नाइट फ्रैंक-फिक्की-नारेडको रियल एस्टेट सेंटीमेंट इंडेक्स Q2 2021 (अप्रैल) के 29वें संस्करण के अनुसार, इस अवधि के दौरान हुई COVID-19 की दूसरी लहर के बावजूद, रियल एस्टेट क्षेत्र के हितधारकों की भविष्य की भावना Q2 2021 में आशावादी रही। – जून 2021)। इसके अलावा, दूसरी महामारी की लहर के लिए हितधारकों की प्रतिक्रिया उतनी गंभीर नहीं थी जितनी पहली लहर के दौरान थी, जैसा कि Q2 2021 में भावना स्कोर में अपेक्षाकृत कम गिरावट से संकेत मिलता है, सर्वेक्षण में उल्लेख किया गया है। हालाँकि वर्तमान भावना स्कोर Q1 2021 में 57 से गिरकर Q2 2021 में 35 हो गया, यह गिरावट पहली COVID लहर (Q2 2020) के दौरान की तुलना में कम तीव्र थी जब स्कोर 22 के सर्वकालिक निम्न स्तर पर पहुंच गया था। भविष्य की भावना स्कोर 2021 की पहली तिमाही में 57 से मामूली रूप से कम होकर 2021 की दूसरी तिमाही में 56 हो गया जो आशावादी क्षेत्र में बना हुआ है। यहां भी, हितधारकों के दृष्टिकोण ने Q2 2020 की तुलना में Q2 2021 में अधिक लचीलापन परिलक्षित किया। भूगोल के संदर्भ में, पश्चिम क्षेत्र ने भविष्य की भावना स्कोर में सबसे तेज रिकवरी देखी, जो Q1 2021 में 53 से बढ़कर Q2 2021 में 60 हो गई। आवासीय बाजार के दृष्टिकोण में आशावाद Q2 2021 में जारी रहा, क्योंकि सर्वेक्षण के उत्तरदाताओं में से 50% से अधिक ने आने वाले छह महीनों में आवासीय लॉन्च और बिक्री में वृद्धि की उम्मीद की थी। कार्यालय बाजार पर हितधारक दृष्टिकोण में भी Q2 2021 में विशेष रूप से पट्टे की गतिविधि के संबंध में सुधार देखा गया। Q2 2021 में, सर्वेक्षण के उत्तरदाताओं में से 40% की राय थी कि कार्यालय पट्टे की गतिविधि अगले की तुलना में बढ़ेगी छह महीने, पिछली तिमाही में 34% से ऊपर।
नाइट फ्रैंक इंडिया के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक, शिशिर बैजल ने कहा, “महामारी की दूसरी लहर की त्रासदी ने 2021 की दूसरी तिमाही में समग्र उद्योग भावनाओं को नीचे धकेल दिया है। हालांकि, पहली लहर से हमारी सीख, साथ ही एक दूसरी लहर में कम कड़े लॉकडाउन ने हमें आर्थिक प्रभाव की गंभीरता को कम करने के लिए अच्छी तरह से सुसज्जित किया है, पिछले वर्ष की इसी अवधि के दौरान 22 के मृत निम्न भावना स्कोर की तुलना में हितधारकों के बीच सकारात्मक दृष्टिकोण का कुछ स्तर दिखा रहा है। टीकों की उपलब्धता, एक मजबूत टीकाकरण कार्यक्रम, निरंतर आर्थिक गतिविधियों के साथ, पिछले वर्ष की तुलना में आशावादी भविष्य की भावना स्कोर के प्राथमिक कारण रहे हैं। अचल संपत्ति क्षेत्र सावधानी से चल रहा है और स्वीकार करता है कि लंबे समय तक महामारी से बाधित, कार्यालय और आवासीय दोनों क्षेत्रों के लिए अव्यक्त मांग है। ”
समग्र भावना स्कोर: भविष्य की भावना और वर्तमान भावना
50 से ऊपर का स्कोर भावनाओं में 'आशावाद' को इंगित करता है, 50 के स्कोर का मतलब है कि भावना 'समान' या 'तटस्थ' है, जबकि 50 से नीचे का स्कोर इंगित करता है 'निराशावाद'। स्रोत: नाइट फ्रैंक रिसर्च करंट सेंटिमेंट स्कोर
