இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் (ரிசர்வ் வங்கி) மறுசீரமைக்கப்பட்ட நாணயக் கொள்கைக் குழுவின் (எம்.பி.சி) முதல் கூட்டம் சில இனிமையான ஆச்சரியங்களைக் கொண்டு வந்தது. முக்கிய கொள்கை விகிதங்கள் மாறாமல் வைக்கப்பட்டிருந்தாலும், சந்தையில் பணப்புழக்கத்தை மேம்படுத்துவதற்கான நடவடிக்கைகளை ரிசர்வ் வங்கி அறிவித்தது. ரிசர்வ் வங்கி அபாய எடையை கடன்-க்கு-மதிப்பு (எல்.டி.வி) ரேஷனுடன் இணைப்பதன் மூலமும், அபாய எடையை கடனின் அளவோடு இணைக்கும் விதிமுறையை தளர்த்துவதன் மூலமும் பகுத்தறிவு செய்வதாக அறிவித்தது. மார்ச் 22, 2022 வரை அனுமதிக்கப்பட்ட அனைத்து கடன்களுக்கும் இது பொருந்தும். வீட்டுக் கடனில் எல்டிவி 80% க்கும் குறைவாகவோ அல்லது சமமாகவோ இருந்தால், 35% ஆபத்து எடை பொருந்தும், அதே நேரத்தில் எல்டிவி அதிகமாக இருந்தால் 80% மற்றும் 90% க்கும் குறைவாக அல்லது சமமாக இருந்தால், 50% ஆபத்து எடை பொருந்தும். இந்த நடவடிக்கை எதிர்வரும் வாரங்களில் வீட்டுக் கடன் வட்டி வீதத்தைக் குறைக்கும் மற்றும் அதிக எண்ணிக்கையிலான வீட்டுக் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு ஈ.எம்.ஐ.களைக் குறைக்க அனுமதிக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
மேலும் காண்க: ரிசர்வ் வங்கி நாணயக் கொள்கை ஆய்வு : ரெப்போ விகிதம் மாறாமல் 4%
வங்கிகள் இப்போது தங்கள் வாடிக்கையாளர்களுக்கான கடன் மறுசீரமைப்பு தொடர்பான சலுகைகளைக் கொண்டு வரத் தொடங்கியுள்ளன. கடன் மறுசீரமைப்பைத் தேர்வுசெய்ய நீங்கள் விரும்பினால், கடன் வழங்குபவர் வழங்கும் தீர்மானத் திட்டத்தைப் பார்த்து, நன்றாக அச்சிட்டுப் படிக்கவும். கடன் மறுசீரமைப்பு கடன் வாங்குபவரின் கடன் அறிக்கையில் பிரதிபலிக்கக்கூடும், அவ்வாறானால், அது கடன் வாங்குவதைக் குறைக்கும் அந்த அளவிற்கு திறன். உச்சநீதிமன்றத்தில் (எஸ்சி) நடந்து வரும் வழக்கின் போது, இடைக்கால காலத்தில் ஏற்பட்ட ரூ .2 கோடி வரை கடன்களுக்கான கூட்டு வட்டியை தள்ளுபடி செய்ய மையம் ஒப்புக் கொண்டுள்ளது. கடன் வாங்குபவர் தற்காலிக தடை பயனைப் பெற்றாரா இல்லையா என்பதைப் பொருட்படுத்தாமல் வட்டி நிவாரணம் அனுமதிக்கப்படும். பணப்புழக்க நெருக்கடியை எதிர்கொள்ளும் ஏராளமான வீட்டுக் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு இது உதவும்.
எதிர்காலத்தில், வட்டி விகிதம் சில கீழ்நோக்கிய திருத்தங்களைக் காணலாம். அடங்கிய பண்டிகை காலத்தின் எதிர்பார்ப்பு இருந்தபோதிலும், பில்டர்களும் வங்கிகளும் பல பண்டிகை சலுகைகளைக் கொண்டு வந்துள்ளன. சில வங்கிகள் பண்டிகை காலங்களில் வீட்டுக் கடன்களுக்கான செயலாக்கக் கட்டணத்தைத் தள்ளுபடி செய்துள்ளன.
வீட்டுக் கடன் உற்பத்தியைத் தேர்ந்தெடுப்பது வீட்டை வாங்குபவர்களுக்கு மிகவும் வசதியாக மாற்ற, பல்வேறு வங்கிகளின் வட்டி வீத வரம்பு, ஈ.எம்.ஐ மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணங்களை கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ள அட்டவணையில் வழங்கியுள்ளோம். ஈ.எம்.ஐ 20 ஆண்டு காலத்திற்கு ரூ. ஒரு லட்சம் கடனின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்பட்டுள்ளது. அட்டவணையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட வங்கியுடன் தொடர்புடைய கடன் தொகையை (ரூ. லட்சத்தில்) ஈ.எம்.ஐ வரம்பில் பெருக்கி, விரும்பிய தொகைக்கான ஈ.எம்.ஐ.யை எளிதாக கணக்கிடலாம். எடுத்துக்காட்டாக, மத்திய வங்கியில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள வட்டி விகிதம் ஆண்டுக்கு 6.85% -7.3% ஆகவும், ஒரு லட்சத்துக்கான ஈ.எம்.ஐ ரூ. 766-ரூ 793 ஆகவும் உள்ளது. இப்போது, நீங்கள் EMI ஐ ரூ .30 லட்சத்திற்கு கணக்கிட விரும்புகிறீர்கள், பின்னர், EMI ஐ 30, அதாவது ரூ. 766 x 30 அல்லது ரூ. 793 x 30 = ரூ .22,980 முதல் ரூ .23,790 வரை (தோராயமாக) பெருக்கவும், இது 20 க்கு EMI ஆக இருக்கும் ஆண்டுகள் பதவிக்காலம்.
வங்கிகளால் வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டி விகிதம் மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணம் (குறிக்கும் EMI உடன்)
கடன் வழங்குபவரின் பெயர் | மிதக்கும் வட்டி விகிதம் (சதவீதம், ஆண்டுக்கு) | ரூ. ஒரு லட்சத்திற்கு ஈ.எம்.ஐ (ரூ.) | செயலாக்க கட்டணம் |
அச்சு வங்கி | 7.75-8.55 | 821-871 | கடன் தொகையில் 1% வரை, குறைந்தபட்சம் ரூ .10,000 க்கு உட்பட்டது. |
பாங்க் ஆஃப் பரோடா | 7.0-8.35 | 775-858 | கடன் தொகையில் 0.25% முதல் 0.5% வரை (ரூ .8,500 முதல் ரூ .25,000 வரை). |
பாங்க் ஆப் இந்தியா | 6.85-7.75 | 766-821 | கடன் தொகையில் 0.25% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .20,000). |
கனரா வங்கி | 6.9-8.9 | 769-893 | 0.50% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .10,000). |
மத்திய வங்கி | 6.85-7.3 | 766-793 | 0.50% கடன் தொகையில், அதிகபட்சமாக ரூ .20,000 க்கு உட்பட்டது. |
இந்தியன் வங்கி | 7.15-7.5 | 784-806 | கடன் தொகையில் 0.230%, அதிகபட்சமாக ரூ .20470. |
எச்.டி.எஃப்.சி லிமிடெட் | 6.90-7.85 | 769-827 | சம்பளம் பெறும் நபர்கள் மற்றும் சுயதொழில் வல்லுநர்களுக்கு: கடன் தொகையில் 0.50% அல்லது ரூ .3,000 வரை, எது அதிகமாக இருந்தாலும். சுயதொழில் புரியாத தொழில் வல்லுநர்கள்: கடன் தொகையில் 1.50% அல்லது ரூ .4,500 வரை. எது அதிகமாக இருந்தாலும். (வரி கூடுதல்) |
ஐசிஐசிஐ வங்கி | 6.90-8.05 | 769-840 | கடன் தொகையில் 0.50%, மற்றும் பொருந்தக்கூடிய வரிகள். |
IOB | 7.05-7.3 | 778-793 | 0.5%, ரூ .25,000 வரை. |
பி.என்.பி. | 7.10-7.75 | 781-821 | செப்டம்பர் 7, 2020 முதல் டிசம்பர் 31, 2020 வரை திருவிழா போனான்ஸா காலத்தில் வெளிப்படையான / செயலாக்க கட்டணம் மற்றும் ஆவணக் கட்டணங்கள் முழுவதுமாக தள்ளுபடி. |
எஸ்பிஐ | 6.95-7.6 | 772-812 | கடன் தொகையில் 0.40% மற்றும் பொருந்தக்கூடிய ஜிஎஸ்டி, குறைந்தபட்சம் ரூ .10,000 மற்றும் அதிகபட்சமாக ரூ .30,000 மற்றும் ஜிஎஸ்டிக்கு உட்பட்டது. |
தென்னிந்திய வங்கி | 7.90-9.40 | 830-926 | கடன் தொகையில் 0.50% (குறைந்தபட்சம் ரூ .5,000 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .10,000). |
யுகோ வங்கி | 7.15-7.25 | 784-790 | கடன் தொகையில் 0.50% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .15,000). |
கோட்டக் மஹிந்திரா வங்கி | 7.10-9.3 | 781-919 | 0.5% வரை, கூடுதலாக ஜி.எஸ்.டி. |
யூனியன் வங்கி | 6.7-7.15 | 757-784 | கடன் தொகையில் 0.50%, அதிகபட்சமாக ரூ .15,000 (கூடுதலாக பொருந்தும் வரி) க்கு உட்பட்டது. |
குறிப்பு:
ஈ.எம்.ஐ 20 ஆண்டு காலத்திற்கு ரூ. ஒரு லட்சம் கடன் தொகையை அடிப்படையாகக் கொண்டது.
வட்டி விகிதங்கள் மிதக்கும் வீத முறையை அடிப்படையாகக் கொண்டவை. வங்கியின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளைப் பொறுத்து, குறிப்பிட்ட காலத்திற்குப் பிறகு விகிதங்கள் திருத்தத்திற்கு உட்படுத்தப்படலாம். அட்டவணையில் கொடுக்கப்பட்ட வட்டி விகிதங்களின் அடிப்படையில் EMI வரம்பு குறிக்கிறது மற்றும் கணக்கிடப்படுகிறது. ஒரு உண்மையான சூழ்நிலையில், வங்கியின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளின்படி இது பிற கட்டணங்கள் மற்றும் கட்டணங்களை உள்ளடக்கியிருக்கலாம். கடன் விண்ணப்பதாரரின் கடன் சுயவிவரத்தின் அடிப்படையில் உண்மையான வட்டி விகிதம் மாறுபடலாம். அட்டவணையில் உள்ள தரவு விளக்க நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே.
அக்டோபர் 12 ஆம் தேதி வரை அந்தந்த வங்கியின் வலைத்தளத்திலிருந்து எடுக்கப்பட்ட தரவு 2020.
நல்ல ஒப்பந்தத்தைப் பெறுவதற்கான உதவிக்குறிப்புகள்
வட்டி விகிதங்களில் ஒரு சிறிய மாற்றம் நிறைய வித்தியாசத்தை ஏற்படுத்தினாலும், வீட்டுக் கடன் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான ஒட்டுமொத்த செலவைப் பார்க்கும்போது, விகிதங்கள் ஒரே அளவுகோல் அல்ல என்பதை வாங்குவோர் கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும், அதன் அடிப்படையில் அவர்கள் கடன் வழங்குபவரை தீர்மானிக்க வேண்டும் . உங்கள் கடன் வழங்குபவர் யார் என்பதையும், கடந்த காலங்களில் அவர்கள் எவ்வளவு திறமையாக இருந்தார்கள் என்பதற்கும் காரணி, தங்கள் வாடிக்கையாளர்களுக்கு வீதக் குறைப்பு நன்மைகளை வழங்குவதில். டெவலப்பர்களைப் போலவே, நீங்கள் உங்கள் கடன் வழங்குநரையும் மிகுந்த எச்சரிக்கையுடன் தேர்ந்தெடுக்க வேண்டும்.
2020 செப்டம்பர் மாதத்தில் வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் முதல் 15 வங்கிகளில் ஈ.எம்.ஐ.
உங்கள் கனவு வீட்டை வாங்குவதற்கு நிதியளிக்க, சிறந்த வீட்டுக் கடன் தயாரிப்பைத் தேடுகிறீர்களா? சரியான தேர்வு செய்ய உங்களுக்கு உதவ, செப்டம்பர் 2020 இல் முக்கிய வங்கிகள் வழங்கும் வட்டி விகிதங்கள், ஈ.எம்.ஐ மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணங்கள் ஆகியவற்றை ஹவுசிங்.காம் செய்தி பார்க்கிறது.
செப்டம்பர் 18, 2020: கடந்த ஒரு மாதத்தில் வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் முடக்கப்பட்டன. இந்தியாவில் COVID-19 வழக்குகளின் எண்ணிக்கை அதிகரித்த போதிலும், பொருளாதார நடவடிக்கைகள் மெதுவாக மீண்டும் வேகத்தைத் தொடங்கியுள்ளன. தி href = "https://housing.com/news/moratorium-on-home-loan-emi/" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> வங்கிக் கடன் ஈ.எம்.ஐ.க்கள் மீதான தடை தற்காலிகமாக செப்டம்பர் 28, 2020 வரை நீட்டிக்கப்பட்டுள்ளது. இந்திய உச்சநீதிமன்றத்தின் இடைக்கால உத்தரவுக்குப் பிறகு. தடைக்காலம் இரண்டு ஆண்டுகள் வரை நீட்டிக்கப்படலாம் என்று இந்த மையம் முன்பு எஸ்.சி.க்கு அறிவித்திருந்தது. தற்காலிக வழக்கு தொடர்பான எஸ்.சி.யின் விசாரணை செப்டம்பர் 18, 2020 அன்று தொடரும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. அதுவரை, வீட்டுக் கடன்களுக்கான வட்டி விகிதங்கள் நிலையானதாக இருக்கும்.
கடந்த ஒரு மாதத்தில் வீட்டுக் கடன்களுக்கான வட்டி விகிதங்கள் பெரிதாக மாறவில்லை என்றாலும், இப்போது, சில வங்கிகள் தங்கள் கடன் வட்டிக்கு ஆபத்து பிரீமியத்தை அதிகரித்துள்ளன, வாடிக்கையாளர்களுக்கு கடன் மதிப்பெண்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட மட்டத்திற்கு கீழே குறைந்துவிட்டன. எனவே, வீட்டுக் கடன் வாங்குபவர்கள் தங்கள் கடன் மதிப்பெண் குறித்து எச்சரிக்கையாக இருக்க வேண்டும், ஏனென்றால் மதிப்பெண் வீழ்ச்சியடைந்தால் அவர்களின் கடன் விலை உயர்ந்ததாக மாறும்.
மேலும் காண்க: வீட்டுக் கடன் தடை முடிந்ததும் கடன் வாங்குபவர்களுக்கான விருப்பங்கள்
அடுத்த சில வாரங்களில் வட்டி விகிதங்கள் நிலையானதாக இருக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. தடைகளை பாதிக்கும் காரணிகள், தடை குறித்த முடிவு, இந்தியாவிற்கும் சீனாவிற்கும் இடையிலான பதட்டங்கள் மற்றும் வரவிருக்கும் திருவிழா அமர்வு ஆகியவை அடங்கும். சில வங்கிகள் ஏற்கனவே தள்ளுபடி செய்யப்பட்டுள்ளன வரவிருக்கும் பண்டிகை காலத்திற்கான வீட்டுக் கடன்களுக்கான செயலாக்க கட்டணம். நீங்கள் ஒரு வீட்டைத் தேடும் இறுதி பயனராக இருந்தால், தற்போதைய சந்தையில் கிடைக்கும் ஒப்பந்தங்களை நீங்கள் இழக்க விரும்பவில்லை.
வீட்டுக் கடன் உற்பத்தியைத் தேர்ந்தெடுப்பது வீட்டை வாங்குபவர்களுக்கு மிகவும் வசதியாக மாற்ற, பல்வேறு வங்கிகளின் வட்டி வீத வரம்பு, ஈ.எம்.ஐ மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணங்களை கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ள அட்டவணையில் வழங்கியுள்ளோம். ஈ.எம்.ஐ 20 ஆண்டு காலத்திற்கு ரூ. ஒரு லட்சம் கடனின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்பட்டுள்ளது. அட்டவணையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட வங்கியுடன் தொடர்புடைய கடன் தொகையை (ரூ. லட்சத்தில்) ஈ.எம்.ஐ வரம்பில் பெருக்கி, விரும்பிய தொகைக்கான ஈ.எம்.ஐ.யை எளிதாக கணக்கிடலாம். எடுத்துக்காட்டாக, மத்திய வங்கியில் குறிப்பிடப்பட்ட வட்டி விகிதம் ஆண்டுக்கு 6.85% -7.3% ஆகவும், அதனுடன் தொடர்புடைய ஈ.எம்.ஐ ரூ .666-ரூ. 793 ஆகவும் உள்ளது. இப்போது, நீங்கள் ஈ.எம்.ஐ.யை ரூ .30 லட்சத்திற்கு கணக்கிட விரும்பினால், வெறுமனே EMI ஐ 30, அதாவது ரூ. 766 x 30 அல்லது ரூ. 793 x 30 = ரூ .22,980 முதல் ரூ .23,790 வரை (தோராயமாக) பெருக்கவும், இது 20 ஆண்டு காலத்திற்கு EMI ஆக இருக்கும்.
வங்கிகளால் வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டி விகிதம் மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணம் (குறிக்கும் EMI உடன்)
கடன் வழங்குபவரின் பெயர் | மிதக்கும் வட்டி விகிதம் (சதவீதம், ஆண்டுக்கு) | ரூ. ஒரு லட்சத்திற்கு ஈ.எம்.ஐ (ரூ.) | செயலாக்க கட்டணம் |
அச்சு வங்கி | 7.75-8.55 | 821-871 | கடன் தொகையில் 1% வரை, குறைந்தபட்சம் ரூ .10,000 க்கு உட்பட்டது. |
பாங்க் ஆஃப் பரோடா | 7.0-8.35 | 775-858 | கடன் தொகையில் 0.25% முதல் 0.5% வரை (ரூ .8,500 முதல் ரூ .25,000 வரை). |
பாங்க் ஆப் இந்தியா | 6.85-7.75 | 766-821 | கடன் தொகையில் 0.25% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .20,000). |
கனரா வங்கி | 6.9-8.9 | 769-893 | 0.50% (குறைந்தபட்சம் ரூ. 1,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .10,000). |
மத்திய வங்கி | 6.85-7.3 | 766-793 | கடன் தொகையில் 0.50%, அதிகபட்சமாக ரூ .20,000 க்கு உட்பட்டது. |
இந்தியன் வங்கி | 7.15-7.5 | 784-806 | கடன் தொகையில் 0.230%, அதிகபட்சம் ரூ .20,470. |
எச்.டி.எஃப்.சி லிமிடெட் | 6.95-7.85 | 772-827 | சம்பளம் பெறும் நபர்கள் மற்றும் சுயதொழில் வல்லுநர்களுக்கு: கடன் தொகையில் 0.50% அல்லது ரூ .3,000 வரை, எது அதிகமாக இருந்தாலும். சுயதொழில் புரியாத தொழில் வல்லுநர்கள்: கடன் தொகையில் 1.50% வரை அல்லது ரூ .4,500 வரை எது எது அதிகமாக இருந்தாலும். (வரி கூடுதல்) |
ஐ.சி.ஐ.சி.ஐ. வங்கி | 6.95-8.05 | 772-840 | கடன் தொகையில் 0.50%, மற்றும் பொருந்தக்கூடிய வரிகள். |
IOB | 7.05-7.3 | 778-793 | 0.5%, ரூ .25,000 வரை. |
பி.என்.பி. | 7.10-7.75 | 781-821 | செப்டம்பர் 7, 2020 முதல் டிசம்பர் 31, 2020 வரை திருவிழா போனான்ஸா காலத்தில் வெளிப்படையான / செயலாக்க கட்டணம் மற்றும் ஆவணக் கட்டணங்கள் முழுவதுமாக தள்ளுபடி. |
6.95-7.6 | 772-812 | கடன் தொகையில் 0.40% மற்றும் பொருந்தக்கூடிய ஜிஎஸ்டி, குறைந்தபட்சம் ரூ .10,000 மற்றும் அதிகபட்சமாக ரூ .30,000 மற்றும் ஜிஎஸ்டிக்கு உட்பட்டது. | |
தென்னிந்திய வங்கி | 7.90-9.30 | 830-919 | கடன் தொகையில் 0.50% (குறைந்தபட்சம் ரூ .5,000 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .10,000). |
யுகோ வங்கி | 7.15-7.25 | 784-790 | கடன் தொகையில் 0.50% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .15,000). |
கோட்டக் மஹிந்திரா வங்கி | 7.10-9.3 | 781-919 | கடன் தொகையில் அதிகபட்சம் 2%. |
யூனியன் வங்கி | 6.7-7.15 | 757-784 | கடன் தொகையில் 0.50%, அதிகபட்சமாக ரூ .15,000 (கூடுதலாக பொருந்தும் வரி) க்கு உட்பட்டது. |
குறிப்பு:
ஈ.எம்.ஐ 20 ஆண்டு காலத்திற்கு ரூ. ஒரு லட்சம் கடன் தொகையை அடிப்படையாகக் கொண்டது.
வட்டி விகிதங்கள் மிதக்கும் வீத முறையை அடிப்படையாகக் கொண்டவை. வங்கியின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளைப் பொறுத்து, குறிப்பிட்ட காலத்திற்குப் பிறகு விகிதங்கள் திருத்தத்திற்கு உட்படுத்தப்படலாம். அட்டவணையில் கொடுக்கப்பட்ட வட்டி விகிதங்களின் அடிப்படையில் EMI வரம்பு குறிக்கிறது மற்றும் கணக்கிடப்படுகிறது. ஒரு உண்மையான சூழ்நிலையில், வங்கியின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளின்படி இது பிற கட்டணங்கள் மற்றும் கட்டணங்களை உள்ளடக்கியிருக்கலாம். கடன் விண்ணப்பதாரரின் கடன் சுயவிவரத்தின் அடிப்படையில் உண்மையான வட்டி விகிதம் மாறுபடலாம். அட்டவணையில் உள்ள தரவு விளக்க நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே.
செப்டம்பர் 17, 2020 வரை அந்தந்த வங்கியின் வலைத்தளத்திலிருந்து எடுக்கப்பட்ட தரவு.
2020 ஆகஸ்ட் மாதத்தில் வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் முதல் 15 வங்கிகளில் ஈ.எம்.ஐ.
உங்கள் கனவு வீட்டை வாங்குவதற்கு நிதியளிக்க, சிறந்த வீட்டுக் கடன் தயாரிப்பைத் தேடுகிறீர்களா? சரியான தேர்வு செய்ய உங்களுக்கு உதவ, ஆகஸ்ட் 2020 இல் முக்கிய வங்கிகள் வழங்கும் வட்டி விகிதங்கள், ஈ.எம்.ஐ மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணங்கள் ஆகியவற்றை ஹவுசிங்.காம் செய்தி பார்க்கிறது
ஆகஸ்ட் 14, 2020: முடிந்தது கடந்த நான்கு வாரங்களில், பெரும்பாலான வங்கிகள் தங்கள் வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்களை புதுப்பித்துள்ளன, அவை தற்போதுள்ள ரெப்போ வீதத்துடன் ஒத்திசைகின்றன. இருப்பினும், சில வங்கிகளும் வீட்டுக் கடன் வட்டிக்கு தங்கள் பரவலை சரிசெய்தன. ஒரு குறிப்பிடத்தக்க நடவடிக்கையில், ரிசர்வ் வங்கி (ரிசர்வ் வங்கி) கடன் வாங்குபவர்களுக்கான தற்காலிக வசதி குறித்து எந்த நீட்டிப்பையும் அறிவிக்கவில்லை, இது ஆகஸ்ட் 31, 2020 அன்று முடிவடைய உள்ளது. அதன் பணவியல் கொள்கை மறுஆய்வை அறிவிக்கும் போது, ரிசர்வ் வங்கி ஒரு இடவசதி நிலைப்பாட்டை எடுத்தது கொள்கை விகிதங்களில் மாற்றம் மற்றும் தற்போதைய ரெப்போ விகிதத்தில் ஒரு நிலையை பராமரிக்கிறது. ரியால்டி துறைக்கு ஒரு பெரிய நிவாரணத்தில், ரிசர்வ் வங்கி ஒரு முறை கால கடன்களை மறுசீரமைக்க அனுமதித்தது. ஒரு முறை கடன்களை மறுசீரமைப்பதற்கான விதிமுறைகளை வகுக்க ரிசர்வ் வங்கி கே.வி.காமத்தின் கீழ் ஐந்து பேர் கொண்ட குழுவை அமைத்துள்ளது. இது ஏராளமான வீட்டுக் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு இயல்புநிலையைத் தவிர்க்கவும், நிதி நெருக்கடிக்கு எதிராக ரியால்டி டெவலப்பர்களை ஆதரிக்கவும் உதவும். பணப்புழக்கத்தால் பாதிக்கப்பட்ட ரியால்டி துறைக்கு சாதகமான நடவடிக்கையாக, தேசிய வீட்டுவசதி வாரியத்திற்கு ரூ .5,000 கோடி உட்செலுத்தலை அறிவித்துள்ளது.
