15 फरवरी, 2024: रेटिंग एजेंसी आईसीआरए की एक रिपोर्ट के अनुसार, भारत में आरईआईटी-रेडी कार्यालय आपूर्ति बाजार में कार्यालय आरईआईटी बाजार का आकार 6-6.5 गुना तक बढ़ाने की क्षमता है। शीर्ष सात शहरों – बैंगलोर, चेन्नई, दिल्ली-एनसीआर, हैदराबाद, कोलकाता, एमएमआर और पुणे में आरईआईटी कार्यालय की आपूर्ति पिछले पांच वर्षों में 3.3 गुना बढ़कर लगभग 82 मिलियन वर्ग फुट (एमएसएफ) हो गई है। आईसीआरए के वरिष्ठ उपाध्यक्ष और समूह प्रमुख, कॉर्पोरेट रेटिंग्स, राजेश्वर बुर्ला ने कहा, “आरईआईटी-तैयार कार्यालय स्थान लगभग 510 एमएसएफ (30 सितंबर, 2023 तक कुल ग्रेड ए कार्यालय आपूर्ति का 53%) होने का अनुमान है। 8-8.5% की सीमा दर के साथ, आरईआईटी-तैयार कार्यालय बाजार का मूल्य रुपये की सीमा में है। 5.8-6.2 लाख करोड़. यह भारतीय आरईआईटी बाजार के लिए एक महत्वपूर्ण संभावना पैदा करता है। आरईआईटी-तैयार कार्यालय आपूर्ति में बेंगलुरु की हिस्सेदारी 31% है, इसके बाद मुंबई मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र (एमएमआर) और हैदराबाद क्रमशः 16% और 15% हैं। आईसीआरए की रिपोर्ट के अनुसार, 30 सितंबर, 2023 तक, शीर्ष छह बाजारों में कुल ग्रेड ए कार्यालय स्टॉक लगभग 956 एमएसएफ था, जिसमें बेंगलुरु में सबसे अधिक आपूर्ति थी, इसके बाद दिल्ली एनसीआर और एमएमआर थे। वर्तमान में भारत में तीन सूचीबद्ध कार्यालय आरईआईटी हैं – ब्रुकफील्ड इंडिया आरईआईटी, माइंडस्पेस आरईआईटी और एम्बेसी आरईआईटी, जो 30 सितंबर, 2023 तक कुल कार्यालय आपूर्ति का लगभग 9% है। 400;">"कार्यालय आरईआईटी का अधिभोग लगभग 84% है और एसईज़ेड स्पेस परिचालन आरईआईटी पोर्टफोलियो का 64% है। एसईजेड में उच्च रिक्तियों के कारण पिछले 12 तिमाहियों में आरईआईटी पोर्टफोलियो के लिए अधिभोग में गिरावट आ रही है। स्थान, प्रत्यक्ष कर लाभों को हटाने के बाद। हालांकि, भारत सरकार द्वारा आईटी-एसईजेड के आंशिक और फ्लोर-वार डिनोटिफिकेशन की अनुमति देने की हालिया घोषणा से मध्यम अवधि में उनके आकर्षण को पुनर्जीवित करने और बेहतर अवशोषण में परिणाम की उम्मीद है, "बुरला जोड़ा गया। एक आधिकारिक विज्ञप्ति के अनुसार, आईसीआरए ने भारत के वाणिज्यिक कार्यालय क्षेत्र पर एक स्थिर दृष्टिकोण बनाए रखा है क्योंकि भारत वैश्विक क्षमता केंद्रों (जीसीसी) के लिए एक पसंदीदा स्थान बना हुआ है। अनुकूल जनसांख्यिकी, एक अत्यधिक कुशल और लागत प्रभावी प्रतिभा पूल, उच्च की उपलब्धता- प्रतिस्पर्धी किराये पर गुणवत्तापूर्ण कार्यालय स्थान, मध्यम से लंबी अवधि में भारतीय कार्यालय पोर्टफोलियो की मांग को बढ़ाते रहेंगे।
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