- वर्तमान भावना स्कोर Q1 2021 में 57 से गिरकर Q2 2021 में 35 हो गया, जो पिछले 12 महीनों में सबसे कम है, जो निराशावादी क्षेत्र में चला गया है।
- हालांकि, पहली लहर की तुलना में हितधारकों की भावनाओं पर दूसरी COVID लहर का प्रभाव कम गंभीर था। महामारी की पहली लहर की शुरुआत के बाद, वर्तमान भावना स्कोर ने 2020 की दूसरी तिमाही में 22 का सर्वकालिक निम्न स्तर दर्ज किया था। 2021 की दूसरी तिमाही में 35 का स्कोर, हालांकि अभी भी निराशावादी क्षेत्र में है, एक अधिक लचीला बाजार का संकेत है। पिछली बार की तुलना में।
भविष्य की भावना स्कोर
- फ्यूचर सेंटीमेंट स्कोर 2021 की पहली तिमाही में 57 से थोड़ा कम होकर 2021 की दूसरी तिमाही में 56 हो गया, जो बाजार हितधारकों के सकारात्मक दृष्टिकोण में निरंतरता को दर्शाता है। जून 2021 से लॉकडाउन और प्रतिबंधों में ढील और कार्यालयों को फिर से खोलने जैसे विकास ने आने वाले छह महीनों के लिए हितधारक के दृष्टिकोण को प्रभावित किया है।
- दूसरी लहर का प्रभाव वर्तमान भावना स्कोर की तुलना में भविष्य के भाव स्कोर पर कम था, जो महामारी के कष्टदायक चरणों के कारण होने वाले व्यवधानों से वापस उछाल के लिए बाजार की तैयारियों को दर्शाता है।
यह सभी देखें: noreferrer">जून 2021 में रियल एस्टेट गतिविधि में तेजी देखी गई, COVID-19 की दूसरी लहर के बाद: PropTiger रिपोर्ट
जोनल फ्यूचर सेंटिमेंट स्कोर
स्रोत: नाइट फ्रैंक रिसर्च
- आर्थिक गतिविधि की दूसरी लहर के फिर से शुरू होने से उत्साहित, अगले छह महीनों के लिए हितधारकों की भविष्य की भावना अधिकांश क्षेत्रों में आशावादी क्षेत्र में बनी हुई है।
- नॉर्थ ज़ोन का फ्यूचर सेंटिमेंट स्कोर Q1 2021 में 56 से थोड़ा कम होकर Q2 2021 में 55 हो गया, जबकि साउथ ज़ोन के लिए, Q1 2021 में स्कोर 63 से गिरकर Q2 2021 में 57 हो गया।
- पूर्वी क्षेत्र का भविष्य की भावना स्कोर 2021 की पहली तिमाही में 53 से गिरकर 2021 की दूसरी तिमाही में 48 पर निराशावादी क्षेत्र में प्रवेश कर गया।
- इस तरह की गिरावट के विपरीत, इस तिमाही में पश्चिम क्षेत्र का फ्यूचर सेंटिमेंट स्कोर ऊपर चढ़ गया, जो 2021 की पहली तिमाही में 53 से बढ़कर 2021 की दूसरी तिमाही में 60 हो गया।
आवासीय बाजार दृष्टिकोण: लॉन्च, बिक्री और कीमतें
स्रोत: नाइट फ्रैंक रिसर्च
- आवासीय अचल संपत्ति खंड ने महामारी की शुरुआत के बाद, शहरों में मजबूत वसूली दर्ज की। गृहस्वामी की बढ़ती आवश्यकता से प्रेरित, आवासीय बिक्री ने पिछले वर्ष की तुलना में टिकट के आकार में गति प्राप्त की। इस सकारात्मक प्रदर्शन को दर्शाते हुए, आवासीय अचल संपत्ति खंड के लिए हितधारक दृष्टिकोण पिछली कुछ तिमाहियों से सकारात्मक दृष्टिकोण दर्ज कर रहा है, जो कि Q2 2021 में कमोबेश समान रहा।
- Q2 2021 में, सर्वेक्षण उत्तरदाताओं में से 64%, Q1 2021 के समान, अगले छह महीनों में आवासीय बिक्री में वृद्धि की उम्मीद है।