அடுத்த நான்கு முதல் ஆறு வாரங்கள் வரை என்று கருதி, வீட்டுக் கடன் கடன் முக்கிய இருக்கும் நிறுத்திவைப்புக்கு ரிசர்வ் வங்கி மற்றொரு நீட்டிப்புடன் வெளிவராவிட்டால், காலம் நிறுத்தப்படும். தடைக்கால வசதியைப் பெற்ற வீட்டுக் கடன் வாங்குபவர்கள், ஒரு முறை கடன் மறுசீரமைப்பை நம்புவதற்குப் பதிலாக, தங்களது நிலவும் நிதி நிலைமையை எதிர்கொள்ளத் தயாராக இருக்க வேண்டும். உங்களிடம் போதுமான பணப்புழக்கம் இருந்தால், கூடுதல் தாமதத்திற்கு பதிலாக நிலுவைத் தொகையை திருப்பிச் செலுத்துவதே சிறந்த வழி. வரவிருக்கும் மாதங்களில் வட்டி விகிதங்கள் மேலும் குறைவதைக் காணலாம், பருவமழை சிறப்பாக இருந்து விவசாயத் துறையை ஆதரித்தால், வங்கித் துறையும் நன்றாக சமாளிக்கும்.
வீட்டுக் கடன் உற்பத்தியைத் தேர்ந்தெடுப்பது வீட்டை வாங்குபவர்களுக்கு மிகவும் வசதியாக மாற்ற, பல்வேறு வங்கிகளின் வட்டி வீத வரம்பு, ஈ.எம்.ஐ மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணங்களை கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ள அட்டவணையில் வழங்கியுள்ளோம். ஈ.எம்.ஐ 20 ஆண்டு காலத்திற்கு ரூ. ஒரு லட்சம் கடனின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்பட்டுள்ளது. அட்டவணையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட வங்கியுடன் தொடர்புடைய கடன் தொகையை (ரூ. லட்சத்தில்) ஈ.எம்.ஐ வரம்பில் பெருக்கி, விரும்பிய தொகைக்கான ஈ.எம்.ஐ.யை எளிதாக கணக்கிடலாம். எடுத்துக்காட்டாக, மத்திய வங்கியில் குறிப்பிடப்பட்ட வட்டி விகிதம் ஆண்டுக்கு 6.85% -7.3% ஆகவும், அதனுடன் தொடர்புடைய ஈ.எம்.ஐ ரூ .666-ரூ. 793 ஆகவும் உள்ளது. இப்போது, நீங்கள் ஈ.எம்.ஐ.யை ரூ .30 லட்சத்திற்கு கணக்கிட விரும்பினால், வெறுமனே EMI ஐ 30, அதாவது ரூ. 766 x 30 அல்லது ரூ. 793 x 30 = ரூ 22,980 முதல் ரூ .23,790 வரை (தோராயமாக), இது 20 ஆண்டு காலத்திற்கு EMI ஆக இருக்கும்.
வங்கிகளால் வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டி விகிதம் மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணம் (குறிக்கும் EMI உடன்)
கடன் வழங்குபவரின் பெயர் | மிதக்கும் வட்டி விகிதம் (சதவீதம், ஆண்டுக்கு) | ரூ. ஒரு லட்சத்திற்கு ஈ.எம்.ஐ (ரூ.) | செயலாக்க கட்டணம் |
அச்சு வங்கி | 7.75-8.55 | 821-871 | கடன் தொகையில் 1% வரை, குறைந்தபட்சம் ரூ .10,000 க்கு உட்பட்டது. |
பாங்க் ஆஃப் பரோடா | 7.0-8.35 | 775-858 | கடன் தொகையில் 0.25% முதல் 0.5% வரை (ரூ .8,500 முதல் ரூ .25,000 வரை). |
பாங்க் ஆப் இந்தியா | 6.85-7.75 | 766-821 | கடன் தொகையில் 0.25% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .20,000). |
கனரா வங்கி | 6.9-8.9 | 769-893 | 0.50% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .10,000). |
மத்திய வங்கி | 6.85-7.3 | 766-793 | கடன் தொகையில் 0.50%, அதிகபட்சமாக ரூ .20,000 க்கு உட்பட்டது. |
இந்தியன் வங்கி | 7.15-7.5 | 784-806 | கடன் தொகையில் 0.230%, அதிகபட்சம் ரூ .20,470. |
எச்.டி.எஃப்.சி லிமிடெட் | 6.95-7.85 | 772-827 | சம்பளம் பெறும் நபர்கள் மற்றும் சுயதொழில் வல்லுநர்களுக்கு: கடன் தொகையில் 0.50% அல்லது ரூ .3,000 வரை, எது அதிகமாக இருந்தாலும். சுயதொழில் புரியாத தொழில் வல்லுநர்கள்: கடன் தொகையில் 1.50% வரை அல்லது ரூ .4,500 வரை எது எது அதிகமாக இருந்தாலும். (வரி கூடுதல்) |
ஐசிஐசிஐ வங்கி | 6.95-8.05 | 772-840 | கடன் தொகையில் 0.50%, மற்றும் பொருந்தக்கூடிய வரிகள். |
IOB | 7.05-7.3 | 778-793 | 0.5%, ரூ .25,000 வரை. |
பி.என்.பி. | 7-7.6 | 775-812 | கடன் தொகையில் 0.35% (குறைந்தபட்சம் ரூ .2,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .15,000). |
எஸ்பிஐ | 6.95-7.6 | 772-812 | கடன் தொகையில் 0.40% மற்றும் பொருந்தக்கூடிய ஜிஎஸ்டி, குறைந்தபட்சம் ரூ .10,000 மற்றும் அதிகபட்சமாக ரூ .30,000 மற்றும் ஜிஎஸ்டிக்கு உட்பட்டது. |
தென்னிந்திய வங்கி | 7.85-9.25 | 827-916 | கடன் தொகையில் 0.50% (குறைந்தபட்சம் ரூ .5,000 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .10,000). |
யுகோ வங்கி | 7.15-7.25 | 784-790 | கடன் தொகையில் 0.50% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .15,000). |
கோட்டக் மஹிந்திரா வங்கி | 7.10-9.3 | 781-919 | கடன் தொகையில் அதிகபட்சம் 2%. |
யூனியன் வங்கி | 6.7-7.15 | 757-784 | கடன் தொகையில் 0.50%, அதிகபட்சமாக ரூ .15,000 (கூடுதலாக பொருந்தும் வரி) க்கு உட்பட்டது. |
குறிப்பு:
ஈ.எம்.ஐ 20 ஆண்டு காலத்திற்கு ரூ. ஒரு லட்சம் கடன் தொகையை அடிப்படையாகக் கொண்டது.
வட்டி விகிதங்கள் மிதக்கும் வீத முறையை அடிப்படையாகக் கொண்டவை. வங்கியின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளைப் பொறுத்து, குறிப்பிட்ட காலத்திற்குப் பிறகு விகிதங்கள் திருத்தத்திற்கு உட்படுத்தப்படலாம். அட்டவணையில் கொடுக்கப்பட்ட வட்டி விகிதங்களின் அடிப்படையில் EMI வரம்பு குறிக்கிறது மற்றும் கணக்கிடப்படுகிறது. ஒரு உண்மையான சூழ்நிலையில், வங்கியின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளின்படி இது பிற கட்டணங்கள் மற்றும் கட்டணங்களை உள்ளடக்கியிருக்கலாம். கடன் விண்ணப்பதாரரின் கடன் சுயவிவரத்தின் அடிப்படையில் உண்மையான வட்டி விகிதம் மாறுபடலாம். அட்டவணையில் உள்ள தரவு விளக்க நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே.
ஆகஸ்ட் 11, 2020 வரை அந்தந்த வங்கியின் வலைத்தளத்திலிருந்து எடுக்கப்பட்ட தரவு.
2020 ஜூலை மாதம் வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் முதல் 15 வங்கிகளில் ஈ.எம்.ஐ.
உங்கள் கனவு வீட்டை வாங்குவதற்கு நிதியளிக்க, சிறந்த வீட்டுக் கடன் தயாரிப்பைத் தேடுகிறீர்களா? வீட்டுவசதி.காம் சரியான தேர்வு செய்ய உங்களுக்கு உதவ, ஜூலை 2020 இல் முக்கிய வங்கிகள் வழங்கும் வட்டி விகிதங்கள், ஈ.எம்.ஐ மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணங்கள் ஆகியவற்றை செய்தி பார்க்கிறது
ஜூலை 14, 2020: கடந்த நான்கு முதல் ஐந்து வாரங்களில், பல வங்கிகள் தங்கள் வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்களை திருத்தியுள்ளன, இது தற்போதுள்ள 4% ரெப்போ விகிதத்துடன் ஒத்திருக்கிறது. பெரும்பாலான வங்கிகள் வழங்கும் வீட்டுக் கடன்களுக்கான குறைந்த வட்டி விகிதம் இப்போது 7% மட்டத்தில் உள்ளது. பிரிவு 80 சி, பிரிவு 24 மற்றும் பிரிவு 80 இஇஏ ஆகியவற்றின் கீழ் வரி சலுகைகள் மற்றும் பிஎம்ஏ சிஎல்எஸ்எஸ் (பிரதான் மந்திரி அவாஸ் யோஜனா கடன்-இணைக்கப்பட்ட மானியத் திட்டம்) ஆகியவற்றின் கீழ் உள்ள சலுகைகளுடன், மிகவும் கவர்ச்சிகரமான மட்டங்களில் வட்டி விகிதங்களுடன், முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்கள் அதைக் காணலாம் இந்த நேரத்தில் ஒரு வீட்டை வாங்க மிகவும் கவர்ச்சிகரமான. கொரோனா வைரஸ் தொற்றுநோயைத் தொடர்ந்து திறக்கும் செயல்முறை இந்தியாவில் நடைபெற்று வருவதால், ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் நடவடிக்கைகள் மீண்டும் தொடங்கியுள்ளன. இருப்பினும், நாட்டில் அதிகரித்து வரும் COVID-19 வழக்குகள் காரணமாக கட்டுமான நடவடிக்கைகள் வேகத்தை அதிகரிக்காது என்று நிபுணர்கள் நம்புகின்றனர். இந்தியாவின் பெரிய நகரங்களில் சொத்து விகிதங்களைக் குறைப்பதைக் குறிக்கும் பல அறிக்கைகள் உள்ளன.
ஒரு நல்ல பருவமழை முன்னறிவிப்புடன், 2020 ஆம் ஆண்டின் இரண்டாம் பாதியில், COVID-19 வெடித்ததால் ஏற்பட்ட பின்னடைவிலிருந்து பொருளாதாரம் ஓரளவு மீட்க வாய்ப்பு கிடைக்கும். எதிர்வரும் வாரங்களில் ரிசர்வ் வங்கியின் வட்டி விகிதங்களை மேலும் குறைக்க இன்னும் இடம் உள்ளது. நிறுத்திவைப்புக்கு காலம் காரணமாக COVID 19 ரிசர்வ் வங்கி அறிவித்தது அது நிறுத்திவைப்புக்கு காலத்திற்கு பிறகு உடனடியாக கடனைத் திரும்பப் பெற மீண்டும் எப்படி பல கடனாளிகள் பார்க்க சுவாரசியமான இருக்கும் ஆகஸ்ட் 31, 2020 அன்று முடிவடையும். அதிக எண்ணிக்கையிலான கடன் ஈ.எம்.ஐ.களை திருப்பிச் செலுத்தாதது, இதன் விளைவாக கடன் இயல்புநிலை, வங்கிகளின் செயல்படாத சொத்துக்களை (என்.பி.ஏ) அதிகரிக்கக்கூடும். COVID-19 தொற்றுநோய் நீடித்தால் மற்றும் வங்கிகளின் NPA அதிகரிக்கும் என்றால், வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதம் எதிர்காலத்தில் ஒரு ரோலர் கோஸ்டர் சவாரிக்கு சாட்சியாக இருக்கலாம்.
வீட்டுக் கடன் உற்பத்தியைத் தேர்ந்தெடுப்பது வீட்டை வாங்குபவர்களுக்கு மிகவும் வசதியாக மாற்ற, பல்வேறு வங்கிகளின் வட்டி வீத வரம்பு, ஈ.எம்.ஐ மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணங்களை கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ள அட்டவணையில் வழங்கியுள்ளோம். ஈ.எம்.ஐ 20 ஆண்டு காலத்திற்கு ரூ. ஒரு லட்சம் கடனின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்பட்டுள்ளது. அட்டவணையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட வங்கியுடன் தொடர்புடைய கடன் தொகையை (ரூ. லட்சத்தில்) ஈ.எம்.ஐ வரம்பில் பெருக்கி, விரும்பிய தொகைக்கான ஈ.எம்.ஐ.யை எளிதாக கணக்கிடலாம். எடுத்துக்காட்டாக, மத்திய வங்கியில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள வட்டி விகிதம் ஆண்டுக்கு 6.85% -7.3% ஆகவும், அதனுடன் தொடர்புடைய EMI ரூ. 766-ரூ 793. இப்போது, நீங்கள் ஈ.எம்.ஐ.யை ரூ .30 லட்சத்திற்கு கணக்கிட விரும்பினால், ஈ.எம்.ஐ யை 30, அதாவது ரூ. 766 x 30 அல்லது ரூ. 793 x 30 = ரூ .22,980 முதல் ரூ .23,790 வரை (தோராயமாக) பெருக்கவும். , இது 20 ஆண்டு காலத்திற்கு EMI ஆக இருக்கும்.
வங்கிகளால் வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டி விகிதம் மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணம் (குறிக்கும் EMI உடன்)
கடன் வழங்குபவரின் பெயர் | மிதக்கும் வட்டி விகிதம் (சதவீதம், ஆண்டுக்கு) | ரூ. ஒரு லட்சத்திற்கு ஈ.எம்.ஐ (ரூ.) | செயலாக்க கட்டணம் |
அச்சு வங்கி | 7.75-8.55 | 821-871 | கடன் தொகையில் 1% வரை, குறைந்தபட்சம் ரூ .10,000 க்கு உட்பட்டது. |
பாங்க் ஆஃப் பரோடா | 6.85-7.85 | 766-827 | கடன் தொகையில் 0.25% முதல் 0.5% வரை (ரூ .8,500 முதல் ரூ .25,000 வரை). |
பாங்க் ஆப் இந்தியா | 6.85-7.75 | 766-821 | கடன் தொகையில் 0.25% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .20,000). |
கனரா வங்கி | 6.9-8.9 | 769-893 | 0.50% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .10,000). |
மத்திய வங்கி | 6.85-7.3 | 766-793 | கடன் தொகையில் 0.50%, அதிகபட்சமாக ரூ .20,000 க்கு உட்பட்டது. |
இந்தியன் வங்கி | 7.15-7.5 | 784-806 | கடன் தொகையில் 0.230%, அதிகபட்சமாக ரூ .20,470. |
எச்.டி.எஃப்.சி லிமிடெட் | 6.95-8.0 | 772-836 | சம்பளம் பெறும் நபர்கள் மற்றும் சுயதொழில் வல்லுநர்களுக்கு: கடன் தொகையில் 0.50% அல்லது ரூ .3,000 வரை, எது அதிகமாக இருந்தாலும். சுயதொழில் புரியாத தொழில் வல்லுநர்கள்: கடன் தொகையில் 1.50% வரை அல்லது ரூ .4,500 வரை எது எது அதிகமாக இருந்தாலும். (வரி கூடுதல்) |
ஐசிஐசிஐ வங்கி | 7.45-8.55 | 803-871 | கடன் தொகையில் 0.50%, மற்றும் பொருந்தக்கூடிய வரிகள். |
IOB | 7.05-7.3 | 778-793 | 0.5%, ரூ .25,000 வரை. |
பி.என்.பி. | 7-7.6 | 775-812 | கடன் தொகையில் 0.35% (குறைந்தபட்சம் ரூ .2,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .15,000). |
noreferrer "> எஸ்பிஐ | 6.95-7.6 | 772-812 | கடன் தொகையில் 0.40% மற்றும் பொருந்தக்கூடிய ஜிஎஸ்டி, குறைந்தபட்சம் ரூ .10,000 மற்றும் அதிகபட்சமாக ரூ .30,000 மற்றும் ஜிஎஸ்டிக்கு உட்பட்டது. |
தென்னிந்திய வங்கி | 7.85-9.25 | 827-916 | கடன் தொகையில் 0.50% (குறைந்தபட்சம் ரூ .5,000 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .10,000). |
யுகோ வங்கி | 6.9-7 | 769-775 | கடன் தொகையில் 0.50% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .15,000). |
கோட்டக் மஹிந்திரா வங்கி | 7.35-9.7 | 796-945 | கடன் தொகையில் அதிகபட்சம் 2%. |
யூனியன் வங்கி | 6.7-7.15 | 757-784 | கடன் தொகையில் 0.50% அதிகபட்சமாக ரூ .15,000 (கூடுதலாக பொருந்தும் வரி) க்கு உட்பட்டது. |
குறிப்பு:
ஈ.எம்.ஐ 20 ஆண்டு காலத்திற்கு ரூ. ஒரு லட்சம் கடன் தொகையை அடிப்படையாகக் கொண்டது.
வட்டி விகிதங்கள் மிதக்கும் வீத முறையை அடிப்படையாகக் கொண்டவை. வங்கியின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளைப் பொறுத்து, குறிப்பிட்ட காலத்திற்குப் பிறகு விகிதங்கள் திருத்தத்திற்கு உட்படுத்தப்படலாம். அட்டவணையில் கொடுக்கப்பட்ட வட்டி விகிதங்களின் அடிப்படையில் EMI வரம்பு குறிக்கிறது மற்றும் கணக்கிடப்படுகிறது. ஒரு உண்மையான சூழ்நிலையில், வங்கியின் விதிமுறைகளின்படி, பிற கட்டணங்கள் மற்றும் கட்டணங்கள் இதில் அடங்கும் மற்றும் நிபந்தனைகள். கடன் விண்ணப்பதாரரின் கடன் சுயவிவரத்தின் அடிப்படையில் உண்மையான வட்டி விகிதம் மாறுபடலாம். அட்டவணையில் உள்ள தரவு விளக்க நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே.
ஜூலை 13, 2020 வரை அந்தந்த வங்கியின் வலைத்தளத்திலிருந்து எடுக்கப்பட்ட தரவு.
2020 ஜூன் மாதத்தில் வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் முதல் 15 வங்கிகளில் ஈ.எம்.ஐ.
உங்கள் கனவு வீட்டை வாங்குவதற்கு நிதியளிக்க, சிறந்த வீட்டுக் கடன் தயாரிப்பைத் தேடுகிறீர்களா? சரியான தேர்வு செய்ய உங்களுக்கு உதவ, ஜூன் 2020 இல் முக்கிய வங்கிகள் வழங்கும் வட்டி விகிதங்கள், ஈ.எம்.ஐ மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணங்கள் ஆகியவற்றை ஹவுசிங்.காம் செய்தி பார்க்கிறது
ஜூன் 17, 2020: முந்தைய வட்டி போக்கு அறிக்கையில் நாங்கள் கணித்தபடி, ரிசர்வ் வங்கி 2020 மே 22 அன்று ரெப்போ விகிதத்தை 40 அடிப்படை புள்ளிகளால் குறைத்தது. இப்போது ரெப்போ விகிதம் 4% ஆக உள்ளது . விகிதக் குறைப்புக்குப் பிறகு, பல வங்கிகள் தங்கள் வட்டி விகிதங்களைக் குறைத்துள்ளன, இதன் விளைவாக வீட்டுக் கடன் விகிதங்கள் ஆண்டுக்கு 6.7% முதல் 7% வரை குறைந்துவிட்டன. மற்றொரு நடவடிக்கையில், பி.எம்.ஏ.வி சி.எல்.எஸ்.எஸ் நன்மைகளை மார்ச் 31, 2021 வரை நீட்டிப்பதாக அரசாங்கம் அறிவித்தது . கால கடன்களுக்கான தடை மேலும் மூன்று மாதங்களுக்கு நீட்டிக்கப்பட்டுள்ளது.
தொடர்பான கவலைகள் COVID-19 அதிகரித்துள்ளது, கடந்த மாதத்துடன் ஒப்பிடுகையில், இந்தியாவில் மொத்த வழக்குகளின் எண்ணிக்கை இரண்டு லட்சத்தை தாண்டியுள்ளது, அதே நேரத்தில் அரசாங்கம் திறத்தல் செயல்முறையைத் தொடங்கியுள்ளது. ரியால்டி துறையில் கடுமையான தொழிலாளர் பற்றாக்குறை பிரச்சினைக்கு மத்தியில் பல நகரங்களில் கட்டுமானங்கள் மீண்டும் தொடங்கப்பட்டுள்ளன. கொரோனா வைரஸ் தொற்றுநோயால் ஏராளமான தொழிலாளர்கள் தங்கள் சொந்த ஊர்களுக்கு திரும்பியுள்ளனர். இதன் விளைவாக, பல டெவலப்பர்கள் தொழிலாளர் பற்றாக்குறை காரணமாக , திட்டத்தை நிறைவு செய்வதில் தாமதங்கள் குறித்து தங்கள் அச்சத்தை வெளிப்படுத்தியுள்ளனர்.
தற்போதைய சந்தை நிலைமைகளில் ஒருவர் எந்தவொரு பணப்புழக்க சிக்கலையும் எதிர்கொள்ளவில்லை மற்றும் இறுதி பயன்பாட்டிற்காக ஒரு வீட்டை வாங்க விரும்பினால், நீங்கள் இந்த வாய்ப்பை இழக்க விரும்பவில்லை. வீட்டுக் கடன்களுக்கான வட்டி விகிதங்கள் பல ஆண்டுகளில் மிகக் குறைந்த மட்டத்தில் உள்ளன. ரிசர்வ் வங்கி விகிதத்தை மேலும் தளர்த்துவதற்கு அல்லது அதன் நிலைப்பாட்டை மாற்றுவதற்கு முன், கொள்கை விகிதங்கள் அடுத்த சில மாதங்களுக்கு தற்போதைய நிலையில் இருக்கக்கூடும். டெவலப்பர்கள் ஏற்கனவே இருக்கும் சொத்துக்களை ஆஃப்லோட் செய்ய, தங்கள் சொத்து விகிதங்களைக் குறைக்கத் தொடங்கியுள்ளனர். எனவே, சாதகமான ஒப்பந்தத்தை பூட்ட உங்களுக்கு நல்ல வாய்ப்பு உள்ளது. பூட்டுதல் நீக்கப்பட்டதும், வரும் வாரங்களில் கொரோனா நோய்த்தொற்றுகளின் எண்ணிக்கையும் பொருளாதாரம் எடுக்கும் பாதை எதிர்கால வட்டி விகித போக்கை தீர்மானிக்கும்.
ஒரு தேர்வு செய்ய வீட்டுக் கடன் தயாரிப்பு வீடு வாங்குபவர்களுக்கு மிகவும் வசதியானது, வட்டி வீத வரம்பு, ஈ.எம்.ஐ மற்றும் பல்வேறு வங்கிகளின் செயலாக்கக் கட்டணங்களை கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ள அட்டவணையில் வழங்கியுள்ளோம். ஈ.எம்.ஐ 20 ஆண்டு காலத்திற்கு ரூ. ஒரு லட்சம் கடனின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்பட்டுள்ளது. அட்டவணையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட வங்கியுடன் தொடர்புடைய கடன் தொகையை (ரூ. லட்சத்தில்) ஈ.எம்.ஐ வரம்பில் பெருக்கி, விரும்பிய தொகைக்கான ஈ.எம்.ஐ.யை எளிதாக கணக்கிடலாம். எடுத்துக்காட்டாக, மத்திய வங்கியில் குறிப்பிடப்பட்ட வட்டி விகிதம் ஆண்டுக்கு 6.85% -7.3% ஆகவும், அதனுடன் தொடர்புடைய ஈ.எம்.ஐ ரூ .666-ரூ. 793 ஆகவும் உள்ளது. இப்போது, நீங்கள் ஈ.எம்.ஐ.யை ரூ .30 லட்சத்திற்கு கணக்கிட விரும்பினால், வெறுமனே EMI ஐ 30, அதாவது ரூ. 766 x 30 அல்லது ரூ. 793 x 30 = ரூ .22,980 முதல் ரூ .23,790 வரை (தோராயமாக) பெருக்கவும், இது 20 ஆண்டு காலத்திற்கு EMI ஆக இருக்கும்.
வங்கிகளால் வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டி விகிதம் மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணம் (குறிக்கும் EMI உடன்)
கடன் வழங்குபவரின் பெயர் | மிதக்கும் வட்டி விகிதம் (சதவீதம், ஆண்டுக்கு) | ரூ. ஒரு லட்சத்திற்கு ஈ.எம்.ஐ (ரூ.) | செயலாக்க கட்டணம் |
அச்சு வங்கி | 7.75-8.4 | 821-862 | கடன் தொகையில் 1% வரை, குறைந்தபட்சம் ரூ .10,000 க்கு உட்பட்டது. |
வங்கி பரோடா | 6.85-7.85 | 766-827 | கடன் தொகையில் 0.25% முதல் 0.5% வரை (ரூ .8,500 முதல் ரூ .25,000 வரை). |
பாங்க் ஆப் இந்தியா | 6.85-7.75 | 766-821 | கடன் தொகையில் 0.25% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .20,000). |
கனரா வங்கி | 6.9-8.9 | 769-893 | 0.50% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .10,000). |
மத்திய வங்கி | 6.85-7.3 | 766-793 | கடன் தொகையில் 0.50%, அதிகபட்சமாக ரூ .20,000 க்கு உட்பட்டது. |
இந்தியன் வங்கி | 7.55-7.9 | 809-830 | கடன் தொகையில் 0.230%, அதிகபட்சமாக ரூ .20,470. |
எச்.டி.எஃப்.சி லிமிடெட் | 7.5-8.65 | 806-877 | சம்பளம் பெறும் நபர்கள் மற்றும் சுயதொழில் வல்லுநர்களுக்கு: கடன் தொகையில் 0.50% அல்லது ரூ .3,000 வரை, எது அதிகமாக இருந்தாலும். சுயதொழில் புரியாத தொழில் வல்லுநர்கள்: கடன் தொகையில் 1.50% வரை அல்லது ரூ .4,500 வரை எது எது அதிகமாக இருந்தாலும். (வரி கூடுதல்) |
ஐசிஐசிஐ வங்கி | 7.7-8.8 | 818-887 | கடன் தொகையில் 0.50%, கூடுதலாக பொருந்தும் வரி. |
IOB | 7.45-7.7 | 803-818 | 0.5%, ரூ .25,000 வரை. |
பி.என்.பி. | 7-7.6 | 775-812 | கடன் தொகையில் 0.35% (குறைந்தபட்சம் ரூ .2,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .15,000). |
7.35-8.0 | 796-836 | கடன் தொகையில் 0.40% மற்றும் பொருந்தக்கூடிய ஜிஎஸ்டி, குறைந்தபட்சம் ரூ .10,000 மற்றும் அதிகபட்சமாக ரூ .30,000 மற்றும் ஜிஎஸ்டிக்கு உட்பட்டது. | |
தென்னிந்திய வங்கி | 8.1-9.35 | 843-922 | கடன் தொகையில் 0.50% (குறைந்தபட்சம் ரூ .5,000 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .10,000). |
யுகோ வங்கி | 6.9-7 | 769-775 | கடன் தொகையில் 0.50% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .15,000). |
கோட்டக் மஹிந்திரா வங்கி | 7.4-9.7 | 799-945 | கடன் தொகையில் அதிகபட்சம் 2%. |
யூனியன் வங்கி | 6.7-7.15 | 757-784 | கடன் தொகையில் 0.50%, அதிகபட்சம் ரூ .15,000 (கூடுதலாக பொருந்தும் வரி). |
குறிப்பு:
ஈ.எம்.ஐ 20 ஆண்டு காலத்திற்கு ரூ. ஒரு லட்சம் கடன் தொகையை அடிப்படையாகக் கொண்டது.
