42% ஆக இருந்தது. நுகர்வோர் ஆர்வம் பெரிய சொத்துக்களில் சாய்ந்ததால், 800 சதுர அடி அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் பங்கு 25 இல் இருந்து அதிகரித்தது. மார்ச் 2022 இல் % லிருந்து 2023 மார்ச்சில் 27%. முதன்மை மற்றும் இரண்டாம் நிலை குடியிருப்பு ஒப்பந்தங்கள் மார்ச் 2023 இல் பதிவுசெய்யப்பட்ட சொத்துகளில் 76% ஆகும். இரண்டு வருட சலுகைக் காலத்தைத் தொடர்ந்து ஏப்ரல் 2022 இல் முத்திரை வரி உயர்வுக்கு முன் சொத்துப் பதிவுகளில் அவசரம் ஏற்பட்டது. மார்ச் 2022 இல் 21,389 சொத்துக்களின் பதிவுகள் மற்றும் முத்திரை வரி வருவாய் ரூ. 690 கோடி அதிகரிப்பு. இந்த ஒப்பீட்டில், இது மார்ச் 2023 இல் பதிவுகளில் 33.1% ஆண்டு சரிவைக் குறிக்கிறது.
மார்ச் 2023 இல் அதிக மதிப்புள்ள பிரிவு சொத்துக்களை வாங்குதல்
மார்ச் 2023 இல் ரூ. 25 – 50 லட்சம் மதிப்புள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள், வீட்டுத் தேவையில் 38% பரிவர்த்தனைகளைக் கொண்டுள்ளன. இருப்பினும் பங்கு மார்ச் 2022 இல் 39% லிருந்து குறைந்தது. மார்ச் 2023 இல் ரூ. 50 லட்சம் -ரூ 1 கோடி சந்தைப் பங்கில் 35% ஆக இருந்தது. டிக்கெட் அளவு, மார்ச் 2022 இல் 33% ஆக இருந்த டிமாண்ட் பங்கு இரண்டு சதவீத புள்ளிகள் அதிகரித்து பிப்ரவரி 2023 இல் 35% ஆக உயர்ந்தது. அதிக மதிப்பு பிரிவின் பங்கு மார்ச் 2022 இல் 42% ஆக இருந்து மார்ச் 2023 இல் 46% ஆக உயர்ந்தது. அறிக்கையை குறிப்பிட்டுள்ளார்.
குடியிருப்பு சொத்து பரிவர்த்தனைகளுக்கான டிக்கெட் அளவின் பங்கு
| டிக்கெட் அளவு | மார்ச் 2022 இல் பகிரவும் | பிப்ரவரி 2023 இல் பகிரவும் | மார்ச் 2023 இல் பகிரவும் |
| 25 லட்சத்திற்கும் குறைவானது | 18% | 18% | 16% |
| ரூ 25 – 50 லட்சம் | 39% | 36% | 38% |
| ரூ 50 லட்சம் – 1 கோடி | 33% | 35% | 35% |
| ரூ. 1 கோடி – 2.5 கோடி | 8% | 10% | 10% |
| ரூ. 2.5 கோடி – 5 கோடி | 1% | 1% | 1% |
| 5 கோடிக்கு மேல் | <0% | <0% | <0% |
ஆதாரம்: ஐஜிஆர் மகாராஷ்டிரா
பெரிய அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் அதிக தேவை நீடிக்கிறது
500 – 800 சதுர அடி பரப்பளவு கொண்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கான தேவை மார்ச் 2023 இல் பாதி சொத்து பரிவர்த்தனைகளில் பாதியாக இருந்தது. பங்கு மார்ச் 2022 இல் 48% இல் இருந்து 2023 மார்ச்சில் 50% ஆக அதிகரித்தது. 500 சதுர அடிக்கு கீழ் உள்ள வீடுகள் 23% பரிவர்த்தனைகளைக் கொண்டுள்ளன மார்ச் 2023 இல் இது இரண்டாவது மிகவும் விருப்பமான அபார்ட்மெண்ட் ஆகும் அளவு. 800 சதுர அடிக்கு மேல் உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் பங்கு மார்ச் 2022 இல் 25% ஆக இருந்து மார்ச் 2023 இல் 27% ஆக அதிகரித்துள்ளது.