- आपूर्ति के मोर्चे पर, इस राय के साथ सर्वेक्षण के उत्तरदाताओं की हिस्सेदारी अगले छह महीनों में या तो बढ़ेगी या मौजूदा स्तरों पर बनी रहेगी, Q1 2021 में 91 फीसदी से गिरकर 2021 की दूसरी तिमाही में 78% हो गई।
- के संबंध में आवासीय मूल्य, Q2 2021 सर्वेक्षण उत्तरदाताओं का 47% – Q1 2021 में 43% से – अगले छह महीनों में कीमतों के स्थिर रहने की उम्मीद है, जबकि Q2 2021 सर्वेक्षण उत्तरदाताओं में से 45% का मानना था कि कीमतों में वृद्धि होगी।
निरंजन हीरानंदानी, राष्ट्रीय अध्यक्ष, नारेडको और एमडी, हीरानंदानी समूह के अनुसार , “एक त्वरित टीकाकरण अभियान के साथ आर्थिक गतिविधियों को फिर से शुरू करने से, स्थिरता और सुरक्षा के कारण जून में घर खरीदने की मांग और बिक्री में वृद्धि हुई है। यह गहरे संकट के दौरान प्रदान करता है। फेस्टिव टेलविंड्स पर रुकी हुई मांग के साथ, स्टैंप ड्यूटी माफी के रूप में राजकोषीय प्रोत्साहन, अपरिवर्तित रेडी रेकनर दरें, ऐतिहासिक कम होम लोन ब्याज दर और डेवलपर्स द्वारा डील स्वीटनर के परिणामस्वरूप घरेलू, साथ ही एनआरआई होम बायर्स सेगमेंट से मांग में तेजी आई है। . सकारात्मक बिक्री वेग के परिणामस्वरूप रेडी-टू-मूव-इन इन्वेंट्री कम हो गई है, क्योंकि किराएदार पहली बार घर खरीदारों में बदल जाते हैं और मौजूदा घर मालिक एक नई सामान्य जीवन शैली को शामिल करने के लिए बड़े शानदार अपार्टमेंट में अपग्रेड करते हैं। आशावादी आर्थिक विकास, नई परियोजना लॉन्च पाइपलाइन, बढ़ती के बदले आवास का भविष्य तेज बना हुआ है href="https://housing.com/news/india-economy-gdp-gross-domestic-product/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">GDP , बेहतर कोर सेक्टर संकेतक, ब्रांडेड को क्रेडिट उपलब्धता डेवलपर्स, बढ़ती रोजगार दर के साथ-साथ एक आकर्षक निवेश माहौल के परिणामस्वरूप सकारात्मक डेवलपर भविष्य की भावना स्कोर प्राप्त हुआ।
कार्यालय बाजार दृष्टिकोण: नई आपूर्ति, पट्टे और किराए
स्रोत: नाइट फ्रैंक रिसर्च
- मांग के मोर्चे पर, Q2 2021 सर्वेक्षण उत्तरदाताओं में से 40%, Q1 2021 में 34% से ऊपर, अपेक्षित कार्यालय स्थान को पट्टे पर देने के लिए अगले छह महीनों में वृद्धि।
- आपूर्ति के संदर्भ में, Q2 2021 सर्वेक्षण उत्तरदाताओं में से 69% की राय थी कि नए कार्यालय की आपूर्ति या तो बढ़ेगी या अगले छह महीनों में समान रहेगी।
- Q2 2021 सर्वेक्षण उत्तरदाताओं में से 21%, Q1 2021 में 15% से ऊपर, अगले छह महीनों में कार्यालय किराए में वृद्धि की उम्मीद है, जबकि 40% किराए के स्थिर रहने की उम्मीद है।
“कमर्शियल ऑफिस मार्केट के लिए आउटलुक भी Q2 2021 में, लीजिंग और रेंटल दोनों के लिए प्रगतिशील रहा है। हब और स्पोक मॉडल के बाद समेकन की प्रवृत्ति और उपग्रह कार्यालयों के विस्तार के कारण कार्यालय या बिखरे हुए वाणिज्यिक पोर्टफोलियो की मांग का विस्तार होगा। एक एकीकृत टाउनशिप में वैल्यू होम्स के पास वैल्यू ऑफिस जो एक संपूर्ण लाइव-वर्क-प्ले लाइफस्टाइल प्रदान करते हैं, कार्बन फुटप्रिंट को कम करने, उत्पादकता बढ़ाने और कर्मचारी प्रतिधारण में वृद्धि करने में मदद करते हैं, कार्य परिदृश्य का एक आदर्श भविष्य होगा। घरेलू प्रवृत्ति के पास दूरस्थ कार्य उपनगरीय व्यावसायिक जिलों में नए वाणिज्यिक विकास को गति देगा। इस प्रकार, अगली कुछ तिमाहियों को कार्य-क्षेत्र में नए सामान्य कार्य प्रवृत्ति को आकार देने के लिए संरेखण देखना चाहिए, ”हीरानंदानी ने कहा।
