सभी आंध्र प्रदेश RERA के बारे में


आंध्र प्रदेश रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण (रेरा) की स्थापना रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016 के तहत की गई थी। राज्य सरकार ने 2017 में आंध्र प्रदेश रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) नियम अधिसूचित किए हैं। इस लेख में, हम चर्चा करते हैं कि AP RERA वेबसाइट का उपयोग कैसे करें।

AP RERA पर पंजीकृत परियोजनाओं की खोज कैसे करें?

AP RERA के होमपेज पर जाएं ( rera.ap.gov.in ) और पंजीकृत >> प्रोजेक्ट्स परियोजनाओं की सूची देखने के लिए।

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AP RERA पर पंजीकृत एजेंटों की खोज कैसे करें?

AP RERA के होमपेज पर जाएं ( rera.ap.gov.in ) और पूरी सूची के लिए पंजीकृत >> एजेंटों के पास जाएं।

AP RERA पर अपनी परियोजना कैसे पंजीकृत करें?

सुनिश्चित करें कि आपने प्रोजेक्ट पंजीकरण के लिए फॉर्म भरने से पहले निर्देशों को पढ़ लिया है। आप सभी फॉर्म यहां पा सकते हैं।

चरण 1: प्रोजेक्ट पंजीकरण टैब पर जाएं और लैंडिंग पृष्ठ पर, पुरानी परियोजनाओं को पंजीकृत करने के लिए नई परियोजनाओं के लिए या तो ‘नया’ या ‘मौजूदा’ पर क्लिक करें।

चरण 2: विवरण भरने के लिए आगे बढ़ें। इस फॉर्म में एक एप्लीकेशन नंबर अपने आप जेनरेट हो जाएगा। पैन कार्ड का विवरण दर्ज करें। यदि पैन कार्ड अमान्य है या व्यक्तिगत उपयोग के अलावा अन्य के लिए उपयोग किया जाता है, तो, एक चेतावनी संदेश दिखाई देगा।

चरण 3: आपके पैन कार्ड नंबर के आधार पर, सभी मौजूदा प्रोजेक्ट्स regiप्रमोटर के नाम के नीचे स्टर्ड प्रदर्शित किया जाएगा जैसा कि नीचे दिखाया गया है। सभी आवश्यक विवरण भरें।

चरण 4: अपने बैंक खाते का विवरण फ़ीड करें और नवीनतम बैंक विवरण अपलोड करें।

चरण 5: इसके बाद, आपको प्रमोटर के विवरण, जैसे नाम, पिता का नाम, आधार दर्ज करने के लिए कहा जाएगानंबर , संपर्क विवरण, वेबसाइट विवरण, स्थान विवरण, लाइसेंस विवरण, GST नंबर, आदि।

चरण 6: इसके बाद, आपसे पिछले पांच वर्षों में शुरू की गई परियोजनाओं का विवरण मांगा जाएगापिछले तीन वर्षों का विवरण, कर विवरणी, बैलेंस शीट, आदि के लिए आपको प्रासंगिक दस्तावेज अपलोड करने होंगे।

परियोजना के विवरण में शामिल होंगे:

  • प्रोजेक्ट का नाम
  • प्रोजेक्ट विवरण
  • परियोजना प्रकार (सरकारी विभागों द्वारा वाणिज्यिक / आवासीय / परियोजना / भूखंडों और भवनों के लिए भूखंडों / लेआउट के लिए मिश्रित विकास / लेआउट)
  • प्रोजेक्ट स्थिति
  • बिल्डिंग प्लान नं
  • भवन अनुज्ञाn वैधता
  • से

  • बिल्डिंग अनुमति की वैधता
  • प्रोजेक्ट आरंभ तिथि
  • पूर्ण होने की प्रस्तावित तिथि
  • भूमि की लागत और विवरण जैसे कि यह परियोजना सरकारी विभागों द्वारा आवासीय / वाणिज्यिक / मिश्रित विकास / परियोजना है
  • निर्माण की अनुमानित लागत
  • कुल भूमि क्षेत्र (वर्ग मीटर में)
  • भवन की ऊँचाई (मीटर में)
  • कुल प्लिंथ क्षेत्र
  • कुल निर्मित क्षेत्र
  • कुल खुला क्षेत्र
  • बिक्री के लिए उपलब्ध गैरेजों की संख्या
  • नहीं

  • गैरेज का कुल क्षेत्रफल
  • खुली पार्किंग की जगह नहीं
  • कुल खुला पार्किंग क्षेत्र
  • कवर किए गए पार्किंग स्थानों की संख्या
  • कुल कवर पार्किंग क्षेत्र

चरण 7: जब आप सभी विवरण इनपुट करते हैं, तो and सहेजें और जारी रखें ’बटन पर क्लिक करें और एक डायलॉग बॉक्स दिखाई देगा जिसमें‘ प्रोजेक्ट विवरण सफलतापूर्वक सहेजे गए हैं ’।

चरण 8: निर्देशित के रूप में चरणों का पालन करें और भुगतान करें।

AP RERA पर खुद को रियल एस्टेट एजेंट के रूप में कैसे पंजीकृत करें?

यदि आप एक रियल एस्टेट एजेंट हैं, तो आपको अपने आप को पंजीकृत करने और विवरण प्रदान करने की आवश्यकता होगी, जैसे पैन कार्ड और आधार कार्ड, आपके संपर्क विवरण और कंपनी, यदि आप किसी कंपनी का प्रतिनिधित्व करते हैं, तो उद्यम के बारे में जानकारी, पते के प्रमाण और अतीत के विवरण मुकदमेबाजी, यदि कोई हो।

बस के लिए जाना पंजीकरण >> एजेंट पंजीकरण और अपने विवरणों को भरना जारी रखें। आप फॉर्म को यहां एक्सेस कर सकते हैं

डेवलपर्स के लिए

AP RERA शुल्क कैलकुलेटर

एपी रेरा में राज्य के सभी बिल्डरों के लिए एक सुविधाजनक कैलकुलेटर है। बस अपने प्रोजेक्ट प्रकार, योजना अनुमोदन तिथि, पंजीकरण के लिए भुगतान की तारीख, क्षेत्र, कुल निर्मित क्षेत्र और शुल्क के बारे में विवरण में फ़ीड आसानी से मिनटों में गणना की जा सकती है। शुल्क पाई जा सकती हैडी डिमांड ड्राफ्ट या एनईएफटी / आरटीजीएस के माध्यम से।

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इसी तरह, रियल एस्टेट एजेंटों को पंजीकरण शुल्क का भुगतान करना होता है जो राज्य RERA द्वारा निर्धारित किया जाता है।

AP RERA के तहत शिकायतें कैसे दर्ज करें?

चरण 1: आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं और ‘पंजीकरण’ पर क्लिक करें।

चरण 2: आगे बढ़ने के लिए ‘शिकायत पंजीकरण’ पर क्लिक करें।

चरण 3: आपको सभी आवश्यक विवरणों के साथ फॉर्म C1 भरना होगा। इसके अलावा, शुल्क रसीद, बिक्री के लिए समझौते , अंतरिम आदेश और सहायक दस्तावेज रखें। प्रपत्र को भागों में विभाजित किया गया है। प्रत्येक पृष्ठ के बाद ‘सहेजें और जारी रखें’।

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