குடியிருப்பு சொத்து பரிவர்த்தனைகளுக்கான பகுதியின் பங்கு
| சதுர அடியில் பரப்பளவு | மார்ச் 2022 இல் பகிரவும் | பிப்ரவரி 2023 இல் பகிரவும் | மார்ச் 2023 இல் பகிரவும் |
| 500க்கு கீழ் | 26% | 25% | 23% |
| 500-800 | 48% | 47% | 50% |
| 800-1000 | 12% | 14% | 13% |
| 1000- 2000 | 11% | 13% | 12% |
| 2000க்கு மேல் | 2% | 1% | 1% |
ஆதாரம்: ஐஜிஆர் மகாராஷ்டிரா நைட் ஃபிராங்க் இந்தியாவின் தலைவரும் நிர்வாக இயக்குநருமான ஷிஷிர் பைஜால் கூறுகையில், “அதிக வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதம் மற்றும் சொத்து விலை இருந்தபோதிலும், புனே குடியிருப்பு சந்தை தொடர்ந்து வலிமையை வெளிப்படுத்துகிறது, ஏனெனில் இறுதி பயனர்கள் தங்கள் வீட்டு உரிமைக்கான விருப்பத்தின் பின்னணியில் தொடர்ந்து சந்தையில் ஆதிக்கம் செலுத்துகிறார்கள். ஆதரவு மலிவு. பாலிசி ரெப்போ ரேட் உயர்வு சுழற்சியின் இடைநிறுத்தம், இந்த நகரத்தில் உள்ள வீடு வாங்குபவர்களுக்கு மேலும் ஆறுதல் அளிக்கும், இங்கு பெரும்பாலான விற்பனைகள் ரூ. 50 லட்சம் மதிப்பின் கீழ் நடக்கும். தற்போதைய உள்கட்டமைப்பு மேம்பாடுகள் மற்றும் ஏராளமான வேலை வாய்ப்புகள் ஆகியவை நகரத்தின் வீட்டுவசதிக்கு ஆதரவாக உள்ளது. சந்தை."
வீடு வாங்குபவர்களில் 56% பேர் 30-45 வயதுக்குட்பட்டவர்கள்
30-45 வயது பிரிவில் உள்ள வாங்குபவர்களுக்கு 56% பங்கு இருந்தது. 30 வயதிற்குட்பட்ட வீடு வாங்குபவர்கள் புனேவில் 21% பங்கைப் பெற்றுள்ளனர். 45-60 வயதுக்குட்பட்ட வீடு வாங்குபவர்கள் சந்தைப் பங்கில் 17% ஆக உள்ளனர். இது பெரும்பாலும் புனே ஒரு வலுவான இறுதிப் பயனர் சந்தையாக உள்ளது, இது அவர்களின் வீடு வாங்குவதை முடிக்க வங்கி நிதியைச் சார்ந்துள்ளது, எனவே நிலையான தொழில்முறை பிரிவில் பங்கு அதிகமாக உள்ளது.
வாங்குபவர்களின் வயது பங்கு
| வயது | பிப்ரவரி 2023 இல் பகிரவும் | மார்ச் 2023 இல் பகிரவும் |
| 30 மற்றும் அதற்கும் குறைவானது | 21% | 21% |
| 30 – 45 | 56% | 56% |
| 45 – 60 | 18% | 17% |
| 60க்கு மேல் | 6% | 5% |
ஆதாரம்: ஐஜிஆர் மகாராஷ்டிரா
வீடு வாங்குபவர்களில் 74% பேர் புனேவைச் சேர்ந்தவர்கள்
வீடு வாங்குபவர்களில் பாதிக்கும் மேற்பட்டவர்கள் புனே பிராந்தியத்தில் 74% தேவையில் உள்ளனர். அவுரங்காபாத் போன்ற அண்டைப் பகுதிகளைச் சேர்ந்த வீடு வாங்குபவர்கள் 12% ஆகவும், மும்பை மற்றும் நவி மும்பை பிராந்தியங்கள் கூட்டாக சந்தை தேவையில் 7% ஆகவும் உள்ளன.
வீட்டின் இடம் வாங்குவோர்
| வாங்குபவர் இடம் | பிப்ரவரி 2023 இல் பகிரவும் | மார்ச் 2023 இல் பகிரவும் |
| மகாராஷ்டிராவிற்கு வெளியே | 1% | 1% |
| அவுரங்காபாத் மண்டலம் | 12% | 12% |
| கோவா பிராந்தியம் | 5% | 4% |
| மும்பை மண்டலம் | 3% | 3% |
| நாக்பூர் மண்டலம் | 3% | 3% |
| நவி மும்பை பிராந்தியம் | 4% | 4% |
| புனே பிராந்தியம் | 72% | 73% |
ஆதாரம்: ஐஜிஆர் மகாராஷ்டிரா
| எங்கள் கட்டுரையில் ஏதேனும் கேள்விகள் அல்லது பார்வை இருக்கிறதா? நாங்கள் உங்களிடமிருந்து கேட்க விரும்புகிறோம். எங்கள் தலைமை ஆசிரியர் ஜுமுர் கோஷுக்கு jhumur.ghosh1@housing.com இல் எழுதவும் |