வட்டி விகிதங்கள் மிதக்கும் வீத முறையை அடிப்படையாகக் கொண்டவை. வங்கியின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளைப் பொறுத்து, குறிப்பிட்ட காலத்திற்குப் பிறகு விகிதங்கள் திருத்தத்திற்கு உட்படுத்தப்படலாம். அட்டவணையில் கொடுக்கப்பட்ட வட்டி விகிதங்களின் அடிப்படையில் EMI வரம்பு குறிக்கிறது மற்றும் கணக்கிடப்படுகிறது. ஒரு உண்மையான சூழ்நிலையில், வங்கியின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளின்படி இது பிற கட்டணங்கள் மற்றும் கட்டணங்களை உள்ளடக்கியிருக்கலாம். கடன் விண்ணப்பதாரரின் கடன் சுயவிவரத்தின் அடிப்படையில் உண்மையான வட்டி விகிதம் மாறுபடலாம். அட்டவணையில் உள்ள தரவு விளக்க நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே.
ஜூன் 12, 2020 வரை அந்தந்த வங்கியின் வலைத்தளத்திலிருந்து எடுக்கப்பட்ட தரவு.
2020 மே மாதத்தில் வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் முதல் 15 வங்கிகளில் ஈ.எம்.ஐ.
உங்கள் கனவு வீட்டை வாங்குவதற்கு நிதியளிக்க, சிறந்த வீட்டுக் கடன் தயாரிப்பைத் தேடுகிறீர்களா? சரியான தேர்வு செய்ய உங்களுக்கு உதவ, மே 2020 இல் முக்கிய வங்கிகள் வழங்கும் வட்டி விகிதங்கள், ஈ.எம்.ஐ மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணங்களை ஹவுசிங்.காம் செய்தி பார்க்கிறது
மே 12, 2020: முந்தைய மாதத்தில் ரெப்போ விகிதத்தை குறைப்பதாக ரிசர்வ் வங்கி அறிவித்ததை அடுத்து, பல வங்கிகள் தங்கள் வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்களைக் குறைத்துள்ளன. தற்போது, வட்டி விகிதம் 7.1% ஆக குறைந்துள்ளது. இது வட்டி வீத வீழ்ச்சியின் முடிவாக இருக்காது. COVID-19 தொற்றுநோய் இப்போது முந்தைய மாதத்தை விட அதிக வேகத்தில் பரவுகிறது. தி பூட்டுதல் காலத்தை அரசாங்கம் முன்னதாக 2020 மே 17 வரை நீட்டித்தது. உலகம் முழுவதும் நிலைமை நம்பிக்கைக்குரியதல்ல. பல நிதிப் பொதிகளை அறிவிக்க அரசாங்கம் பணத்தை அச்சிடுகிறது. இது சில மாதங்கள் அல்லது ஒரு வருடத்திற்குப் பிறகு பணவீக்கத்தில் குறிப்பிடத்தக்க உயர்வை ஏற்படுத்தக்கூடும். ஊடக அறிக்கையின்படி, நாட்டில் வேலையின்மை மிகப்பெரிய அளவில் அதிகரித்துள்ளது. கடன் ஈ.எம்.ஐ மீதான தடை தடைசெய்யப்பட்ட பிறகு, பல்வேறு கடன் தயாரிப்புகளில், அதிக எண்ணிக்கையிலான கடன் இயல்புநிலைகளுக்கான வாய்ப்புகள் உள்ளன. பெரும்பாலான மெட்ரோ மற்றும் மெட்ரோ அல்லாத நகரங்களிலும் சொத்து விலைகள் குறையக்கூடும் . ரியால்டி துறையை ஆதரிப்பதற்கும், பூட்டப்பட்ட காலத்திற்குப் பிறகு பொருளாதாரத்தை உயர்த்துவதற்கும், ரிசர்வ் வங்கி வட்டி விகிதத்தை 25 முதல் 50 அடிப்படை புள்ளிகளால் குறைக்கக்கூடும், வரும் மாதங்களில்.
பல்வேறு ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்கள் வட்ட விகிதத்தை (ஆர்ஆர் வீதம்) குறைக்கக் கோரியுள்ளன, இதனால் அவர்கள் தற்போதைய சந்தை இயக்கவியலுடன் ஒத்திசைந்து சொத்து விலைகளைக் குறைக்கத் திட்டமிடலாம். நீங்கள் ஏற்கனவே இருக்கும் வீட்டுக் கடன் வாங்குபவராக இருந்தால், பின்வரும் விஷயங்களை மனதில் கொள்ளுங்கள்:
- உங்கள் நடப்பு என்றால் href = "https://housing.com/in/home-loans/" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> வீட்டுக் கடன் அடிப்படை வீதம் அல்லது எம்.சி.எல்.ஆர் அமைப்பின் கீழ் உள்ளது, பின்னர், அதை ரெப்போ வீத முறைக்கு மாற்றவும் , விகிதக் குறைப்புகளின் உடனடி நன்மைகளைப் பெறுவதற்கு.
- நீங்கள் EMI ஐ திருப்பிச் செலுத்துவது கடினம் எனில், நீங்கள் தகுதிக்கான நிபந்தனைகளை பூர்த்தி செய்தால், EMI ஐக் குறைக்க கடன் காலத்தை நீட்டிக்கலாம்.
- வீட்டுக் கடன் ஈ.எம்.ஐ.க்களை தாமதப்படுத்துவதைத் தவிர்க்கவும்.
வீட்டுக் கடன் உற்பத்தியைத் தேர்ந்தெடுப்பது வீட்டை வாங்குபவர்களுக்கு மிகவும் வசதியாக மாற்ற, பல்வேறு வங்கிகளின் வட்டி வீத வரம்பு, ஈ.எம்.ஐ மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணங்களை கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ள அட்டவணையில் வழங்கியுள்ளோம். ஈ.எம்.ஐ 20 ஆண்டு காலத்திற்கு ரூ. ஒரு லட்சம் கடனின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்பட்டுள்ளது. அட்டவணையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட வங்கியுடன் தொடர்புடைய கடன் தொகையை (ரூ. லட்சத்தில்) ஈ.எம்.ஐ வரம்பில் பெருக்கி, விரும்பிய தொகைக்கான ஈ.எம்.ஐ.யை எளிதாக கணக்கிடலாம். எடுத்துக்காட்டாக, மத்திய வங்கியில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள வட்டி விகிதம் ஆண்டுக்கு 7.25% -7.35% ஆகவும், அதனுடன் தொடர்புடைய EMI ரூ .790-ரூ. 796 ஆகவும் உள்ளது. இப்போது, நீங்கள் EMI ஐ ரூ .30 லட்சத்திற்கு கணக்கிட விரும்பினால், வெறுமனே EMI ஐ 30, அதாவது ரூ. 790 x 30 அல்லது ரூ. 796 x 30 = ரூ. 23,700 முதல் ரூ .23,880 வரை (தோராயமாக) பெருக்கவும், இது 20 ஆண்டு காலத்திற்கு EMI ஆக இருக்கும்.
வங்கிகளால் வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டி விகிதம் மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணம் (குறிக்கும் EMI உடன்)
கடன் வழங்குபவரின் பெயர் | மிதக்கும் வட்டி விகிதம் (சதவீதம், ஆண்டுக்கு) | ரூ. ஒரு லட்சத்திற்கு ஈ.எம்.ஐ (ரூ.) | செயலாக்க கட்டணம் |
அச்சு வங்கி | 8.1-8.85 | 843-890 | கடன் தொகையில் 1% வரை, குறைந்தபட்சம் ரூ .10,000 க்கு உட்பட்டது. |
பாங்க் ஆஃப் பரோடா | 7.25-8.25 | 790-852 | கடன் தொகையில் 0.25% முதல் 0.5% வரை (ரூ .8,500 முதல் ரூ .25,000 வரை). |
பாங்க் ஆப் இந்தியா | 7.25-8.15 | 790-846 | கடன் தொகையில் 0.25% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .20,000). |
கனரா வங்கி | 7.3-9.3 | 793-919 | 0.50% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .10,000). |
மத்திய வங்கி | 7.25-7.35 | 790-796 | கடன் தொகையில் 0.50% அதிகபட்சமாக ரூ .20,000 க்கு உட்பட்டது. |
இந்தியன் வங்கி | 7.55-7.9 | 809-830 | கடன் தொகையில் 0.230%, அதிகபட்சமாக ரூ .20,470. |
எச்.டி.எஃப்.சி லிமிடெட் | 7.85-8.75 | 827-884 | சம்பளம் பெறும் நபர்கள் மற்றும் சுயதொழில் வல்லுநர்களுக்கு: கடன் தொகையில் 0.50% அல்லது ரூ .3,000 வரை, எது அதிகமாக இருந்தாலும். சுயதொழில் புரியாத தொழில் வல்லுநர்கள்: கடன் தொகையில் 1.50% வரை அல்லது ரூ .4,500 வரை எது எது அதிகமாக இருந்தாலும். (வரி கூடுதல்) |
ஐசிஐசிஐ வங்கி | 7.7-8.8 | 818-887 | கடன் தொகையில் 0.50%, மற்றும் பொருந்தக்கூடிய வரிகள். |
IOB | 7.45-7.7 | 803-818 | 0.5%, ரூ .25,000 வரை. |
பி.என்.பி. | 7.2-7.8 | 787-824 | கடன் தொகையில் 0.35% (குறைந்தபட்சம் ரூ .2,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .15,000). |
எஸ்பிஐ | 7.35-8.0 | 796-836 | கடன் தொகையில் 0.40% மற்றும் பொருந்தக்கூடிய ஜிஎஸ்டி, குறைந்தபட்சம் ரூ .10,000 மற்றும் அதிகபட்சமாக ரூ .30,000 மற்றும் ஜிஎஸ்டிக்கு உட்பட்டது. |
தென்னிந்திய வங்கி | 8.1-9.35 | 843-922 | கடன் தொகையில் 0.50% (குறைந்தபட்சம் ரூ .5,000 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .10,000). |
யுகோ வங்கி | 7.3-7.4 | 793-799 | கடன் தொகையில் 0.50% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .15,000). |
கோட்டக் மஹிந்திரா வங்கி | 8.2-9.25 | 849-916 | கடன் தொகையில் அதிகபட்சம் 2%. |
யூனியன் வங்கி | 7.1-7.55 | 781-809 | கடன் தொகையில் 0.50%, அதிகபட்சமாக ரூ .15,000 க்கு உட்பட்டது (கூடுதலாக பொருந்தும் வரி). |
குறிப்பு:
ஈ.எம்.ஐ 20 ஆண்டு காலத்திற்கு ரூ. ஒரு லட்சம் கடன் தொகையை அடிப்படையாகக் கொண்டது.
வட்டி விகிதங்கள் மிதக்கும் வீத முறையை அடிப்படையாகக் கொண்டவை. வங்கியின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளைப் பொறுத்து, குறிப்பிட்ட காலத்திற்குப் பிறகு விகிதங்கள் திருத்தத்திற்கு உட்படுத்தப்படலாம். அட்டவணையில் கொடுக்கப்பட்ட வட்டி விகிதங்களின் அடிப்படையில் EMI வரம்பு குறிக்கிறது மற்றும் கணக்கிடப்படுகிறது. ஒரு உண்மையான சூழ்நிலையில், வங்கியின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளின்படி இது பிற கட்டணங்கள் மற்றும் கட்டணங்களை உள்ளடக்கியிருக்கலாம். கடன் விண்ணப்பதாரரின் கடன் சுயவிவரத்தின் அடிப்படையில் உண்மையான வட்டி விகிதம் மாறுபடலாம். அட்டவணையில் உள்ள தரவு விளக்க நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே.
மே 11, 2020 வரை அந்தந்த வங்கியின் வலைத்தளத்திலிருந்து எடுக்கப்பட்ட தரவு.
2020 ஏப்ரல் மாதத்தில் வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் முதல் 15 வங்கிகளில் ஈ.எம்.ஐ.
உங்கள் கனவு வீட்டை வாங்குவதற்கு நிதியளிக்க, சிறந்த வீட்டுக் கடன் தயாரிப்பைத் தேடுகிறீர்களா? சரியான தேர்வு செய்ய உங்களுக்கு உதவ, ஏப்ரல் 2020 இல் முக்கிய வங்கிகள் வழங்கும் வட்டி விகிதங்கள், ஈ.எம்.ஐ மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணங்களை ஹவுசிங்.காம் செய்தி பார்க்கிறது
ஏப்ரல் 14, 2020: எதிர்பார்த்தபடி, ரெப்போ விகிதத்தை 75 அடிப்படை புள்ளிகளால் குறைப்பதாக ரிசர்வ் வங்கி அறிவித்துள்ளது. இப்போது, ரெப்போ விகிதம் 4.4% ஆக உள்ளது. பெரும்பாலான வங்கிகளின் வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்களும் இப்போது 75 அடிப்படை புள்ளிகளால் குறைந்துவிட்டன.
கொரோனா வைரஸ் தொற்றுநோய் உலகின் பெரும்பாலான நாடுகளுக்கும் பரவுகிறது வழக்குகளின் எண்ணிக்கை இன்னும் அதிகரித்து வருகிறது, உலக ஆழ்ந்த மந்தநிலையில் இருப்பதாக சர்வதேச நாணய நிதியம் ஏற்கனவே அறிவித்துள்ளது. தற்போதைய பொருளாதார நிலைமை 2008 மந்தநிலையை விட மோசமானது. உலக வங்கி இந்தியாவின் நிதியாண்டு -21 வளர்ச்சி திட்டத்தை 1.5% -2.8% ஆக குறைத்துள்ளது. தொழில்கள், விவசாயம் மற்றும் பொது மக்களுக்கு உதவுவதற்காக பல பொருளாதார தொகுப்புகளை இந்திய அரசு அறிவித்துள்ளது. வீட்டுக் கடன் ஈ.எம்.ஐ.க்களை திருப்பிச் செலுத்துவது தொடர்பான தடையை ரிசர்வ் வங்கி அறிவித்துள்ளது. ஆகவே, கடன் வாங்குபவர் 2020 மார்ச் 1 முதல் 2020 மே 31 வரையிலான காலகட்டத்தில் வீழ்ச்சியடையும் வீட்டுக் கடன் ஈ.எம்.ஐ. நீங்கள் ஒரு தற்காலிக பணப்புழக்க நெருக்கடியை எதிர்கொள்கிறீர்கள் என்றால், நீங்கள் வீட்டுக் கடன் ஈ.எம்.ஐ செலுத்துதலில் தடை விதிக்கலாம். ஈ.எம்.ஐ-ஐ திருப்பிச் செலுத்தும் திறன் உங்களிடம் இருந்தால், மொராட்டோரியம் விருப்பத்தைத் தவிர்க்கவும், ஏனெனில் இது கடனை நிலுவையில் வைக்கும்.
COVID-19 தொற்று அபாயங்கள் இந்தியாவின் பொருளாதாரத்தை மந்தநிலைக்கு தள்ளும் நிலையில் , வரவிருக்கும் வாரங்களில் புதிய கொரோனா வழக்குகளின் எண்ணிக்கை குறைந்துவிட்டால், விரைவான மறுமலர்ச்சிக்கான நம்பிக்கை இன்னும் உள்ளது. எதிர்வரும் வாரங்களில் அரசாங்கத்தால் அதிகமான பொருளாதார தூண்டுதல் தொகுப்புகள் கிடைக்கும் என்ற எதிர்பார்ப்பு உள்ளது. ரிசர்வ் வங்கி எதிர்காலத்தில் வீடு வாங்குபவர்களுக்கும் ரியால்டி துறைக்கும் உதவ கூடுதல் நடவடிக்கைகளை கொண்டு வரக்கூடும். நீங்கள் ஏற்கனவே இருக்கும் வீட்டுக் கடன் வாங்குபவராக இருந்தால், குறைந்த வட்டி விகிதங்களைப் பயன்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். வீதக் குறைப்புக்கு முன்பு நீங்கள் செலுத்திய அதே EMI ஐ திருப்பிச் செலுத்த நீங்கள் தேர்வு செய்யலாம், ஏனெனில் இது உங்கள் வீட்டுக் கடனை முன்கூட்டியே மூட உதவும்.
வீட்டுக் கடன் உற்பத்தியைத் தேர்ந்தெடுப்பது வீட்டை வாங்குபவர்களுக்கு மிகவும் வசதியாக மாற்ற, பல்வேறு வங்கிகளின் வட்டி வீத வரம்பு, ஈ.எம்.ஐ மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணங்களை கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ள அட்டவணையில் வழங்கியுள்ளோம். ஈ.எம்.ஐ 20 ஆண்டு காலத்திற்கு ரூ. ஒரு லட்சம் கடனின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்பட்டுள்ளது. அட்டவணையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட வங்கியுடன் தொடர்புடைய கடன் தொகையை (ரூ. லட்சத்தில்) ஈ.எம்.ஐ வரம்பில் பெருக்கி, விரும்பிய தொகைக்கான ஈ.எம்.ஐ.யை எளிதாக கணக்கிடலாம். எடுத்துக்காட்டாக, மத்திய வங்கியில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள வட்டி விகிதம் ஆண்டுக்கு 7.25% -7.35% ஆகவும், அதனுடன் தொடர்புடைய EMI ரூ .790-ரூ. 796 ஆகவும் உள்ளது. இப்போது, நீங்கள் EMI ஐ ரூ .30 லட்சத்திற்கு கணக்கிட விரும்பினால், வெறுமனே EMI ஐ 30, அதாவது ரூ. 790 x 30 அல்லது ரூ. 796 x 30 = ரூ. 23,700 முதல் ரூ .23,880 வரை (தோராயமாக) பெருக்கவும், இது 20 ஆண்டு காலத்திற்கு EMI ஆக இருக்கும்.
வங்கிகளால் வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டி விகிதம் மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணம் (குறிக்கும் EMI உடன்)
கடன் வழங்குபவரின் பெயர் | மிதக்கும் வட்டி விகிதம் (சதவீதம், ஆண்டுக்கு) | ரூ. ஒரு லட்சத்திற்கு ஈ.எம்.ஐ (ரூ.) | செயலாக்க கட்டணம் |
அச்சு வங்கி | 8.55-9.4 | 871-926 | கடன் தொகையில் 1% வரை, குறைந்தபட்சம் ரூ .10,000 க்கு உட்பட்டது. |
பாங்க் ஆஃப் பரோடா | 7.25-8.25 | 790-852 | கடனில் 0.25% முதல் 0.5% வரை (ரூ .8,500 முதல் ரூ .25,000 வரை). |
பாங்க் ஆப் இந்தியா | 7.25-8.15 | 790-846 | கடன் தொகையில் 0.25% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .20,000). |
கனரா வங்கி | 7.3-9.3 | 793-919 | 0.50% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .10,000). |
மத்திய வங்கி | 7.25-7.35 | 790-796 | கடன் தொகையில் 0.50%, அதிகபட்சமாக ரூ .20,000 க்கு உட்பட்டது. |
கார்ப்பரேஷன் வங்கி | 8.1-8.35 | 843-858 | கடன் தொகையில் 0.50% வரை (அதிகபட்சம் ரூ .50,000). |
எச்.டி.எஃப்.சி லிமிடெட் | 8-8.85 | 836-887 | சம்பளம் பெறும் நபர்கள் மற்றும் சுயதொழில் வல்லுநர்களுக்கு: கடன் தொகையில் 0.50% அல்லது ரூ .3,000 வரை, எது அதிகமாக இருந்தாலும். சுயதொழில் புரியாத தொழில் வல்லுநர்கள்: கடன் தொகையில் 1.50% வரை அல்லது ரூ .4,500 வரை எது எது அதிகமாக இருந்தாலும். (வரி கூடுதல்) |
ஐசிஐசிஐ வங்கி | 8.1-9.2 | 843-913 | கடன் தொகையில் 0.50%, மற்றும் பொருந்தக்கூடிய வரிகள். |
IOB | 8.2-8.45 | 849-865 | 0.5%, ரூ .25,000 வரை. |
பி.என்.பி. | 7.2-7.8 | 787-824 | கடன் தொகையில் 0.35% (குறைந்தபட்சம் ரூ .2,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .15,000). |
எஸ்பிஐ | 7.15-7.8 | 784-824 | கடன் தொகையில் 0.40% மற்றும் பொருந்தக்கூடிய ஜிஎஸ்டி, குறைந்தபட்சம் ரூ .10,000 மற்றும் அதிகபட்சமாக ரூ .30,000 மற்றும் ஜிஎஸ்டிக்கு உட்பட்டது. |
சிண்டிகேட் வங்கி | 8-8.7 | 836-881 | கடன் தொகையில் 0.5%, குறைந்தபட்சம் ரூ .500. |
யுகோ வங்கி | 8.05-8.15 | 840-846 | கடன் தொகையில் 0.50% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .15,000). |
யுனைடெட் வங்கி | 8-8.15 | 836-846 | பொருந்தாது. |
யூனியன் வங்கி | 7.1-7.55 | 781-809 | கடன் தொகையில் 0.50%, அதிகபட்சமாக ரூ .15,000 க்கு உட்பட்டது (கூடுதலாக பொருந்தும் வரி). |
குறிப்பு:
ஈ.எம்.ஐ 20 ஆண்டு காலத்திற்கு ரூ. ஒரு லட்சம் கடன் தொகையை அடிப்படையாகக் கொண்டது.
வட்டி விகிதங்கள் மிதக்கும் வீத முறையை அடிப்படையாகக் கொண்டவை. வங்கியின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளைப் பொறுத்து, குறிப்பிட்ட காலத்திற்குப் பிறகு விகிதங்கள் திருத்தத்திற்கு உட்படுத்தப்படலாம். அட்டவணையில் கொடுக்கப்பட்ட வட்டி விகிதங்களின் அடிப்படையில் EMI வரம்பு குறிக்கிறது மற்றும் கணக்கிடப்படுகிறது. ஒரு உண்மையான சூழ்நிலையில், வங்கியின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளின்படி இது பிற கட்டணங்கள் மற்றும் கட்டணங்களை உள்ளடக்கியிருக்கலாம். கடன் விண்ணப்பதாரரின் கடன் சுயவிவரத்தின் அடிப்படையில் உண்மையான வட்டி விகிதம் மாறுபடலாம். அட்டவணையில் உள்ள தரவு எடுத்துக்காட்டு நோக்கத்திற்காக மட்டுமே.
ஏப்ரல் 13, 2020 வரை அந்தந்த வங்கியின் வலைத்தளத்திலிருந்து எடுக்கப்பட்ட தரவு.
2020 மார்ச் மாதத்தில் வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் முதல் 15 வங்கிகளில் ஈ.எம்.ஐ.
உங்கள் கனவு வீட்டை வாங்குவதற்கு நிதியளிக்க, சிறந்த வீட்டுக் கடன் தயாரிப்பைத் தேடுகிறீர்களா? சரியான தேர்வு செய்ய உங்களுக்கு உதவ, மார்ச் 2020 இல் முக்கிய வங்கிகள் வழங்கும் வட்டி விகிதங்கள், ஈ.எம்.ஐ மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணங்கள் ஆகியவற்றை ஹவுசிங்.காம் செய்தி பார்க்கிறது.