स्टेकहोल्डर फ्यूचर सेंटिमेंट स्कोर
स्रोत: नाइट फ्रैंक रिसर्च; नोट: गैर-डेवलपर्स में बैंक, वित्तीय संस्थान और पीई फंड शामिल हैं
- डेवलपर्स और गैर-डेवलपर्स (गैर-डेवलपर्स में बैंक, वित्तीय संस्थान और पीई फंड शामिल हैं) दोनों का भविष्य का दृष्टिकोण Q2 2021 में आशावादी क्षेत्र में रहा, हालांकि गैर-डेवलपर्स के लिए भावना स्कोर में उल्लेखनीय गिरावट आई थी।
- डेवलपर भावनाओं में मामूली सुधार हुआ है, जो 2021 की पहली तिमाही में 54 से 2021 की दूसरी तिमाही में 56 हो गया है, जो आने वाले छह महीनों में रियल एस्टेट कारोबार से उनकी सकारात्मक उम्मीदों का संकेत है।
- गैर-डेवलपर भावना Q1 2021 में 64 से गिरकर Q2 2021 में 56 हो गई, जो अगले छह महीनों के लिए उनके दृष्टिकोण में सावधानी का संकेत है।
फिक्की रियल एस्टेट कमेटी के सह-अध्यक्ष और एटीएस इंफ्रास्ट्रक्चर लिमिटेड के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक गेटंबर आनंद ने कहा: “2021 के शुरुआती चरण में, हम एक उत्साही मोड़ के लिए कमर कस रहे थे, जो दूसरी लहर से बाधित था। लॉकडाउन के बावजूद, डेवलपर्स ने कुछ प्रमुख वाणिज्यिक परियोजनाओं को पूरा किया है और उन्हें कब्जे और पट्टे के लिए रखा है। यह नए सामान्य में व्यापार के अवसरों में डेवलपर्स के मजबूत विश्वास को दर्शाता है। प्रीमियम हाउसिंग सेगमेंट में, वैश्विक अनिश्चितताओं ने भारतीय रियल्टी में अधिक एनआरआई निवेश किया है। यह अनुमान है कि अनिवासी भारतीयों ने पहले ही वित्त वर्ष 2021 में भारतीय रियल्टी में 13 बिलियन अमरीकी डालर से अधिक का निवेश किया है। किफायती आवास की बिक्री ने मजबूत वृद्धि दिखाई है, वित्त वर्ष 2021 की चौथी तिमाही में आंकड़े लगभग वापस आ रहे हैं। पूर्व-सीओवीआईडी स्तर तक। इसके अतिरिक्त, यह क्षेत्र निर्माणाधीन परियोजनाओं को किक-स्टार्ट करने में सक्रिय रूप से शामिल है, क्योंकि जिन ब्रांडों ने अतीत में प्रदर्शन किया है और वितरित किया है, उनमें सकारात्मक कर्षण देखा जा रहा है। इसके अतिरिक्त, एंड-यूज़र्स द्वारा रेडी-टू-मूव-इन संपत्तियों का एक अच्छा उठान एक और सकारात्मक है। रियल्टी सेक्टर को अगली तीन तिमाहियों में एक मजबूत विकास संख्या दर्ज करने की उम्मीद है, बशर्ते कोई तीसरी लहर न हो। ”
आर्थिक परिदृश्य और धन की उपलब्धता
स्रोत: नाइट फ्रैंक रिसर्च
- प्रमुख मैक्रोइकॉनॉमिक संकेतकों ने दूसरी COVID-19 लहर का प्रभाव दिखाया जो पिछली लहर की तरह हानिकारक नहीं थी। उदाहरण के लिए, मैन्युफैक्चरिंग पीएमआई (परचेजिंग मैनेजर्स इंडेक्स) मई 2021 में दूसरी लहर के दौरान गिरकर 50.8 पर आ गया, जबकि मई 2020 में पहली लहर के दौरान, इसमें नाटकीय रूप से 30.8 की गिरावट देखी गई थी।
