எட்டு முக்கிய நகரங்களில் உள்ள முதன்மை குடியிருப்பு சந்தையில் மொத்த வீட்டுத் தேவையில் கிட்டத்தட்ட பாதி ரூ. 45 லட்சம் வரை செலவழிக்கும் இரண்டு படுக்கையறை குடியிருப்புகளுக்கானது, டிஜிட்டல் ரியல் எஸ்டேட் தரகு நிறுவனமான PropTiger.com இன் அறிக்கையை வெளிப்படுத்துகிறது. ஜனவரி-மார்ச் 2021 காலாண்டுக்கான அதன் சமீபத்திய ரியல் இன்சைட் அறிக்கையில், எட்டு முக்கிய நகரங்களில் உள்ள வீடுகள் விற்பனை ஆண்டுக்கு 5% குறைந்து 66,176 அலகுகளில் குறைந்துவிட்டதாக ப்ராப்டிகர் ஆராய்ச்சி வெளிப்படுத்தியது, இது கோவிட்-க்கு முந்தைய நிலைக்கு திரும்புவதைக் குறிக்கிறது.
குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் தேவை ஜனவரி-மார்ச் 2021 இல்
Q1 2020 உடன் ஒப்பிடுகையில், மும்பை, புனே மற்றும் பெங்களூரு விற்பனையில் சரிவு காணப்பட்டது, அதே நேரத்தில் டெல்லி-என்சிஆர், கொல்கத்தா, சென்னை, ஹைதராபாத் மற்றும் அகமதாபாத் ஆகியவற்றின் தேவை அதிகரித்துள்ளது. இந்த எட்டு நகரங்களின் விற்பனை எண்களைப் பகுப்பாய்வு செய்யும் போது, ஜனவரி -மார்ச் 2021 இல் சுமார் 45% விற்பனை மலிவு வீட்டுப் பிரிவால் வழங்கப்பட்டது – 45 லட்சம் ரூபாய்க்கு கீழ் உள்ள குடியிருப்புகள். சுமார் 26% விற்பனையானது ரூ. 45-75 லட்சம் விலை வரம்பிலும், 10% ரூ .75 லட்சம் முதல் ரூ .1 கோடி வரம்பிலும், 19% விற்பனையானது டிக்கெட் அளவு 1 கோடிக்கு மேல் இருக்கும். மொத்த தேவையில் 44% 2 BHK உள்ளமைவு கொண்ட அலகுகளுக்கானது. எதிர்பார்ப்புகளுக்கு ஏற்ப, முந்தைய காலாண்டுடன் ஒப்பிடுகையில், மொத்த விற்பனையில் குடியேறத் தயாராக உள்ள குடியிருப்புகளின் பங்கு அதிகரித்துள்ளது.
"மலிவு விலை வீட்டுப் பிரிவு கடந்த சில வருடங்களிலிருந்து ஒரு சிறந்த செயல்திறனாக இருந்து வருகிறது. இந்த பிரிவில் தேவையை அதிகரிக்கவும், அனைவருக்கும் வீட்டுவசதி என்ற இலக்கை அடையவும் அரசு வரி சலுகைகள் மற்றும் வட்டி மானியங்களை வழங்குகிறது" என்று குழு சிஓஓ, வீட்டு ரங்கராஜன் கூறினார். com , Makaan.com மற்றும் PropTiger.com .
2020 இல் கோவிட் -19 தொற்றுநோய் வெடித்ததில் இருந்து ஒட்டுமொத்த சந்தை சூழ்நிலையில், அவர் கூறினார்: "2020 ஏப்ரல்-ஜூன் காலாண்டில் பெரும் பின்னடைவுக்குப் பிறகு, இந்தியாவின் குடியிருப்பு சொத்து சந்தை மாதந்தோறும் மீண்டு வருகிறது. தேவை, பண்டிகை விற்பனை மற்றும் வீட்டு உரிமையின் உயரும் முக்கியத்துவம். " இல் வீட்டு விற்பனை ஜனவரி-மார்ச் 2021 ஏறக்குறைய கோவிட்-க்கு முந்தைய நிலைகளை எட்டியது, முக்கியமாக வீட்டுக் கடன்களுக்கான குறைந்த வட்டி மற்றும் மகாராஷ்டிரா அரசாங்கத்தால் முத்திரைத்தாள் குறைக்கப்பட்டது , என்றார்.
இருப்பினும், சமீபகாலமாக COVID-19 இன் இரண்டாவது அலை மற்றும் பல மாநிலங்களில் அரைகுறை பூட்டுதல், கடந்த ஒன்பது மாதங்களில் காணப்பட்ட வீட்டுத் தேவைகளின் மறுமலர்ச்சிக்கு பிரேக் போடலாம் என்று ரங்கராஜன் கருதுகிறார். "தாக்கத்தை மதிப்பிடுவது மிக விரைவில் என்றாலும், நிலைமையை கையாள, இந்த முறை ரியல் எஸ்டேட் தொழில் மிகவும் தயாராக உள்ளது என்பதை நாம் நினைவில் கொள்ள வேண்டும். சந்தைப்படுத்தல் மற்றும் விற்பனைக்கான டிஜிட்டல் கருவிகளை ஏற்றுக்கொள்வதில் இந்த துறை ஒரு பெரிய பாய்ச்சலை எடுத்துள்ளது. , கடந்த ஒரு வருடத்தில், "அவர் கவனித்தார்.
ஜனவரி-மார்ச் 2021 இல் குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் வழங்கல்
வழங்கல் பக்கத்தில், இந்த காலண்டர் ஆண்டின் முதல் காலாண்டில், இந்த எட்டு நகரங்களில் புதிய வழங்கல் ஆண்டுக்கு ஆண்டு 49% அதிகரித்து, 53,037 அலகுகளாக உயர்ந்துள்ளது என்று PropTiger ஆராய்ச்சி காட்டுகிறது. தேவை போக்குகளுக்கு ஏற்ப, புதிய சப்ளை ஒட்டுமொத்த பைவின் 45% பங்கைக் கொண்டு, துணை-ரூ .45 லட்சம் பிரிவில் தொடர்ந்து குவிந்து வருகிறது. நடுத்தர பிரிவு (ரூ. 45–75 லட்சம் விலை வரம்பு) முதல் காலாண்டில் மொத்த விநியோகத்தில் 27% பங்கைப் பதிவு செய்தது. மேற்கண்ட ரூ .75 லட்சம் விலை வரம்பு மொத்த விநியோகத்தில் 28% ஆகும். "இந்தியாவின் பல முக்கிய நகரங்களில் தொடங்கப்பட்ட புதிய திட்டங்களுக்கான சராசரி விலைகள் கடந்த சில காலாண்டுகளில் மtedனமாக இருந்தன, விலைகள் ஆண்டுதோறும் 1% -3% வரம்பில் மதிக்கப்படுகின்றன" என்று அறிக்கை கூறுகிறது. ஹைதராபாத் மற்றும் அகமதாபாத் 2021 ஜனவரி-மார்ச் மாதங்களில் 5% வளர்ச்சியைக் கண்டன.