மார்ச் 17, 2020: கடந்த ஒரு மாதத்தில், கொரோனா வைரஸின் பயம் மிகப்பெரிய வடிவத்தை எடுத்துள்ளது. வணிகங்கள் உலகளவில் கடுமையான பாதிப்பை ஏற்படுத்தியுள்ளன. தொழில்துறையின் உற்பத்தி மற்றும் தேவை கடுமையாக சரிந்துள்ளது. கச்சா எண்ணெய் விலை $ 40 மட்டத்திற்கு கீழே சரிந்தது. உலகளாவிய பொருளாதார கொந்தளிப்புக்கு மத்தியில், இந்திய ரியால்டி சந்தையும் காப்பாற்றப்படவில்லை, அது வெப்பத்தையும் எதிர்கொள்கிறது. பல கொரோனா இந்தியாவிலும் வழக்குகள் பதிவாகியுள்ளன. வரவிருக்கும் சில வாரங்களில், ரியால்டி சந்தை தேவை மற்றும் விநியோகத்தில் மேலும் சரிவைக் காணலாம். ஊட்டி ஏற்கனவே வட்டி விகிதத்தை 50 அடிப்படை புள்ளிகளால் குறைத்துள்ளது மற்றும் பல பொருளாதாரங்கள் போக்கைப் பின்பற்றியுள்ளன; இருப்பினும், கொள்கை விகிதக் குறைப்பை நோக்கி ரிசர்வ் வங்கி இன்னும் ஒரு படி முன்னேறவில்லை. ரிசர்வ் வங்கி விரைவில் REPO வீதத்தை 25 முதல் 50 அடிப்படை புள்ளிகளால் குறைக்கும் என்று நிபுணர்களின் ஒருமித்த கருத்து உள்ளது. REPO அடிப்படையிலான கடனளிப்பின் கீழ், வீட்டுக் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு ரிசர்வ் வங்கியின் எந்தவொரு வீதக் குறைப்பின் விரைவான பலனும் கிடைக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
சீனாவில், கொரோனா வைரஸ் தாக்கம் படிப்படியாகக் குறைந்து வருகிறது, சில வாரங்களில், நிலவும் நிதி பூட்டுதல் சூழ்நிலையிலிருந்து உலகம் புத்துயிர் பெறும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. உங்கள் முதல் வீட்டை வாங்க திட்டமிட்டுள்ளீர்கள் என்றால், இது மிகவும் நல்ல நேரம், ஏனெனில் நீங்கள் மிகவும் கவர்ச்சிகரமான வட்டி விகிதத்தில் கடன் பெறலாம், நீங்கள் பில்டருடன் தள்ளுபடிக்கு பேச்சுவார்த்தை நடத்தலாம் மற்றும் மார்ச் 31 ஆம் தேதிக்கு முன்பு வீட்டுக் கடன் அனுமதிக்கப்பட்டால் 2020 பின்னர் நீங்கள் சி.எல்.எஸ்.எஸ் நன்மையையும் பெறலாம்.
வீட்டுக் கடன் உற்பத்தியைத் தேர்ந்தெடுப்பது வீட்டை வாங்குபவர்களுக்கு மிகவும் வசதியாக மாற்றுவதற்காக, பல்வேறு வங்கிகளின் வட்டி வீத வரம்பு, ஈ.எம்.ஐ மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணங்களை ஒரு இடத்தில் கீழே குறிப்பிடப்பட்டுள்ள அட்டவணையில் வழங்கியுள்ளோம். ஈ.எம்.ஐ 20 ஆண்டு காலத்திற்கு ரூ .1 லாக் கடனின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்பட்டுள்ளது. கடன் தொகையை (லாக் இல்) பெருக்குவதன் மூலம் நீங்கள் விரும்பிய தொகைக்கான ஈ.எம்.ஐ. அட்டவணையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட வங்கியுடன் தொடர்புடைய EMI வரம்பு. எடுத்துக்காட்டாக, 'சென்ட்ரல் பேங்க்' க்கு குறிப்பிடப்பட்ட வட்டி விகிதம் 8% -8.1% Pa ஆகவும், ரூ. 30 உடன் ஈ.எம்.ஐ, அதாவது ரூ 836 x 30 அல்லது ரூ 843 x 30 = ரூ 25080 முதல் ரூ .225290 வரை (தோராயமாக) 20 ஆண்டு காலத்திற்கு ஈ.எம்.ஐ.
வங்கிகளால் வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டி விகிதம் மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணம் (குறிக்கும் EMI உடன்)
கடன் வழங்குபவரின் பெயர் | மிதக்கும் வட்டி விகிதம் (% பா) | லாக் ஒன்றுக்கு ஈ.எம்.ஐ (ரூ.) | செயலாக்க கட்டணம் |
அச்சு வங்கி | 8.55 – 9.4 | 926 "}"> 871 – 926 கடன் தொகையில் 1% வரை குறைந்தபட்சம் ரூ. 10,000 | |
பாங்க் ஆஃப் பரோடா | 8.0 – 9.0 | 836 – 900 | கடன் தொகையில் .25% முதல் .5% வரை. ரூ .8500 முதல் ரூ .25000 வரை. |
பாங்க் ஆப் இந்தியா | 8.0 – 8.9 | 836 – 893 | கடன் தொகையில் 0.25% குறைந்தபட்சம். ரூ. 1,500 / – அதிகபட்சம். ரூ. 20,000 / – * செயலாக்க கட்டணம் 31.03.2020 வரை தள்ளுபடி செய்யப்பட்டது |
கனரா வங்கி | 10.05 "}"> 8.05 – 10.05840 – 968 | 0.50% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1500 / – மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .10,000 / -) | |
மத்திய வங்கி | 8- 8.10 | 836-843 | கடன் தொகையில் 0.50% அதிகபட்சம் ரூ .20,000 / – க்கு உட்பட்டது |
கார்ப்பரேஷன் வங்கி | 8.1 – 8.35 | 843 – 858 | கடன் தொகையில் 0.50% வரை (அதிகபட்சம் ரூ .50,000 / -) |
எச்.டி.எஃப்.சி லிமிடெட் | 8 – 8.8 | சம்பளம் பெறும் தனிநபர் மற்றும் சுயதொழில் வல்லுநர்களுக்கு: கடன் தொகையில் 0.50% வரை அல்லது ரூ. 3,000 எது அதிகமாக இருந்தாலும்; சுயதொழில் புரியாத தொழில் வல்லுநர்கள்: கடன் தொகையில் 1.50% வரை அல்லது ரூ. 4,500 எது அதிகமாக இருந்தாலும் (வரி கூடுதல்) | |
ஐசிஐசிஐ வங்கி | 8.25 – 9.35 | 852 – 922 | கடன் தொகையில் 0.50% மற்றும் பொருந்தக்கூடிய வரி |
IOB | 8.2 – 8.45 | 849 – 865 | ரூ .25000 வரை "}">. 5%, ரூ .25000 வரை|
பி.என்.பி. | 7.9 – 8.7 | 830 – 881 | கடன் தொகையில் 0.35% குறைந்தபட்சம்- ரூ. 2,500 / அதிகபட்சம்- ரூ. 15,000 /; |
எஸ்பிஐ | 7.9 – 8.55 | 830 – 871 | கடன் தொகையில் 0.40% மற்றும் பொருந்தக்கூடிய ஜிஎஸ்டி குறைந்தபட்சம் ரூ .10000 / – மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .30000 / – மற்றும் ஜிஎஸ்டிக்கு உட்பட்டது |
சிண்டிகேட் வங்கி | 8- 8.7 | 836 – 881 | |
யுகோ வங்கி | 8.05 – 8.15 | 840 – 846 | கடன் தொகையில் 0.50% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1500 / – & அதிகபட்சம் ரூ. 15000 / -) |
யுனைடெட் வங்கி | 8-8.15 | 836-846 | 31.03.2020 வரை தள்ளுபடி செய்யப்பட்டது |
யூனியன் வங்கி | 8.05 – 8.3 | 840 – 855 | ரூ. 15,000 (கூடுதலாக பொருந்தும் வரி). "}">
குறிப்பு :
வட்டி விகிதம் மிதக்கும் விகித முறையை அடிப்படையாகக் கொண்டது. வங்கியின் t & c ஐப் பொறுத்து ஒரு குறிப்பிட்ட பதவிக்காலத்திற்குப் பிறகு விகிதம் திருத்தத்திற்கு உட்பட்டது. அட்டவணையில் வழங்கப்பட்டுள்ளபடி வட்டி வீத வரம்பின் அடிப்படையில் EMI வரம்பு குறிக்கிறது மற்றும் கணக்கிடப்படுகிறது. உண்மையான சூழ்நிலையில் வங்கியின் டி & சி படி மற்ற கட்டணங்கள் மற்றும் கட்டணங்கள் இதில் அடங்கும். கடன் விண்ணப்பதாரரின் கடன் சுயவிவரத்தின் அடிப்படையில் உண்மையான பொருந்தக்கூடிய வட்டி விகிதம் மாறுபடலாம். அட்டவணை தரவு எடுத்துக்காட்டு நோக்கத்திற்காக மட்டுமே.
13 மார்ச் 2020 வரை அந்தந்த வங்கியின் வலைத்தளத்திலிருந்து எடுக்கப்பட்ட தரவு
2020 பிப்ரவரி மாதத்தில் வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் முதல் 15 வங்கிகளில் ஈ.எம்.ஐ.
உங்கள் கனவு வீட்டை வாங்குவதற்கு நிதியளிக்க, சிறந்த வீட்டுக் கடன் தயாரிப்பைத் தேடுகிறீர்களா? சரியான தேர்வு செய்ய உங்களுக்கு உதவ, பிப்ரவரி 2020 இல் முக்கிய வங்கிகள் வழங்கும் வட்டி விகிதங்கள், ஈ.எம்.ஐ மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணங்கள் ஆகியவற்றை ஹவுசிங்.காம் செய்தி பார்க்கிறது.
பிப்ரவரி 11, 2020: பட்ஜெட் 2020 மற்றும் ரிசர்வ் வங்கியின் பிப்ரவரி 2020 நாணயக் கொள்கைக் குழு (எம்.பி.சி) கூட்டம், இரண்டு முக்கிய உள்நாட்டு நிகழ்வுகள், அவை எதிர்காலத்தில் வீட்டுக் கடன் வட்டி விகித சூழ்நிலையை பாதிக்கலாம். பட்ஜெட் 2020 வரி செலுத்துவோருக்கு மற்றொரு வரி அடுக்கு விருப்பத்தை அறிமுகப்படுத்தியது. புதிய வரி அடுக்கில், பெரும்பாலான கழிவுகள், 80 சி, 80 டி, 24, 80 இஇஏ போன்ற பிரிவுகளின் கீழ் உள்ளவை அகற்றப்படுகின்றன. மதிப்பீட்டாளருக்கு இரண்டு வரி அடுக்குகளில் ஒன்றைத் தேர்ந்தெடுக்க விருப்பம் உள்ளது. இருப்பினும், சம்பளம் பெறாதவர்கள் புதிய வரி அடுக்குக்கு மாறியவுடன் பழைய வரிச்சட்டத்திற்கு மாற முடியாது. மேலும், பிரிவு 80EEA க்கான கடைசி தேதி மார்ச் 31, 2021 வரை நீட்டிக்கப்பட்டுள்ளது.
முந்தைய பட்ஜெட் 5% உடன் ஒப்பிடுகையில், சொத்து பரிவர்த்தனை மதிப்பு வட்ட விகிதத்தை விட 10% வரை உயர அனுமதிக்கும் பட்ஜெட் 2020 இல் அறிவிப்பு, வீடு வாங்குபவர்களுக்கும் விற்பனையாளர்களுக்கும் பயனளிக்கும். PMAY-CLSS திட்டத்தின் கீழ் வீடு வாங்க விரும்புவோர், மார்ச் 31, 2020 காலக்கெடுவை மனதில் கொள்ள வேண்டும்.
அதன் சமீபத்திய எம்.பி.சி கூட்டத்தில், இந்திய ரிசர்வ் வங்கி (ரிசர்வ் வங்கி) ரெப்போ விகிதத்தில் ஒரு நிலையை நிலைநிறுத்தியது மற்றும் பணவீக்கத்தைக் கட்டுப்படுத்தும் நடவடிக்கைகளில் கவனம் செலுத்தியது. இது ஒரு இடவசதி நிலைப்பாட்டைக் கடைப்பிடித்தது, அதாவது வரவிருக்கும் மாதங்களில் அதிக விகிதக் குறைப்புகளுக்கு இன்னும் வாய்ப்பு உள்ளது. சரியான காரணங்கள் இருந்தால், வணிக திட்டங்களுக்காக எடுக்கப்பட்ட கடன்களை தரமிறக்க மாட்டேன் என்றும் மத்திய வங்கி தெரிவித்துள்ளது. வீட்டுக் கடன்கள் உட்பட புதிய சில்லறை கடன்களை விரிவாக்குவதற்கு 4% சிஆர்ஆர் (ரொக்க இருப்பு விகிதம்) தேவையையும் ரிசர்வ் வங்கி நீக்கியது. இது வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்களை மென்மையாக்கவும் சந்தையில் அதிக பணப்புழக்கத்தை ஏற்படுத்தவும் உதவும்.
மேலும் காண்க: href = "https://housing.com/news/rbi-montery-policy-interest-rates/" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> வீட்டுத் துறைக்கு கடன் வழங்குவதற்கான ஊக்கத்தொகையை ரிசர்வ் வங்கி அறிவிக்கிறது
கொரோனா வைரஸ் பல நாடுகளுக்கு பரவுவதால் உலகளாவிய பொருளாதார சூழ்நிலை இருண்டதாக இருந்தது. கச்சா எண்ணெய் விலை கடந்த சில வாரங்களாக தொடர்ந்து வீழ்ச்சியடைந்தது. இந்த முன்னேற்றங்களின் தாக்கம் சீனாவிலிருந்து இந்திய இறக்குமதியில் காணப்படுகிறது, மேலும் இது பல மின்னணு மற்றும் மின்சார பொருட்களின் விலையில் அதிகரிப்பு ஏற்படக்கூடும்.
வீட்டுக் கடன் உற்பத்தியைத் தேர்ந்தெடுப்பது வீட்டை வாங்குபவர்களுக்கு மிகவும் வசதியாக மாற்ற, பல்வேறு வங்கிகளின் வட்டி வீத வரம்பு, ஈ.எம்.ஐ மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணங்களை கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ள அட்டவணையில் வழங்கியுள்ளோம். ஈ.எம்.ஐ 20 ஆண்டு காலத்திற்கு ரூ. ஒரு லட்சம் கடனின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்பட்டுள்ளது. அட்டவணையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட வங்கியுடன் தொடர்புடைய கடன் தொகையை (ரூ. லட்சத்தில்) ஈ.எம்.ஐ வரம்பில் பெருக்கி, விரும்பிய தொகைக்கான ஈ.எம்.ஐ.யை எளிதாக கணக்கிடலாம். எடுத்துக்காட்டாக, மத்திய வங்கியில் குறிப்பிடப்பட்ட வட்டி விகிதம் ஆண்டுக்கு 8% -8.3% ஆகவும், அதனுடன் தொடர்புடைய ஈ.எம்.ஐ ரூ .86-ரூ 855 ஆகவும் உள்ளது. இப்போது, நீங்கள் ஈ.எம்.ஐ.யை ரூ .30 லட்சத்திற்கு கணக்கிட விரும்பினால், வெறுமனே EMI ஐ 30, அதாவது ரூ 836 x 30 அல்லது ரூ 855 x 30 = ரூ. 25,080 முதல் ரூ .25,650 வரை (தோராயமாக) பெருக்கவும், இது 20 ஆண்டு காலத்திற்கு EMI.
வங்கிகளால் வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டி விகிதம் மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணம் (குறிக்கும் EMI உடன்)
கடன் வழங்குபவரின் பெயர் | மிதக்கும் வட்டி விகிதம் (சதவீதம், ஆண்டுக்கு) | ரூ. ஒரு லட்சத்திற்கு ஈ.எம்.ஐ (ரூ.) | செயலாக்க கட்டணம் |
அச்சு வங்கி | 8.55-9.4 | 871-926 | கடன் தொகையில் 1% வரை, குறைந்தபட்சம் ரூ .10,000 க்கு உட்பட்டது. |
பாங்க் ஆஃப் பரோடா | 8.15-9.15 | 846-909 | கடன் தொகையில் 0.25% முதல் 0.5% வரை (ரூ .8,500 முதல் ரூ .25,000 வரை). |
பாங்க் ஆப் இந்தியா | 8.1-9 | 843-900 | கடன் தொகையில் 0.25% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ 20,000). |
கனரா வங்கி | 8.05-10.05 | 840-968 | 0.50% (குறைந்தபட்சம் ரூ. 1,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .10,000). |
மத்திய வங்கி | 8-8.3 | 836-855 | கடன் தொகையில் 0.50%, அதிகபட்சமாக ரூ .20,000 க்கு உட்பட்டது. |
கார்ப்பரேஷன் வங்கி | 8.1-8.35 | 843-858 | கடன் தொகையில் 0.50% வரை (அதிகபட்சம் ரூ .50,000). |
எச்.டி.எஃப்.சி லிமிடெட் | 8-8.8 | 836-887 | சம்பளம் பெறும் நபர்கள் மற்றும் சுயதொழில் வல்லுநர்களுக்கு: கடன் தொகையில் 0.50% வரை அல்லது ரூ .3,000 வரை, எது அதிகமாக இருந்தாலும். சுயதொழில் தொழில் அல்லாதவர்கள்: கடன் தொகையில் 1.50% அல்லது ரூ .4,500 வரை, எது அதிகமாக இருந்தாலும். (வரி கூடுதல்) |
ஐசிஐசிஐ வங்கி | 8.25-9.35 | 852-922 | கடன் தொகையில் 0.50%, மற்றும் பொருந்தக்கூடிய வரிகள். |
IOB | 8.2-8.45 | 849-865 | 0.5%, ரூ .25,000 வரை. |
பி.என்.பி. | 7.9-8.7 | 830-881 | கடன் தொகையில் 0.35% (குறைந்தபட்சம் ரூ .2,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .15,000). |
எஸ்பிஐ | 7.9-8.55 | 830-871 | கடன் தொகையில் 0.40% மற்றும் பொருந்தக்கூடிய ஜிஎஸ்டி, குறைந்தபட்சம் ரூ .10,000 மற்றும் அதிகபட்சமாக ரூ .30,000 க்கு உட்பட்டது, பிளஸ் ஜிஎஸ்டி. |
சிண்டிகேட் வங்கி | 8-8.7 | 836-881 | கடன் தொகையில் 0.5% குறைந்தபட்சம் ரூ .500. |
யுகோ வங்கி | 8.05-8.15 | 840-846 | கடன் தொகையில் 0.50% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .15,000). |
யுனைடெட் வங்கி | 8-8.15 | 836-846 | மார்ச் 31, 2020 வரை தள்ளுபடி செய்யப்பட்டது. |
யூனியன் வங்கி | 8.2-8.35 | 849-858 | கடன் தொகையில் 0.50%, அதிகபட்சமாக ரூ .15,000 (கூடுதலாக பொருந்தும் வரி) க்கு உட்பட்டது. |
குறிப்பு:
style = "font-weight: 400;"> ஈ.எம்.ஐ 20 ஆண்டு காலத்திற்கு ரூ. ஒரு லட்சம் கடன் தொகையை அடிப்படையாகக் கொண்டது.
வட்டி விகிதங்கள் மிதக்கும் வீத முறையை அடிப்படையாகக் கொண்டவை. வங்கியின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளைப் பொறுத்து, குறிப்பிட்ட காலத்திற்குப் பிறகு விகிதங்கள் திருத்தத்திற்கு உட்படுத்தப்படலாம். அட்டவணையில் கொடுக்கப்பட்ட வட்டி விகிதங்களின் அடிப்படையில் EMI வரம்பு குறிக்கிறது மற்றும் கணக்கிடப்படுகிறது. ஒரு உண்மையான சூழ்நிலையில், வங்கியின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளின்படி இது பிற கட்டணங்கள் மற்றும் கட்டணங்களை உள்ளடக்கியிருக்கலாம். கடன் விண்ணப்பதாரரின் கடன் சுயவிவரத்தின் அடிப்படையில் உண்மையான வட்டி விகிதம் மாறுபடலாம். அட்டவணையில் உள்ள தரவு எடுத்துக்காட்டு நோக்கத்திற்காக மட்டுமே.
பிப்ரவரி 10, 2020 வரை அந்தந்த வங்கியின் வலைத்தளத்திலிருந்து எடுக்கப்பட்ட தரவு.
2020 ஜனவரி மாதம் வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் முதல் 15 வங்கிகளில் ஈ.எம்.ஐ.
உங்கள் கனவு வீட்டை வாங்குவதற்கு நிதியளிக்க, சிறந்த வீட்டுக் கடன் தயாரிப்பைத் தேடுகிறீர்களா? சரியான தேர்வு செய்ய உங்களுக்கு உதவ, 2020 ஜனவரியில் முக்கிய வங்கிகள் வழங்கும் வட்டி விகிதங்கள், ஈ.எம்.ஐ மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணங்கள் ஆகியவற்றை ஹவுசிங்.காம் செய்தி பார்க்கிறது.
ஜன . 2019 ஆம் ஆண்டில் ஒரு பணப்புழக்க நெருக்கடி மற்றும் வீட்டு நிதி நிறுவனங்கள் (HFC கள்) நிதி நெருக்கடியை எதிர்கொண்டன, ரியல் எஸ்டேட் துறை ஒரு சாதகமான 2020 ஐ எதிர்பார்க்கிறது.
கடந்த ஒரு மாதத்தில், அமெரிக்காவிற்கும் ஈரானுக்கும் இடையிலான பதட்டங்கள் அதிகரித்ததே முக்கிய நிகழ்வாக இருந்தது, இதன் விளைவாக அமெரிக்க டாலருக்கு எதிராக இந்திய ரூபாயின் மதிப்பு வீழ்ச்சியடைந்தது மற்றும் கச்சா எண்ணெயின் விலை கடுமையாக உயர்ந்தது. நிலைமை மோசமடைந்துவிட்டால், எதிர்காலத்தில் வட்டி விகிதங்களைக் குறைப்பதற்கான ரிசர்வ் வங்கியின் விருப்பத்தை இது கட்டுப்படுத்தும். பட்ஜெட் 2020 பிப்ரவரி 1 ஆம் தேதி திட்டமிடப்பட்டுள்ள நிலையில், பொருளாதாரத்தை புதுப்பிப்பதற்கான நடவடிக்கைகளை அரசாங்கம் அறிவிக்கும் என்று அனைவரும் நம்புகின்றனர்.
பட்ஜெட் அறிவிக்கப்படும் வரை வட்டி விகிதங்கள் சீராக இருக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. சர்வதேச சந்தையில் கச்சா விலைகள் அதிகரிப்பது ரிசர்வ் வங்கியின் மீது அழுத்தம் கொடுக்கக்கூடும், அதன் நிலைப்பாட்டை 'இடவசதி' என்பதிலிருந்து 'நடுநிலை' என்று மாற்றலாம். கடனில் ஒரு வீட்டை வாங்க நீங்கள் திட்டமிட்டால், வட்டி விகிதத்தைத் தவிர, கடனுடன் தொடர்புடைய கட்டணங்கள் மற்றும் ஒரு கடன் வழங்குநரிடமிருந்து இன்னொருவருக்கு மாறுவதற்கான நெகிழ்வுத்தன்மை ஆகியவற்றிலும் கவனம் செலுத்துங்கள்.
வீட்டுக் கடன் உற்பத்தியைத் தேர்ந்தெடுப்பது வீட்டை வாங்குபவர்களுக்கு மிகவும் வசதியாக மாற்ற, பல்வேறு வங்கிகளின் வட்டி வீத வரம்பு, ஈ.எம்.ஐ மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணங்களை கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ள அட்டவணையில் வழங்கியுள்ளோம். ஈ.எம்.ஐ 20 ஆண்டு காலத்திற்கு ரூ. ஒரு லட்சம் கடனின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்பட்டுள்ளது. கடன் தொகையை (ரூ. லட்சத்தில்) ஈ.எம்.ஐ உடன் பெருக்கி, விரும்பிய தொகைக்கான ஈ.எம்.ஐ யை எளிதாக கணக்கிடலாம் அட்டவணையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட வங்கியுடன் தொடர்புடைய வரம்பு. எடுத்துக்காட்டாக, மத்திய வங்கியில் குறிப்பிடப்பட்ட வட்டி விகிதம் ஆண்டுக்கு 8% -8.3% ஆகவும், அதனுடன் தொடர்புடைய ஈ.எம்.ஐ ரூ .86-ரூ 855 ஆகவும் உள்ளது. இப்போது, நீங்கள் ஈ.எம்.ஐ.யை ரூ .30 லட்சத்திற்கு கணக்கிட விரும்பினால், வெறுமனே EMI ஐ 30, அதாவது ரூ 836 x 30 அல்லது ரூ 855 x 30 = ரூ .25,080 முதல் ரூ .25,650 வரை (தோராயமாக) பெருக்கவும், இது 20 ஆண்டு காலத்திற்கு EMI ஆக இருக்கும்.