- ८४% Q2 2021 सर्वेक्षण उत्तरदाताओं ने अगले छह महीनों के लिए आर्थिक परिदृश्य में सुधार या वर्तमान स्तरों पर बने रहने की उम्मीद की।
- अचल संपत्ति क्षेत्र के लिए ऋण उपलब्धता के संबंध में, हितधारक दृष्टिकोण Q2 2021 में आशावादी रहा। Q2 2021 सर्वेक्षण उत्तरदाताओं में से 46% – Q1 2021 में 41% से – अगले छह महीनों में ऋण की स्थिति में सुधार की उम्मीद है, जबकि 33% पूंजी उपलब्धता मौजूदा स्तरों पर रहने की उम्मीद है।
दूसरी COVID लहर भविष्य की रियल एस्टेट भावना को प्रभावित करती है
नाइट फ्रैंक-फिक्की-नारेडको रियल एस्टेट सेंटीमेंट इंडेक्स 23 अप्रैल, 2021 के अनुसार, COVID-19 महामारी की दूसरी लहर के कारण, भविष्य की रियल एस्टेट भावनाओं में Q4 2020 में 65 से घटकर Q1 2021 में 57 हो गई : की शुरुआत नाइट फ्रैंक-फिक्की-नारेडको रियल एस्टेट सेंटीमेंट इंडेक्स Q1 2021 के अनुसार, कोरोनावायरस महामारी की दूसरी लहर ने देश में रियल एस्टेट हितधारकों की भविष्य की भावनाओं को प्रभावित किया है। सेंटिमेंट इंडेक्स (जनवरी-मार्च 2021) का 28 वां संस्करण सर्वेक्षण नोट किया कि 'फ्यूचर सेंटीमेंट स्कोर' में COVID-19 संक्रमणों की दूसरी लहर के परिणामस्वरूप अनिश्चितताओं के कारण Q4 2020 में 65 से Q1 2021 में 57 तक की गिरावट देखी गई। हालांकि, यह आशावादी क्षेत्र में बना रहा। 'करंट सेंटीमेंट स्कोर' में मामूली सुधार दर्ज किया गया, जो 2020 की चौथी तिमाही में 54 से बढ़कर 2021 की पहली तिमाही में 57 हो गया। इस सुधार का श्रेय देश में स्वस्थ गति को दिया जा सकता है। Q4 2020 के दौरान और जनवरी-फरवरी 2021 के दौरान वाणिज्यिक और आवासीय अचल संपत्ति खंड। दूसरी COVID लहर चिंताओं से बाधित, हितधारकों का फ्यूचर सेंटीमेंट स्कोर (अगले छह महीनों के लिए) सभी क्षेत्रों में गिर गया है, भले ही यह आशावादी क्षेत्र में बना हुआ है। . इसी तरह, आपूर्ति पक्ष के हितधारकों का Q1 2021 दृष्टिकोण अगले छह महीनों के लिए अचल संपत्ति के भविष्य पर सावधानी को दर्शाता है, भले ही उनका स्कोर आशावादी क्षेत्र में बना रहे।
समग्र भावना स्कोर: भविष्य की भावना और वर्तमान भावना
नोट: 50 से ऊपर का स्कोर भावनाओं में 'आशावाद' को इंगित करता है, 50 के स्कोर का अर्थ है कि भावना 'समान' या 'तटस्थ' है, जबकि 50 से नीचे का स्कोर 'निराशावाद' को दर्शाता है। स्रोत: नाइट फ्रैंक रिसर्च; कृपया ध्यान दें: 2018 के लिए डेटा केवल Q1 और Q4 के लिए उपलब्ध है।
- दक्षिण क्षेत्र में Q4 2020 में 66 से Q1 2021 में 63 तक मामूली गिरावट देखी गई है, जबकि उत्तरी क्षेत्र के लिए स्कोर Q4 2020 में 58 से गिरकर Q1 2021 में 56 हो गया है।
- पश्चिम क्षेत्र के फ्यूचर सेंटीमेंट स्कोर में Q4 2020 में 66 से Q1 2021 में 53 तक की महत्वपूर्ण गिरावट देखी गई, जबकि पूर्वी क्षेत्र के लिए स्कोर Q4 2020 में 65 से गिरकर Q1 में 53 हो गया है। 2021.