வங்கிகளால் வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டி விகிதம் மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணம் (குறிக்கும் EMI உடன்)
கடன் வழங்குபவரின் பெயர் | மிதக்கும் வட்டி விகிதம் (சதவீதம், ஆண்டுக்கு) | ரூ. ஒரு லட்சத்திற்கு ஈ.எம்.ஐ (ரூ.) | செயலாக்க கட்டணம் |
அச்சு வங்கி | 8.55-9.4 | 871-926 | கடன் தொகையில் 1% வரை, குறைந்தபட்சம் ரூ .10,000 க்கு உட்பட்டது. |
பாங்க் ஆஃப் பரோடா | 8.15-9.15 | 846-909 | 0.25% முதல் 0.5% வரை கடன் தொகையில் (ரூ .8,500 முதல் ரூ .25,000 வரை). |
பாங்க் ஆப் இந்தியா | 8.1-9 | 843-900 | கடன் தொகையில் 0.25% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .20,000). |
கனரா வங்கி | 8.05-10.05 | 840-968 | 0.50% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .10,000). |
மத்திய வங்கி | 8-8.3 | 836-855 | கடன் தொகையில் 0.50%, அதிகபட்சமாக ரூ .20,000 க்கு உட்பட்டது. |
கார்ப்பரேஷன் வங்கி | 8.1-8.35 | 843-858 | கடன் தொகையில் 0.50% வரை (அதிகபட்சம் ரூ .50,000). |
HDFC லிமிடெட் | 8-8.95 | 836-897 | சம்பளம் பெறும் நபர்கள் மற்றும் சுயதொழில் வல்லுநர்களுக்கு: கடன் தொகையில் 0.50% வரை அல்லது ரூ .3,000 வரை, எது அதிகமாக இருந்தாலும். சுயதொழில் புரியும் தொழில் அல்லாதவர்கள்: கடன் தொகையில் 1.50% வரை அல்லது ரூ .4,500 வரை எது எது அதிகமாக இருந்தாலும். (வரி கூடுதல்) |
ஐசிஐசிஐ வங்கி | 8.55-9.4 | 871-926 | 1%, மற்றும் பொருந்தக்கூடிய வரி. |
IOB | 8.2-8.45 | 849-865 | 0.5%, ரூ .25,000 வரை. |
பி.என்.பி. | 7.95-8.45 | 833-865 | கடன் தொகையில் 0.35% (குறைந்தபட்சம் ரூ .2,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ 15,000). |
எஸ்பிஐ | 7.9-8.55 | 830-871 | கடன் தொகையில் 0.40% மற்றும் பொருந்தக்கூடிய ஜிஎஸ்டி, குறைந்தபட்சம் ரூ .10,000 மற்றும் அதிகபட்சமாக ரூ .30,000 மற்றும் ஜிஎஸ்டிக்கு உட்பட்டது. |
சிண்டிகேட் வங்கி | 8-8.7 | 836-881 | கடன் தொகையில் 0.5% குறைந்தபட்சம் ரூ .500. |
யுகோ வங்கி | 8.05-8.15 | 840-846 | கடன் தொகையில் 0.50% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .15,000). |
யுனைடெட் வங்கி | 8-8.15 | 836-846 | மார்ச் 31, 2020 வரை தள்ளுபடி செய்யப்பட்டது. |
யூனியன் வங்கி | 8.2-8.35 | 849-858 | கடன் தொகையில் 0.50%, அதிகபட்சமாக ரூ .15,000 (கூடுதலாக பொருந்தும் வரி) க்கு உட்பட்டது. |
குறிப்பு:
ஈ.எம்.ஐ 20 ஆண்டு காலத்திற்கு ரூ. ஒரு லட்சம் கடன் தொகையை அடிப்படையாகக் கொண்டது.
வட்டி விகிதங்கள் மிதக்கும் வீத முறையை அடிப்படையாகக் கொண்டவை. வங்கியின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளைப் பொறுத்து, குறிப்பிட்ட காலத்திற்குப் பிறகு விகிதங்கள் திருத்தத்திற்கு உட்படுத்தப்படலாம். அட்டவணையில் கொடுக்கப்பட்ட வட்டி விகிதங்களின் அடிப்படையில் EMI வரம்பு குறிக்கிறது மற்றும் கணக்கிடப்படுகிறது. ஒரு உண்மையான சூழ்நிலையில், வங்கியின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளின்படி இது பிற கட்டணங்கள் மற்றும் கட்டணங்களை உள்ளடக்கியிருக்கலாம். கடன் விண்ணப்பதாரரின் கடன் சுயவிவரத்தின் அடிப்படையில் உண்மையான வட்டி விகிதம் மாறுபடலாம். அட்டவணையில் உள்ள தரவு எடுத்துக்காட்டு நோக்கத்திற்காக மட்டுமே.
ஜனவரி 8, 2020 வரை அந்தந்த வங்கியின் வலைத்தளத்திலிருந்து எடுக்கப்பட்ட தரவு.
வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் முதல் 15 வங்கிகளில் ஈ.எம்.ஐ, 2019 டிசம்பரில்
உங்கள் கனவு வீட்டை வாங்குவதற்கு நிதியளிக்க, சிறந்த வீட்டுக் கடன் தயாரிப்பைத் தேடுகிறீர்களா? வீட்டுவசதி.காம் செய்திகள் சரியான தேர்வு செய்ய உங்களுக்கு உதவ, டிசம்பர் 2019 இல் முக்கிய வங்கிகள் வழங்கும் வட்டி விகிதங்கள், ஈ.எம்.ஐ மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணங்கள் ஆகியவற்றைப் பார்க்கிறது
டிசம்பர் 11, 2019: சமீபத்திய டிசம்பர் 2019 முதல் வாரத்தில் நடைபெற்ற நாணயக் கொள்கைக் குழு (எம்.பி.சி) கூட்டத்தில், இந்திய ரிசர்வ் வங்கி (ரிசர்வ் வங்கி) கொள்கை வட்டி விகிதங்களை மாற்றுவதை இடைநிறுத்தியது. பாலிசி விகிதங்களில் 25 அடிப்படைக் குறைப்பை சந்தைகள் எதிர்பார்க்கின்றன என்றாலும், ரிசர்வ் வங்கி ஒரு இடவசதி நிலைப்பாட்டைக் கொண்டு வந்தது. அக்டோபர் 2019 முதல் மார்ச் 2020 வரையிலான காலப்பகுதியில் பணவீக்கத்திற்கான ரிசர்வ் வங்கியின் திட்டம் 4.7% முதல் 5.1% வரை திருத்தப்பட்டது, அதே நேரத்தில் மொத்த உள்நாட்டு உற்பத்தியின் வளர்ச்சித் திட்டம் 2019-20 நிதியாண்டில் 6.1% முதல் 5% வரை குறைக்கப்பட்டது.
ரியல் எஸ்டேட் சந்தை உடனடியாக புத்துயிர் பெறாவிட்டாலும், அது ஒரு மறுமலர்ச்சி போக்கில் இருப்பதாக ஆய்வாளர்கள் நம்புகின்றனர். வட்டி விகிதங்கள் இன்னும் கீழ்நோக்கி உள்ளன. எனவே, நீங்கள் ஒரு வீட்டை வாங்க விரும்பினால், இது ஒரு நல்ல நேரம். டெவலப்பரிடமிருந்து நீங்கள் ஒரு நல்ல ஒப்பந்தத்தைப் பெறலாம், அதே நேரத்தில் வீட்டுக் கடன்களுக்கான வட்டியைச் சேமிக்கவும் முடியும். பெரும்பாலான வங்கிகள் தங்கள் வீட்டுக் கடன் தயாரிப்புகளை ரெப்போ-இணைக்கப்பட்ட வட்டி விகிதங்களுக்கு மாற்றிவிட்டன. கடனுக்காக விண்ணப்பிக்கும்போது, கடன் வாங்குபவர் வீட்டுக் கடன்களில் ரெப்போ வீதத்தில் குறைந்தது மற்றும் அதனுடன் பொருந்தும் செயலாக்கக் கட்டணங்களில் கவனம் செலுத்த வேண்டும்.
வீட்டுக் கடன் உற்பத்தியைத் தேர்ந்தெடுப்பது வீடு வாங்குபவர்களுக்கு மிகவும் வசதியாக இருக்கும், நாங்கள் வட்டி வீத வரம்பு, ஈ.எம்.ஐ மற்றும் கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ள அட்டவணையில் பல்வேறு வங்கிகளின் செயலாக்க கட்டணம். ஈ.எம்.ஐ 20 ஆண்டு காலத்திற்கு ரூ. ஒரு லட்சம் கடனின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்பட்டுள்ளது. அட்டவணையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட வங்கியுடன் தொடர்புடைய கடன் தொகையை (ரூ. லட்சத்தில்) ஈ.எம்.ஐ வரம்பில் பெருக்கி, விரும்பிய தொகைக்கான ஈ.எம்.ஐ.யை எளிதாக கணக்கிடலாம். எடுத்துக்காட்டாக, மத்திய வங்கியில் குறிப்பிடப்பட்ட வட்டி விகிதம் ஆண்டுக்கு 8% -8.3% ஆகவும், அதனுடன் தொடர்புடைய ஈ.எம்.ஐ ரூ .86-ரூ 855 ஆகவும் உள்ளது. இப்போது, நீங்கள் ஈ.எம்.ஐ.யை ரூ .30 லட்சத்திற்கு கணக்கிட விரும்பினால், வெறுமனே EMI ஐ 30, அதாவது ரூ 836 x 30 அல்லது ரூ 855 x 30 = ரூ .25,080 முதல் ரூ .25,650 வரை (தோராயமாக) பெருக்கவும், இது 20 ஆண்டு காலத்திற்கு EMI ஆக இருக்கும்.
வங்கிகளால் வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டி விகிதம் மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணம் (குறிக்கும் EMI உடன்)
கடன் வழங்குபவரின் பெயர் | மிதக்கும் வட்டி விகிதம் (சதவீதம், ஆண்டுக்கு) | ரூ. ஒரு லட்சத்திற்கு ஈ.எம்.ஐ (ரூ.) | செயலாக்க கட்டணம் |
அச்சு வங்கி | 8.55-9.4 | 871- 926 | கடன் தொகையில் 1% வரை, குறைந்தபட்சம் ரூ 10,000. |
பாங்க் ஆஃப் பரோடா | 8.15-9.15 | 846-909 | கடன் தொகையில் 0.25% முதல் 0.5% வரை (ரூ .8,500 முதல் ரூ .25,000 வரை). |
பாங்க் ஆப் இந்தியா | 8.1-9 | 843-900 | கடன் தொகையில் 0.25% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,000 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .20,000). * செயலாக்க கட்டணம் 2019 டிசம்பர் 31 வரை தள்ளுபடி செய்யப்பட்டது. |
கனரா வங்கி | 8.05-10.05 | 840-968 | 0.50% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .10,000). |
மத்திய வங்கி | 8-8.3 | 836-855 | கடன் தொகையில் 0.50%, அதிகபட்சமாக ரூ 20,000. |
கார்ப்பரேஷன் வங்கி | 8.1-8.35 | 843-858 | கடன் தொகையில் 0.50% வரை (அதிகபட்சம் ரூ .50,000). |
எச்.டி.எஃப்.சி லிமிடெட் | 8.25-9.45 | 852-929 | சம்பளம் பெறும் நபர்கள் மற்றும் சுயதொழில் வல்லுநர்களுக்கு: கடன் தொகையில் 0.50% வரை அல்லது ரூ .3,000 வரை, எது அதிகமாக இருந்தாலும். சுயதொழில் புரியும் தொழில் அல்லாதவர்கள்: கடன் தொகையில் 1.50% வரை அல்லது ரூ .4,500 வரை எது எது அதிகமாக இருந்தாலும். (வரி கூடுதல்) |
ஐசிஐசிஐ வங்கி | 8.55-9.4 | 871-926 | 1%, மற்றும் பொருந்தக்கூடிய வரி. |
IOB | 8.2-8.45 | 400; "> 849-865 | 0.5%, ரூ .25,000 வரை. |
பி.என்.பி. | 7.95-8.45 | 833-865 | கடன் தொகையில் 0.35% (குறைந்தபட்சம் ரூ .2,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .15,000). |
எஸ்பிஐ | 8.2-8.55 | 849-871 | கடன் தொகையில் 0.40% மற்றும் பொருந்தக்கூடிய ஜிஎஸ்டி, குறைந்தபட்சம் ரூ .10,000 மற்றும் அதிகபட்சமாக ரூ .30,000 மற்றும் ஜிஎஸ்டிக்கு உட்பட்டது. |
சிண்டிகேட் வங்கி | 8-8.7 | 836-881 | கடன் தொகையில் 0.5% குறைந்தபட்சம் ரூ .500. |
யுகோ வங்கி | 8.05-8.15 | 840-846 | கடன் தொகையில் 0.50% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .15,000). |
யுனைடெட் வங்கி | 8-8.15 | 836-846 | 0.59% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,180 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .11,800). |
யூனியன் வங்கி | 8.2-8.35 | 849-858 | கடன் தொகையில் 0.50%, அதிகபட்சமாக ரூ .15,000 (கூடுதலாக பொருந்தும் வரி) க்கு உட்பட்டது. |
குறிப்பு:
ஈ.எம்.ஐ 20 ஆண்டு காலத்திற்கு ரூ. ஒரு லட்சம் கடன் தொகையை அடிப்படையாகக் கொண்டது.
வட்டி விகிதங்கள் மிதக்கும் வீத முறையை அடிப்படையாகக் கொண்டவை. வங்கியின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளைப் பொறுத்து, குறிப்பிட்ட காலத்திற்குப் பிறகு விகிதங்கள் திருத்தத்திற்கு உட்படுத்தப்படலாம். அட்டவணையில் கொடுக்கப்பட்ட வட்டி விகிதங்களின் அடிப்படையில் EMI வரம்பு குறிக்கிறது மற்றும் கணக்கிடப்படுகிறது. ஒரு உண்மையான சூழ்நிலையில், வங்கியின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளின்படி இது பிற கட்டணங்கள் மற்றும் கட்டணங்களை உள்ளடக்கியிருக்கலாம். கடன் விண்ணப்பதாரரின் கடன் சுயவிவரத்தின் அடிப்படையில் உண்மையான வட்டி விகிதம் மாறுபடலாம். அட்டவணையில் உள்ள தரவு எடுத்துக்காட்டுக்கு மட்டுமே நோக்கம்.
அந்தந்த வங்கியின் வலைத்தளத்திலிருந்து எடுக்கப்பட்ட தரவு, டிசம்பர் 9, 2019 வரை.
வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் முதல் 15 வங்கிகளில் ஈ.எம்.ஐ, 2019 நவம்பரில்
உங்கள் கனவு வீட்டை வாங்குவதற்கு நிதியளிக்க, சிறந்த வீட்டுக் கடன் தயாரிப்பைத் தேடுகிறீர்களா? சரியான தேர்வு செய்ய உங்களுக்கு உதவ, 2019 நவம்பரில் முக்கிய வங்கிகள் வழங்கும் வட்டி விகிதங்கள், ஈ.எம்.ஐ மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணங்கள் ஆகியவற்றை ஹவுசிங்.காம் செய்தி பார்க்கிறது
நவம்பர் 22, 2019: ரியால்டி துறைக்கு கடந்த ஐந்து வாரங்கள் சாதகமாக உள்ளன. நிறுத்தப்பட்ட மலிவு மற்றும் நடுத்தர பிரிவு திட்டங்களை புதுப்பிக்க மாற்று முதலீட்டு நிதியை (ஏஐஎஃப்) உருவாக்குவதாக அரசாங்கம் அறிவித்துள்ளது. AIF இன் முன்மொழியப்பட்ட அளவு ரூ .25,000 கோடி, ஆனால் தேவைப்பட்டால் அதிக நிதியை செலுத்த முடியும் என்று அரசாங்கம் உறுதியளித்துள்ளது. கார்ப்பரேட் வரியைக் குறைக்க அரசாங்கம் அனுமதித்துள்ளது, இது பில்டர்களின் பணப்புழக்க நிலையை மேம்படுத்த உதவும். இந்த முயற்சிகள் அனைத்தும் வீடு வாங்குபவர்களுக்கு அவர்களின் சொத்துக்களை சரியான நேரத்தில் பெறுவதை உறுதிசெய்யக்கூடும்.
வெளிப்புற அளவுகோலுடன் இணைக்கப்பட்ட வட்டி விகிதங்களை அமல்படுத்தியதைத் தொடர்ந்து, பெரும்பாலான வங்கிகள் தங்கள் வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்களை கணிசமாகக் குறைத்துள்ளன, மேலும் இது 0.5% வரை (தோராயமாக) குறைந்துள்ளது. வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் இன்னும் கீழ்நோக்கிய போக்கைக் காட்டுகின்றன. என ரிசர்வ் வங்கியும் அரசாங்கமும் தலையிட்டு, ரியல் எஸ்டேட் துறையை புதுப்பிக்க முயற்சி செய்கின்றன, வட்டி விகித உயர்வுக்கான வாய்ப்புகள் மிகக் குறைவு. பண்டிகை காலங்களில் பணவீக்கத்தில் கொஞ்சம் அதிகரிப்பு இருந்தது, ஆனால் இப்போது பண்டிகை காலம் முடிந்துவிட்டதால், பணவீக்கம் குறையும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. பொருளாதார வளர்ச்சியை புதுப்பிக்க, ரிசர்வ் வங்கி கொள்கை விகிதங்களை மேலும் தளர்த்தக்கூடும். வருங்கால வீடு வாங்குபவர்கள், தங்கள் வீட்டை வாங்குவதற்கான வாய்ப்பை இழக்கக்கூடாது, ஏனென்றால் சொத்துக்கள் கவர்ச்சிகரமான விலையில் கிடைக்கின்றன, வட்டி விகிதங்கள் குறைவாக உள்ளன மற்றும் ஒரு பெரிய வரி நன்மை இருக்கிறது, ஒருவர் தங்கள் வீட்டை கடனாக வாங்கினால், மார்ச் 31, 2020 க்கு முன்.
வீட்டுக் கடன் உற்பத்தியைத் தேர்ந்தெடுப்பது வீட்டை வாங்குபவர்களுக்கு மிகவும் வசதியாக மாற்ற, பல்வேறு வங்கிகளின் வட்டி வீத வரம்பு, ஈ.எம்.ஐ மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணங்களை கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ள அட்டவணையில் வழங்கியுள்ளோம். ஈ.எம்.ஐ 20 ஆண்டு காலத்திற்கு ரூ. ஒரு லட்சம் கடனின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்பட்டுள்ளது. அட்டவணையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட வங்கியுடன் தொடர்புடைய கடன் தொகையை (ரூ. லட்சத்தில்) ஈ.எம்.ஐ வரம்பில் பெருக்கி, விரும்பிய தொகைக்கான ஈ.எம்.ஐ.யை எளிதாக கணக்கிடலாம். எடுத்துக்காட்டாக, மத்திய வங்கியில் குறிப்பிடப்பட்ட வட்டி விகிதம் ஆண்டுக்கு 8% -8.3% ஆகவும், அதனுடன் தொடர்புடைய ஈ.எம்.ஐ ரூ .86-ரூ 855 ஆகவும் உள்ளது. இப்போது, நீங்கள் ஈ.எம்.ஐ.யை ரூ .30 லட்சத்திற்கு கணக்கிட விரும்பினால், வெறுமனே EMI ஐ 30, அதாவது ரூ 836 x 30 அல்லது ரூ 855 x 30 = ரூ .25,080 முதல் ரூ .25,650 வரை (தோராயமாக) பெருக்கவும், இது 20 ஆண்டு காலத்திற்கு EMI ஆக இருக்கும்.
style = "font-weight: 400;">
வங்கிகளால் வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டி விகிதம் மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணம் (குறிக்கும் EMI உடன்)
கடன் வழங்குபவரின் பெயர் | மிதக்கும் வட்டி விகிதம் (சதவீதம், ஆண்டுக்கு) | ரூ. ஒரு லட்சத்திற்கு ஈ.எம்.ஐ (ரூ.) | செயலாக்க கட்டணம் |
அச்சு வங்கி | 8.55-9.4 | 871-926 | கடன் தொகையில் 1% வரை, குறைந்தபட்சம் ரூ .10,000 க்கு உட்பட்டது. |
பாங்க் ஆஃப் பரோடா | 8.1-9.1 | 843-906 | கடன் தொகையில் 0.25% முதல் 0.5% வரை (ரூ .8,500 முதல் ரூ .25,000 வரை). |
பாங்க் ஆப் இந்தியா | 8.1-9 | 843-900 | கடன் தொகையில் 0.25% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,000 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .20,000). 400; "> * செயலாக்க கட்டணம் 2019 டிசம்பர் 31 வரை தள்ளுபடி செய்யப்பட்டது. |
கனரா வங்கி | 8.3-10.3 | 855-985 | 0.50% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .10,000). |
மத்திய வங்கி | 8-8.3 | 836-855 | கடன் தொகையில் 0.50%, அதிகபட்சமாக ரூ .20,000 க்கு உட்பட்டது. |
கார்ப்பரேஷன் வங்கி | 8.35-8.6 | 858-874 | கடன் தொகையில் 0.50% வரை (அதிகபட்சம் ரூ .50,000). |
எச்.டி.எஃப்.சி லிமிடெட் | 8.25-9.45 | 852-929 | சம்பளம் பெறும் நபர்கள் மற்றும் சுயதொழில் வல்லுநர்களுக்கு: கடன் தொகையில் 0.50% வரை அல்லது ரூ .3,000 வரை, எது அதிகமாக இருந்தாலும். style = "font-weight: 400;"> சுயதொழில் புரியாத தொழில் வல்லுநர்கள்: கடன் தொகையில் 1.50% வரை அல்லது ரூ .4,500 வரை, எது அதிகமாக இருந்தாலும். (வரி கூடுதல்) |
ஐசிஐசிஐ வங்கி | 8.55-9.4 | 871-926 | 1%, மற்றும் பொருந்தக்கூடிய வரி. |
IOB | 8.2-8.45 | 849-865 | 0.5%, ரூ .25,000 வரை. |
பி.என்.பி. | 7.95-8.45 | 833-865 | கடன் தொகையில் 0.35% (குறைந்தபட்சம் ரூ .2,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .15,000). |
எஸ்பிஐ | 8.2-8.55 | 849-871 | கடன் தொகையில் 0.40% மற்றும் பொருந்தக்கூடிய ஜிஎஸ்டி, குறைந்தபட்சம் ரூ .10,000 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .30,000, மற்றும் ஜி.எஸ்.டி. |
சிண்டிகேட் வங்கி | 8.1-8.95 | 843-897 | குறைந்தபட்சம் ரூ .500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .5,000. |
யுகோ வங்கி | 8.05-8.15 | 840-846 | கடன் தொகையில் 0.50% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .15,000). |
யுனைடெட் வங்கி | 8.15-8.3 | 846-855 | 0.59% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,180 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .11,800). |
யூனியன் வங்கி | 8.2-8.35 | 849-858 | கடன் தொகையில் 0.50%, அதிகபட்சமாக ரூ .15,000 (கூடுதலாக பொருந்தும் வரி) க்கு உட்பட்டது. |
400; "> குறிப்பு:
ஈ.எம்.ஐ 20 ஆண்டு காலத்திற்கு ரூ. ஒரு லட்சம் கடன் தொகையை அடிப்படையாகக் கொண்டது.
வட்டி விகிதங்கள் மிதக்கும் வீத முறையை அடிப்படையாகக் கொண்டவை. வங்கியின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளைப் பொறுத்து, குறிப்பிட்ட காலத்திற்குப் பிறகு விகிதங்கள் திருத்தத்திற்கு உட்படுத்தப்படலாம். அட்டவணையில் கொடுக்கப்பட்ட வட்டி விகிதங்களின் அடிப்படையில் EMI வரம்பு குறிக்கிறது மற்றும் கணக்கிடப்படுகிறது. ஒரு உண்மையான சூழ்நிலையில், வங்கியின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளின்படி இது பிற கட்டணங்கள் மற்றும் கட்டணங்களை உள்ளடக்கியிருக்கலாம். கடன் விண்ணப்பதாரரின் கடன் சுயவிவரத்தின் அடிப்படையில் உண்மையான வட்டி விகிதம் மாறுபடலாம். அட்டவணையில் உள்ள தரவு எடுத்துக்காட்டு நோக்கத்திற்காக மட்டுமே.
நவம்பர் 7, 2019 வரை அந்தந்த வங்கியின் வலைத்தளங்களிலிருந்து எடுக்கப்பட்ட தரவு.
வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் முதல் 15 வங்கிகளில் ஈ.எம்.ஐ, அக்டோபர் 2019 இல்
உங்கள் கனவு வீட்டை வாங்குவதற்கு நிதியளிக்க, சிறந்த வீட்டுக் கடன் தயாரிப்பைத் தேடுகிறீர்களா? சரியான தேர்வு செய்ய உங்களுக்கு உதவ, 2019 அக்டோபரில் முக்கிய வங்கிகள் வழங்கும் வட்டி விகிதங்கள், ஈ.எம்.ஐ மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணங்கள் ஆகியவற்றை ஹவுசிங்.காம் செய்தி பார்க்கிறது.
அக்டோபர் 11, 2019: எதிர்பார்த்தபடி, இந்திய ரிசர்வ் வங்கி (ரிசர்வ் வங்கி) அக்டோபர் 4, 2019 அன்று ரெப்போ விகிதத்தில் மற்றொரு குறைப்பை அறிவித்துள்ளது. 2019 அக்டோபர் 1 முதல் நடைமுறைக்கு வரும் வகையில், வங்கிகளும் ரெப்போ விகிதத்துடன் இணைக்கப்பட்ட வீட்டுக் கடன்களை வழங்க வேண்டும் . எனவே, தி ரெப்போ விகிதத்தில் 0.25% குறைப்பு, வீட்டுக் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு உடனடியாக நிவாரணம் அளிக்கும், அதன் கடன்கள் ரெப்போ விகிதத்துடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளன. ரிசர்வ் வங்கி மொத்த உள்நாட்டு உற்பத்தியின் வளர்ச்சி விகிதத்திற்கான முன்னறிவிப்பை முந்தைய 6.9 சதவீதத்திலிருந்து 6.1 சதவீதமாகக் குறைத்துள்ளது, இது 2019-20 நிதியாண்டில். இதன் விளைவாக, அதிக விகித வெட்டுக்களை வரும் மாதங்களில் நிராகரிக்க முடியாது.
பண்டிகை காலம் தொடங்கியவுடன், பல வங்கிகள் சிறப்பு பண்டிகை சலுகைகளைக் கொண்டு வந்துள்ளன, இதில் வட்டி விகிதங்கள் மீதான தள்ளுபடிகள் மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணங்களைக் குறைத்தல். டெவலப்பர்கள் பண்புகள் குறித்த சலுகைகளையும் வழங்குகிறார்கள். அரசாங்கத்தால் ஏற்கனவே அறிவிக்கப்பட்ட கூடுதல் வரி விலக்கு நன்மை, மார்ச் 31, 2020 வரை எடுக்கப்பட்ட வீட்டுக் கடன்கள், வீட்டுக் கடன்களுக்கான வட்டி விகிதம் 8% க்கு அருகில் இருப்பது மற்றும் சொத்துக்கள் மீதான கவர்ச்சிகரமான பண்டிகை சலுகைகள் ஆகியவற்றுடன், வருங்கால வாங்குபவர்களுக்கு இது ஒரு சிறந்த வாய்ப்பாக இருக்கும் தங்கள் வீட்டை இறுதி செய்ய.