यह भी देखें: जनवरी-मार्च तिमाही में घर की बिक्री में 12% की वृद्धि: प्रॉपटाइगर की रिपोर्ट मार्च 2021 से COVID मामलों में पर्याप्त वृद्धि के साथ, Q1 2021 में आवासीय लॉन्च और बिक्री के लिए दृष्टिकोण नरम हो गया है। फिर भी, उत्तरदाताओं का हिस्सा जो उम्मीद अगले छह महीनों में रिहायशी बाजार बढ़ने या स्थिर रहने के लिए लॉन्च, बिक्री और कीमतों के मापदंडों पर 80% से अधिक है।
नाइट फ्रैंक इंडिया के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक, शिशिर बैजल ने कहा, “मुख्य रूप से महामारी की दूसरी लहर के कारण, Q1 2021 में वर्तमान और भविष्य की भावना दोनों के लिए हितधारकों की भावना सतर्क रही, जिसके परिणामस्वरूप आर्थिक अनिश्चितताएं थीं। पिछली कुछ तिमाहियों के दौरान रियल एस्टेट क्षेत्र में जोरदार उछाल देखा गया था, जिसने हितधारकों की भविष्य की भावना को सकारात्मक क्षेत्र में रखा है। केंद्र सरकार के दूसरे देशव्यापी तालाबंदी से परहेज करने के साथ, यह क्षेत्र अब तक की गई प्रगति को बनाए रखने की उम्मीद कर रहा होगा। जैसा कि कुछ क्षेत्रों ने पहले ही आंदोलन प्रतिबंधों की घोषणा की है, आने वाले महीनों में प्रमुख आर्थिक संकेतकों का पालन करना अनिवार्य होगा ताकि विकास की स्थिरता की जांच की जा सके जो इस क्षेत्र ने पहले ही हासिल कर ली है। जिस गति से टीकाकरण अभियान चलाया जाता है, और स्थानीय प्रतिबंधों की तीव्रता आने वाले महीनों में रियल एस्टेट क्षेत्र की वृद्धि के समानुपाती होगी।"
आवासीय बाजार दृष्टिकोण: लॉन्च, बिक्री और कीमतें
- मार्च 2021 के बाद से बढ़ते COVID संक्रमण के साथ, उत्तरदाताओं की हिस्सेदारी, जो अगले छह महीनों में आवासीय बाजार के बढ़ने या स्थिर रहने की उम्मीद करते हैं, लॉन्च, बिक्री और कीमतों के मापदंडों के अनुसार 80% से अधिक है।
- Q1 2021 में, सर्वेक्षण के उत्तरदाताओं के 65% की राय थी कि अगले छह महीनों में आवासीय लॉन्च में वृद्धि होगी। 26% उत्तरदाताओं ने महसूस किया कि आने वाले छह महीनों में नए प्रोजेक्ट लॉन्च समान रहेंगे।
- मांग के मोर्चे पर, Q1 2021 सर्वेक्षण उत्तरदाताओं में से 64% अगले छह महीनों में बिक्री गतिविधि में वृद्धि की उम्मीद करते हैं। अगले छह महीनों में बिक्री गतिविधि इसी गति से जारी रहने की उम्मीद करने वाले उत्तरदाताओं की हिस्सेदारी Q4 2020 में 13% से बढ़कर Q1 2021 में 23% हो गई।