வங்கிகள் ஏற்கனவே பல்வேறு பதவிக்காலம் மற்றும் கடன் தொகைகளுக்கு வட்டி விகிதங்களை 0.2% முதல் 0.5% வரை குறைத்துள்ளன. சமீபத்திய ரெப்போ வீதக் குறைப்பு பயனுள்ள வீதத்தை ஆண்டுக்கு 7.95% ஆகக் குறைக்கும் (தோராயமாக).
வீட்டுக் கடன் உற்பத்தியைத் தேர்ந்தெடுப்பது வீட்டை வாங்குபவர்களுக்கு மிகவும் வசதியாக மாற்ற, பல்வேறு வங்கிகளின் வட்டி வீத வரம்பு, ஈ.எம்.ஐ மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணங்களை கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ள அட்டவணையில் வழங்கியுள்ளோம். ஈ.எம்.ஐ 20 ஆண்டு காலத்திற்கு ரூ. ஒரு லட்சம் கடனின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்பட்டுள்ளது. நீங்கள் எளிதாக செய்யலாம் அட்டவணையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட வங்கியுடன் தொடர்புடைய கடன் தொகையை (ரூ. லட்சத்தில்) ஈ.எம்.ஐ வரம்பில் பெருக்கி, விரும்பிய தொகைக்கு ஈ.எம்.ஐ கணக்கிடவும். எடுத்துக்காட்டாக, மத்திய வங்கியில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள வட்டி விகிதம் ஆண்டுக்கு 8.25% -8.55% மற்றும் ரூ. EMI ஐ 30, அதாவது ரூ 852 x 30 அல்லது ரூ. 871 x 30 = ரூ .25,560 முதல் ரூ .26,130 வரை (தோராயமாக) பெருக்கவும், இது 20 ஆண்டு காலத்திற்கு EMI ஆக இருக்கும்.
வங்கிகளால் வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டி விகிதம் மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணம் (குறிக்கும் EMI உடன்)
கடன் வழங்குபவரின் பெயர் | மிதக்கும் வட்டி விகிதம் (சதவீதம், ஆண்டுக்கு) | ரூ. ஒரு லட்சத்திற்கு ஈ.எம்.ஐ (ரூ.) | செயலாக்க கட்டணம் |
அச்சு வங்கி | 8.85-9.5 | 890-932 | கடன் தொகையில் 1% வரை, குறைந்தபட்சம் ரூ .10,000 க்கு உட்பட்டது. |
பாங்க் ஆஃப் பரோடா | 8.1-9.1 | style = "font-weight: 400;"> 843-906 | கடன் தொகையில் 0.25% முதல் 0.5% வரை (ரூ .8,500 முதல் ரூ .25,000 வரை). |
பாங்க் ஆப் இந்தியா | 8.35-9.35 | 858-922 | கடன் தொகையில் 0.25% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,000 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .20,000). * செயலாக்க கட்டணம் 2019 டிசம்பர் 31 வரை தள்ளுபடி செய்யப்பட்டது. |
கனரா வங்கி | 8.3-10.3 | 855-985 | 0.50% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .10,000). |
மத்திய வங்கி | 8.25-8.55 | 852-871 | கடன் தொகையில் 0.50%, அதிகபட்சமாக ரூ .20,000 க்கு உட்பட்டது. |
கார்ப்பரேஷன் வங்கி | 8.45-9 | 400; "> 865-900 | கடன் தொகையில் 0.50% வரை (அதிகபட்சம் ரூ .50,000). |
எச்.டி.எஃப்.சி லிமிடெட் | 8.35-9.45 | 858-929 | சம்பளம் பெறும் நபர்கள் மற்றும் சுயதொழில் வல்லுநர்களுக்கு: கடன் தொகையில் 0.50% வரை அல்லது ரூ .3,000 வரை, எது அதிகமாக இருந்தாலும். சுயதொழில் புரியும் தொழில் அல்லாதவர்கள்: கடன் தொகையில் 1.50% வரை அல்லது ரூ .4,500 வரை எது எது அதிகமாக இருந்தாலும். (வரி கூடுதல்) |
ஐசிஐசிஐ வங்கி | 8.65-9.4 | 877-926 | 1%, மற்றும் பொருந்தக்கூடிய வரி. |
IOB | 8.65-8.9 | 877-893 | 0.5%, ரூ .25,000 வரை. |
பி.என்.பி. | 400; "> 8.5-8.6 | 868-874 | கடன் தொகையில் 0.35% (குறைந்தபட்சம் ரூ .2,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .15,000). |
எஸ்பிஐ | 8.2-8.55 | 849-871 | கடன் தொகையில் 0.35% (குறைந்தபட்சம் ரூ .2,000 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .10,000). வரி கூடுதல். |
சிண்டிகேட் வங்கி | 8.25-8.7 | 852-881 | குறைந்தபட்சம் ரூ .500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .5,000. |
யுகோ வங்கி | 8.3-8.4 | 855-862 | கடன் தொகையில் 0.50% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .15,000). |
யுனைடெட் வங்கி | 8.15-8.3 | style = "font-weight: 400;"> 846-855 | 0.59% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,180 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .11,800). |
யூனியன் வங்கி | 8.45-8.6 | 865-874 | கடன் தொகையில் 0.50%, அதிகபட்சமாக ரூ .15,000 (கூடுதலாக பொருந்தும் வரிகள்) க்கு உட்பட்டது. |
குறிப்பு:
ஈ.எம்.ஐ 20 ஆண்டு காலத்திற்கு ரூ. ஒரு லட்சம் கடன் தொகையை அடிப்படையாகக் கொண்டது.
வட்டி விகிதங்கள் மிதக்கும் வீத முறையை அடிப்படையாகக் கொண்டவை. வங்கியின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளைப் பொறுத்து, குறிப்பிட்ட காலத்திற்குப் பிறகு விகிதங்கள் திருத்தத்திற்கு உட்படுத்தப்படலாம். அட்டவணையில் கொடுக்கப்பட்ட வட்டி விகிதங்களின் அடிப்படையில் EMI வரம்பு குறிக்கிறது மற்றும் கணக்கிடப்படுகிறது. ஒரு உண்மையான சூழ்நிலையில், வங்கியின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளின்படி இது பிற கட்டணங்கள் மற்றும் கட்டணங்களை உள்ளடக்கியிருக்கலாம். கடன் விண்ணப்பதாரரின் கடன் சுயவிவரத்தின் அடிப்படையில் உண்மையான வட்டி விகிதம் மாறுபடலாம். அட்டவணையில் உள்ள தரவு எடுத்துக்காட்டு நோக்கத்திற்காக மட்டுமே.
அக்டோபர் 7, 2019 வரை அந்தந்த வங்கியின் வலைத்தளங்களிலிருந்து எடுக்கப்பட்ட தரவு.
வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் முதல் 15 வங்கிகளில் ஈ.எம்.ஐ, செப்டம்பர் 2019 இல்
உங்கள் கனவு வீட்டை வாங்குவதற்கு நிதியளிக்க, சிறந்த வீட்டுக் கடன் தயாரிப்பைத் தேடுகிறீர்களா? ஹவுசிங்.காம் நியூஸ், செப்டம்பர் 2019 இல் முக்கிய வங்கிகள் வழங்கிய மாற்றப்பட்ட வட்டி விகிதங்கள், ஈ.எம்.ஐ மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணங்கள் ஆகியவற்றைப் பார்க்கிறது.
செப்டம்பர் 12, 2019: கடந்த சில வாரங்கள் தற்போதுள்ள மற்றும் புதிய வீடு வாங்குபவர்களுக்கு உற்சாகமாக இருந்தது. சில்லறை கடன் வாங்குபவர்களுக்கான கடனை வெளி வட்டி அளவுகோலுடன் இணைப்பது ரிசர்வ் வங்கி கட்டாயமாக்கியது. புதிய அமைப்பு அக்டோபர் 1, 2019 முதல் நடைமுறைக்கு வரும்; இருப்பினும், பல வங்கிகள் ஏற்கனவே ரெப்போ விகிதத்துடன் இணைக்கப்பட்டுள்ள வீட்டுக் கடன் தயாரிப்புகளுடன் வரத் தொடங்கியுள்ளன. இந்த நடவடிக்கை வீட்டுக் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு விகித மாற்றத்தை உடனடியாக அனுப்பும். முன்னதாக, நிதி மந்திரி அனைத்து வங்கிகளிடமும் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு வீதக் குறைப்பு சலுகைகளை விரைவாக அனுப்புவதை உறுதி செய்யுமாறு கோரியிருந்தார், இதன் விளைவாக பெரும்பாலான வங்கிகளால் குறிப்பிடத்தக்க வட்டி வீதக் குறைப்பு ஏற்பட்டது. வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதம் கடந்த ஒரு மாதத்தில், பல்வேறு வங்கிகளில் .3% வரை குறைந்துள்ளது.
பண்டிகை காலம் வரும்போது, வங்கிகள் வீட்டுக் கடன்களில் பூஜ்ஜிய செயலாக்க கட்டணம் மற்றும் கடன் வாங்குபவர்களை அழைக்க பிற இலாபகரமான சலுகைகள் போன்ற சலுகைகளைக் கொண்டு வரும் என்ற எதிர்பார்ப்பு உள்ளது. ரியால்டி துறை இன்னும் மெதுவான மற்றும் வட்டி விகிதங்களை 8.5% மட்டத்திற்கு கீழே எதிர்கொண்டுள்ள நிலையில், நீங்கள் முதலில் வாங்க விரும்பினால் இந்த வாய்ப்பை நீங்கள் இழக்க விரும்ப மாட்டீர்கள் வீடு.
அமெரிக்க-சீனா வர்த்தகப் போர் தீவிரமடைந்து, சீனா தொடர்ந்து வட்டி விகிதங்களைக் குறைப்பதால், அடுத்த சில மாதங்களில் அதிக விகிதக் குறைப்புக்கள் ஏற்படக்கூடும் என்று நாங்கள் எதிர்பார்க்கிறோம். இருப்பினும், அதிக விகிதக் குறைப்புகளுக்கு நீங்கள் காத்திருக்கத் தேவையில்லை, ஏனெனில் விரைவில், நீங்கள் வீட்டுக் கடன் ரெப்போ வீதத்துடன் இணைக்கப்பட்ட வட்டி விகிதங்களைப் பெறுவீர்கள்!
வீட்டுக் கடன் உற்பத்தியைத் தேர்ந்தெடுப்பது வீட்டை வாங்குபவர்களுக்கு மிகவும் வசதியாக மாற்றுவதற்காக, பல்வேறு வங்கிகளின் வட்டி வீத வரம்பு, ஈ.எம்.ஐ மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணங்களை ஒரு இடத்தில் முன்வைக்கப்பட்ட அட்டவணையில் வழங்கியுள்ளோம். ஈ.எம்.ஐ 20 ஆண்டு காலத்திற்கு ரூ .1 லாக் கடனின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்பட்டுள்ளது. அட்டவணையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட வங்கியுடன் தொடர்புடைய ஈ.எம்.ஐ வரம்பில் கடன் தொகையை (லாக் இல்) பெருக்கி நீங்கள் விரும்பிய தொகைக்கான ஈ.எம்.ஐ ஐ எளிதாக கணக்கிடலாம். எடுத்துக்காட்டாக, 'சென்ட்ரல் பேங்க்' க்கு குறிப்பிடப்பட்ட வட்டி விகிதம் 8.3% பா மற்றும் ரூ. 855 x 30 = ரூ. 25650 / மாதம் (தோராயமாக) 20 வருட காலத்திற்கு EMI ஆக இருக்கும்.
வங்கிகளால் வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டி விகிதம் மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணம் (குறிக்கும் EMI உடன்)
கடன் வழங்குபவரின் பெயர் | பா) "}"> மிதக்கும் வட்டி விகிதம் (% பா)லாக் ஒன்றுக்கு ஈ.எம்.ஐ (ரூ.) | செயலாக்க கட்டணம் | |
அச்சு வங்கி | 8.9 – 9.15 | 893 – 909 | கடன் தொகையில் 1% வரை குறைந்தபட்சம் ரூ. 10,000 |
பாங்க் ஆஃப் பரோடா | 8.4 – 9.4 | 862 – 926 | கடன் தொகையில் .25% முதல் .5% வரை. ரூ .8500 முதல் ரூ .25000 வரை. |
பாங்க் ஆப் இந்தியா | 8.45 – 8.75 | 865 – 884 | கடன் தொகையில் 0.25% குறைந்தபட்சம். ரூ. 1,000 / – அதிகபட்சம். ரூ. 20,000 / – * செயலாக்க கட்டணம் 31 டிசம்பர் 19 வரை தள்ளுபடி செய்யப்பட்டது |
கனரா வங்கி | 8.4 – 8.65 | 862 – 877 | 0.50% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1500 / – மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .10,000 / -) |
மத்திய வங்கி | 8.3 | 855 | கடன் தொகையில் 0.50% அதிகபட்சம் ரூ .20,000 / – க்கு உட்பட்டது |
கார்ப்பரேஷன் வங்கி | 8.6 – 9.05 | 874 – 913 | கடன் தொகையில் 0.50% வரை (அதிகபட்சம் ரூ .50,000 / -) |
எச்.டி.எஃப்.சி லிமிடெட் | 8.4 – 9.5 | 862 – 932 | சம்பளம் பெறும் தனிநபர் மற்றும் சுயதொழில் வல்லுநர்களுக்கு: கடன் தொகையில் 0.50% வரை அல்லது ரூ. 3,000 எது அதிகமாக இருந்தாலும்; சுயதொழில் புரியாத தொழில் வல்லுநர்கள்: கடன் தொகையில் 1.50% வரை அல்லது ரூ. 4,500 எது அதிகமாக இருந்தாலும் (வரி கூடுதல்) |
ஐசிஐசிஐ வங்கி | 8.7 – 9.3 | 881 – 919 | |
IOB | 8.65 – 8.9 | 877 – 893 | .5%, ரூ .25000 வரை |
பி.என்.பி. | 8.5 – 8.6 | 868 – 874 | கடன் தொகையில் 0.35% குறைந்தபட்சம்- ரூ. 2,500 / அதிகபட்சம்- ரூ. 15,000 /; |
எஸ்பிஐ | 8.35 – 9.05 | 858 – 903 | கடனில் 0.35% தொகை, குறைந்தபட்சம் ரூ. 2,000 / – மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ. 10,000 / – (வரி கூடுதல்) |
சிண்டிகேட் வங்கி | 8.35 | 858 | குறைந்தபட்சம் ரூ .500 முதல் அதிகபட்சம் ரூ .5000 வரை |
யுகோ வங்கி | 8.5 – 8.75 | 867 – 884 | கடன் தொகையில் 0.50% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1500 / – & அதிகபட்சம் ரூ. 15000 / -) |
யுனைடெட் வங்கி | 8.45 | 865 | செயலாக்க கட்டணம்: 0.59%, குறைந்தபட்ச ரூ .1180 / -; அதிகபட்சம் ரூ .11800 / – |
8.45 – 8.6 | 865 – 874 | கடன் தொகையில் 0.50% அதிகபட்சமாக ரூ. 15,000 (கூடுதலாக பொருந்தும் வரி). |
குறிப்பு:
ஈ.எம்.ஐ 20 ஆண்டு காலத்திற்கு ரூ. ஒரு லட்சம் கடன் தொகையை அடிப்படையாகக் கொண்டது.
வட்டி விகிதங்கள் மிதக்கும் விகித முறையை அடிப்படையாகக் கொண்டவை. வங்கியின் t & c ஐப் பொறுத்து ஒரு குறிப்பிட்ட பதவிக்காலத்திற்குப் பிறகு விகிதம் திருத்தத்திற்கு உட்பட்டது. அட்டவணையில் வழங்கப்பட்டுள்ளபடி வட்டி வீத வரம்பின் அடிப்படையில் EMI வரம்பு குறிக்கிறது மற்றும் கணக்கிடப்படுகிறது. ஒரு உண்மையான சூழ்நிலையில், வங்கியின் டி & சி படி மற்ற கட்டணங்கள் மற்றும் கட்டணங்கள் இதில் அடங்கும். கடன் விண்ணப்பதாரரின் கடன் சுயவிவரத்தின் அடிப்படையில் உண்மையான பொருந்தக்கூடிய வட்டி விகிதம் மாறுபடலாம். அட்டவணை தரவு எடுத்துக்காட்டு நோக்கத்திற்காக மட்டுமே.
செப்டம்பர் 9, 2019 வரை அந்தந்த வங்கிகளின் வலைத்தளத்திலிருந்து தரவு எடுக்கப்பட்டது.
வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் முதல் 15 வங்கிகளில் ஈ.எம்.ஐ, ஆகஸ்ட் 2019 இல்
ஆகஸ்ட் 9, 2019: கடந்த சில வாரங்கள் உண்மையான நிகழ்வுகளாக இருந்தன எஸ்டேட் துறை. இந்திய ரிசர்வ் வங்கி (ரிசர்வ் வங்கி) ரெப்போ விகிதத்தை 35 அடிப்படை புள்ளிகளால் குறைத்துள்ளது, இது இந்த காலண்டர் ஆண்டில் தொடர்ச்சியாக நான்காவது முறையாகும், அதே நேரத்தில் ஒரு 'இடவசதி' நிலைப்பாட்டையும் பேணுகிறது. சந்தை 25 அடிப்படை புள்ளிகளின் வீதக் குறைப்பு மற்றும் 35 அடிப்படை புள்ளிகளின் அதிக வெட்டு ஆகியவற்றை ரியால்டி துறையில் பலரும் வரவேற்றுள்ளனர். முன்னதாக, என்.எச்.பி., எச்.எஃப்.சி. ஏற்கனவே பலவீனமான தேவை மற்றும் அதிக நிதி செலவினங்களுடன் போராடி வரும் ரியால்டி துறையில் பணப்புழக்க சிக்கலை மோசமாக்கியுள்ளது. அமெரிக்காவிற்கும் சீனாவிற்கும் இடையிலான வர்த்தகப் போர் தீவிரமடைந்துள்ளதால், சர்வதேச சந்தையிலிருந்து வரும் அறிகுறிகளும் மிகவும் நம்பிக்கைக்குரியவை அல்ல.
நேர்மறையான பக்கத்தில், இந்தியா முழுவதும் பருவமழை புத்துயிர் பெற்றது மற்றும் கடந்த சில வாரங்களில் மழை பற்றாக்குறை கணிசமாக சுருங்கிவிட்டது, இதன் மூலம் பொருளாதார மறுமலர்ச்சிக்கான வாய்ப்புகளை அதிகரிக்கும். இது ஒரு சுழற்சியின் மந்தநிலை மற்றும் ஆழமான கட்டமைப்பு மந்தநிலை அல்ல என்பதையும் ரிசர்வ் வங்கி மீண்டும் வலியுறுத்தியுள்ளது.
கடந்த ஒரு மாதத்தில் வங்கிகள் தங்கள் வட்டி விகிதங்களை கணிசமாகக் குறைத்துள்ளன. 35 அடிப்படை புள்ளி ரெப்போ வீதக் குறைப்புடன், பல வங்கிகள் அடுத்த சில நாட்களில் தங்கள் வீட்டுக் கடன் விகிதங்களை மேலும் குறைக்கக்கூடும். நீங்கள் கடனில் ஒரு வீட்டை வாங்க விரும்பினால், இது ஒரு நல்ல நேரம், ஏனென்றால் சொத்து மற்றும் வட்டி விகிதங்கள் குறைவாகவே உள்ளன, மேலும் பல சலுகைகளின் பலனை நீங்கள் பெறலாம் அரசாங்கத்தால் வழங்கப்படுகிறது.
மேலும் காண்க: ரிசர்வ் வங்கி வட்டி விகிதத்தை 0.35% குறைத்து, இது தொடர்ச்சியாக நான்காவது வெட்டு ஆகும்
வீட்டுக் கடன் உற்பத்தியைத் தேர்ந்தெடுப்பது வீட்டை வாங்குபவர்களுக்கு மிகவும் வசதியாக மாற்ற, பல்வேறு வங்கிகளின் வட்டி வீத வரம்பு, ஈ.எம்.ஐ மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணங்களை கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ள அட்டவணையில் வழங்கியுள்ளோம். ஈ.எம்.ஐ 20 ஆண்டு காலத்திற்கு ரூ. ஒரு லட்சம் கடனின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்பட்டுள்ளது. அட்டவணையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட வங்கியுடன் தொடர்புடைய கடன் தொகையை (ரூ. லட்சத்தில்) ஈ.எம்.ஐ வரம்பில் பெருக்கி, விரும்பிய தொகைக்கான ஈ.எம்.ஐ. எடுத்துக்காட்டாக, மத்திய வங்கியில் குறிப்பிடப்பட்ட வட்டி விகிதம் ஆண்டுக்கு 8.5% ஆகவும், அதனுடன் தொடர்புடைய ஈ.எம்.ஐ ரூ .888 ஆகவும் உள்ளது. இப்போது, நீங்கள் ஈ.எம்.ஐ ஐ ரூ .30 லட்சத்திற்கு கணக்கிட விரும்பினால், ஈ.எம்.ஐ ஐ 30 உடன் பெருக்கவும், அதாவது, ரூ .868 x 30 = மாதத்திற்கு ரூ .26,040 (தோராயமாக), இது 20 ஆண்டு காலத்திற்கு EMI ஆக இருக்கும்.
வங்கிகளால் வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டி விகிதம் மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணம் (குறிக்கும் EMI உடன்)
கடன் வழங்குபவரின் பெயர் | மிதக்கும் வட்டி விகிதம் (சதவீதம், ஆண்டுக்கு) | ரூ. ஒரு லட்சத்திற்கு ஈ.எம்.ஐ (ரூ.) | செயலாக்க கட்டணம் |
style = "font-weight: 400;"> அச்சு வங்கி | 8.9-9.15 | 893- 909 | கடன் தொகையில் 1% வரை, குறைந்தபட்சம் ரூ .10,000 க்கு உட்பட்டது. |
பாங்க் ஆஃப் பரோடா | 8.45-9.45 | 865-929 | கடன் தொகையில் 0.25% முதல் 0.5% வரை (ரூ .8,500 முதல் ரூ .25,000 வரை). |
பாங்க் ஆப் இந்தியா | 8.65-8.7 | 877-881 | கடன் தொகையில் 0.25% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,000 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .20,000). |
கனரா வங்கி | 8.5-8.75 | 868-884 | 0.50% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .10,000). |
மத்திய வங்கி | 400; "> 8.5 | 868 | கடன் தொகையில் 0.50%, அதிகபட்சமாக ரூ .20,000 க்கு உட்பட்டது. |
கார்ப்பரேஷன் வங்கி | 8.6-9.2 | 874-913 | கடன் தொகையில் 0.50% வரை (அதிகபட்சம் ரூ .50,000). |
எச்.டி.எஃப்.சி லிமிடெட் | 8.55-9.55 | 871-935 | சம்பளம் பெறும் நபர்கள் மற்றும் சுயதொழில் வல்லுநர்களுக்கு: கடன் தொகையில் 0.50% வரை அல்லது ரூ .3,000 வரை, எது அதிகமாக இருந்தாலும். சுயதொழில் புரியும் தொழில் அல்லாதவர்கள்: கடன் தொகையில் 1.50% வரை அல்லது ரூ .4,500 வரை எது எது அதிகமாக இருந்தாலும். (வரி கூடுதல்) |
ஐசிஐசிஐ வங்கி | 8.7-9.3 | 881-919 | 0.5%, கூடுதலாக பொருந்தும் வரி. |
style = "font-weight: 400;"> IOB | 8.65-8.9 | 877-893 | 0.5%, ரூ .25,000 வரை. |
பி.என்.பி. | 8.5-8.6 | 868-874 | கடன் தொகையில் 0.35% (குறைந்தபட்சம் ரூ .2,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .15,000). |
8.35-9.05 | 858-903 | கடன் தொகையில் 0.35% (குறைந்தபட்சம் ரூ .2,000 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .10,000, மற்றும் வரி). | |
சிண்டிகேட் வங்கி | 8.6 | 874 | குறைந்தபட்சம் ரூ .500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ 5,000. |
யுகோ வங்கி | 8.65-8.9 | 877-893 | கடன் தொகையில் 0.50% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .15,000). |
யுனைடெட் வங்கி | 8.55 | 871 | 0.59% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,180 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .11,800). |
யூனியன் வங்கி | 8.6-8.75 | 874-884 | கடன் தொகையில் 0.50%, அதிகபட்சமாக ரூ .15,000 (கூடுதலாக பொருந்தும் வரிகள்) க்கு உட்பட்டது. |
குறிப்பு:
ஈ.எம்.ஐ 20 ஆண்டு காலத்திற்கு ரூ. ஒரு லட்சம் கடன் தொகையை அடிப்படையாகக் கொண்டது.
வட்டி விகிதங்கள் மிதக்கும் வீத முறையை அடிப்படையாகக் கொண்டவை. வங்கியின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளைப் பொறுத்து, குறிப்பிட்ட காலத்திற்குப் பிறகு விகிதங்கள் திருத்தத்திற்கு உட்படுத்தப்படலாம். EMI வரம்பு குறிக்கிறது மற்றும் அட்டவணையில் கொடுக்கப்பட்ட வட்டி விகிதங்களின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்படுகிறது. ஒரு உண்மையான சூழ்நிலையில், வங்கியின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளின்படி இது பிற கட்டணங்கள் மற்றும் கட்டணங்களை உள்ளடக்கியிருக்கலாம். கடன் விண்ணப்பதாரரின் கடன் சுயவிவரத்தின் அடிப்படையில் உண்மையான வட்டி விகிதம் மாறுபடலாம். அட்டவணையில் உள்ள தரவு எடுத்துக்காட்டு நோக்கத்திற்காக மட்டுமே.