- आवासीय कीमतों के संबंध में, Q1 2020 सर्वेक्षण उत्तरदाताओं में से 48% – Q4 2020 में 38% से ऊपर – का मानना है कि अगले छह महीनों में कीमतों में वृद्धि होगी, जबकि 43% की राय थी कि कीमतें समान रहेंगी।
!["नाइट]("https://housing.com/news/wp-content/uploads/2021/04/Knight-Frank-Sentiment-Index-Q1-2021-Residential-Launches.jpg")
स्रोत: नाइट फ्रैंक रिसर्च यह भी देखें: भारतीय रियल एस्टेट पर कोरोनावायरस का प्रभाव
ऑफिस मार्केट आउटलुक: नई आपूर्ति, पट्टे और किराए
इसी तरह, COVID की दूसरी लहर और परिणामी गतिशीलता प्रतिबंधों और कुछ शहरों में संभावित लॉकडाउन ने कार्यालय अधिभोग स्तरों पर प्रतिकूल प्रभाव डाला है। इसके परिणामस्वरूप कार्यालय बाजार का दृष्टिकोण कमजोर हुआ है अगले छह महीने।
- Q1 2021 में, सर्वेक्षण के उत्तरदाताओं में से 58% की राय थी कि कार्यालय बाजार में नई आपूर्ति में सुधार होगा या आने वाले छह महीनों में समान रहेगा।
- जहां तक रेंटल का सवाल है, Q1 2021 सर्वेक्षण उत्तरदाताओं में से 44% को उम्मीद है कि अगले छह महीनों में कार्यालय का किराया स्थिर रहेगा।
स्रोत: नाइट फ्रैंक रिसर्च मैक्रोइकॉनॉमिक मोर्चे पर, आर्थिक पुनरुद्धार की गति धीमी हो गई है, कुछ प्रमुख आर्थिक संकेतक कमजोर दिख रहे हैं पिछले दो महीने। मैक्रोइकॉनॉमिक विकास में बदलाव से प्रभावित, समग्र आर्थिक गति और ऋण उपलब्धता पर हितधारक दृष्टिकोण Q1 2021 में सतर्क हो गया है। यह भी देखें: जनवरी-मार्च 2021 में कार्यालय अंतरिक्ष की मांग में 48% की गिरावट आई है
"क्यू1 2021 में फ्यूचर सेंटिमेंट स्कोर में गिरावट दूसरी COVID लहर के कारण प्रचलित बाजार अनिश्चितताओं को दर्शाती है। हालांकि, उद्योग के लिए चिंता का कोई कारण नहीं है, क्योंकि यह जमीन पर जोखिम को कम करने के लिए अच्छी तरह से तैयार है। चल रहे निर्बाध आपूर्ति श्रृंखलाओं के साथ उत्पादन इस क्षेत्र को समझदार घर खरीदारों को पूरा करने के लिए और अधिक तैयार माल के साथ रिबाउंड करने में मदद करेगा और सभी सुरक्षा उपायों और टीकाकरण शॉट्स के साथ सुनिश्चित भोजन, आश्रय और दैनिक मजदूरी के कारण मजदूरों का रिवर्स माइग्रेशन खाड़ी में है। निरंतरता योजना वैकल्पिक डिजिटल प्लेटफार्मों के साथ मुकाबला कर रही है और बिक्री की गति को बनाए रखने के लिए नवीन तकनीकों का लाभ उठा रही है। इसलिए, भारतीय रियल एस्टेट के लिए लंबे समय में सकारात्मक वृद्धि होगी, " निरंजन हीरानंदानी, राष्ट्रीय अध्यक्ष – नारदको और संस्थापक और प्रबंध निदेशक, हीरानंदानी समूह ।
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