ஆகஸ்ட் 8, 2019 வரை அந்தந்த வங்கியின் வலைத்தளங்களிலிருந்து எடுக்கப்பட்ட தரவு.
வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் முதல் 15 வங்கிகளில் ஈ.எம்.ஐ, ஜூலை 2019 இல்
உங்கள் கனவு வீட்டை வாங்குவதற்கு நிதியளிக்க, சிறந்த வீட்டுக் கடன் தயாரிப்பைத் தேடுகிறீர்களா? சரியான தேர்வு செய்ய உங்களுக்கு உதவ, ஹவுசிங்.காம் செய்தி ஜூலை 2019 இல் முக்கிய வங்கிகள் வழங்கும் வட்டி விகிதங்கள், ஈ.எம்.ஐ மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணங்கள் ஆகியவற்றைப் பார்க்கிறது.
ஜூலை 9, 2019: 2019 ஜூலை 5 ஆம் தேதி, மத்திய பட்ஜெட்டை அரசாங்கம் முன்வைத்தது. பணப்புழக்கப் பிரச்சினையைத் தீர்ப்பதற்கான நடவடிக்கைகளை அரசாங்கம் அறிவித்ததுடன், உள்கட்டமைப்பு மற்றும் மலிவு வீட்டுவசதிக்கு அதிக ஆதரவையும் வழங்கியது. ஒரு புதிய வீட்டுக் கடன் வாங்குபவர், ரூ .45 லட்சம் வரை கடன் தொகையுடன், வீட்டுக் கடனுக்கு எதிரான வட்டி செலுத்துதலில் பிரிவு 24 ன் கீழ் கிடைக்கும் ரூ .2 லட்சம் விலக்குக்கு மேல் மற்றும் அதற்கு மேல் ரூ .1.5 லட்சம் வரை கூடுதல் வரி விலக்கு சலுகையைப் பெறலாம். . வீட்டு நிதி நிறுவனங்களின் (எச்.எஃப்.சி) நிதி சிக்கலை எளிதாக்குவதற்கும் அரசாங்கம் நடவடிக்கை எடுத்துள்ளது. அரசாங்கம் தனது உறுதிப்பாட்டை மீண்டும் வலியுறுத்தியது '2022 க்குள் அனைவருக்கும் வீட்டுவசதி' பணி. எதிர்வரும் மாதங்களில், ஒரு மாதிரி குத்தகை சட்டம் கொண்டு வர அரசாங்கம் முன்மொழிந்துள்ளது. இந்த நடவடிக்கைகள் ரியல் எஸ்டேட் துறையில் முதலீட்டை அதிகரிக்கும்.
பல வங்கிகள் வட்டி விகிதங்களைக் குறைத்துள்ளன, மேலும் அரசாங்கம் பொதுத்துறை நிறுவனங்களில் அதிக பணப்புழக்கத்தை செலுத்துவதால், வரவிருக்கும் மாதங்களில் வட்டி விகிதங்கள் மேலும் குறையக்கூடும். நீங்கள் உங்கள் சொந்த வீட்டை வாங்க விரும்பினால், நடப்பு நிதியாண்டுக்குள் அதைச் செய்யுங்கள், கூடுதல் வரி விலக்கு நன்மை பெற (ரூ .45 லட்சம் வரை மதிப்புள்ள வீடுகளுக்கு). கூடுதல் வரி விலக்கு சலுகையைப் பெறுவதற்கான கடைசி தேதி, மார்ச் 21, 2020 ஆகும்.
வீட்டுக் கடன் உற்பத்தியைத் தேர்ந்தெடுப்பது வீட்டை வாங்குபவர்களுக்கு மிகவும் வசதியாக மாற்ற, பல்வேறு வங்கிகளின் வட்டி வீத வரம்பு, ஈ.எம்.ஐ மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணங்களை கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ள அட்டவணையில் வழங்கியுள்ளோம். ஈ.எம்.ஐ 20 ஆண்டு காலத்திற்கு ரூ. ஒரு லட்சம் கடனின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்பட்டுள்ளது. கடன் தொகையை (ரூ. லட்சத்தில்) பெருக்குவதன் மூலம், விரும்பிய தொகைக்கான ஈ.எம்.ஐ. style = "color: # 0000ff;"> அட்டவணையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட வங்கியுடன் தொடர்புடைய EMI வரம்பு . எடுத்துக்காட்டாக, மத்திய வங்கியில் குறிப்பிடப்பட்ட வட்டி விகிதம் ஆண்டுக்கு 8.5% ஆகவும், அதனுடன் தொடர்புடைய ஈ.எம்.ஐ ரூ .888 ஆகவும் உள்ளது. இப்போது, நீங்கள் ஈ.எம்.ஐ ஐ ரூ .30 லட்சத்திற்கு கணக்கிட விரும்பினால், ஈ.எம்.ஐ ஐ 30 உடன் பெருக்கவும், அதாவது, ரூ .868 x 30 = மாதத்திற்கு ரூ .26,040 (தோராயமாக), இது 20 ஆண்டு காலத்திற்கு EMI ஆக இருக்கும்.
வங்கிகளால் வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டி விகிதம் மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணம் (குறிக்கும் EMI உடன்)
கடன் வழங்குபவரின் பெயர் | மிதக்கும் வட்டி விகிதம் (சதவீதம், ஆண்டுக்கு) | ரூ. ஒரு லட்சத்திற்கு ஈ.எம்.ஐ (ரூ.) | செயலாக்க கட்டணம் |
அச்சு வங்கி | 8.9-9.15 | 893-909 | கடன் தொகையில் 1% வரை, குறைந்தபட்சம் ரூ .10,000 க்கு உட்பட்டது. |
பாங்க் ஆஃப் பரோடா | style = "font-weight: 400;"> 8.6-9.6 | 874-939 | கடன் தொகையில் 0.25% முதல் 0.5% வரை (ரூ .8,500 முதல் ரூ .25,000 வரை). |
பாங்க் ஆப் இந்தியா | 8.8-8.85 | 887-890 | கடன் தொகையில் 0.25% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,000 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .20,000). |
கனரா வங்கி | 8.7-8.95 | 881-897 | 0.50% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .10,000). |
மத்திய வங்கி | 8.5 | 868 | கடன் தொகையில் 0.50%, அதிகபட்சமாக ரூ .20,000 க்கு உட்பட்டது. |
கார்ப்பரேஷன் வங்கி | 8.6-9.2 | 400; "> 874-913 | கடன் தொகையில் 0.50% வரை (அதிகபட்சம் ரூ .50,000). |
எச்.டி.எஃப்.சி லிமிடெட் | 8.6-9.6 | 874-939 | சம்பளம் பெறும் நபர்கள் மற்றும் சுயதொழில் வல்லுநர்களுக்கு: கடன் தொகையில் 0.50% வரை அல்லது ரூ .3,000 வரை, எது அதிகமாக இருந்தாலும். சுயதொழில் புரியும் தொழில் அல்லாதவர்கள்: கடன் தொகையில் 1.50% வரை அல்லது ரூ .4,500 வரை எது எது அதிகமாக இருந்தாலும். (வரி கூடுதல்) |
ஐசிஐசிஐ வங்கி | 8.7-9.3 | 881-919 | 0.5%, கூடுதலாக பொருந்தும் வரி. |
IOB | 8.65-8.9 | 877-893 | 0.5%, ரூ .25,000 வரை. |
பி.என்.பி. | 400; "> 8.6-8.7 | 874-881 | கடன் தொகையில் 0.35% (குறைந்தபட்சம் ரூ .2,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .15,000). |
எஸ்பிஐ | 8.5-9.2 | 868-913 | கடன் தொகை மற்றும் சேவை வரியின் 0.35% (குறைந்தபட்சம் ரூ .2,000 மற்றும் சேவை வரி மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .10,000 மற்றும் சேவை வரி). |
சிண்டிகேட் வங்கி | 8.65 | 877 | குறைந்தபட்சம் ரூ .500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .5,000. |
யுகோ வங்கி | 8.65-8.9 | 877-893 | கடன் தொகையில் 0.50% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .15,000). |
யுனைடெட் வங்கி | 8.6 | 400; "> 874 | 0.59% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,180 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .11,800). |
யூனியன் வங்கி | 8.65-8.8 | 877-887 | கடன் தொகையில் 0.50%, அதிகபட்சமாக ரூ .15,000 (கூடுதலாக பொருந்தும் வரிகள்) க்கு உட்பட்டது. |
குறிப்பு:
ஈ.எம்.ஐ 20 ஆண்டு காலத்திற்கு ரூ. ஒரு லட்சம் கடன் தொகையை அடிப்படையாகக் கொண்டது.
வட்டி விகிதங்கள் மிதக்கும் வீத முறையை அடிப்படையாகக் கொண்டவை. வங்கியின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளைப் பொறுத்து, குறிப்பிட்ட காலத்திற்குப் பிறகு விகிதங்கள் திருத்தத்திற்கு உட்படுத்தப்படலாம். அட்டவணையில் கொடுக்கப்பட்ட வட்டி விகிதங்களின் அடிப்படையில் EMI வரம்பு குறிக்கிறது மற்றும் கணக்கிடப்படுகிறது. ஒரு உண்மையான சூழ்நிலையில், வங்கியின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளின்படி இது பிற கட்டணங்கள் மற்றும் கட்டணங்களை உள்ளடக்கியிருக்கலாம். கடன் விண்ணப்பதாரரின் கடன் சுயவிவரத்தின் அடிப்படையில் உண்மையான வட்டி விகிதம் மாறுபடலாம். அட்டவணையில் உள்ள தரவு எடுத்துக்காட்டு நோக்கத்திற்காக மட்டுமே.
இலிருந்து எடுக்கப்பட்ட தரவு அந்தந்த வங்கியின் வலைத்தளங்கள், ஜூலை 8, 2019 வரை.
வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் முதல் 15 வங்கிகளில் ஈ.எம்.ஐ, ஜூன் 2019 இல்
உங்கள் கனவு வீட்டை வாங்குவதற்கு நிதியளிக்க, சிறந்த வீட்டுக் கடன் தயாரிப்பைத் தேடுகிறீர்களா? சரியான தேர்வு செய்ய உங்களுக்கு உதவ, ஜூன் 2019 இல் முக்கிய வங்கிகள் வழங்கும் வட்டி விகிதங்கள், ஈ.எம்.ஐ மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணங்கள் ஆகியவற்றை ஹவுசிங்.காம் செய்தி பார்க்கிறது
ஜூன் 8, 2019: ஜூன் 6, 2019 அன்று, ரிசர்வ் வங்கி தனது இரு மாத நாணயக் கொள்கை மதிப்பீட்டை முன்வைத்தது, அதில் 25 அடிப்படை புள்ளிகளின் ரெப்போ வீதக் குறைப்பை அறிவித்தது. மத்திய வங்கி கொள்கை விகிதங்களை குறைப்பது இது தொடர்ந்து மூன்றாவது முறையாகும். எவ்வாறாயினும், தொடர்ச்சியான வீட்டு வீதக் குறைப்புக்கள் இருந்தபோதிலும், வீட்டுக் கடன்களுக்கான வட்டி விகிதங்கள் அதே அளவிற்கு வீழ்ச்சியடையாததால், வங்கிகள் அதன் முழு நன்மையையும் இன்னும் கடத்தவில்லை என்பது பல வீடு வாங்குபவர்களுக்கு கவலையாக உள்ளது. ரெப்போ வீதக் குறைப்பு அறிவிக்கப்பட்ட பின்னர், வங்கிகள் விகிதங்களைக் குறைக்க நான்கு மாதங்கள் வரை எடுத்துக்கொள்கின்றன. கடந்த ஒரு மாதத்தில், சில வங்கிகள் வீட்டுக் கடன் வட்டியை 0.05% முதல் 0.1% வரை குறைத்துள்ளன.
ரிசர்வ் வங்கி 2019-20 ஆம் ஆண்டிற்கான மொத்த உள்நாட்டு உற்பத்தியின் கணிப்பையும் குறைத்தது. மார்ச் காலாண்டில் மொத்த உள்நாட்டு உற்பத்தியின் வளர்ச்சி ஏற்கனவே 5.8% ஆக உள்ளது. அதே நேரத்தில், பருவமழை இந்த ஆண்டு சராசரியை விட குறைவாக இருக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது, இது ரியல் எஸ்டேட் சந்தையை எதிர்மறையாக பாதிக்கும். வீடு வாங்குபவர்கள் உற்சாகப்படுத்த ஒரு பெரிய காரணம், ரிசர்வ் வங்கியின் நிலைப்பாடு நடுநிலை முதல் இடவசதி வரை, மற்றொரு வீதக் குறைப்புக்கான அதிக வாய்ப்பைக் குறிக்கிறது. நீங்கள் ஒரு வீட்டை வாங்க விரும்பினால், ஒரு வங்கியைத் தேர்வுசெய்து, அதன் வாடிக்கையாளர்களுக்கு ரெப்போ வீதக் குறைப்பின் பயனை விரைவாக அனுப்பும்.
வீட்டுக் கடன் உற்பத்தியைத் தேர்ந்தெடுப்பது வீட்டை வாங்குபவர்களுக்கு மிகவும் வசதியாக மாற்ற, பல்வேறு வங்கிகளின் வட்டி வீத வரம்பு, ஈ.எம்.ஐ மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணங்களை கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ள அட்டவணையில் வழங்கியுள்ளோம். ஈ.எம்.ஐ 20 ஆண்டு காலத்திற்கு ரூ. ஒரு லட்சம் கடனின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்பட்டுள்ளது. அட்டவணையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட வங்கியுடன் தொடர்புடைய கடன் தொகையை (ரூ. லட்சத்தில்) ஈ.எம்.ஐ வரம்பில் பெருக்கி, விரும்பிய தொகைக்கான ஈ.எம்.ஐ.யை எளிதாக கணக்கிடலாம். எடுத்துக்காட்டாக, மத்திய வங்கியில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள வட்டி விகிதம் ஆண்டுக்கு 8.55% ஆகவும், அதனுடன் தொடர்புடைய ஈ.எம்.ஐ ரூ .81 ரூபாயாகவும் உள்ளது. இப்போது, நீங்கள் ஈ.எம்.ஐ.யை ரூ .30 லட்சத்திற்கு கணக்கிட விரும்பினால், ஈ.எம்.ஐ ஐ 30 உடன் பெருக்கவும், அதாவது, ரூ. 871 x 30 = மாதத்திற்கு ரூ .26,100 (தோராயமாக), இது 20 ஆண்டு காலத்திற்கு EMI ஆக இருக்கும்.
மேலும் காண்க: வளர்ச்சியை அதிகரிக்க ரிசர்வ் வங்கி இந்த ஆண்டு மூன்றாவது முறையாக வட்டி விகிதங்களை குறைக்கிறது
வங்கிகளால் வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டி விகிதம் மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணம் (குறிக்கும் EMI உடன்)
கடன் வழங்குபவரின் பெயர் | மிதக்கும் வட்டி விகிதம் (சதவீதம், ஆண்டுக்கு) | ரூ. ஒரு லட்சத்திற்கு ஈ.எம்.ஐ (ரூ.) | செயலாக்க கட்டணம் |
style = "font-weight: 400;"> அச்சு வங்கி | 8.9-9.15 | 893-909 | கடன் தொகையில் 1% வரை, குறைந்தபட்சம் ரூ .10,000 க்கு உட்பட்டது. |
பாங்க் ஆஃப் பரோடா | 8.7-9.7 | 881-945 | செயலாக்கக் கட்டணங்களை 100% தள்ளுபடி செய்தல், ரூ .7,500 மற்றும் ஜி.எஸ்.டி. |
பாங்க் ஆப் இந்தியா | 8.8-9.7 | 887-945 | கடன் தொகையில் 0.25% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,000 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .20,000). * செயலாக்க கட்டணங்கள் 2019 ஜூன் 30 வரை தள்ளுபடி செய்யப்பட்டன. |
கனரா வங்கி | 8.7-8.95 | 881-897 | 0.50% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ 10,000). கடன் தொகையில் 0.50%, அதிகபட்சமாக ரூ .20,000 க்கு உட்பட்டது. |
மத்திய வங்கி | 8.55 | 871 | |
கார்ப்பரேஷன் வங்கி | 8.6-9.25 | 874-916 | கடன் தொகையில் 0.50% வரை (அதிகபட்சம் ரூ .50,000). |
எச்.டி.எஃப்.சி லிமிடெட் | 8.6-9.6 | 874-939 | சம்பளம் பெறும் நபர்கள் மற்றும் சுயதொழில் வல்லுநர்களுக்கு: கடன் தொகையில் 0.50% வரை அல்லது ரூ .3,000 வரை, எது அதிகமாக இருந்தாலும். சுயதொழில் புரியும் தொழில் அல்லாதவர்கள்: கடன் தொகையில் 1.50% வரை அல்லது ரூ .4,500 வரை எது எது அதிகமாக இருந்தாலும். (வரி கூடுதல்) |
ஐசிஐசிஐ வங்கி | 8.8-9.2 | 400; "> 887-913 | 0.5%, கூடுதலாக பொருந்தும் வரி. |
IOB | 8.65-8.9 | 877-893 | 0.5%, ரூ .25,000 வரை. |
பி.என்.பி. | 8.65-8.75 | 877-884 | கடன் தொகையில் 0.35% (குறைந்தபட்சம் ரூ .2,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .15,000). |
எஸ்பிஐ | 8.55-9.25 | 871-916 | கடன் தொகை மற்றும் சேவை வரியின் 0.35% (குறைந்தபட்சம் ரூ .2,000 மற்றும் சேவை வரி மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .10,000 மற்றும் சேவை வரி). |
சிண்டிகேட் வங்கி | 8.65 | 877 | குறைந்தபட்சம் ரூ .500 முதல் அதிகபட்சம் ரூ 5,000. |
யுகோ வங்கி | 8.65-8.9 | 877-893 | கடன் தொகையில் 0.50% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .15,000). |
யுனைடெட் வங்கி | 8.6 | 874 | 0.59% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,180 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .11,800). |
யூனியன் வங்கி | 8.7-8.85 | 881-890 | கடன் தொகையில் 0.50%, அதிகபட்சமாக ரூ .15,000 (கூடுதலாக பொருந்தும் வரிகள்) க்கு உட்பட்டது. |
குறிப்பு:
ஈ.எம்.ஐ 20 ஆண்டு காலத்திற்கு ரூ. ஒரு லட்சம் கடன் தொகையை அடிப்படையாகக் கொண்டது.
வட்டி விகிதங்கள் மிதக்கும் வீத முறையை அடிப்படையாகக் கொண்டவை. வங்கியின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளைப் பொறுத்து, குறிப்பிட்ட காலத்திற்குப் பிறகு விகிதங்கள் திருத்தத்திற்கு உட்படுத்தப்படலாம். EMI வரம்பு குறிக்கிறது மற்றும் அட்டவணையில் கொடுக்கப்பட்ட வட்டி விகிதங்களின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்படுகிறது. ஒரு உண்மையான சூழ்நிலையில், வங்கியின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளின்படி இது பிற கட்டணங்கள் மற்றும் கட்டணங்களை உள்ளடக்கியிருக்கலாம். கடன் விண்ணப்பதாரரின் கடன் சுயவிவரத்தின் அடிப்படையில் உண்மையான வட்டி விகிதம் மாறுபடலாம். அட்டவணையில் உள்ள தரவு எடுத்துக்காட்டு நோக்கத்திற்காக மட்டுமே.
ஜூன் 7, 2019 வரை அந்தந்த வங்கியின் வலைத்தளங்களிலிருந்து எடுக்கப்பட்ட தரவு.
2019 ஆம் ஆண்டு மே மாதத்தில் வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் முதல் 15 வங்கிகளில் ஈ.எம்.ஐ.
உங்கள் கனவு வீட்டை வாங்குவதற்கு நிதியளிக்க, சிறந்த வீட்டுக் கடன் தயாரிப்பைத் தேடுகிறீர்களா? சரியான தேர்வு செய்ய உங்களுக்கு உதவ, மே 2019 இல் முக்கிய வங்கிகள் வழங்கும் வட்டி விகிதங்கள், ஈ.எம்.ஐ மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணங்கள் ஆகியவற்றை ஹவுசிங்.காம் செய்தி பார்க்கிறது
மே 10, 2019: கடந்த மாதத்தில் இந்திய ரிசர்வ் வங்கி (ஆர்பிஐ) குறைத்த ரெப்போ வீதத்தின் பலனை பல வங்கிகள் இதுவரை கடக்கவில்லை. அவ்வாறு செய்த சில வங்கிகள், தங்கள் வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்களை 0.05% குறைத்து 0.1% ஆகக் குறைத்துள்ளன , இருப்பினும் ரெப்போ விகிதம் 0.25% குறைக்கப்பட்டது . இருப்பினும், அக்ஷய திரிதியா மாதத்தில் வீழ்ச்சியடைகிறது மே, சில வங்கிகள் வீடு வாங்குபவர்களை ஈர்க்க, 'ஜீரோ பிராசசிங் கட்டணம்' சலுகைகளை நீட்டித்துள்ளன. பல வீட்டுவசதி நிதி நிறுவனங்கள் (எச்.எஃப்.சி) பணப்புழக்க நெருக்கடியை எதிர்கொண்டுள்ள நிலையில், ஐ.எல் அண்ட் எஃப்எஸ் இயல்புநிலைக்குப் பிறகு வங்கிகளுக்கு எளிதான பணத்தை அனுமதிக்க வங்கிகள் தயங்குவதால், வீட்டுக் கடன் தேடுபவர்கள் என்.பி.எஃப்.சி-களில் தனியார் அல்லது பொதுத்துறை நிறுவனங்களைத் தேர்வு செய்வது நல்லது. சிறந்த ஒப்பந்தம்.
இந்த நிதியாண்டிற்கான பருவமழை கணிப்பு ஊக்கமளிக்கவில்லை, ஏனெனில் எல் நினோ பல பகுதிகளில் மழை பற்றாக்குறையை ஏற்படுத்தக்கூடும். பலவீனமான பருவமழை பொதுவாக அதிக பணவீக்கத்தையும் வட்டி விகிதங்களையும் அதிகரிக்கும். இருப்பினும், இப்போதைக்கு, அடுத்த சில வாரங்களில் வட்டி வீதப் போக்கு பெரும்பாலும் பொதுத் தேர்தல் முடிவுகள் மற்றும் அமெரிக்காவிற்கும் சீனாவிற்கும் இடையிலான வர்த்தக ஒப்பந்தத்தைப் பொறுத்தது. தேர்தல் முடிவு அறிவிக்கப்பட்ட பின்னர் ரிசர்வ் வங்கி தனது அடுத்த நகர்வை வெளிப்படுத்தும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது, அதுவரை வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்களில் பெரிய மாற்றங்கள் எதுவும் ஏற்பட வாய்ப்பில்லை.
வீட்டுக் கடன் உற்பத்தியைத் தேர்ந்தெடுப்பது வீட்டை வாங்குபவர்களுக்கு மிகவும் வசதியாக மாற்ற, பல்வேறு வங்கிகளின் வட்டி வீத வரம்பு, ஈ.எம்.ஐ மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணங்களை கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ள அட்டவணையில் வழங்கியுள்ளோம். ஈ.எம்.ஐ 20 ஆண்டு காலத்திற்கு ரூ. ஒரு லட்சம் கடனின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்பட்டுள்ளது. பெருக்கி, விரும்பிய தொகைக்கு ஈ.எம்.ஐ யை எளிதாக கணக்கிடலாம் அட்டவணையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட வங்கியுடன் தொடர்புடைய ஈ.எம்.ஐ வரம்பில் கடன் தொகை (ரூ. லட்சத்தில்). எடுத்துக்காட்டாக, மத்திய வங்கியில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள வட்டி விகிதம் ஆண்டுக்கு 8.55% ஆகவும், அதனுடன் தொடர்புடைய ஈ.எம்.ஐ ரூ .81 ரூபாயாகவும் உள்ளது. இப்போது, நீங்கள் ஈ.எம்.ஐ.யை ரூ .30 லட்சத்திற்கு கணக்கிட விரும்பினால், ஈ.எம்.ஐ ஐ 30 உடன் பெருக்கவும், அதாவது, ரூ. 871 x 30 = மாதத்திற்கு ரூ .26,100 (தோராயமாக), இது 20 ஆண்டு காலத்திற்கு EMI ஆக இருக்கும்.
மேலும் காண்க: அக்ஷயா திரிதியா: வீடு வாங்கும் போது பண்டிகை சலுகைகளுக்கு அப்பால் பாருங்கள்
வங்கிகளால் வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டி விகிதம் மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணம் (குறிக்கும் EMI உடன்)
கடன் வழங்குபவரின் பெயர் | மிதக்கும் வட்டி விகிதம் (சதவீதம், ஆண்டுக்கு) | ரூ. ஒரு லட்சத்திற்கு ஈ.எம்.ஐ (ரூ.) | செயலாக்க கட்டணம் |
அச்சு வங்கி | 8.9-9.15 | 893-909 | கடன் தொகையில் 1% வரை, குறைந்தபட்சம் ரூ 10,000. |
பாங்க் ஆஃப் பரோடா | 8.7-9.7 | 881-945 | செயலாக்கக் கட்டணங்களை 100% தள்ளுபடி செய்தல், ரூ .7,500 மற்றும் ஜி.எஸ்.டி. |
பாங்க் ஆப் இந்தியா | 8.75-9.65 | 884-942 | கடன் தொகையில் 0.25% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,000 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .20,000). * செயலாக்க கட்டணங்கள் 2019 ஜூன் 30 வரை தள்ளுபடி செய்யப்பட்டன. |
கனரா வங்கி | 8.75-8.95 | 884-897 | 0.50% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .10,000). |
மத்திய வங்கி | 8.55 | 871 | கடன் தொகையில் 0.50%, ஒரு அதிகபட்சம் ரூ .20,000. |
கார்ப்பரேஷன் வங்கி | 8.6-9.25 | 874-916 | கடன் தொகையில் 0.50% வரை (அதிகபட்சம் ரூ .50,000). |
எச்.டி.எஃப்.சி லிமிடெட் | 8.7-9.65 | 881-942 | சம்பளம் பெறும் நபர்கள் மற்றும் சுயதொழில் வல்லுநர்களுக்கு: கடன் தொகையில் 0.50% வரை அல்லது ரூ .3,000 வரை, எது அதிகமாக இருந்தாலும். சுயதொழில் புரியும் தொழில் அல்லாதவர்கள்: கடன் தொகையில் 1.50% வரை அல்லது ரூ .4,500 வரை எது எது அதிகமாக இருந்தாலும். (வரி கூடுதல்) |
ஐசிஐசிஐ வங்கி | 9.05-9.25 | 903-916 | 0.5%, கூடுதலாக பொருந்தும் வரி. |
IOB | 8.65-8.9 | 400; "> 877-893 | 0.5%, ரூ .25,000 வரை. |
பி.என்.பி. | 8.65-8.75 | 877-884 | கடன் தொகையில் 0.35% (குறைந்தபட்சம் ரூ .2,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .15,000). |
எஸ்பிஐ | 8.6-9.3 | 874-919 | கடன் தொகை மற்றும் வரிகளில் 0.35% (குறைந்தபட்சம் ரூ .2,000 மற்றும் வரி மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .10,000 மற்றும் வரி). * செயலாக்க கட்டணம் 2019 மே 31 வரை தள்ளுபடி செய்யப்பட்டது. |
சிண்டிகேட் வங்கி | 8.6 | 874 | குறைந்தபட்சம் ரூ .500 முதல் அதிகபட்சம் ரூ .5,000 வரை. |
யுகோ வங்கி | 8.7-8.95 | 881-897 | style = "font-weight: 400;"> கடன் தொகையில் 0.50% (குறைந்தபட்சம் ரூ. 1,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .15,000). |
யுனைடெட் வங்கி | 8.6 | 874 | 0.59% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,180 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .11,800). |
யூனியன் வங்கி | 8.7-8.85 | 881-890 | கடன் தொகையில் 0.50%, அதிகபட்சமாக ரூ .15,000 (கூடுதலாக பொருந்தும் வரிகள்) க்கு உட்பட்டது. |
குறிப்பு:
ஈ.எம்.ஐ 20 ஆண்டு காலத்திற்கு ரூ. ஒரு லட்சம் கடன் தொகையை அடிப்படையாகக் கொண்டது.
வட்டி விகிதங்கள் மிதக்கும் வீத முறையை அடிப்படையாகக் கொண்டவை. வங்கியின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளைப் பொறுத்து, குறிப்பிட்ட காலத்திற்குப் பிறகு விகிதங்கள் திருத்தத்திற்கு உட்படுத்தப்படலாம். அட்டவணையில் கொடுக்கப்பட்ட வட்டி விகிதங்களின் அடிப்படையில் EMI வரம்பு குறிக்கிறது மற்றும் கணக்கிடப்படுகிறது. ஒரு உண்மையான சூழ்நிலையில், வங்கியின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளின்படி இது பிற கட்டணங்கள் மற்றும் கட்டணங்களை உள்ளடக்கியிருக்கலாம். கடன் சுயவிவரத்தின் அடிப்படையில் உண்மையான வட்டி விகிதம் மாறுபடலாம் கடன் விண்ணப்பதாரர். அட்டவணையில் உள்ள தரவு எடுத்துக்காட்டு நோக்கத்திற்காக மட்டுமே.
அந்தந்த வங்கியின் வலைத்தளங்களிலிருந்து எடுக்கப்பட்ட தரவு, மே 8, 2019 வரை.
2019 ஏப்ரல் மாதத்தில் வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் முதல் 15 வங்கிகளில் ஈ.எம்.ஐ.
உங்கள் கனவு வீட்டை வாங்குவதற்கு நிதியளிக்க, சிறந்த வீட்டுக் கடன் தயாரிப்பைத் தேடுகிறீர்களா? சரியான தேர்வு செய்ய உங்களுக்கு உதவ, ஏப்ரல் 2019 இல் முக்கிய வங்கிகள் வழங்கும் வட்டி விகிதங்கள், ஈ.எம்.ஐ மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணங்கள் ஆகியவற்றை ஹவுசிங்.காம் செய்தி பார்க்கிறது.
ஏப் . இப்போது, ரெப்போ விகிதம் 6% ஆக உள்ளது. இது கொள்கை நிலைப்பாட்டை நடுநிலையாக வைத்திருந்தது, வட்டி விகிதங்கள் நிலையான மற்றும் எதிர்மறை மண்டலத்தில் இருக்கும் என்பதைக் குறிக்கிறது. எனவே, வரவிருக்கும் மாதங்களில் அதிக விகிதக் குறைப்புக்கள் ஏற்படக்கூடும். ரிசர்வ் வங்கி 2019-20 நிதியாண்டிற்கான மொத்த உள்நாட்டு உற்பத்தியின் திட்டத்தை முந்தைய 7.4 சதவீதத்திலிருந்து 7.2 சதவீதமாகக் குறைத்தது. மற்றொரு குறிப்பிடத்தக்க வளர்ச்சியில், ரிசர்வ் வங்கி வெளிப்புற பெஞ்ச்மார்க் முறையை செயல்படுத்த தாமதப்படுத்தியது. வங்கிகள் நன்மைகளை கடக்கவில்லை கடன் பெறுபவர்களுக்கு முக்கிய கொள்கை விகிதங்களில் குறைப்பு, வெளிப்புற அளவுகோலை ஏற்றுக்கொள்வதில் தாமதம், கடன் வாங்குபவர்களுக்கு ஆதரவாக இல்லை.
எவ்வாறாயினும், வரவிருக்கும் தேர்தல்கள் மற்றும் பில்டர்கள் ஒரு பெரிய சரக்குகளின் மீது அமர்ந்திருப்பதால், வீடு வாங்குவதற்கான சிறந்த காலகட்டமாக இது இருக்கலாம். கவர்ச்சிகரமான வட்டி விகிதங்களுடன், அடுத்த சில மாதங்களில் சில அடிப்படை புள்ளிகளால் மேலும் வீழ்ச்சியடையக்கூடும், டெவலப்பர்களிடமிருந்து இதேபோன்ற விலை ஒப்பந்தத்தை நீங்கள் பெறக்கூடாது, அவை நடைமுறையில் உள்ள சந்தை சூழ்நிலையில் வழங்குகின்றன.
வீட்டுக் கடன் உற்பத்தியைத் தேர்ந்தெடுப்பது வீட்டை வாங்குபவர்களுக்கு மிகவும் வசதியாக மாற்ற, பல்வேறு வங்கிகளின் வட்டி வீத வரம்பு, ஈ.எம்.ஐ மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணங்களை கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ள அட்டவணையில் வழங்கியுள்ளோம். ஈ.எம்.ஐ 20 ஆண்டு காலத்திற்கு ரூ. ஒரு லட்சம் கடனின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்பட்டுள்ளது. அட்டவணையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட வங்கியுடன் தொடர்புடைய கடன் தொகையை (ரூ. லட்சத்தில்) ஈ.எம்.ஐ வரம்பில் பெருக்கி, விரும்பிய தொகைக்கான ஈ.எம்.ஐ.யை எளிதாக கணக்கிடலாம். எடுத்துக்காட்டாக, மத்திய வங்கியில் குறிப்பிடப்பட்ட வட்டி விகிதம் ஆண்டுக்கு 8.6% ஆகவும், அதனுடன் தொடர்புடைய ஈ.எம்.ஐ ரூ .84 ஆகவும் உள்ளது. இப்போது, நீங்கள் ஈ.எம்.ஐ.யை ரூ .30 லட்சத்திற்கு கணக்கிட விரும்பினால், ஈ.எம்.ஐ ஐ 30 உடன் பெருக்கவும், அதாவது, ரூ. 874 x 30 = மாதத்திற்கு ரூ .26,220 (தோராயமாக), இது EMI ஆக இருக்கும் 20 ஆண்டுகள் பதவிக்காலம்.
மேலும் காண்க: சிறிய சகாக்களைத் தொடர்ந்து, எஸ்பிஐ கடன் விகிதங்களை பெயரளவு 5 பிபிஎஸ் குறைக்கிறது
வங்கிகளால் வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டி விகிதம் மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணம் (குறிக்கும் EMI உடன்)
கடன் வழங்குபவரின் பெயர் | மிதக்கும் வட்டி விகிதம் (சதவீதம், ஆண்டுக்கு) | ரூ. ஒரு லட்சத்திற்கு ஈ.எம்.ஐ (ரூ.) | செயலாக்க கட்டணம் |
அச்சு வங்கி | 8.9-9.15 | 893-909 | கடன் தொகையில் 1% வரை, குறைந்தபட்சம் ரூ .10,000 க்கு உட்பட்டது. |
பாங்க் ஆஃப் பரோடா | 8.65-9.65 | 877-942 | செயலாக்கக் கட்டணங்களை 100% தள்ளுபடி செய்தல், ரூ ஜி.எஸ்.டி. |
பாங்க் ஆப் இந்தியா | 8.8-8.85 | 887-890 | கடன் தொகையில் 0.25% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,000 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .20,000). |
கனரா வங்கி | 8.7-8.9 | 881-893 | 0.50% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .10,000). |
மத்திய வங்கி | 8.6 | 874 | கடன் தொகையில் 0.50%, அதிகபட்சமாக ரூ .20,000 க்கு உட்பட்டது. |
கார்ப்பரேஷன் வங்கி | 8.6-9.25 | 874-916 | கடன் தொகையில் 0.50% வரை (அதிகபட்சம் ரூ .50,000). |
எச்.டி.எஃப்.சி லிமிடெட் | style = "font-weight: 400;"> 8.8-9.8 | 887-952 | சம்பளம் பெறும் நபர்கள் மற்றும் சுயதொழில் வல்லுநர்களுக்கு: கடன் தொகையில் 0.50% வரை அல்லது ரூ .3,000 வரை, எது அதிகமாக இருந்தாலும். சுயதொழில் புரியும் தொழில் அல்லாதவர்கள்: கடன் தொகையில் 1.50% வரை அல்லது ரூ .4,500 வரை எது எது அதிகமாக இருந்தாலும். (வரி கூடுதல்) |
ஐசிஐசிஐ வங்கி | 9.05-9.25 | 903-916 | 0.5%, கூடுதலாக பொருந்தும் வரி. |
IOB | 8.7-8.95 | 881-897 | 0.5%, ரூ .25,000 வரை. |
பி.என்.பி. | 8.65-8.75 | 877-884 | கடன் தொகையில் 0.35% (குறைந்தபட்சம் ரூ .2,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .15,000). |
style = "font-weight: 400;"> எஸ்பிஐ | 8.7-9.35 | 881-922 | கிடைக்கவில்லை. |
சிண்டிகேட் வங்கி | 8.65 | 877 | குறைந்தபட்சம் ரூ .500 முதல் அதிகபட்சம் ரூ .5,000 வரை. |
யுகோ வங்கி | 8.7-8.95 | 881-897 | கடன் தொகையில் 0.50% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .15,000). |
யுனைடெட் வங்கி | 8.65 | 877 | 0.59% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,180 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .11,800). |
யூனியன் வங்கி | 8.7-8.85 | 881-890 | style = "font-weight: 400;"> கடன் தொகையில் 0.50% அதிகபட்சமாக ரூ .15,000 க்கு உட்பட்டது (கூடுதலாக பொருந்தும் வரிகள்). |
குறிப்பு:
ஈ.எம்.ஐ 20 ஆண்டு காலத்திற்கு ரூ. ஒரு லட்சம் கடன் தொகையை அடிப்படையாகக் கொண்டது.
வட்டி விகிதங்கள் மிதக்கும் வீத முறையை அடிப்படையாகக் கொண்டவை. வங்கியின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளைப் பொறுத்து, குறிப்பிட்ட காலத்திற்குப் பிறகு விகிதங்கள் திருத்தத்திற்கு உட்படுத்தப்படலாம். அட்டவணையில் கொடுக்கப்பட்ட வட்டி விகிதங்களின் அடிப்படையில் EMI வரம்பு குறிக்கிறது மற்றும் கணக்கிடப்படுகிறது. ஒரு உண்மையான சூழ்நிலையில், வங்கியின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளின்படி இது பிற கட்டணங்கள் மற்றும் கட்டணங்களை உள்ளடக்கியிருக்கலாம். கடன் விண்ணப்பதாரரின் கடன் சுயவிவரத்தின் அடிப்படையில் உண்மையான வட்டி விகிதம் மாறுபடலாம். அட்டவணையில் உள்ள தரவு எடுத்துக்காட்டு நோக்கத்திற்காக மட்டுமே.
ஏப்ரல் 5, 2019 வரை அந்தந்த வங்கியின் வலைத்தளங்களிலிருந்து எடுக்கப்பட்ட தரவு.
வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் முதல் 15 வங்கிகளில் ஈ.எம்.ஐ., மார்ச் 2019 இல்
உங்கள் கனவு வீட்டை வாங்குவதற்கு நிதியளிக்க, சிறந்த வீட்டுக் கடன் தயாரிப்பைத் தேடுகிறீர்களா? சரியான தேர்வு செய்ய உங்களுக்கு உதவ, 2019 மார்ச் மாதத்தில் முக்கிய வங்கிகள் வழங்கும் வட்டி விகிதங்கள், ஈ.எம்.ஐ மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணங்கள் ஆகியவற்றை ஹவுசிங்.காம் செய்தி பார்க்கிறது.
style = "font-weight: 400;"> மார்ச் 11, 2019: இந்திய ரிசர்வ் வங்கி (ரிசர்வ் வங்கி) அதன் ரெப்போ வீதத்தைக் குறைத்த பின்னர், பிப்ரவரி 2019 இல், வீட்டுக் கடன்களுக்கான வட்டி விகிதங்கள் இப்போது மென்மையாக்கத் தொடங்கியுள்ளன. பி.என்.பி, எச்.டி.எஃப்.சி, யூனியன் வங்கி போன்ற வங்கிகள் தங்கள் வட்டி விகிதத்தை 0.1% வரை குறைத்துள்ளன. மேலும், கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள வீட்டுவசதி மீதான ஜிஎஸ்டி விகிதம் 12% (உள்ளீட்டு வரிக் கடனுடன்) 5% ஆக (உள்ளீட்டு வரிக் கடன் இல்லாமல்) குறைக்கப்படுவதால், ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் உணர்வுகள் நேர்மறையானவை, மேலும் ஒரு முன்னேற்றம் ஏற்படலாம் தேவை. எவ்வாறாயினும், வரவிருக்கும் பொதுத் தேர்தல்கள் மற்றும் அமெரிக்காவிற்கும் சீனாவிற்கும் இடையிலான வர்த்தக ஒப்பந்தம் ஆகியவை வரவிருக்கும் வாரங்களில் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையை பாதிக்கக்கூடிய சில மேக்ரோ நிகழ்வுகள்.
வங்கிகள் ஏற்கனவே எஃப்.டி.களுக்கான வட்டி விகிதத்தை உயர்த்துவதற்கான போக்குக்கு இடைநிறுத்தம் செய்துள்ளன, மேலும் இது வீட்டுக் கடன்களுக்கான வட்டி விகிதங்களும் அடங்கியிருக்கக்கூடும் என்பதைக் குறிக்கிறது, அல்லது கொஞ்சம் கீழ்நோக்கி திருத்தம் காணப்படுகிறது.
நீங்கள் ஒரு வீட்டை வாங்க விரும்பினால், இது ஒரு நல்ல நேரமாக இருக்கலாம், வட்டி விகிதங்கள் 9% மட்டத்திற்குக் கீழே, ஜிஎஸ்டி விகிதத்தை 5% ஆகக் குறைப்பதுடன், கட்டுமானக் கட்டடங்களை கவர்ச்சிகரமான விலையில் வழங்க பில்டர்கள் தயாராக உள்ளனர். ஒரு வீட்டிற்கு விண்ணப்பிக்க விரும்பும் நபர்களுக்கு கடன், சரியான தயாரிப்பைத் தேர்ந்தெடுப்பது முக்கியம்.
வீட்டுக் கடன் உற்பத்தியைத் தேர்ந்தெடுப்பது வீட்டை வாங்குபவர்களுக்கு மிகவும் வசதியாக மாற்ற, பல்வேறு வங்கிகளின் வட்டி வீத வரம்பு, ஈ.எம்.ஐ மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணங்களை கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ள அட்டவணையில் வழங்கியுள்ளோம். ஈ.எம்.ஐ 20 ஆண்டு காலத்திற்கு ரூ. ஒரு லட்சம் கடனின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்பட்டுள்ளது. அட்டவணையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட வங்கியுடன் தொடர்புடைய ஈ.எம்.ஐ வரம்பில் கடன் தொகையை (ரூ. லட்சத்தில்) பெருக்கி, விரும்பிய தொகைக்கான ஈ.எம்.ஐ.யை எளிதாக கணக்கிடலாம். எடுத்துக்காட்டாக, மத்திய வங்கியில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள வட்டி விகிதம் ஆண்டுக்கு 8.65 சதவீதமாகவும், அதனுடன் தொடர்புடைய ஈ.எம்.ஐ ரூ .787 ஆகவும் உள்ளது. இப்போது, நீங்கள் ஈ.எம்.ஐ.யை ரூ .30 லட்சத்திற்கு கணக்கிட விரும்பினால், ஈ.எம்.ஐ ஐ 30 உடன் பெருக்கவும் , அதாவது, ரூ. 877 x 30 = மாதத்திற்கு ரூ .26,310 (தோராயமாக), இது 20 ஆண்டு காலத்திற்கு EMI ஆக இருக்கும்.
மேலும் காண்க: ரிசர்வ் வங்கியின் சமீபத்திய ரெப்போ வீதத்தை ஏன் குறைத்தது என்பது வீட்டுக் கடன் விகிதங்களைக் குறைக்காது
வங்கிகளால் வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டி விகிதம் மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணம் (குறிக்கும் EMI உடன்)
கடன் வழங்குபவரின் பெயர் | மிதக்கும் வட்டி விகிதம் (சதவீதம், ஆண்டுக்கு) | ரூ. ஒரு லட்சத்திற்கு ஈ.எம்.ஐ (ரூ.) | செயலாக்க கட்டணம் |
style = "font-weight: 400;"> அச்சு வங்கி | 8.9-9.15 | 893-909 | கடன் தொகையில் 1% வரை, குறைந்தபட்சம் ரூ .10,000 க்கு உட்பட்டது. |
பாங்க் ஆஃப் பரோடா | 8.65-9.65 | 877-942 | செயலாக்கக் கட்டணங்களை 100% தள்ளுபடி செய்தல், ரூ .7,500 மற்றும் ஜிஎஸ்டி பாக்கெட் செலவினங்களை மீட்டெடுப்பதற்கு உட்பட்டது. |
பாங்க் ஆப் இந்தியா | 8.7-9.6 | 881-939 | கடன் தொகையில் 0.25% (குறைந்தபட்சம் ரூ. 1,000 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .20,000) ** செயலாக்க கட்டணங்கள் 2019 மார்ச் 31 வரை தள்ளுபடி செய்யப்பட்டன. |
கனரா வங்கி | 8.7-8.9 | 881-893 | 0.50% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .10,000). |
மத்திய வங்கி | 8.65 | 877 | இன் 0.50% கடன் தொகை, அதிகபட்சமாக ரூ .20,000 க்கு உட்பட்டது. |
கார்ப்பரேஷன் வங்கி | 8.65-9.3 | 877-919 | கடன் தொகையில் 0.50% வரை (அதிகபட்சம் ரூ .50,000). |
எச்.டி.எஃப்.சி லிமிடெட் | 8.8-9.2 | 887-913 | சம்பளம் பெறும் தனிநபர் மற்றும் சுயதொழில் வல்லுநர்களுக்கு: கடன் தொகையில் 0.50% வரை அல்லது ரூ .3,000 வரை, எது அதிகமாக இருந்தாலும். சுயதொழில் புரியும் தொழில் அல்லாதவர்கள்: கடன் தொகையில் 1.50% வரை அல்லது ரூ .4,500 வரை எது எது அதிகமாக இருந்தாலும். (வரி கூடுதல்) |
ஐசிஐசிஐ வங்கி | 9.1-9.3 | 906-919 | 0.5%, கூடுதலாக பொருந்தும் வரி. |
IOB | 8.7-8.95 | 881-897 | 0.5%, ரூ 25,000. |
பி.என்.பி. | 8.65-8.75 | 877-884 | கடன் தொகையில் 0.35% (குறைந்தபட்சம் ரூ .2,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .15,000) * 2019 மார்ச் 31 வரை முழுமையாக தள்ளுபடி செய்யப்பட்டது. |
எஸ்பிஐ | 8.7-9.35 | 881-922 | கிடைக்கவில்லை |
சிண்டிகேட் வங்கி | 8.75 | 884 | குறைந்தபட்சம் ரூ .500 முதல் அதிகபட்சம் ரூ .5,000 வரை. |
யுகோ வங்கி | 8.7-8.95 | 881-897 | கடன் தொகையில் 0.50% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,500 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .15,000). |
யுனைடெட் வங்கி | 8.65 | 877 | style = "font-weight: 400;"> 0.59% (குறைந்தபட்சம் ரூ .1,180 மற்றும் அதிகபட்சம் ரூ .11,800). |
யூனியன் வங்கி | 8.7-8.85 | 881-890 | கடன் தொகையில் 0.50%, அதிகபட்சமாக ரூ .15,000 (கூடுதலாக பொருந்தும் வரிகள்) க்கு உட்பட்டது. குறிப்பு: சிபில் மதிப்பெண், மார்ச் 31, 2019 அடிப்படையில் செயலாக்க கட்டணங்களில் 50% சலுகை. |
குறிப்பு:
ஈ.எம்.ஐ 20 ஆண்டு காலத்திற்கு ரூ. ஒரு லட்சம் கடன் தொகையை அடிப்படையாகக் கொண்டது.
வட்டி விகிதங்கள் மிதக்கும் வீத முறையை அடிப்படையாகக் கொண்டவை. வங்கியின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளைப் பொறுத்து, குறிப்பிட்ட காலத்திற்குப் பிறகு விகிதங்கள் திருத்தத்திற்கு உட்படுத்தப்படலாம். அட்டவணையில் கொடுக்கப்பட்ட வட்டி விகிதங்களின் அடிப்படையில் EMI வரம்பு குறிக்கிறது மற்றும் கணக்கிடப்படுகிறது. ஒரு உண்மையான சூழ்நிலையில், வங்கியின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளின்படி இது பிற கட்டணங்கள் மற்றும் கட்டணங்களை உள்ளடக்கியிருக்கலாம். கடன் விண்ணப்பதாரரின் கடன் சுயவிவரத்தின் அடிப்படையில் உண்மையான வட்டி விகிதம் மாறுபடலாம். அட்டவணையில் உள்ள தரவு எடுத்துக்காட்டு நோக்கத்திற்காக மட்டுமே.
மார்ச் 8, 2019 வரை அந்தந்த வங்கியின் வலைத்தளங்களிலிருந்து எடுக்கப்பட்ட தரவு.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
வீட்டுக் கடனுக்கு மிகக் குறைந்த வட்டி விகிதத்தை எந்த வங்கி வழங்குகிறது?
அக்டோபர் 12, 2020 நிலவரப்படி, யூனியன் வங்கி வீட்டுக் கடன்களில் மிகக் குறைந்த மிதக்கும் வட்டி விகிதத்தைக் கொண்டுள்ளது.
வீட்டுக் கடன்களுக்கான தற்போதைய வட்டி விகிதம் என்ன?
வட்டி விகிதம் வங்கிக்கு மாறுபடும். தற்போது, மிதக்கும் வட்டி விகிதம் ஆண்டுக்கு 6.7 முதல் 9.4 சதவீதம் வரை இருக்கும்.
நிலையான மற்றும் மிதக்கும் வட்டி விகிதத்திற்கும் என்ன வித்தியாசம்?
நிலையான வீதத்தின் கீழ், நீங்கள் செலுத்தும் வட்டி விகிதம் அப்படியே இருக்கும். மிதக்கும் விகிதத்தில், நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய வட்டி நடைமுறையில் உள்ள எம்.சி.எல்.ஆர் / ஆர்.எல்.எல்.ஆருக்கு ஏற்ப மாறுபடும்.
எந்த வட்டி விகிதம் சிறந்தது?
வழக்கமாக, நிலையான வட்டி விகிதம் மிதக்கும் விகிதங்களை விட அதிகமாக இருக்கும். இருப்பினும், நிலையான வட்டி வீத வீட்டுக் கடன்கள் நிலையான ஈ.எம்.ஐ.க்களைக் கொண்டுள்ளன, அதே நேரத்தில் மிதக்கும் வட்டி விகிதங்களின்படி ஈ.எம்.ஐ. நிலையான வீத வீட்டுக் கடனுடன் ஒப்பிடும்போது ஒருவர் மிதக்கும் விகிதங்கள் மூலம் அதிக பணத்தை சேமிக்க முடியும்.
உங்கள் வீட்டுக் கடனை மிதப்பதில் இருந்து நிலையானதாக மாற்ற முடியுமா?
உங்கள் வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதத்தை மிதப்பதில் இருந்து நிலையானதாக மாற்ற இரண்டு வழிகள் உள்ளன. நீங்கள் ஏற்கனவே உள்ள கடன் வழங்குநருடன் விதிமுறைகளை மறுபரிசீலனை செய்யலாம் அல்லது உங்கள் கடனை புதிய கடன் வழங்குபவருக்கு மாற்றலாம்.